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24 Comerciais Casas Comerciais com 2 quartos à venda em São Caetano do Sul, SP

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Sala · Casa com 2 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1.500.000,00 - Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/SP
Super destaque
7affbaba6f87326f4b0055b9b2c97114a59430f8 · Casa com 2 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 2.200.000,00 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 2.200.000

600 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Se você procura um imóvel versátil, com excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, este imóvel se destaca por contar com duas casas independentes no mesmo terreno, ideal para famílias grandes, renda com locação ou até uso misto. A casa principal oferece muito conforto e privacidade, com: - 2 suítes amplas com hidromassagem. - Closet. - Sala de estar espaçosa com piso frio. - Cozinha completa com despensa. Já a segunda casa é perfeita para complementar o uso do imóvel, contando com: - 2 dormitórios. - Banheiro. - Sala. - Cozinha. O espaço externo é um grande diferencial, com quintal amplo e área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercada por uma excelente infraestrutura de comércios, serviços e opções gastronômicas. Um imóvel completo, que une conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. - 03/06/2026

Super destaque
CT353_1_S17173334.jpg · Imoveis - em Barcelona
Destaque
768ef620ed5ef0301d4a989c8b9a27d7c2915b18 · Sobrado, 80 m² - venda por R$ 1.595.000,00 ou aluguel por R$ 10.370,00/mês - Centro - São Caetano do

R$ 1.595.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Paraíba

Centro, São Caetano do Sul

Maravilhoso sobrado em são caetano do sul. Sobrado com 2 dormitórios, sala ampla em conceito aberto com a cozinha, cozinha ampla e arejada, área de serviço. Vagas para 3 carros. O imóvel está todo reformado! O bairro Centro fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, São João Clímaco e Santa Paula. Confira mais informações abaixo! Centro conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar museus, teatros ou arenas de shows, tais como Portal Music Hall, Pinacoteca Municipal, Teatro Santos Dumont, Museu Histórico Municipal de São Caetano do Sul e Sesc São Caetano; além de escolas ou colégios, tais como Curso Singular Anglo, Escola Bambynos, Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre e Colégio Fênix - Unidade 1. O bairro também conta com parques ou áreas verdes, como Comendador Ermelino Matarazzo e Praça João Valentim Lobato; e transporte público, como Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido. - 02/06/2026

Destaque
sala · Sobrado à venda, 150 m² por R$ 638.000,00 - Santa Maria - São Caetano do Sul/SP

R$ 638.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santa Maria, São Caetano do Sul

Sobrado residencial para locação com 200m², 2 dormitórios, cozinha, lavanderia, área externa, vagas para 2 carros cobertas com portão eletrônico, possui 1 dormitório, banheiro e cozinha fundos. Excelente localização, a poucos metros da padaria Tutti Belle, do teatro Paulo Machado de Carvalho, Parque das Crianças e da Avenida Presidente Kennedy com opções de clubes, restaurantes, lanchonetes, sorveterias e muito mais. Aos domingos a Avenida Kennedy é fechada para lazer como andar de bicicleta, patins e curtir com a família. Com fácil acesso também a Alameda São Caetano, Rua Paraguassu e Alameda Cassaquera, próximo a muitas opções de comércio e também do Supermercado Coop. Morar no Bairro Santa Maria é viver o melhor que a vida pode oferecer. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. Este é o endereço que você sempre sonhou, agende logo uma visita e venha conferir! - 02/06/2026

Principais bairros com comerciais casas comerciais com 2 quartos à venda em São Caetano do Sul, SP

Santa Paula

8 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Barcelona

4 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Sala · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 94 m² por R$ 650.000,00 - Cerâmica - São Caetano do Sul/SP

R$ 650.000

55 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Cerâmica, São Caetano do Sul

