4 Comerciais Casas Comerciais perto de droga raia rua conego eugenio leite 720 com varanda à venda em Pinheiros, São Paulo

venda-pinheiros-sao-paulo-1-7971182.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 1.060.000

R$ 1.700 Condominio

80 m² tot.4 ban.2 vagas

AV PEDROSO DE MORAIS

Pinheiros, São Paulo

Próximo a Faria Lima e Rebouças. Localização perfeita para escritórios, clinicas, com estacionamento rotativos para clientes, 02 Salas de 80 mts² com 02 vagas, 4 banheiros, com varanda e copa, ar condicionado, fiação de internet, muita luminosidade e ventilação. Recepção, esta próximo as estações de metro Fradique e Faria. Lima. 1806

Comercial · 212m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL PINHEIROS

R$ 1.680.000

212 m² tot.2 vagas

HORACIO LANE

Pinheiros, São Paulo

Excelente imóvel comercial, Total de salas = 8 ( todas com ar condicionado) Banheiros = 3. Copas = 2. Vagas na garagem = 2 (portão com controle remoto) Sobrado com interfone, porteiro eletrônico, varanda, quintal, sistema de alarme, pintura nova e em ótimo estado de conservação.

Comercial · 120m² · 1 Vaga · Casa comercial em Pinheiros

R$ 2.200.000

120 m² tot.2 ban.1 vaga

R Cônego Eugênio Leite

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial com 120m² bem distribuídos, em excelente localização. O imóvel conta com 4 salas amplas, 2 banheiros, cozinha funcional e um agradável jardim de inverno que proporciona mais luminosidade e aconchego. Possui ainda varanda, quintal e 1 vaga para automóvel.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-7971182.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 1.060.000

R$ 1.700 Condominio

80 m² tot.4 ban.2 vagas

AV PEDROSO DE MORAIS

Pinheiros, São Paulo

Próximo a Faria Lima e Rebouças. Localização perfeita para escritórios, clinicas, com estacionamento rotativos para clientes, 02 Salas de 80 mts² com 02 vagas, 4 banheiros, com varanda e copa, ar condicionado, fiação de internet, muita luminosidade e ventilação. Recepção, esta próximo as estações de metro Fradique e Faria. Lima. 1806. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

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Comercial · 437m² · 8 Vagas · Casa Comercial à Venda e Locação em Pinheiros - 10 Salas - 8 Vagas - 437m² de Área Construída

R$ 7.650.000

360 m² tot.6 ban.8 vagas

AV Rebouças

Pinheiros, São Paulo

Esta casa comercial em Pinheiros oferece um espaço amplo e funcional, ideal para empresas que buscam conforto e praticidade em localização estratégica. Com 437m² de área construída, o imóvel dispõe de 10 salas, 6 banheiros e 8 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de escritórios ou consultórios. A distribuição dos ambientes permite aproveitamento máximo do espaço, garantindo conforto para colaboradores e visitantes. Características do Imóvel. Casa Comercial. 10 salas. 6 banheiros. 8 vagas de garagem. 437m² de área construída. Área total compatível com a construção. Salas amplas. Características do Condomínio. Localização estratégica em Pinheiros. Fácil acesso a vias principais. Estacionamento privativo. Segurança e monitoramento. Infraestrutura para negócios. Agende sua visita agora

Super destaque

0002b · ÓTIMO PONTO COMERCIAL EM PINHEIROS

R$ 4.000.000

103 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Código do anúncio jdr3893. Imóvel comercial disponível para venda em Pinheiros. Com 100 m² de área construída e 103 m² de área total. O espaço conta com 3 banheiros e ar-condicionado. Possui sistema de alarme, câmeras de segurança e vigilância 24h, proporcionando maior segurança para o seu negócio. Localizado em Pinheiros, o imóvel está em uma região comercial dinâmica, com fácil acesso a diversas opções de transporte público, como ônibus e estações de metrô. Próximo a importantes avenidas, o que facilita a locomoção para outras áreas da cidade. A região oferece uma ampla gama de serviços, como supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, além de estar próximo a centros comerciais e shoppings. Pinheiros é conhecida por sua vida noturna agitada e diversidade cultural, com diversas opções de lazer e entretenimento. A área também conta com hospitais, clínicas e consultórios médicos, garantindo acesso a serviços de saúde de qualidade. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos - jadar imóveis creci 611-J. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Super destaque

Comercial de 6 quartos, São Paulo · Excelente Oportunidade Comercial em Pinheiros.

