6 Comerciais Casas Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Poços de Caldas, MG

mhzsczo2ywqxnjm0ogeymdax_md · Casa comercial a venda no bairro São Benedito

R$ 1.500.000

259 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Mario Mourão, 157

São Benedito, Poços de Caldas

Casa com potencial comercial À venda – bairro são benedito | poços de caldas/mg. Uma oportunidade para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização e geração de renda na região central de Poços de Caldas. Localizada no bairro São Benedito, próxima ao Centro, esta casa se destaca pela metragem, ambientes amplos, pé-direito alto e excelente ventilação natural. Com 259, 15 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece diversas possibilidades de adaptação para atividades comerciais ou locação de espaços independentes. Pavimento inferior – 128, 70 m² - 03 quartos. - 02 salas. - Banheiro social. - Copa e cozinha. - Edícula com banheiro. - 02 vagas de garagem descobertas. - Quintal. pavimento superior – 130, 45 m² - 03 quartos. - Sala de estar. - Sala de jantar com sacada. - Cozinha. - Banheiro social. - Área de serviço. potencial comercial E de investimento. Pela localização próxima ao Centro e pela distribuição dos ambientes, o imóvel apresenta potencial para diferentes atividades, como: - Clínicas odontológicas. - Escritórios de advocacia. - Clínicas e centros de estética. - Consultórios e salas de atendimento. - Escritórios administrativos. - Divisão em salas comerciais para locação. Uma oportunidade para investidores que desejam transformar um imóvel tradicional em um espaço comercial com múltiplas possibilidades de renda. Potencial de reforma E valorização. A estrutura existente permite estudar um projeto de modernização, preservando as características arquitetônicas do imóvel. Entre as melhorias que podem ser avaliadas estão a renovação dos revestimentos, instalação de pisos laminados ou porcelanatos, adequação das instalações elétricas, pintura e recuperação de portas e janelas. Com um planejamento adequado, é possível transformar os ambientes em espaços comerciais mais modernos, funcionais e atrativos para locação. Atenção À preservação histórica. O imóvel possui apontamento junto ao Patrimônio Histórico. Por isso, qualquer intervenção deverá considerar as exigências de preservação, especialmente em relação às fachadas, cores e características externas. Antes de executar reformas ou adaptações comerciais, é fundamental consultar a Prefeitura e os órgãos competentes para verificar as intervenções permitidas, as autorizações necessárias e a viabilidade dos usos pretendidos. Localização, metragem E versatilidade em um único imóvel. Uma opção para investidores e profissionais que procuram um imóvel próximo ao Centro, com possibilidades de modernização, utilização comercial e geração de receita por meio de locações. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! Creci-mg 58. 564

venda-5-dormitorios-centro-pocos-de-caldas-1-8550577.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 2.900.000

390 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Poços de Caldas

Comercial à venda na região Centro - Poços De Caldas - mg. 5 dormitórios, 1 suítes, 4 vagas de garagem, área útil de 273 m², área total de 390 m². Creci 6905 J

venda-5-dormitorios-centro-pocos-de-caldas-1-8550577.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 2.900.000

390 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Poços de Caldas

Excelente e espaçoso chalé tombado pelo patrimônio, com valor histórico reconhecido e com possibilidades de adaptação para hotelaria boutique, clínica premium, escritório institucional, gastronomia e centro cultural, no centro de Poços de Caldas. Com aproximadamente 273 mts² de área útil, possui: Andar térreo: sala de jantar com 2 ambientes, sala de estar ampla com porta de correr isolando da sala de jantar, quarto com armário embutido, banheiro social, copa e cozinha planejadas. quintal e garagem para até 4 veículos. portão eletrônico e iluminação externa em toda área e monitoramento por câmera. Andar superior: 4 quartos sendo 1 suíte e 2 com armários embutidos. banheiro socail. sótão versátil. Um projeto que representa um raro exemple de arquitetura residencial da década de 1950 preservada. Diferenciais construtivos: Paredes robustas, isolamento térmico superior, madeira maciça, escadaria original, iluminação natural abundante e durabilidade estrutural. Investimento: R$ 2. 900. Ver dados. Unidade Poços De Caldas 273 - creci: 6905 J

venda-5-dormitorios-centro-pocos-de-caldas-1-8550577.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 2.900.000

390 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Poços de Caldas

Comercial à venda na região Centro - Poços De Caldas - mg. 5 dormitórios, 1 suítes, 4 vagas de garagem, área útil de 273 m², área total de 390 m². Creci 6905 J

Imagem 1 · Casa Comercial para venda e aluguel em Jardim dos Estados, P

R$ 1.800.000

240 m² tot.5 quartos1 banheiro3 vagas

Avenida Doutor David Benedito Ottoni

Jardim dos Estados, Poços de Caldas

Imóvel localizado próximo ao centro da cidade, avenida com forte potencial para á area comercial. 05 quartos sendo 03 suítes, banheiro social, cozinha, sala de estar, sala de jantar, 03 vagas, jardim frontal com paisagismo, amplo quintal nos fundos. - Atual. 19-09-23

Frente do Imóvel · Casa com 6 dormitórios, 259 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 6.000,00/mês - São Bene

R$ 1.500.000

358 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

São Benedito, Poços de Caldas

02 Casas: Parte de Baixo com 128, 70 m² Contendo: 3 quartos, 2 salas, banheiro social, copa e cozinha, 01 edícula e um pequeno quintal. e Parte de Cima com 130, 45 m² Contendo: Hall de entrada, 3 quartos, sala 2 ambientes com 1 sacada, cozinha, banheiro social e uma área de serviço. possuindo 01 cozinha E copa; 02 Vagas de Estacionamento Descobertas. Casa apontada no Patrimônio Histórico. iptu A definir. visita apenas com horário marcado. Sendo acrescido o Seguro Incêndio, de responsabilidade do locatário. - 09/11/2026