Sobrado comercial para clínicas na região disponível para venda no Cerâmica em São Caetano. Com Recepção, Dois Banheiros, Área de café, dois consultórios e em um dos melhores bairros, a rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso as principais regiões da cidade: A Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy, Avenida Guido Aliberti e ao Espaço Cerâmica onde está localizado o ParkShopping São Caetano. Ao redor você encontrará diversas opções de comércio que facilitam o dia a dia agitado como os supermercados Joanin, Pão de Açúcar e Hirota. Opções de restaurantes, pizzarias, padarias, lanchonetes e também de escolas como a Villare e o Grupo Fênix. A poucos metros você encontrará o Hospital Beneficência Portuguesa e o Hospital Municipal Maria Braido. Viva a poucos metros de tudo o que você precisa, a região é excelente para quem preza praticidade, segurança e entretenimento, agende já uma visita e apaixone-se por esse imóvel e essa excelente localização! - 02/06/2026

Comercial de 2 quartos, São Caetano do Sul · Casa comercial Santa Maria, São Caetano

R$ 900.000

156 m² tot.2 quartos3 ban.

Alameda São Caetano

Santa Maria, São Caetano do Sul

Esta casa comercial, localizada na Alameda São Caetano, no bairro Santa Maria em São Caetano do Sul, oferece um excelente espaço de 156 m², ideal para o seu negócio. Com 2 dormitórios e 3 banheiros, o imóvel conta com uma estrutura bem planejada para atender suas necessidades comerciais, seja para escritório, clínica, ou outro tipo de atividade. Além disso, a casa dispõe de uma churrasqueira, proporcionando uma opção de lazer ou confraternização para os momentos de descanso ou eventos. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e comércios nas proximidades, o que garante visibilidade e praticidade para o funcionamento do seu negócio. A região é reconhecida pela sua segurança e infraestrutura de qualidade, permitindo que você possa focar no crescimento da sua empresa com tranquilidade. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial com excelente potencial. Utilize seu fgts para facilitar a compra e agende sua visita! Ligue agora ou envie uma mensagem via chat online ou WhatsApp. Lembrando que as visitas são realizadas somente com horário marcado, e a unidade está sujeita à disponibilidade. O valor de venda poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial de 2 quartos, São Caetano do Sul · Terreno/casa comercial para Venda 2 Quartos Nova Gerty São Caetano

R$ 1.250.000

310 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Nelly Pelegrino 1 507

Nova Gerty, São Caetano do Sul

Excelente Terreno/casa comercial no bairro Nova Gerty, região nobre de São Caetano do Sul. Este imóvel multifuncional oferece uma estrutura ampla, com duas casas nos fundos, cada uma com dormitório, cozinha e banheiro, além de uma casa comercial com dois dormitórios, sala, cozinha e dois banheiros. A construção é antiga e necessita de melhorias, oferecendo grande potencial para reforma ou aproveitamento comercial e residencial. Na parte frontal do terreno, há um salão comercial, ideal para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo espaço ou investir em locações independentes. A área total do terreno é de 9, 40 por 33 metros, proporcionando excelente aproveitamento. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem descobertas. A localização é estratégica e segura, próxima a vias importantes como a Avenida Presidente Kennedy e a Rodovia Anchieta, facilitando o acesso a diversos pontos da cidade e da região metropolitana. A apenas 10 minutos de carro e cerca de 30 minutos a pé do centro de São Caetano do Sul, o imóvel está rodeado por comércios e serviços em um raio de até 1 km, como escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e hospitais. O ParkShopping São Caetano também está nas proximidades. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, que fica a aproximadamente 15 minutos de carro ou 45 minutos a pé. O valor do imóvel é de R$ 1. 250. 000, 00 e aceita permuta. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Área Externa · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 159 m² por R$ 790.000,00 - Mauá - São Caetano do Sul/SP
Garagem · Sobrado com 2 dormitórios, 220 m² - venda por R$ 1.230.000,00 ou aluguel por R$ 8.280,00/mês - Santa
fachada · Sobrado à venda, 288 m² por R$ 1.390.000,00 - Barcelona - São Caetano do Sul/SP
dd46e91b2bc5132c508771b7a7914f52cb758486 · Casa com 2 dormitórios à venda, 253 m² por R$ 1.700.000,00 - Santo Antônio - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.700.000