R$ 2.800.000

200 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

R. Artur de Azevedo,

Pinheiros, São Paulo

Imóvel comercial em localização privilegiada, em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Ideal para quem busca renda com locação ou deseja instalar sua empresa em um ponto estratégico. Imovel com 154mts de área de terreno e 7mts de frente. Localizado em rua de grande movimento, cercado por prédios residenciais e comerciais de alto padrão. Térreo com vão livre, oferecendo flexibilidade total para adaptações. ️ Pinheiros é um dos principais polos comerciais e financeiros da cidade, com forte presença de startups, escritórios de advocacia, agências de publicidade e consultorias. ️ A região conta ainda com vasta oferta de restaurantes renomados, lojas de grife e serviços de alto nível. Não perca essa chance de investir ou expandir seus negócios em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita.

Super destaque

Comercial · 171m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial à Venda na Vila Madalena – Rua Inácio Pereira da Rocha, 158

R$ 1.550.000

171 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Inácio Pereira da Rocha,158

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial ou Residencial à Venda na Vila Madalena! No coração da Vila Madalena, um dos endereços mais inspiradores e criativos de São Paulo, encontra-se esta charmosa casa. O imóvel combina funcionalidade, conforto e um estilo contemporâneo que dialoga perfeitamente com o ambiente vibrante do bairro. A propriedade oferece excelente potencial de adaptação para uso residencial, unindo versatilidade, charme e localização privilegiada. Com 171 m² de área construída, a propriedade se destaca logo na fachada, onde um jardim vertical confere elegância e personalidade. Na entrada, uma vaga exclusiva e uma porta ampla conduzem ao hall de recepção e a uma sala espaçosa, ideal para escritórios, lojas ou agências que valorizam ambientes abertos e integrados. A lateral abriga um jardim de refúgio, perfeito para trazer luz natural e uma atmosfera tranquila ao espaço de trabalho. No piso superior, encontram-se uma sala de reunião, uma sala central, lavabo, cozinha ampla e uma agradável varanda, que reforça o ar acolhedor e inspirador da casa. Nos fundos, há ainda uma edícula independente, composta por dois quartos, cozinha e banheiro, que pode ser utilizada como apoio operacional, moradia ou até mesmo gerar renda extra por locação. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da Estação Fradique Coutinho (Linha Amarela), do Beco do Batman, e cercada por cafés, galerias, restaurantes e lojas autorais que traduzem o espírito criativo da Vila Madalena. Uma região vibrante, com fácil acesso a Pinheiros e à Avenida Paulista. Oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócio, perfeito para consolidar o seu empreendimento ou investir com segurança e valorização garantida. Distribuição dos espaços: Piso Inferior conta com dois ambientes e jardim de inverno; Piso superior conta com quatro ambientes, sendo uma cozinha e um banheiro e dois ambientes adaptável para sala ou quarto. Também conta com jardim de inverno; 1 vaga de garagem. Valor do iptu mensal: R$ 1. 470, 00. Agende uma visita!!

Super destaque

eadbcf53-ff0e-4dc7-9ee6-6e8d4337891b.jpeg · Casa comercial para venda em Pinheiros, 100m²

R$ 1.500.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Artur de Azevedo, 1157

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial venda Pinheiros 3 salas sem vaga. Sobrado Comercial à venda em Pinheiros com 100m² de área construída, 3 salas. Na parte superior dois quartos e 1 banheiro. Na parte inferior tem uma ampla sala, cozinha, banheiro, sem vaga de garagem. Localização excelente a dois quarteirões apenas do metrô Fradique Coutinho.

