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8 Comerciais Casas Comerciais com varanda à venda em Vila Gustavo, São Paulo

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Comercial · 204m² · Salão comercial e apartamento - Vila Gustavo
Destaque
Photo 1 · Salão Comercial/ Residência Superior -Avenida Gustavo Adolfo Vila Gustavo

R$ 900.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.

AV Gustavo Adolfo, 1165

Vila Gustavo, São Paulo

Salão Comercial com Residência no Piso Superior? 240m²? Vila Gustavo. Ponto comercial de esquina com 120m² no térreo e residência com 3 dormitórios no pavimento superior. Entrada lateral independente. Localizado na movimentada Avenida Gustavo Adolfo, que interliga os bairros Tucuruvi, Vila Gustavo, Vila Medeiros e Vila Sabrina. Excelente oportunidade para instalação de panificadora, loja de automóveis, entre outros comércios. Localização: Avenida Gustavo Adolfo. Detalhes do Imóvel: Área construída total: 240m² Quartos: 3. Banheiros: 2. Vagas: Não possui. Área de serviço. Quarto de serviço. Varanda. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Imagem Principal · Vila Gustavo 20x40 em plena avenida
Comercial · Casa comercial à venda com 270 m² em Vila Gustavo, São Paulo
Imagem Principal · Vila Gustavo 20x40 em plena avenida

Mais opções de comerciais casas comerciais com varanda à venda próximo a Vila Gustavo, São Paulo

Vila Medeiros

11 comerciais casas comerciais disponíveis com varanda à venda

Comercial · Casa comercial à venda com 250 m² em Vila Gustavo, São Paulo

R$ 1.300.000

Canhemborá 558

Vila Gustavo, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento estratégico no Tucuruvi para quem busca maximizar a rentabilidade através de múltiplas fontes de renda em um único lote. Este imóvel de configuração mista possui duzentos e cinquenta metros quadrados de área construída e está localizado a apenas vinte metros da Avenida Guapira, o principal eixo comercial e de transporte da Zona Norte. A frente do imóvel é composta por dois amplos salões comerciais de aproximadamente quarenta metros quadrados cada, garantindo visibilidade total para negócios. Na parte residencial, a unidade principal oferece dois dormitórios sendo uma suíte, sala, copa, cozinha e uma varanda espaçosa, enquanto a unidade secundária nos fundos conta com três quartos, sala, cozinha e quintal privativo. É a escolha ideal para investidores que visam locação residencial e comercial em uma região de altíssima procura e zoneamento consolidado.

Comercial · Casa comercial à venda com 228 m² em Vila Gustavo, São Paulo
Comercial · Casa comercial à venda com 424 m² em Vila Gustavo, São Paulo

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29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Super destaque
3ef52d8834669630d74ed5cc06b2f7b8491395c9 · Sobrado à venda, 550 m² por R$ 1.840.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 1.840.000

200 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Canápolis

Vila Medeiros, São Paulo

Sobrado comercial à venda, Vila Medeiros, Zona Norte. Sobrado comercial à venda, 550m² de área total privativa, distribuídos em 3 andares e composto por 16 salas com 02 pequenos depósitos, divisórias, 05 banheiros, ti(data center), sala de recepção, sala de reuniões, cozinha, vaga descoberta para 1 carro. Proprietário aceita permuta até 30% do valor em imóvel menor ou veículo ano acima 2013 (tabela fipe) Ótima localização, em uma das principais ruas do bairro, próximo de muito comércio, fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/10/2026

343802_iF7HC735N43Z3M67OZ71k_34380267b608e33cb17.jpg · Imoveis - na Vila Medeiros