300 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rio de Janeiro

Santo Antônio, São Caetano do Sul

Casa Térrea à Venda no Bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul. Imóvel térreo versátil, ideal para uso residencial ou comercial, com aproximadamente 40m² de sala ampla para 2 ambientes, 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, escritório que pode ser utilizado como terceiro dormitório, cozinha planejada e equipada, área de serviço com banheiro e 2 vagas de garagem. Amplo quintal com espaço gourmet com churrasqueira e jardim lateral, oferecendo praticidade e lazer integrado ao imóvel. O Bairro Osvaldo Cruz oferece excelente infraestrutura, com variedade de comércios, serviços, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e comodidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conferir! - 02/06/2026

89c1ff1aa88b5cb19ea18c5e2497860aa25cced0 · Sobrado à venda, 288 m² por R$ 1.190.000,00 - Barcelona - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.190.000

220 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Joana Angélica

Barcelona, São Caetano do Sul

Ótima oportunidade, casa com comércio! 1 - Sala comercial 50m²; 1 - Sala comercial 45m² com ar condicionado; 1 - Salão comercial com 45m²; 1- Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, amplo quintal com churrasqueira, área de serviço e 2 vagas de garagem. O bairro Barcelona fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Utinga, Santa Paula e Prosperidade. Confira mais informações abaixo! Barcelona conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como emef 28 de Julho, Colégio Fênix - Unidade 1, emeief Prof. João de Barros Pinto, Colégio Happy Day, Escola Spaço Pedacinho do Céu, Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, Escola Municipal de Educação Infantil Fernado Piva, Escola Estadual Prof. Adamastor de Carvalho e Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Teatro Paulo Machado de Carvalho, Sesc São Caetano, Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Fundação das Artes e Timochenco Wehbi - fascs - Teatro. O bairro também conta com faculdades, como Universidade Municipal de São Caetano do Sul (uscs), Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona, Universidade do Grande abc (uniabc) e Faculdade Tijucussu; e parques ou áreas verdes, como Parque Santa Maria, Praça Mário Guindani e Praça João Valentim Lobato. Venha conferir! - 02/06/2026

95226abd1bf35db780ba1b0c7c6cfac05e4a87ff · Casa à venda, 170 m² por R$ 1.200.000,00 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.200.000

168 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Osvaldo Cruz

Santa Paula, São Caetano do Sul

Ótima casa com salão comercial. Casa: 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas. Salão com wc, cozinha, área de serviço e despensa. O bairro Oswaldo Cruz fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Olímpico e Santa Paula. Confira mais informações abaixo! Oswaldo Cruz conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, Escola Municipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, Colégio Fênix - Unidade 1, Escola Municipal de Educação Infantil Fernando Piva, emei Rosa Perrella, emef 28 de Julho, Curso Singular Anglo e Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros; além de museus, teatros ou arenas de shows, tais como Fundação das Artes, Sesc São Caetano, Timochenco Wehbi - fascs - Teatro, Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Teatro Paulo Machado de Carvalho e Portal Music Hall. O bairro também conta com estádios, como Anacleto Campanella; e parques ou áreas verdes, como Espaço Verde Chico Mendes. Venha conferir!! - 02/06/2026

neon_fotos_1000322_inF6EC9o61v2z607BJ0_100032264404d53231d6.jpg · CASA - SÃO CAETANO DO SUL - BAIRRO SANTA PAULA

R$ 1.490.000

335 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

FLORIANO PEIXOTO

Santa Paula, São Caetano do Sul

Você está procurando uma casa com galpão industrial/comercial? Então não perca esta oportunidade única de adquirir esta casa incrível, localizada em um terreno de 10x33, 5. A casa conta com 2 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro social, quintal com churrasqueira e área de serviço. Além disso, o imóvel possui um galpão industrial/comercial amplo de 7x15 com mezanino, escritório, wc e área de serviço, perfeito para quem deseja trabalhar em casa ou precisa de espaço para organização e logística. O imóvel também oferece 4 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para você e sua família. Tudo isso em um terreno amplo e bem localizado, próximo a diversos comércios e serviços. Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer esta casa incrível com galpão industrial/comercial. Entre em contato e aproveite esta oportunidade única de compra. Temos as melhores opções para você comprar seu imóvel no abc paulista. Conte com nossos 30 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa!