Destaque

a73fc4684ab3cb0e05650fe94e5f64afa45820db · Casa à venda, 586 m² por R$ 8.500.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 8.500.000

384 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Potiguar Medeiros 89

Pinheiros, São Paulo

Sua Oportunidade em Pinheiros: Onde o Seu Estilo de Vida e Negócios Encontram-se! Imagine-se no coração pulsante de Pinheiros, um bairro que combina charme, conveniência e possibilidades infinitas. Este imóvel versátil oferece mais do que um espaço, ele é a porta de entrada para um novo capítulo na sua vida, seja como residência, espaço comercial ou uma combinação de ambos. Sua localização privilegiada permite acesso imediato às melhores atrações da cidade, garantindo praticidade e conectividade. Características do Imóvel: - Casa Principal: Ideal para clínicas, consultórios ou escritórios, com 5 salas bem iluminadas que proporcionam conforto e privacidade aos seus clientes ou pacientes. - 7 Banheiros: Uma vantagem que garante comodidade para todos os ocupantes, seja para uso comercial ou familiar. - Sala de Espera Ampla: Um espaço acolhedor e elegante para receber seus visitantes com conforto e bom gosto. - 5 Vagas de Estacionamento: Conforto e acessibilidade, essenciais para clientes, funcionários ou moradores. - Anexo com 2 Apartamentos Residenciais: Perfeito para aluguel, acomodação de funcionários ou espaço adicional para familiares, com entrada independente para maior privacidade. Localização Privilegiada: - Cercada por Comércio e Gastronomia: Desfrute da energia vibrante do bairro, com lojas exclusivas, bares e restaurantes renomados que enriquecem sua experiência diária. - Fácil Acesso. Gostou, agende uma visita! Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/06/2026

Destaque

40323_ig0g4u_403236668d47ec5862.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 1.455.000

80 m² tot.2 ban.

Artur De Azevedo

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade única para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Esta casa comercial de 64 m² oferece um ambiente funcional, com 2 banheiros, espaço para cozinha e despensa, garantindo praticidade para diversas atividades comerciais. Localizada em Pinheiros, com acesso facilitado a comércios, restaurantes e serviços, é ideal para quem busca visibilidade e conveniência. Aceita pets, perfeita para empreendedores que desejam criar um espaço acolhedor e diferenciado. Explore o tour virtual para mais detalhes e agende uma visita para conhecer pessoalmente! Localização e infraestrutura. Este imóvel comercial está situado na Rua Artur de Azevedo, no bairro de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, ideal para empresas que buscam destaque e conveniência. Próximo ao Hospital e Maternidade Jardins, a apenas 153 metros, oferece acesso rápido a serviços de saúde essenciais para clientes e colaboradores. Educação. Nas proximidades estão escolas renomadas, como St Francis College a 421 metros e Palmares efm a cerca de 1, 1 km, reconhecidas pela qualidade de ensino, o que agrega valor à região para empresas que valorizam fácil acesso a instituições educacionais para seus funcionários. Lazer e cultura. O local conta com opções de lazer e cultura próximas, como o Sesc Pinheiros a 1, 3 km, além de várias galerias de arte e espaços culturais a menos de 300 metros, como a Galeria Nuvem e Espaço Cultural Letras & Forma, favorecendo um ambiente dinamizado e criativo. Opções esportivas e mobilidade. Possui acesso facilitado a ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Artur de Azevedo a 13 metros e a Ciclofaixa Fradique Coutinho a 26 metros, garantindo alternativas sustentáveis e práticas para deslocamento. Para quem utiliza transporte público, a estação de metrô Fradique Coutinho está a cerca de 200 metros, além de diversas linhas de ônibus nas imediações. Comércio e feiras. A região oferece uma variedade de comércios e mercados, além de feiras tradicionais como a Feira do Largo da Batata a 755 metros e a Feira de Pinheiros a 919 metros, possibilitando fácil abastecimento e oferta de produtos frescos para o dia a dia. Este imóvel comercial na Rua Artur de Azevedo alia localização estratégica, proximidade de serviços essenciais e excelente conexão com transportes públicos, ideal para quem busca consolidar ou expandir negócios em Pinheiros.

