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43 Comerciais Casas Comerciais baratos à venda na Vila Carrão, São Paulo

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Comercial · Casa comercial à venda com 256 m² em Vila Fernandes, São Paulo

R$ 710.200

Chiriguanos 7

Vila Fernandes, São Paulo

Excelente terreno com entrada para 2 ruas, 8 de frente por 32 comprimento (8x32) Terreno com 2 casas terreas e um salão comercial. Excelente Casa para Locação no bairro Vila Carrão 50m² de área construída. Br/ br/ 1 Dormitório, Sala, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro e 1 vaga de garagem coberta. Br/ br/ Este imóvel se encontra em perfeito estado, muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Br/ br/ Características: Casa não independente, Entrada compartilhada, Água e Luz individual. Br/ br/ Obs: Recentemente reformado, Com troca do balcão da cozinha, rodapés, frisos do piso laminado, portas, pinturas e consertos elétricos. Br/ br/ Proximidades: Próximo: Cemitério, Terminal Vila Carrão e Ponto final do Vila Formos. Lugar extremamente calmo por ser rua sem saída, e ótimos vizinhos.

Comercial · 248m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado no Tatuapé 2 quartos 3 banheiros
6744_icarbonei6744_1455550.jpg · Comercial à venda - na Vila Carrão
Foto 23 · Casa, Vila Carrão, São Paulo, SP

R$ 1.060.000

254 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Cabrália,

Vila Carrão, São Paulo

Oportunidade única! Terreno comercial de 254, 00m² Procurando o local perfeito para iniciar ou expandir o seu negócio? Temos a solução para você! Localizado em uma região de grande movimento e de fácil acesso, este terreno comercial de 254, 00m² é a escolha ideal para construir o empreendimento dos seus sonhos. Com uma área ampla e estrategicamente posicionada, você terá a visibilidade necessária para atrair clientes e impulsionar o seu negócio. Além disso, o terreno conta com infraestrutura completa, como água, energia elétrica e saneamento básico, facilitando a instalação do seu empreendimento. Seja para um comércio, escritório ou qualquer outro tipo de negócio, este terreno é a oportunidade que você estava esperando. Não perca mais tempo procurando, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste terreno comercial. Invista em um local estratégico e garanta o sucesso do seu negócio. Esta é a sua chance de realizar o seu sonho empreendedor! Entre em contato agora e faça um excelente negócio! - 15/09/2026

Super destaque
Comercial · 240m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 3 dormitórios, 240 m² - venda por R$ 1.060.000,00 ou aluguel por R$

R$ 1.060.000

110 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Antônio Lindoro da Silva, 352

Vila Aricanduva, São Paulo

Sobrado para alugar, 240 m² Localizado na Vila Matilde, um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo, este sobrado oferece infraestrutura completa com fácil acesso ao transporte público e proximidade a uma variedade de comércios, escolas, farmácias e serviços essenciais. A região é conhecida por sua conveniência e conexão rápida às principais vias da cidade, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Detalhes do Imóvel. Sala ampla com sala de jantar conjunta; Cozinha moderna com móveis planejados; Lavabo para maior praticidade; Área de serviço bem ventilada; 3 dormitórios, sendo um deles suíte com hidro; Sótão com espaço para escritório ou até mesmo um dormitório. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque
Comercial · 215m² · 4 Vagas · Sobrado, 215 m² - venda por R$ 1.060.000,00 ou aluguel por R$ 4.158,41/mês - Vil
Comercial · 160m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial em Vila Carrao - São Paulo
Foto 07 · Casa em Chácara Santo Antônio (Zona Leste) - São Paulo
Comercial · 160m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Carrão - São P

R$ 1.200.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Sete de Outubro, 382