0be3a6952ae2fb2b579a50e1d45c48b232ccb359 · Casa à venda, 228 m² por R$ 1.489.000,00 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.489.000

338 m² tot.2 quartos1 banheiro6 vagas

Rua Floriano Peixoto

Santa Paula, São Caetano do Sul

Ótima oportunidade! Casa na frente com 2 dormitórios, cozinha, sala, wc social, lavanderia e churrasqueira. Nos fundos do terreno um galpão 7x15 com mezanino de 3x6, 5. No lado tem um escritório e 2 wc, força trifásica, 2 medidores de água. O bairro Santa Paula fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Centro e Olímpico. Confira mais informações abaixo! Santa Paula conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar museus, teatros ou arenas de shows, tais como Pinacoteca Municipal, Sesc São Caetano, Teatro Santos Dumont, Portal Music Hall, Museu Histórico Municipal de São Caetano do Sul, Fundação das Artes e Timochenco Wehbi - fascs - Teatro; além de escolas ou colégios, tais como Colégio Fênix - Unidade 1, Curso Singular Anglo, Escola Bambynos, Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre, Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, emef 28 de Julho e Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella. O bairro também conta com parques ou áreas verdes, como Praça João Valentim Lobato, Espaço Verde Chico Mendes e Comendador Ermenilo Matarazzo; e faculdades, como Faculdade Tijucussu. Agende sua visita! - 02/06/2026

Comercial · 269m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial em Centro - São Caetano do Sul
ad36b15ba1215c8e29f2c3c47c02b27177bc0bce · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 124 m² por R$ 799.000,00 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 799.000

117 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Kennedy

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente imóvel no Bairro Santa Paula São Caetano do Sul. Imóvel disponível para venda comercial, com 124m² de área útil e 116, 81m² de terreno. Conta com dois dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço, banheiro social, lavabo, área gourmet com churrasqueira nos fundos, uma sala usada como despensa e duas vagas de garagem, oferecendo amplitude, funcionalidade e um espaço ideal tanto para uso residencial quanto comercial, dependendo da necessidade de quem busca praticidade e boa estrutura em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado no bairro Santa Paula, em um ponto estratégico e altamente comercial, cercado por uma ampla variedade de serviços e conveniências. A região conta com supermercados, padarias tradicionais, academias, farmácias, restaurantes, bancos, colégios e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo movimento e excelente visibilidade para quem pensa em aproveitar o imóvel comercialmente, além de todo o conforto para quem pretende utilizá-lo como residência. Venha conferir! - 02/06/2026

d149a2e835ad4f43919de081904ec5d3fe08fce2 · Casa com 2 dormitórios à venda, 166 m² por R$ 1.431.000,00 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.431.000

166 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Casa com 2 dormitórios à venda, 166 m² por R$ 1. 431. 000 - Santa Paula - São Caetano do Sul/sp. More em um dos melhores bairros, a rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso as principais regiões da cidade: A Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy, Avenida Guido Aliberti e ao Espaço Cerâmica onde está localizado o Park Shopping São Caetano. Ao redor você encontrará diversas opções de comércio que facilitam o dia a dia agitado como os supermercados Joanin, Pão de Açúcar e Hirota. Opções de restaurantes, pizzarias, padarias, lanchonetes e também de escolas como a Villare e o Grupo Fênix. A poucos metros você encontrará o Hospital Beneficência Portuguesa e o Hospital Municipal Maria Braido. Viva a poucos metros de tudo o que você precisa, a região é excelente para quem preza praticidade, segurança e entretenimento. Agende já uma visita e apaixone-se por esse imóvel e essa excelente localização! Agende sua visita conosco! - 03/06/2026