Destaque

Comercial · 240m² · 5 Quartos · Sobrado Comercial à Venda em Pinheiros - 5 Dormitórios, 1 Sala, 4 Banheiros e 240m² A.C

R$ 5.852.000

360 m² tot.5 quartos4 ban.

AV Rebouças

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda em Pinheiros - 5 Dormitórios, 1 Sala, 4 Banheiros e 240m² A. C. Oportunidade imperdível em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo! Este sobrado comercial em Pinheiros está situado na Av. Rebouças, quase na esquina com a Av. Brigadeiro Faria Lima, oferecendo excelente visibilidade e alto potencial para investimentos comerciais. Com 240m² de área construída em um terreno de 360m², o imóvel conta com 5 dormitórios, 1 sala ampla, 4 banheiros e uma planta versátil ideal para adaptações. É perfeito para quem deseja montar um mini mall com lojas comerciais, clínicas, escritórios ou outras finalidades comerciais. Destaques do Imóvel: 5 Dormitórios. 1 Sala. 4 Banheiros. 240m² de Área Construída. 360m² de Área Total. Ideal para Uso Comercial. Localização Privilegiada. Localização Estratégica: Situado próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, o imóvel conta com fácil acesso à Av. Brigadeiro Faria Lima, Marginal Pinheiros e às estações de metrô Pinheiros e Fradique Coutinho. Região com forte fluxo de pessoas, excelente para empreendimentos comerciais. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de investir em um ponto nobre de Pinheiros!

Destaque

Comercial · 200m² · 15 Vagas · Sobrado Comercial à Venda no Jardim Paulistano - 12 Salas - 15 Vagas - 200M² de A.C

R$ 6.800.000

592 m² tot.6 ban.15 vagas

Rebouças

Jardim Paulistano, São Paulo

Este sobrado comercial no Jardim Paulistano está localizado em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso. Com 200m² de área construida, o imóvel conta com 12 salas bem distribuídas, perfeitas para escritórios, clínicas ou consultórios. Os ambientes são amplos e bem iluminados, oferecendo excelente aproveitamento de espaço. A estrutura inclui copa, cozinha e 6 banheiros, garantindo funcionalidade para o dia a dia corporativo. O imóvel dispõe ainda de 15 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Características do Imóvel. Sobrado comercial. 12 salas. 6 banheiros. Copa e cozinha. 200m² de área construida. Ambientes amplos e bem iluminados. 15 vagas de garagem. Excelente estado de conservação. Características do Condomínio. Localizado no Jardim Paulistano, região nobre e estratégica. Próximo ao metrô e às principais vias de acesso. Região com excelente infraestrutura de serviços e comércios. Ideal para escritórios, clínicas e empresas de alto padrão. Agende sua visita agora

Destaque

Comercial · 100m² · 2 Quartos · Sobrado Comercial venda Pinheiros 3 salas sem vaga

R$ 1.500.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Artur de Azevedo, 1157

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial à venda em Pinheiros com 100m² de área construída, 3 salas. Na parte superior dois quartos e 1 banheiro. Na parte inferior tem uma ampla sala, cozinha, banheiro, sem vaga de garagem. Localização excelente a dois quarteirões apenas do metrô Fradique Coutinho. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Destaque

eadbcf53-ff0e-4dc7-9ee6-6e8d4337891b · Atraente casa comercial para venda em Pinheiros, 100m²

R$ 1.500.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Artur de Azevedo, 1157

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial venda Pinheiros salas sem vaga Sobrado Comercial à venda em Pinheiros com m de área construída, salas. Na parte superior dois quartos e banheiro. Na parte inferior tem uma ampla sala, cozinha, banheiro, sem vaga de garagem. Localização excelente a dois quarteirões apenas do metrô Fradique Coutinho.