Chácara Califórnia, São Paulo

Casa térrea À venda uso residencial ou comercial. Chácara Califórnia / Carrão / Tatuapé Excelente oportunidade em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Casa térrea ampla, espaçosa e muito bem conservada, ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais (clínicas, escritórios, consultórios, escolas de apoio, entre outros). Localizada em rua tranquila e residencial, com ronda de segurança particular, oferecendo conforto, segurança e ótima visibilidade para atividades comerciais. Características do imóvel: 3 dormitórios bem distribuídos. Cozinha ampla em 2 ambientes. Sala espaçosa. Banheiro. Corredor lateral, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. Garagem para 2 carros. Quintal nos fundos com banheiro externo. Linda parreira de uvas verdes, trazendo charme e aconchego ao imóvel. Imóvel em perfeito estado de conservação. Uso comercial: Imóvel com excelente potencial para: Consultórios e clínicas. Escritórios e empresas. Escolas de idiomas ou reforço escolar. Espaços terapêuticos ou estúdios. Pequenos comércios e serviços. Localização estratégica. Supermercado Sonda. Carrefour Aricanduva. Padarias tradicionais, confeitarias e cafés da região. Drogarias como Drogasil e Droga Raia. Bancos, lotéricas e comércio variado na Av. Conselheiro Carrão. Escolas e educação: Colégio Mary Ward. Colégio Batista Brasileiro Unidade Carrão. Colégio Alvorada. Escolas públicas estaduais e municipais da região. Paróquia Nossa Senhora do Bom Conselho. Paróquia São João Batista do Carrão. Lagoinha Church. Principais vias de acesso: Avenida Conselheiro Carrão. Rua paralela a Rua Serra de Botucatu e Rua Cantagalo. Avenida Aricanduva. Radial Leste, com fácil ligação ao Centro e demais regiões. Próximo a linhas de ônibus e fácil acesso ao transporte público. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança, localização privilegiada e versatilidade de uso, em um bairro consolidado e com infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 225m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado p Locação comercial /Venda com 225 m² no Carrão
3e4c2bb6918b27503781e9f80877345ac6b34ec6 · Casa com 3 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Carrão - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

R$ 1 Condominio

141 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Engenheiro Pegado 9999

Vila Carrão, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Carrão Casa com Salão Comercial! Ideal para morar e empreender no mesmo endereço! Se você busca conforto, espaço, praticidade e ainda deseja ter seu negócio no mesmo local, este imóvel é para você! Localizado na Vila Carrão, em uma das melhores regiões da zona leste, com fácil acesso à Av. Conselheiro Carrão, Aricanduva, Taubaté e 19 de Janeiro, além de estar cercado por comércios, mercados, escolas e academias. Área total de 280m² | Salão comercial com 140m² O imóvel é dividido da seguinte forma: Pavimento térreo Salão Comercial reformado: Amplo espaço com pé direito alto, ideal para diversos tipos de negócios. Mezanino funcional, ideal para escritório ou estoque. Cozinha com pia em mármore, prática para lanchonete ou refeitório. 2 banheiros (masculino e feminino) Piso todo em cerâmica, fácil de manter e super durável. Pronto para uso: excelente para quem busca empreender com estrutura já montada! Pavimento superior Casa residencial com 3 suítes: 3 dormitórios, todos suítes, espaçosos, com armários embutidos e acabamentos modernos. Toda a casa com piso em porcelanato de alto padrão. Sala ampla com 2 ambientes (estar e jantar), perfeita para receber família e amigos. Cozinha americana com armários planejados, pia e ilha em mármore preto, integrando beleza e funcionalidade. Garagem para 5 carros ou mais, oferecendo comodidade e segurança. Destaques: Localização estratégica. Espaço para morar e investir. Ambientes modernos, aconchegantes e bem distribuídos. Excelente estado de conservação, pronto para uso. Um imóvel versátil, ideal para quem deseja moradia com conforto e negócio com visibilidade. Aproveite essa grande oportunidade na Vila Carrão! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto essa excelente opção! - 28/09/2026

Destaque
Foto 01 · Casa, Vila Carrão, São Paulo, SP

R$ 1.300.000

360 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Carrão, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Esta espaçosa casa comercial de 5 quartos, localizada em uma região privilegiada, é perfeita para quem deseja empreender no ramo imobiliário. Com 2 salas amplas, 4 banheiros completos, 5 vagas de garagem e uma área total de 360, 00 m2, este imóvel oferece todo o conforto e infraestrutura necessários para o seu negócio prosperar. Além disso, a localização estratégica desta casa permite fácil acesso a diversos pontos comerciais da cidade, garantindo uma excelente visibilidade para o seu empreendimento. Seja para abrir um escritório, uma clínica, um restaurante ou qualquer outro tipo de negócio, esta propriedade é a escolha certa para quem busca sucesso e rentabilidade. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Aproveite esta oportunidade única e invista no seu futuro! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes. Entre em contato para maiores informações. - 02/07/2026

