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12 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Poços de Caldas, MG

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Comercial de 5 quartos, Poços de Caldas · Sala ComerciaL- Conjunto de 5 salas -CENTRO
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62e568c1757fd9babdca9a65ce5ffe391828e29f · Vende -se Area Pousada Beija flor 2 Galpoes- Poços de Caldas/MG ao lado da Danone

R$ 16.700.000

4222 m² tot.19 quartos15 ban.15 vagas

Rua Antônio Bortolan 231

Jóias do Vale do Sol, Poços de Caldas

Vende-se área com Pousada Beija-Flor e galpões industriais em Poços de Caldas/mg, localizada na Rua Antônio Bertolan, nº 231, em ponto estratégico ao lado da fábrica da Danone, um dos maiores polos industriais da região, a apenas 5 km do centro de Poços de Caldas. O imóvel possui 4. 222 m² de área total de terreno e aproximadamente 1. 900 m² de área construída, reunindo no mesmo local pousada em pleno funcionamento e dois galpões industriais, o que torna a propriedade extremamente versátil e atrativa para investidores, empresas e grupos industriais. A Pousada Beija-Flor conta com cerca de 1. 900 m² de área construída, dispondo de 15 apartamentos, sendo 2 suítes master, além de cozinha equipada, escritório administrativo, estrutura totalmente coberta e estacionamento próprio. A pousada está em operação, gerando renda imediata, e atende tanto o turismo quanto a demanda corporativa da região, que cresce continuamente em função do polo industrial instalado no entorno. No mesmo terreno encontram-se dois galpões, posicionados lado a lado e integrados no mesmo prédio, com entrada independente para caminhões, área adequada para carga e descarga, vagas de estacionamento e excelente logística, ideais para atividades industriais, armazenamento, distribuição ou apoio operacional. A localização privilegiada, vizinha à Danone, agrega grande valor estratégico ao imóvel, facilitando parcerias, logística e atraindo empresas que buscam estar próximas a grandes indústrias. O imóvel conta com plantas da pousada e dos galpões, matrículas individualizadas e documentação totalmente regularizada, pronto para transferência imediata. O proprietário estuda contraproposta, aceita 50% do valor à vista e 50% em permutas, mediante avaliação dos imóveis e das localizações. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um ativo completo, com dupla vocação: hotelaria e indústria, em uma das cidades mais valorizadas e estruturadas do sul de Minas Gerais. Para mais informações detalhadas, falar com Luiz Geraldo. Estive pessoalmente no local e possuo todas as informações técnicas e comerciais do imóvel. Ligue agora e agende sua visita. Contato / WhatsApp: (11) Ver dados

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Imagem 1 · Casa Comercial
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Frente do Imóvel · Casa com 6 dormitórios, 259 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 6.000,00/mês - São Bene
Comercial · 3902m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Prédio comercial e multifuncional à venda no Centro de Poços de Caldas

R$ 2.500.000

390 m² tot.6 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Poços de Caldas

Loja comercial com aproximadamente 120 m² Casa nos fundos com quintal e área gourmet. 2 apartamentos independentes. Garagem coberta para 2 veículos. Terreno com 390, 20 m². Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, este imóvel reúne características raramente encontradas em uma única propriedade. Além da loja comercial em operação, o imóvel conta com unidades residenciais independentes, ampliando as possibilidades de exploração e geração de receita. Para investidores, representa uma excelente oportunidade de reposicionamento patrimonial através de retrofit ou modernização. Para empresários, oferece estrutura e localização estratégica para instalação de clínica, restaurante, boutique, escritórios ou centro de serviços. Um imóvel que combina renda, localização e potencial de valorização em um único investimento. Chave do anúncio: eX8wntX62oJkAwQ2

Foto 27 · Fazenda à venda, 710.14 (hectares) com aproximadamente 850 mil pés de café, por R$ 39.000.000,00 - n

R$ 39.000.000

710 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vale das Antas, Poços de Caldas