Destaque

cee099fa91ee886bba5becafd8d78c88f3742495 · Sobrado com 1 dormitório à venda, 359 m² por R$ 12.000.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

301 m² tot.1 quarto7 ban.10 vagas

Avenida Rebouças

Pinheiros, São Paulo

Imóvel Comercial Exclusivo na Av. Rebouças Jardim Paulistano. Localização estratégica, em frente à Av. Pedroso de Morais, a poucos metros da saída do túnel, apenas 2 quarteirões da Av. Faria Lima e próximo a duas estações de metrô (Faria Lima e Fradique Coutinho). Informações Gerais: Área total do terreno: 301 m² (9 m de frente x 35, 59 m de fundos) Área construída: 359 m² iptu: Aproximadamente R$ 3. 500, 00/mês (10 parcelas) Valor de venda: R$ Ver dados. Distribuição dos Ambientes: Parte frontal: 10 salas. 1 cozinha. 3 banheiros. Acesso independente para piso térreo e superior (podendo funcionar de forma integrada ou separada) Parte dos fundos Edícula / Loft: 4 salas (ou possibilidade de conversão para quarto, sala ampla, cozinha e banheiro) 1 banheiro. Garagem anexa. Vagas de garagem: 4 internas (corredor) 3 externas (frente) Diferenciais: Dois acessos independentes. Versatilidade para diversas configurações comerciais ou até adaptação para uso misto. Ponto nobre com grande visibilidade e fluxo de pessoas e veículos. Ideal para empresas, clínicas, escritórios de alto padrão ou investidores que buscam um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/06/2026

bf0d2ce4-8065-4e33-923c-40f8ea185166.jpeg · Casa comercial para venda em Pinheiros, 351m²

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros. Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, 232, inserido em zona de corredor zcor-3, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de 351 m², com frente e fundos de 7, 80 metros e aproximadamente 45 metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em 8 salas/ambientes independentes, 2 banheiros, 2 cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com 3 vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$ 28. 000, 00 proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$ 600. 000 anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente 700 m², com frente total de cerca de 16 metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

9705690c11dfc8c203b9e5515f1370d5e4407cac · Casa à venda, 239 m² por R$ 6.000.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 6.000.000

156 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Mateus Grou

Pinheiros, São Paulo

Casa Comercial à Venda em Pinheiros para Investidor. Imovel alugado. Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial à venda em Pinheiros, localizada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece dois pisos amplos e versáteis, ideais para atender às necessidades do seu negócio. No piso térreo, você encontrará um espaçoso salão, perfeito para exposições, eventos ou para configurar o layout de acordo com sua preferência. Além disso, há uma sala adicional que pode servir como escritório, uma cozinha funcional, uma edícula para armazenamento e dois banheiros, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. No piso superior, há uma sala grande que pode ser usada como espaço de reunião ou showroom, juntamente com duas salas menores que podem ser destinadas a escritórios individuais ou salas de reunião privadas. Dois banheiros adicionais estão disponíveis neste andar, garantindo praticidade e conforto. Além disso, a propriedade oferece uma vaga de garagem, um diferencial importante na movimentada região de Pinheiros. A localização estratégica desta casa comercial a coloca a uma curta distância da Rua dos Pinheiros e da estação de metrô, proporcionando fácil acesso e visibilidade para seus clientes. Além disso, a proximidade com uma variedade de comércios e restaurantes estabelecidos na região oferece inúmeras oportunidades para atrair clientes e expandir seus negócios. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e bem localizado, ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas e procuradas da cidade. Agende uma visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade única! - 18/06/2026

fac64edae334f6dfda327e20f1bbd0fd5f4cbd90 · Sobrado à venda, 324 m² por R$ 3.194.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 3.194.000

233 m² tot.2 ban.