30d3157c4e21e4148510fe9ef1ae15df990035e5 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 132 m² por R$ 750.000,00 - Mauá - São Caetano do Sul/SP
9da2969efafc7736e532e95b3200efb86f75915c · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 259 m² por R$ 1.450.000,00 - Jardim São Caetano - São Caetano do
d192b460f75c193206c1f241e290013c163392d4 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 1.330.000,00 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.330.000

230 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 1. 330. 000 - Santa Paula - São Caetano do Sul/sp. Este sobrado comercial é a escolha ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para estabelecer o seu negócio. Características do Imóvel: 2 Dormitórios Podem ser utilizados como escritórios ou salas de reunião, dependendo das necessidades do seu negócio. 3 Banheiros Distribuídos pelo imóvel, proporcionando comodidade para funcionários e clientes. Sala Dois Ambientes Espaço ideal para recepção, áreas de trabalho ou de convivência, com possibilidade de personalização. Cozinha com Armário Prática e funcional, perfeita para o preparo de refeições ou para um café durante o expediente. Edícula nos Fundos Espaço adicional que pode ser utilizado como depósito, sala de apoio ou qualquer outra função que o seu negócio precise. Diferenciais: Sobrado espaçoso e bem distribuído, oferecendo diversas possibilidades de uso. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Aproveite esta oportunidade de expandir ou iniciar o seu negócio em um sobrado com toda a estrutura que você precisa. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel! Faça do seu negócio um sucesso em um espaço que atende a todas as suas necessidades! - 03/06/2026

553cbf25b2bc662090da3e9e6ad66465794d0607 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 252 m² por R$ 1.900.000,00 - Olímpico - São Caetano do Sul/SP
Foto 01 · Imóvel Comercial - Residencial - Bairro Barcelona - São Caetano do Sul - SP

R$ 849.000

200 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Barcelona, São Caetano do Sul

Casa comercial à venda! Localizada em um ponto estratégico da cidade, esta casa conta com 2 quartos amplos, perfeitos para escritórios ou salas de reuniões, uma espaçosa sala ideal para recepcionar seus clientes e uma vaga de garagem para facilitar o acesso. Além disso, possui uma área total de 174, 00m2, proporcionando todo o espaço necessário para o funcionamento do seu negócio. Com uma fachada moderna e elegante, esta casa comercial é perfeita para quem busca visibilidade e praticidade. Seja para montar um escritório, consultório, ateliê ou qualquer outro tipo de negócio, este imóvel é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa comercial e dar um upgrade nos seus negócios. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel. Estamos à disposição para te ajudar a realizar esse excelente investimento. Aproveite! - 26/03/2024

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343efea8f3a9d15c769dff78f2fe008bb8bbf9a4 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 4.500.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

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6ac6b8490fcdbbafb7b61fd70061abce9dc857b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Vila

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R. Inácio Pereira da Rocha,158