Comercial · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda, 3 Dormitórios, 1 suíte, 2 vagas - Jardim Textil
20220807135816115064.jpg · Casa Comercial para Venda em São Paulo, Chácara Santo Antônio (Zona Leste), 3 dormitórios, 2 banheir

R$ 1.390.000

178 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Chácara Santo Antônio (Zona Leste), São Paulo

Casa Comercial para Venda no bairro Chácara Santo Antônio (Zona Leste), localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Leste, região Tatuapé, ponto de referência Próximo aos condomínios Central Park e Praça das Águas. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 salas. Área Total de 178, 00 m², Área Privativa de 178, 00 m², Área Construída com 178, 00 m². Valor do Imóvel R$ 1. 390. 000, 00, iptu R$ 800, 00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Observação: : Sobrado para Venda e locação em ótima localização no Tatuapé, Na parte superior o imóvel conta com 3 dormitorios/salas, e 1 banheiro, Na parte inferior, temos uma sala, cozinha, banheiro e um salão. Otima localização para comércio! - pontos fortes: ótima localização, amplo salão no piso inferior. - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

37730_i25Jx29z4i94h_3773067229161a63e3.jpg · Comercial à venda - no Chácara Califórnia
Comercial · 400m² · 4 Vagas · Sobrado comercial à venda ou locação com 4 vagas na Vila Dorna

R$ 1.500.000

250 m² tot.3 ban.4 vagas

R Príncipe Dom Luís de Saxe, 300

Vila Dorna, São Paulo

Sobrado comercial para venda ou locação com 400 metros de área construída. - 3 salões no pavimento inferior. - 4 sala de escritório pavimento superior. - 3 banheiros, copa, cozinha, lavanderia, terraço descoberto. - Garagem para 4 carros. venda: Estuda permuta por imóvel residencial de menor valor na região. Locação: Garantias aceitas são seguro fiança, caução ou título de capitalização. Entre em contato e agende a sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

10070_iOo7XQu8147387119Sz32_100706184422c17bb6.jpg · Casa Comercial em Chácara Califórnia

R$ 1.500.050

300 m² tot.2 ban.

Primicias, 161

Chácara Califórnia, São Paulo

Terreno com 2 casas e 1 salão comercial. - na parte inferior salão com 125m² - na parte superior: casa com 2 quartos, sala, cozinha banheiro, lavanderia, quintal e sacada na frente. - nos fundos casa com quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. -garagem lateral para ate 5 carros. Ótimo para renda, com boa localização, próximo de mercado, posto, ponto de ônibus e metrô Penha. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

Destaque
Comercial · 124m² · 2 Quartos · Casa Comercial em Vila Carrão

R$ 1.595.000

150 m² tot.2 quartos3 ban.

Vale Formoso, 367

Vila Carrão, São Paulo

Imóvel à venda na Rua Vale Formoso, a 1 km da Rua Antônio Camardo, com fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. O imóvel conta com 150 m², uma cozinha espaçosa, dois dormitórios (que podem ser revertidos), três banheiros e área de serviço. Excelente oportunidade para investidores. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Super destaque
ff4a88fe2eeb7779ce65655fc5fdb63335746f46 · Vende Imóvel - Vale Formoso, Tatuapé
37142_iD6V1E4pWB1_3714266c735f2664a1.jpg · Comercial à venda - na Vila Carrão
190270_iM541i7h66673u918Zs5_19027067acb561be328.jpg · Casa comercial Chácara Santo Antonio, (ZL), 250m²

R$ 1.700.000

250 m² tot.2 ban.6 vagas

Atucuri, 184

Chácara Santo Antônio (Zona Leste), São Paulo

Casa comercial na Chácara Santo Antônio (zl), com 250m², 7 salas, salão, terraço, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, quintal e 6 vagas de garagem. Ótima localização, na Avenida Conselheiro Carrão, próximo ao comércios, bancos, transporte público e futura estação do Metrô, Guilherme Giorgi. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

6c498a89404d1d2fcbf1d4642dcd08990998794b · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 173 m² por R$ 1.700.000,00 - Vila Carrão - São Paulo/SP
8baed61d294d69940deddb25cc4fa36d037379d3 · Casa com 4 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 1.700.000,00 - Chácara Santo Antônio (Zona Leste) - Sã
venda-vila-carrao-sao-paulo-1-6180368.jpg · Imoveis - na Vila Carrão
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R$ 1.850.000