R$ 1.650.000

550 m² tot.5 ban.1 vaga

Canápolis

Vila Medeiros, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento! Casa comercial à venda, Vila Medeiros, São Paulo. Com 550 m² de área privativa e 200 m² de terreno, este imóvel oferece espaço ideal para o seu negócio, com 16 salas divididas em 3 pavimentos, com 02 pequenos depósitos, divisórias, 05 banheiros, sala de recepção, sala de reuniões, e com 01 vaga descoberta para carro. Localizado em uma região que proporciona fácil acesso a diversas comodidades e pontos comerciais, este prédio está em uma localização estratégica para atrair seus clientes. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Entre em contato para mais informações! Localização. Situada na Vila Medeiros, esta casa comercial oferece fácil acesso a renomadas escolas da região, como Suely Nicolozzi Profa, Santa Rita de Cássia Educandário, Emília Ferreiro e Aliado Unidade Jardim Japão, todas a menos de 900 metros. Isso garante conveniência para clientes e colaboradores que busquem proximidade com instituições de ensino. Lazer e áreas verdes. O imóvel está próximo a clubes tradicionais, entre eles Paulo Correa de Mello, Thomaz Mazzoni e Lauro Megale, localizados a até 1, 3 km, ideais para atividades recreativas e eventos corporativos. Além disso, encontra-se próximo à ciclovia João Simão/Canápolis, a apenas 4 metros, favorecendo deslocamentos sustentáveis e seguros. Saúde e serviços. Para atendimento médico, há hospitais como a Clínica Médica Nossa Senhora Lourdes e o Hospital Nipo Brasileiro a até 2 km, garantindo suporte de saúde próximo ao local. Também se destaca a ampla rede de comércio nas redondezas, com acesso rápido a feiras locais na Vila Medeiros e Vila Sabrina, facilitando o abastecimento diário. Transporte. O imóvel conta com várias linhas de ônibus a poucos metros, oferecendo mobilidade eficiente. Estações de metrô como Tucuruvi e Parada Inglesa estão a aproximadamente 3 km, complementando as opções de acesso para funcionários e clientes. Esta localização reúne características estratégicas para o funcionamento de um negócio, com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer.

8b682c2b0cf2226b45fa36b30e83f23f0fabe476 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 700.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP
IMG_20261019_000153_000.jpeg · Espetacular casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - luciana-peredo#DLB37

R$ 3.800.000

966 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Luciana-peredo#dlb37 - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta. Chame para uma visita e avalie com calma se é o que você procura.

Photo 1 · Casa, 1000 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 31.795,40/mês - Vila

R$ 3.800.000

380 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros. Casa dispõe de: 1000m² de área útil. 10 Banheiros. Excelente localização, Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

Photo 1 · Casa Comercial à venda e para alugar em Vila Medeiros

R$ 1.840.050

500 m² tot.5 ban.

Canopolis, 590

Vila Medeiros, São Paulo

Excelente Sobrado na Vila Medeiros, comercial e residencial, com 500mts² de área construída, contendo 5 quartos, 5 banheiros, sala ampla, cozinha, área de serviço, arejado, ensolarado, com 3 vagas de garagem cobertas, próximo a todos os tipos de comércios, não perca esta oportunidade marque uma visita com o corretor. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

Imagem Principal · OPORTUNIDADE - Casas e salões para renda na Vila Gustavo
Imagem Principal · Casa térrea e prédio com 4 pisos totalizando 731m² de área construída a poucos minutos do metrô Tucu

R$ 2.500.000

731 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Boschetti

Vila Medeiros, São Paulo

O imóvel possui frente testada de 10 metros por 50 metros de fundo, perfazendo uma área de 500m² e área construída de 731m², sendo na frente uma casa térrea com sala ampla, lavabo, cozinha, 2 suítes amplas, banheiro social, área de circulação com possibilidade de integração com o andar inferior. No mesmo piso, ao fundo, 2 salas amplas e banheiro adaptado para crianças menores. No subsolo, 2 salões amplos com banheiros. No 2º subsolo, grande área de terreno livre. No 1º andar, 3 salas amplas. No 2º andar, 3 salas amplas com banheiro masculino e feminino. Entrada da frente e rampa lateral cabem aproximadamente 5 carros. Anteriormente o imóvel foi adaptado e utilização para atividades escolares. A rua é de mão dupla e plana, paralela a Avenida Júlio Buono. 8 minutos metrô Tucuruvi. 8 minutos do Shopping Tucuruvi. Considere esse imóvel se procura morar em um espaço amplo e confortável e ter seu negócio no mesmo endereço, com salões amplos, iluminados e arejados. Também, ideal para quem procura renda com aluguéis, podendo tornar o espaço em uma excelente fonte de renda. O imóvel realmente proporciona uma grande variedade de possibilidades! Venha conhecer esse incrível imóvel e idealizar seus projetos num dos melhores endereços da zona norte!