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial ou Residencial à Venda na Vila Madalena! No coração da Vila Madalena, um dos endereços mais inspiradores e criativos de São Paulo, encontra-se esta charmosa casa. O imóvel combina funcionalidade, conforto e um estilo contemporâneo que dialoga perfeitamente com o ambiente vibrante do bairro. A propriedade oferece excelente potencial de adaptação para uso residencial, unindo versatilidade, charme e localização privilegiada. Com 171 m² de área construída, a propriedade se destaca logo na fachada, onde um jardim vertical confere elegância e personalidade. Na entrada, uma vaga exclusiva e uma porta ampla conduzem ao hall de recepção e a uma sala espaçosa, ideal para escritórios, lojas ou agências que valorizam ambientes abertos e integrados. A lateral abriga um jardim de refúgio, perfeito para trazer luz natural e uma atmosfera tranquila ao espaço de trabalho. No piso superior, encontram-se uma sala de reunião, uma sala central, lavabo, cozinha ampla e uma agradável varanda, que reforça o ar acolhedor e inspirador da casa. Nos fundos, há ainda uma edícula independente, composta por dois quartos, cozinha e banheiro, que pode ser utilizada como apoio operacional, moradia ou até mesmo gerar renda extra por locação. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da Estação Fradique Coutinho (Linha Amarela), do Beco do Batman, e cercada por cafés, galerias, restaurantes e lojas autorais que traduzem o espírito criativo da Vila Madalena. Uma região vibrante, com fácil acesso a Pinheiros e à Avenida Paulista. Oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócio, perfeito para consolidar o seu empreendimento ou investir com segurança e valorização garantida. Distribuição dos espaços: Piso Inferior conta com dois ambientes e jardim de inverno; Piso superior conta com quatro ambientes, sendo uma cozinha e um banheiro e dois ambientes adaptável para sala ou quarto. Também conta com jardim de inverno; 1 vaga de garagem. Valor do iptu mensal: R$ 1. 470, 00. Agende uma visita!

Super destaque
4a821666e9757cd54b9a6e5485056167fe0b8253 · Imóvel comercial para locação no bairro de Pinheiros

R$ 5.990.000

250 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Morato Coelho 1008

Pinheiros, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda ou Locação Pronto para Operar! Espaço comercial completo, projetado para eventos, gastronomia ou entretenimento, com estrutura pronta para funcionamento imediato. Localizado em ponto estratégico da Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Dados do imóvel. Área do Terreno: 250 m² Área Construída: 340 m² Capacidade (Térreo): Até 100 pessoas sentadas. iptu: R$ 2. 050, 00/mês. diferenciais E infraestrutura. Deck de madeira elevado voltado para a rua, com toldos retráteis. Estrutura montada com balcão e pia para serviço de bar. Salão lateral com teto de vidro e ar-condicionado. Palco ao fundo com infraestrutura elétrica para apresentações. Banheiros masculino e feminino com 3 boxes cada. Banheiro adaptado para pcd. Cozinha ampla com pias, gás encanado e chaminé com exaustor motorizado. Piso superior com 3 cômodos, banheiro, sacada e ar-condicionado. Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme. Fumódromo arborizado com pinheiro decorativo de mais de 50 anos. Entrada lateral isolada. valores. Venda: R$ 5. 990. 000, 00. Aluguel: R$ 19. 900, 00/mês. Prazo de Contrato: De 1 a 4 anos. Um espaço com identidade, versatilidade e estrutura completa pronto para quem busca abrir ou expandir seu negócio em um dos pontos mais cobiçados da cidade. Agende uma visita e surpreenda-se! - 02/06/2026

Super destaque
Comercial · 288m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Oportunidade Vila Sonia: Casa espaçosa com 10 vagas, ideal para uso residencial ou comercial!

R$ 1.150.000

375 m² tot.2 quartos4 ban.10 vagas

Rua Valdo Paoliello Júnior,212

Jardim Monte Kemel, São Paulo

Versatilidade e espaço na Vila Sonia Ideal para uso residencial ou comercial! Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Com 288m² de área construída em um terreno de 375m², o imóvel é ideal tanto para quem deseja morar com muito espaço quanto para quem busca um ponto estratégico para seu negócio. A casa possui 2 dormitórios amplos, 1 banheiro interno e 3 wc adicional no quintal, perfeito para apoio em eventos ou uso externo. A área externa é um dos grandes destaques, com quintal espaçoso, churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares, e portão automatizado, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Outro diferencial impressionante são as 10 vagas de garagem, algo raro na região, que proporciona conforto para famílias grandes ou empresas que necessitam de estacionamento próprio. Com excelente estrutura e localização privilegiada, este imóvel atende tanto a quem busca moradia quanto clínicas, escritórios, ateliês ou outros tipos de negócio. Não perca esta oportunidade única. Agende sua visita, venha conhecer esse espaço que pode transformar sua vida ou seu negócio!

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