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63 Comerciais Casas Comerciais à venda na Vila Carrão, São Paulo

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R$ 1.300.000

175 m² tot.4 ban.2 vagas

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Vila Carrão, São Paulo

Sobrado comercial - vila carrão. * Sobrado comercial para locação ou venda, Vila Carrão, com 02 andares; Primeiro pavimento com 03 salas, 02 banheiros, área de serviço e quintal; Segundo pavimento com mais 03 salas, 02 banheiros e cozinha; - Duas vagas de garagem descobertas; - Espaçoso e com área de sol; - Terreno 7 x 25 plano; - Imóvel independente; - Ótima localização; - Fácil acesso aos transportes públicos, travessa da Av Conselheiro Carrão na altura do nº 3200, próximo ao Banco Bradesco Prime e aos comércios da região. *Descrição Aproximada dos Valores da Locação (davl) * +R$ 5400/mês Aluguel sem bonificação; - R$ 900/mês Bonificação concedida; =R$ 4500/mês Aluguel com bonificação* -> Encargos locatícios: +R$ 390/mês iptu/2024; +R$ 25/mês Seguro incêndio 10 vezes fixas; *Total da Locação pago em dia -> R$ 4915/mês. Como alugar este imóvel? - Através da garantia do seguro fiança. Como Pagar: - À vista ou parcelado; - Parcelado em 35 vezes fixas com zero de entrada; - Poderá ser pago da seguinte forma: . Junto com o boleto do aluguel em 35 vezes com parcelas fixas; ou.. Cartão de crédito em 10 vezes sem juros e com 10% de desconto; ou.. Boleto à vista; - A parcela do seguro será cobrada junto com o primeiro aluguel, após a sua mudança; - Renovação do Seguro acompanha o período do contrato de locação de 36 meses; * O valor do prêmio do Seguro Fiança pode variar de acordo com o Perfil e Score de cada um e a modalidade que for aprovado!! O que vai precisar: - Análise de crédito aprovado; - Realizada pela Seguradora sem nenhum custo para você; - Nome sem restrição; - Score com boa pontuação no mercado; - Renda mensal individual ou familiar de 03 vezes o valor do aluguel; - Documentação pode ser enviada por e-mail ou WhatsApp, mais comodidade para você; Crédito aprovado, pode preparar a sua mudança!! Para facilitar!! - Comprovação de renda até 04 pessoas, - Poderão complementar a sua renda ou apresentar a renda em seu lugar; - Todos que comporem renda, assinarão o contrato de locação; - E tem mais! As pessoas que vão ajudar com a renda não precisam morar no imóvel! > Valor de Venda: R$ 1. 300 mil. > Documentação regularizada; > Necessário 20% de entrada; > Apresente seus documentos para análise de Crédito; > Temos correspondentes bancários. Análise sem custo, prática e rápida! Venha conhecer o seu futuro Lar!! Aguardamos o seu contato pelos nossos canais de atendimento!! Ver dados. Ver dados WhatsApp. Ver dados - 25/11/2024

Super destaque

R$ 3.500.000

450 m² tot.11 ban.7 vagas

R Areião

Chácara Santo Antônio (Zona Leste), São Paulo

Imóvel Multifuncional (uso residencial e comercial) à Venda na Região da Vila Carrão / Tatuapé Excelente para Moradia, Clínica, Escritórios ou Investimento. Terreno com 10 x 45 metros e aproximadamente 850 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e funcional, ideal para grandes famílias, clínicas médicas, casas de repouso, escritórios, escolas, espaços terapêuticos, academias, entre outros segmentos. O complexo conta com: 3 residências independentes. Salão com aproximadamente 80 m² Escritório privativo. Jardins amplos e paisagismo. Lago ornamental de carpas. Garagem para até 7 veículos. 2 lajes com acesso e área utilizável. Sistema de aquecimento solar de água. Captação de água da chuva para irrigação e apoio sustentável. Distribuição dos ambientes. Casa principal (sobrado frontal) 2 dormitórios. 1 suíte. 2 banheiros. Sala confortável. Cozinha. Lavanderia. Quintal. Casa 2 (sobrado) 3 dormitórios. 2 suítes. Sala ampla. Cozinha espaçosa. Excelente distribuição interna. Casa térrea. Residência completa atualmente locada. Área dos fundos. Escritório. Salão para atividades e aulas. 4 salas adicionais. 1 banheiro. Jardins integrados ao espaço. Diferenciais.? Imóvel extremamente versátil.? Excelente padrão construtivo.? Ideal para uso residencial e comercial.? Estrutura pronta para famílias grandes ou negócios.? Sustentabilidade com energia solar e reaproveitamento de água.? Região valorizada e com ótima mobilidade urbana. Vias de acesso. Av. Radial Leste. Av. Conselheiro Carrão. Av. Salim Farah Maluf. Av. Celso Garcia. Infraestrutura e conveniências próximas. Shopping Anália Franco. Shopping Metrô Tatuapé ceret. Teatros Eva Wilma e Fernando Torres. Restaurantes e ampla rede de serviços. Colégios e universidades nas proximidades. Colégio Agostiniano Mendel. Colégio Santo Antônio de Lisboa. Universidade Cruzeiro do Sul. unip. ung. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, localização estratégica e múltiplas possibilidades de utilização em um único imóvel. Todas as informações e valores exibidos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para mais informações e agendamento de visita.