R. Fradique Coutinho

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade Única - Venda de Imóvel Comercial na Vila Madalena! Este imóvel comercial exclusivo está disponível para venda na Vila Madalena, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com uma área construída de 245m², o imóvel é dividido em dois pavimentos, oferecendo um amplo salão com instalações de banheiro feminino e masculino. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 245m² Pavimentos: Dois pavimentos bem distribuídos. Salão Amplo: Ideal para diferentes tipos de comércio. Banheiros Feminino e Masculino: Conforto para clientes e funcionários. Localização Privilegiada: Rua Fradique Coutinho, em frente à Livraria da Vila. Acabamento Fino: Imóvel recém-reformado com arquitetura moderna. Iluminação Natural: Aproveita a luz natural para um ambiente mais agradável. Cozinha e Copa: Espaço dedicado à manipulação de alimentos. Recepção: Ambiente preparado para receber clientes. Salão Central com Teto de Vidro: Destaque para uma atmosfera iluminada. Vantagens do Investimento: Bairro em Crescimento: A Vila Madalena é conhecida por seu constante desenvolvimento e rentabilidade. Proximidade com Comércios: Localizado em frente à conceituada Livraria da Vila. Arquitetura Moderna: Imóvel projetado com acabamentos de alta qualidade. Infraestrutura Atualizada: Toda parte elétrica e hidráulica foram renovadas. Condições de Pagamento: Inserir informações sobre financiamento, se aplicável. Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial de alto padrão na Vila Madalena. Agende uma visita para conhecer todos os detalhes e potenciais deste espaço! - 18/06/2026

Comercial · 287m² · 8 Vagas · Casa Comercial á Venda em Pinheiros com 287m², 8 vagas.

R$ 7.200.000

287 m² tot.7 ban.8 vagas

AV Rebouças

Pinheiros, São Paulo

Apresentamos um sobrado comercial exclusivo na Avenida Rebouças, 2849, no coração vibrante de Pinheiros, São Paulo. Este imóvel de alto padrão, atualmente utilizado como clínica médica, é uma oportunidade única para quem busca visibilidade e funcionalidade em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com três suítes confortáveis?? no pavimento superior, o espaço oferece privacidade e proteção, perfeito para diversos usos profissionais e residenciais. No térreo, encontram-se várias salas amplas e sanitárias, ideais para recepção de pacientes, clientes ou equipes, garantindo fluidez e conforto no dia a dia. Além disso, a propriedade conta com uma edícula em ótimo estado de conservação, atualmente usada como consultório, que agrega ainda mais detalhes para as suas necessidades. Com 360 m² de terreno e ampla área construída, o sobrado dispõe também de amplo espaço de estacionamento, um diferencial importante para facilitar o acesso e a comodidade de visitantes e funcionários. Sua localização privilegiada na Avenida Rebouças oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Faria Lima e suas vertentes, conectando você rapidamente ao centro financeiro e comercial de São Paulo. Nas proximidades, encontramos os shoppings Eldorado e Iguatemi, referências em compras, lazer e gastronomia, que enriquecem ainda mais o estilo de vida dessa região. O Parque Villa-Lobos, a poucos minutos, também convida momentos de lazer e contato com a natureza. Este sobrado não é apenas um imóvel, é o cenário ideal para transformar seu negócio ou residência, unindo praticidade, elegância e qualidade de vida no coração de Pinheiros. Agende sua visita e descubra o potencial único deste espaço que vai além das expectativas. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 97m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL EM PINHEIROS

R$ 1.100.000

220 m² tot.1 vaga

ARTUR DE AZEVEDO

Pinheiros, São Paulo

Casa ideal para fins comerciais, como clínica médica, ou residenciais. Localizada no coração de Pinheiros, oferece conveniência e tranquilidade. Com um jardim frontal acolhedor, recepção convidativa, 3 salas versáteis, 3 banheiros, copa/cozinha funcional e quintal interno agradável. Destaca-se pela localização estratégica, próxima ao metrô Fradique Coutinho e linhas de ônibus, além de oferecer um ambiente silencioso em meio à agitação do bairro. Perfeita para quem busca flexibilidade de uso.

Comercial · 400m² · 8 Vagas · CASA COMERCIAL JARDIM PAULISTANO 8 VAGAS

R$ 8.000.000

400 m² tot.8 vagas

DONA MARIA CAROLINA

Jardim Paulistano, São Paulo

Ótima casa comercial no Jardim Paulistano! Sobrado com 400 m² de área construída, oferecendo excelente estrutura para uso comercial. O imóvel dispõe de 10 salas amplas, 4 banheiros, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, despensa, dependência de empregada e quintal. Conta ainda com 8 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Localizado no Jardim Paulistano, um dos bairros mais valorizados e estratégicos da região, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes e infraestrutura completa, ideal para escritórios, clínicas e empresas que buscam visibilidade e conveniência.