Fazenda para venda - Poços de Caldas/mg. Localizada há 15 km de Poços e 17 km de Divinolândia /sp. Fazenda li:. 177 Alqueires (338, 34 hectares) 1ª parcela. Fazenda li:. (113, 3 hectares) 2ª parcela. Fazenda co:. 107 Alqueires (258, 50 hectares). Total de = 710. 14 (hectares). Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre o escritório da Equipe e seus parceiros colaboradores! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Equipe ou um dos seus parceiros entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número +55 31 9 Ver dados ou +55 31 9 Ver dados para ser encaminhado ao escritório. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Equipe Gestão de Intermediação em Negociação & Soluções: Fazenda com, aproximadamente: 850 mil pés de café, com capacidade para mais de 1 milhão de pés de café. Em uma das regiões mais prósperas para o plantio e cultivo de Café, as Fazendas li e co figuram em um dos melhores cenários na Região Sul do estado de Minas Gerais, como propriedades que fizeram histórias com grandes produções de cafés. Cafés reconhecidos e premiados. Tais propriedades são privilegiadas, pela natureza exuberante bem como altitudes acima de 900 metros, ideal para a cultura do café. Propriedades com infraestrutura para o cultivo de inúmeras culturas, além de ricas em água e biodiversidade. Ambas propriedades extremamente bem localizadas, com acesso por estradas asfaltadas, facilitando o escoamento de sua produção, além de estarem a pouco mais de 15 minutos do centro da cidade onde as mesmas estão situadas. Estrutura:. Escola dentro da fazenda, (em operação) mantida pela Prefeitura do Município, Posto de Saúde, (em operação) mantido pela Prefeitura do Município, Espaço Cultural (Biblioteca, sala de informática), casa sede:. 23 Casas de Colono, 05 Secadores de Café, 03 Terreiros de secagem de café, 01 Máquina de beneficiar café com capacidade para 200 sacas, por dia, Lavador e despolpador de Café, Oficina Montada, 01 Caminhão caçamba, 05 Tratores, Roçadeira, Tanques de Pulverização, Carretas basculante, infraestrutura:. Água, Esgoto, Acesso a Fazenda por estrada totalmente asfaltada, Energia, Torre de Telefonia, Fazenda excelente para criação de gado com estrutura toda montada, com cercas novas e embarcador novos. Considerações gerais: As Fazendas estão localizadas no município de Poços de Caldas, possuem uma área de aproximadamente 1. 377 hectares. As propriedades possuem solos vulcânicos nas encostas da serra da Mantiqueira, com altitude de 1100 metros do nível do mar, a Fazenda li possui o Catuaí como variedade predominante. Todo seu manejo é realizado manualmente devido as características topográficas da região, com produção de cafés finos destinados na sua maioria ao mercado externo. Localizadas na microrregião com mais tradição na cultura do café, as Fazendas contam, durante a colheita, com invernos secos, e forte contraste entre noites frias e dias quentes. A Fazenda Li, foi premiada duas vezes no Cup of Excellence / Best of Brazil, Concurso de Qualidade Cafés do Brasil promovido pelo Ministério de Agricultura Pecuária e Abastecimento. Ii - dados agrícolas. Glebas produtivas, com predominância da variedade Catuaí, e também produz cafés de outras variedades como: Acaiá. Mundo Novo e Icatú. 1 - áreas de preservação. Áreas de preservação permanente (app) ? 84 hectares. Área de reserva legal (rv) ? 106 hectares. 2 - áreas de infra-estrutura. Sede, terreiros, beneficiamento, galpões e açudes, 11 hectares; 3 - outras áreas de produção. Áreas destinadas a produção de Eucalipto de 14 hectares. Áreas a serem exploradas de 130, 12 hectares. 4 - outros. Áreas de carreadores totalizando 24 hectares. iii? Relação de ativos. 1 - via úmida li (processo de lavagem e separação de verde). Dois lavadores Pinhalense com capacidade de 10. 000 litros cada. Um desmucilador e um eco-filtro com capacidade de 20. 000 litros. Duas moegas de alvenaria para recepção de café com capacidade de 30. 000 litros cada uma. Dois descascadores Pinhalense com capacidade de 5. 000 e 12. 000 litros. 2 - terreiros. Um terreiro de asfalto de 7. 000 m² Um terreiro de tijolos de 1. 600 m² Um terreiro de concreto de 1. 400 m² 3 - secadores/ beneficiamento. Sete tulhas de madeira, sendo quatro com capacidade de 75. 000 litros e três com capacidade de 150. 000 litros. Quatro pré-secadores Pinhalense 150. 00 litros. Um pré-secador de 10. 000 litros. Um catador de pedras, capacidade de vinte e cinco sacas hora; uma máquina de benefício Pinhalense, capacidade de vinte e cinco sacas hora. Duas balanças Filizola 300 kg. Seis tulhas metálicas para café beneficiado com capacidade de 125 sacas de 60 kg cada. Estrutura de beneficiamento de 1. 000 m² 4 - instalações gerais. Barracão de adubos de madeira com capacidade de 600 toneladas. Uma casa sede, localizada no centro de serviço e quinze casas de colônia localizadas ao redor da propriedade. Não perca tempo e agenda já a sua visita nessa linda fazenda! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. - 04/07/2025

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