13 Comerciais à venda em Avenida Maestro Villa Lobos, Vila Gustavo, São Paulo

Imagem Principal · Imóvel misto - residencial e comercial,-Oportunidade para empresários, investidores e construtores

R$ 1.200.000

199 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Maestro Villa Lobos 701

Vila Gustavo, São Paulo

Este Imóvel reúne uma configuração diferenciada para quem deseja instalar uma atividade comercial, combinar negócio e moradia ou avaliar alternativas de modernização e aproveitamento imobiliário. São 370 m² de área construída totalmente regularizada, distribuídos em uma edificação comercial e residencial, implantada em terreno de 199 m², com 8, 30 metros de testada. Uma estrutura com diferentes possibilidades de uso. Térreo — salão comercial com subsolo, que permite estudar a instalação de comércio ou prestação de serviços, conforme as características da atividade, as condições técnicas do imóvel e as licenças necessárias. Segundo pavimento — dois salões e mezanino, Áreas complementares que ampliam as possibilidades de organização da operação comercial. Conforme a configuração dos ambientes, podem ser estudados espaços para atendimento, exposição, escritórios, administração, treinamento ou atividades de apoio. Pavimento superior — residência com quintal, sendo que a parte residencial conta com dois dormitórios amplos, sala, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço, quintal e quarto de empregada. Para qual tipo de negócio este imóvel pode ser interessante? Para empresários: uma alternativa para quem procura áreas distribuídas em diferentes níveis, com salão comercial e ambientes auxiliares para organizar a operação. Para prestadores de serviços e profissionais: possibilidade de estudar a adaptação para escritórios, atividades profissionais, treinamento ou serviços especializados, conforme as exigências de cada uso. Para investidores: oportunidade de avaliar a modernização do imóvel e diferentes estratégias de ocupação, inclusive a eventual exploração de áreas independentes, desde que os acessos, as instalações e a legislação permitam. Para quem busca uso misto: possibilidade de combinar atividade comercial e residência no mesmo imóvel, após avaliação das condições de funcionamento e ocupação. Para construtores e incorporadores: o terreno de 199 m², com testada de 8, 30 metros, e o zoneamento cadastrado com referências a zeu e zeup justificam um estudo de viabilidade para eventual transformação ou novo projeto. O potencial efetivo deverá ser confirmado conforme a delimitação urbanística do lote e os parâmetros legais aplicáveis. Inserido em uma região urbana consolidada, o imóvel está em área com comércio, serviços e opções de transporte coletivo, além de conexões com importantes vias da Zona Norte. A localização pode favorecer negócios que dependam de acesso para clientes, funcionários e fornecedores,

Destaque

Imagem Principal · Imóvel misto - residencial e comercial,-Oportunidade para empresários, investidores e construtores

R$ 1.200.000

199 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Maestro Villa Lobos

Vila Gustavo, São Paulo

Este Imóvel reúne uma configuração diferenciada para quem deseja instalar uma atividade comercial, combinar negócio e moradia ou avaliar alternativas de modernização e aproveitamento imobiliário. São 370 m² de área construída totalmente regularizada, distribuídos em uma edificação comercial e residencial, implantada em terreno de 199 m², com 8, 30 metros de testada. Uma estrutura com diferentes possibilidades de uso. Térreo — salão comercial com subsolo, que permite estudar a instalação de comércio ou prestação de serviços, conforme as características da atividade, as condições técnicas do imóvel e as licenças necessárias. Segundo pavimento — dois salões e mezanino, Áreas complementares que ampliam as possibilidades de organização da operação comercial. Conforme a configuração dos ambientes, podem ser estudados espaços para atendimento, exposição, escritórios, administração, treinamento ou atividades de apoio. Pavimento superior — residência com quintal, sendo que a parte residencial conta com dois dormitórios amplos, sala, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço, quintal e quarto de empregada. Para qual tipo de negócio este imóvel pode ser interessante? Para empresários: uma alternativa para quem procura áreas distribuídas em diferentes níveis, com salão comercial e ambientes auxiliares para organizar a operação. Para prestadores de serviços e profissionais: possibilidade de estudar a adaptação para escritórios, atividades profissionais, treinamento ou serviços especializados, conforme as exigências de cada uso. Para investidores: oportunidade de avaliar a modernização do imóvel e diferentes estratégias de ocupação, inclusive a eventual exploração de áreas independentes, desde que os acessos, as instalações e a legislação permitam. Para quem busca uso misto: possibilidade de combinar atividade comercial e residência no mesmo imóvel, após avaliação das condições de funcionamento e ocupação. Para construtores e incorporadores: o terreno de 199 m², com testada de 8, 30 metros, e o zoneamento cadastrado com referências a zeu e zeup justificam um estudo de viabilidade para eventual transformação ou novo projeto. O potencial efetivo deverá ser confirmado conforme a delimitação urbanística do lote e os parâmetros legais aplicáveis. Inserido em uma região urbana consolidada, o imóvel está em área com comércio, serviços e opções de transporte coletivo, além de conexões com importantes vias da Zona Norte. A localização pode favorecer negócios que dependam de acesso para clientes, funcionários e fornecedores,

b198525a222d9c1e6db1b731dcd3d3dc.jpg · Comercial de 370m²

R$ 1.200.000

370 m² tot.

Avenida Maestro Villa Lobos, 699/701

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio comercial e residencial. No andar térreo - um salão grande com subsolo, pode ser alugado para comércio. No segundo andar tem 2 salões e 1 mezanino que servem ao salão comercial no térreo, no terceiro andar está a casa térrea com 2 quartos grandes, sala, 1 banheiro social, cozinha grande com área de serviço, um quintal e 1 quarto de empregada. Essa casa está vaga, é antiga, precisa de reforma. Serve para residência com comércio, ou só o terreno.