227 m² tot.3 ban.5 vagas

R ANTÔNIO DE BARROS

Vila Carrão, São Paulo

Excelente Imóvel na região do Tatuapé para fins comerciais. 3 andares, sendo 01 salão com garagem 03 vagas e mais dois andares com studio/ sala comercial. Studio com 2, 85 x 19 m2 com 1 banheiro + 1 lavabo no 1º andar e no 2º andar, 1 banheiro com acesso em escada caracol para o 3º andar em um total de 125 m2. As salas comerciais podem ser transformadas em studio como o do 1ºandar. Imóvel com Habite-se comercial. Analisa-se proposta como parte de pagamento com 20% do valor de um Imóvel no Litoral de sp( preferência na região de Santos e regiaõ) e/ ou Imóvel em Portugal. Agende sua visita! Confira está oportunidade única!! Imóvel a 300m2 do Parque ceret, 800m2 da estação Carrão do metrô, próximo ao Shopping Anália Franco, próximo a mercados, acessos a transporte e outros. 2809. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J

venda-vila-carrao-sao-paulo-1-6180368.jpg · Imoveis - na Vila Carrão
venda-vila-carrao-sao-paulo-1-6180368.jpg · Imoveis - na Vila Carrão

R$ 1.850.000

227 m² tot.3 ban.5 vagas

R ANTÔNIO DE BARROS

Vila Carrão, São Paulo

Excelente Imóvel na região do Tatuapé para fins comerciais. 3 andares, sendo 01 salão com garagem 03 vagas e mais dois andares com studio/ sala comercial. Studio com 2, 85 x 19 m2 com 1 banheiro + 1 lavabo no 1º andar e no 2º andar, 1 banheiro com acesso em escada caracol para o 3º andar em um total de 125 m2. As salas comerciais podem ser transformadas em studio como o do 1ºandar. Imóvel com Habite-se comercial. Analisa-se proposta como parte de pagamento com 20% do valor de um Imóvel no Litoral de sp( preferência na região de Santos e regiaõ) e/ ou Imóvel em Portugal. Agende sua visita! Confira está oportunidade única!! Imóvel a 300m2 do Parque ceret, 800m2 da estação Carrão do metrô, próximo ao Shopping Anália Franco, próximo a mercados, acessos a transporte e outros. 2809

Comercial · 226m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado 3 quartos, 3 salas, 3 vagas na Vila Formosa

R$ 2.000.000

375 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Visconde de Ataíde

Vila Mafra, São Paulo

Imóvel amplo à venda | 3 suítes, pavimento independente e uso versátil. Imóvel amplo à venda, ideal para quem busca espaço, versatilidade e diferentes possibilidades de utilização. Com ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e ventilação, pode atender projetos residenciais, comerciais ou de uso misto. Destaques. 3 suítes no pavimento inferior. Ampla sala com possibilidade de até 3 ambientes. 2 banheiros no pavimento superior. 2 salas adicionais para depósito, escritório ou apoio. Cozinha espaçosa e lavanderia. Pavimento adicional com entrada independente. Ambiente atualmente alugado. estrutura. O pavimento superior reúne uma ampla sala com possibilidade de divisão em até 3 ambientes, 2 banheiros, 2 salas adicionais, cozinha espaçosa e lavanderia. No pavimento inferior, são 3 suítes, proporcionando mais privacidade e conforto. O pavimento adicional possui entrada independente e pode ser utilizado como salão de festas, garagem extra ou espaço para diferentes atividades. Pode permanecer integrado ao imóvel ou funcionar de forma independente, inclusive como fonte de renda, pois atualmente está alugado. Diferencial. A configuração dos pavimentos e a entrada independente ampliam as possibilidades de uso do imóvel, tornando-o uma opção interessante para famílias, investidores e profissionais. Agende uma visita. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

Comercial · 400m² · 5 Vagas · Casa à venda, 400 m² por R$ 2.028.000,00 - Vila Aricanduva - São Paulo/SP
venda-vila-carrao-sao-paulo-1-8591686.jpg · Imoveis - na Vila Carrão
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