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54 Comerciais Casas Comerciais à venda em Poços de Caldas, MG

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Principais bairros com comerciais casas comerciais à venda em Poços de Caldas, MG

22 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.030.489

4 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

R$ 1.500.000

259 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Mario Mourão, 157

São Benedito, Poços de Caldas

Casa com potencial comercial À venda – bairro são benedito | poços de caldas/mg. Uma oportunidade para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização e geração de renda na região central de Poços de Caldas. Localizada no bairro São Benedito, próxima ao Centro, esta casa se destaca pela metragem, ambientes amplos, pé-direito alto e excelente ventilação natural. Com 259, 15 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece diversas possibilidades de adaptação para atividades comerciais ou locação de espaços independentes. Pavimento inferior – 128, 70 m² - 03 quartos. - 02 salas. - Banheiro social. - Copa e cozinha. - Edícula com banheiro. - 02 vagas de garagem descobertas. - Quintal. pavimento superior – 130, 45 m² - 03 quartos. - Sala de estar. - Sala de jantar com sacada. - Cozinha. - Banheiro social. - Área de serviço. potencial comercial E de investimento. Pela localização próxima ao Centro e pela distribuição dos ambientes, o imóvel apresenta potencial para diferentes atividades, como: - Clínicas odontológicas. - Escritórios de advocacia. - Clínicas e centros de estética. - Consultórios e salas de atendimento. - Escritórios administrativos. - Divisão em salas comerciais para locação. Uma oportunidade para investidores que desejam transformar um imóvel tradicional em um espaço comercial com múltiplas possibilidades de renda. Potencial de reforma E valorização. A estrutura existente permite estudar um projeto de modernização, preservando as características arquitetônicas do imóvel. Entre as melhorias que podem ser avaliadas estão a renovação dos revestimentos, instalação de pisos laminados ou porcelanatos, adequação das instalações elétricas, pintura e recuperação de portas e janelas. Com um planejamento adequado, é possível transformar os ambientes em espaços comerciais mais modernos, funcionais e atrativos para locação. Atenção À preservação histórica. O imóvel possui apontamento junto ao Patrimônio Histórico. Por isso, qualquer intervenção deverá considerar as exigências de preservação, especialmente em relação às fachadas, cores e características externas. Antes de executar reformas ou adaptações comerciais, é fundamental consultar a Prefeitura e os órgãos competentes para verificar as intervenções permitidas, as autorizações necessárias e a viabilidade dos usos pretendidos. Localização, metragem E versatilidade em um único imóvel. Uma opção para investidores e profissionais que procuram um imóvel próximo ao Centro, com possibilidades de modernização, utilização comercial e geração de receita por meio de locações. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! Creci-mg 58. 564

R$ 1.260.000

449 m² tot.

Endereço não informado

Vila Nova, Poços de Caldas

Comercial à venda na região Vila Nova - Poços De Caldas - mg. área útil de 449 m². Creci 6905 J

R$ 515.266

2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Mansur Frayha

Jardim Elizabete, Poços de Caldas

Referência: L567 - i. D Smart Home: O Futuro Inteligente Chegou a Poços de Caldas! Oportunidade Única de Investimento e Moradia na Região Mais Vibrante da Cidade! Conheça o i. D Smart Home, o empreendimento que redefine o conceito de viver e investir em Poços de Caldas. Inspirado no dinamismo dos grandes centros urbanos, o i. D oferece um estilo de vida prático, moderno e conectado, combinando moradia, trabalho e lazer em um único lugar. Por que o i. D Smart Home é um Investimento Inteligente? Versatilidade de Plantas: Atende a diversos públicos, maximizando seu potencial de locação. Studios de 28 m² e apartamentos de 38 a 58 m²: Perfeitos para solteiros, casais, ou para quem busca alta rentabilidade com locação por temporada (Airbnb) e aluguel tradicional. Localização Estratégica: Situado na Av. Mansur Fraiha, no Jardim Elizabete, a região de maior crescimento e valorização, próximo ao shopping, supermercados e principais vias de acesso. Conceito "Smart": Um empreendimento que já nasce moderno, atraindo inquilinos e compradores que valorizam a tecnologia e a praticidade no dia a dia. Lazer, Wellness e Conveniência de Alto Padrão O i. D Smart Home oferece uma infraestrutura de clube com mais de 20 opções de lazer e bem-estar, um diferencial que garante alta atratividade para o seu imóvel: Trabalho e Produtividade: Coworking, Sala de Reuniões e Coworking Open Air. Relaxamento e Saúde: Piscinas Adulto e Infantil, Solarium, Espaço Fitness (interno e externo), Espaço Relax e Open Garden. Entretenimento: Beach Tennis, Espaço Fun, Playground, Espaço Kids e Fireplace. Facilidades: Lobby de acesso, Lavanderia e Mini Market no local. Lojas Térreas com Mezanino O empreendimento conta ainda com um toque de conveniência urbana com lojas no térreo com mezanino, que trarão serviços essenciais e movimentarão a área, valorizando ainda mais seu investimento. Não perca a chance de ter um ativo de alta liquidez e grande potencial de valorização em Poços de Caldas. Garanta já a sua unidade no i. D Smart Home! Unidades a partir de R$ 515 mil Forma de Pagamento - 30% de entrada (com opção de parcelamento durante a obra) e o restante (70%) com a entrega das chaves, pagamento à vista ou por financiamento bancário. 70% das unidades já foram vendidas! Não perca a sua chance, entre em contato agora e saiba mais sobre as condições de lançamento!

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