Imagem Principal · PREDIO NO JARDIM SÃO PAULO

R$ 1.600.000

R$ 350 Condominio

450 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Maestro Villa Lobos

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio comercial localizado no bairro do jardim são paulo., contendo vários apto na parte de cima. 3 dorms com 120 metros, um salão com uma padaria mais dois salões com 180 metros.. Prédio em bairro nobre, local esquina, sendo com dois números, 510 E 520. Prédio de esquina, excelente pra clinicas, próximo da avenida dr zuquim. Gostou? Chame E agende sua visita!

Comercial · 870m² · 1 Vaga · Prédio inteiro à venda em Vila gustavo - SP

R$ 1.600.000

R$ 350 Condominio

450 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Maestro villa lobos,

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio comercial localizado no bairro do jardim são paulo., contendo vários apto na parte de cima. 3 dorms com 120 metros, um salão com uma padaria mais dois salões com 180 metros.. prédio em bairro nobre, local esquina, sendo com dois números, 510 E 520. prédio de esquina, excelente pra clinicas, próximo da avenida dr zuquim. Gostou? chame E agende sua visita!

Comercial · 870m² · 1 Vaga · Prédio inteiro à venda em Vila gustavo - SP

R$ 1.600.000

R$ 350 Condominio

450 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Maestro villa lobos,

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio comercial localizado no bairro do jardim são paulo., contendo vários apto na parte de cima. 3 dorms com 120 metros, um salão com uma padaria mais dois salões com 180 metros.. prédio em bairro nobre, local esquina, sendo com dois números, 510 E 520. prédio de esquina, excelente pra clinicas, próximo da avenida dr zuquim. Gostou? chame E agende sua visita!

Comercial · 870m² · 1 Vaga · Prédio inteiro à venda em Vila gustavo - SP

R$ 1.600.000

R$ 350 Condominio

450 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Maestro villa lobos,

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio comercial localizado no bairro do jardim são paulo., contendo vários apto na parte de cima. 3 dorms com 120 metros, um salão com uma padaria mais dois salões com 180 metros.. prédio em bairro nobre, local esquina, sendo com dois números, 510 E 520. prédio de esquina, excelente pra clinicas, próximo da avenida dr zuquim. Gostou? chame E agende sua visita!

Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Vila gustavo - SP

R$ 1.600.000

R$ 350 Condominio

450 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Maestro villa lobos,

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio comercial localizado no bairro do jardim são paulo., contendo vários apto na parte de cima. 3 dorms com 120 metros, um salão com uma padaria mais dois salões com 180 metros.. prédio em bairro nobre, local esquina, sendo com dois números, 510 E 520. prédio de esquina, excelente pra clinicas, próximo da avenida dr zuquim. Gostou? chame E agende sua visita!

Comercial · 870m² · 1 Vaga · Prédio inteiro à venda em Vila gustavo - SP

R$ 1.600.000

R$ 350 Condominio

450 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Maestro villa lobos,

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio comercial localizado no bairro do jardim são paulo., contendo vários apto na parte de cima. 3 dorms com 120 metros, um salão com uma padaria mais dois salões com 180 metros.. prédio em bairro nobre, local esquina, sendo com dois números, 510 E 520. prédio de esquina, excelente pra clinicas, próximo da avenida dr zuquim. Gostou? chame E agende sua visita!

Comercial · 870m² · 1 Vaga · Prédio inteiro à venda em Vila gustavo - SP

R$ 1.600.000

R$ 350 Condominio

450 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Maestro villa lobos,

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio comercial localizado no bairro do jardim são paulo., contendo vários apto na parte de cima. 3 dorms com 120 metros, um salão com uma padaria mais dois salões com 180 metros.. prédio em bairro nobre, local esquina, sendo com dois números, 510 E 520. prédio de esquina, excelente pra clinicas, próximo da avenida dr zuquim. Gostou? chame E agende sua visita!

Imagem Principal · PREDIO NO JARDIM SÃO PAULO

R$ 1.600.000

R$ 350 Condominio

450 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Maestro Villa Lobos 510

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio comercial localizado no bairro do jardim são paulo., contendo vários apto na parte de cima. 3 dorms com 120 metros, um salão com uma padaria mais dois salões com 180 metros.. Prédio em bairro nobre, local esquina, sendo com dois números, 510 E 520. Prédio de esquina, excelente pra clinicas, próximo da avenida dr zuquim. Gostou? Chame E agende sua visita!

Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Vila gustavo - SP

R$ 1.600.000

R$ 350 Condominio

450 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Maestro villa lobos, 510

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio comercial localizado no bairro do jardim são paulo., contendo vários apto na parte de cima. 3 dorms com 120 metros, um salão com uma padaria mais dois salões com 180 metros.. prédio em bairro nobre, local esquina, sendo com dois números, 510 E 520. prédio de esquina, excelente pra clinicas, próximo da avenida dr zuquim. Gostou? chame E agende sua visita!

Comercial · 870m² · 1 Vaga · Prédio inteiro à venda em Vila gustavo - SP

R$ 1.600.000

R$ 350 Condominio

450 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Maestro villa lobos, 510

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio comercial localizado no bairro do jardim são paulo., contendo vários apto na parte de cima. 3 dorms com 120 metros, um salão com uma padaria mais dois salões com 180 metros.. prédio em bairro nobre, local esquina, sendo com dois números, 510 E 520. prédio de esquina, excelente pra clinicas, próximo da avenida dr zuquim. Gostou? chame E agende sua visita!