Imagem Principal · SOBRADO A VENDA NA VILA MARIA - 4 DORMS (2 SUÍTES) E 7 VAGAS DE GARAGEM
Imagem Principal · Sobrado comercial com 561 metros no bairro Vila Medeiros em São Paulo
Comercial · Casa comercial à venda com 248 m² em Vila Medeiros, São Paulo
Imagem Principal · Casa térrea e prédio com 4 pisos totalizando 731m² de área construída a poucos minutos do metrô Tucu

R$ 2.500.000

731 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Boschetti 336

Vila Medeiros, São Paulo

O imóvel possui frente testada de 10 metros por 50 metros de fundo, perfazendo uma área de 500m² e área construída de 731m², sendo na frente uma casa térrea com sala ampla, lavabo, cozinha, 2 suítes amplas, banheiro social, área de circulação com possibilidade de integração com o andar inferior. No mesmo piso, ao fundo, 2 salas amplas e banheiro adaptado para crianças menores. No subsolo, 2 salões amplos com banheiros. No 2º subsolo, grande área de terreno livre. No 1º andar, 3 salas amplas. No 2º andar, 3 salas amplas com banheiro masculino e feminino. Entrada da frente e rampa lateral cabem aproximadamente 5 carros. Anteriormente o imóvel foi adaptado e utilização para atividades escolares. A rua é de mão dupla e plana, paralela a Avenida Júlio Buono. 8 minutos metrô Tucuruvi. 8 minutos do Shopping Tucuruvi. Considere esse imóvel se procura morar em um espaço amplo e confortável e ter seu negócio no mesmo endereço, com salões amplos, iluminados e arejados. Também, ideal para quem procura renda com aluguéis, podendo tornar o espaço em uma excelente fonte de renda. O imóvel realmente proporciona uma grande variedade de possibilidades! Venha conhecer esse incrível imóvel e idealizar seus projetos num dos melhores endereços da zona norte!

Casa comercial de 1000 m² para venda e locação, Vila Medeiros. · Casa comercial de 1000 m² para venda e locação, Vila Medeiros

R$ 3.800.000

380 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Casa comercial para venda e locação na Vila Medeiros, com 1000 m², terreno de 380 m² e 10 banheiros. Cód: daza3969. - destaques. - Casa comercial de 1000 m². - descrição completa. - imóvel. Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo. Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel. Terreno de 380 m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000 m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área. O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso. Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços. Localização estratégica. Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Empório Futuro Verde (50m) - Skyfit (200m) - Escola Estadual Doutor Justino Cardoso (300m) - E. E Doutor Miguel Vieira Ferreira (350m) - Praça Jorn Alderaban Cavalcanti (400m) Na região da Vila Medeiros: - Shop In Box (1, 8km) - RodoShopping (1, 9km) - Estação Tucuruvi (2, 2km) - Estação Terminal de Onibus Tucuruvi (2, 2km) - Parque da Vila Guilherme-Trote (2, 6km) - sesc Santana (3km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

Imagem Principal · Sobrado comercial com 561 metros no bairro Vila Medeiros em São Paulo
Photo 1 · Sobrado com 16 quartos à venda, 200 m² por R$ 1.750.000 - Vila Medeiros - São Pa

R$ 1.749.000

200 m² tot.16 quartos5 ban.1 vaga

Rua Canápolis, 591

Vila Medeiros, São Paulo

Sobrado com 16 quartos à venda, 200 m²- Vila Medeiros - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com grande quantidade de quartos e diversas possibilidades de utilização. Este sobrado possui aproximadamente 200 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para investimento ou adaptação para atividade comercial, conforme a necessidade do comprador. O imóvel conta com ambientes que podem ser organizados de diferentes formas, proporcionando versatilidade e aproveitamento dos espaços. Sua configuração torna a propriedade uma opção interessante para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda ou para famílias que necessitam de muitos ambientes. Localizado na Vila Medeiros, bairro tradicional da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está próximo a comércios, mercados, escolas, serviços, transporte público e importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade. Uma oportunidade para quem procura espaço, localização e potencial de investimento em São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

Imagem Principal · SOBRADO A VENDA NA VILA MARIA - 4 DORMS (2 SUÍTES) E 7 VAGAS DE GARAGEM
Imagem Principal · OPORTUNIDADE - Casas e salões para renda na Vila Gustavo
29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Comercial para aluguel - na Vila Medeiros

R$ 3.800.000

380 m² tot.

Endereço não informado

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo. Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel. Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área. O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso. Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços. Localização estratégica. Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Imagem Principal · Sobrado comercial com 159m² de área total
Imagem Principal · Sobrado à venda com 1 quarto em Vila Medeiros, São Paulo
Imagem Principal · Terreno com duas casas, 02 quartos, edícula, 02 vagas de garagem.
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