Comercial · 84m² · CASA COMERCIAL EM PINHEIROS

R$ 1.400.000

209 m² tot.

MOURATO COELHO

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial que funciona como consultório médico. A parte de baixo tem uma recepção, consultório, lavabo, cozinha e um quintal com edícula. Já na parte de cima, há 3 consultórios e um banheiro. É importante destacar que essa casa não possui vaga de garagem. Pinheiros é um bairro bem desenvolvido, com uma grande oferta de comércio, serviços, lazer e cultura. Há muitos bares, restaurantes, lojas, galerias de arte, teatros e cinemas na região. Alguns dos pontos mais conhecidos do bairro incluem a Rua Teodoro Sampaio, a Praça Benedito Calixto, o Mercado Municipal de Pinheiros e o Sesc Pinheiros. O bairro também conta com uma infraestrutura de transporte bastante completa, com diversas linhas de ônibus e estações de metrô, como a Estação Faria Lima e a Estação Fradique Coutinho. Além disso, Pinheiros é cortado por importantes vias, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Rebouças.

bf0d2ce4-8065-4e33-923c-40f8ea185166.jpeg · Casa comercial para venda em Pinheiros, 351m²

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros. Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, 232, inserido em zona de corredor zcor-3, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de 351 m², com frente e fundos de 7, 80 metros e aproximadamente 45 metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em 8 salas/ambientes independentes, 2 banheiros, 2 cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com 3 vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$ 28. 000, 00 proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$ 600. 000 anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente 700 m², com frente total de cerca de 16 metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

cee099fa91ee886bba5becafd8d78c88f3742495 · Sobrado com 1 dormitório à venda, 359 m² por R$ 12.000.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

301 m² tot.1 quarto7 ban.10 vagas

Avenida Rebouças 2899

Pinheiros, São Paulo

Imóvel Comercial Exclusivo na Av. Rebouças Jardim Paulistano. Localização estratégica, em frente à Av. Pedroso de Morais, a poucos metros da saída do túnel, apenas 2 quarteirões da Av. Faria Lima e próximo a duas estações de metrô (Faria Lima e Fradique Coutinho). Informações Gerais: Área total do terreno: 301 m² (9 m de frente x 35, 59 m de fundos) Área construída: 359 m² iptu: Aproximadamente R$ 3. 500, 00/mês (10 parcelas) Valor de venda: R$ Ver dados. Distribuição dos Ambientes: Parte frontal: 10 salas. 1 cozinha. 3 banheiros. Acesso independente para piso térreo e superior (podendo funcionar de forma integrada ou separada) Parte dos fundos Edícula / Loft: 4 salas (ou possibilidade de conversão para quarto, sala ampla, cozinha e banheiro) 1 banheiro. Garagem anexa. Vagas de garagem: 4 internas (corredor) 3 externas (frente) Diferenciais: Dois acessos independentes. Versatilidade para diversas configurações comerciais ou até adaptação para uso misto. Ponto nobre com grande visibilidade e fluxo de pessoas e veículos. Ideal para empresas, clínicas, escritórios de alto padrão ou investidores que buscam um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/06/2026

Comercial · 154m² · 8 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO COMERCIAL - PINHEIROS

R$ 2.800.000

280 m² tot.8 quartos4 ban.2 vagas

R ANTÔNIO BICUDO, 63

Pinheiros, São Paulo

Amplo sobrado bem localizado na região de Pinheiros, para fins comerciais, com 280m², 2 vagas, 8 salas amplas, terraço com vista para rua, cozinha espaçosa, banheiros nos dois pisos e com quintal no fundos. Próximo a estação Faria Lima e a pontos de interesse: Farmácias, restaurantes, supermercados, escolas e Shopping Eldorado. Agende uma visita com a fl Brokers.

Comercial · 154m² · 8 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO COMERCIAL - PINHEIROS

R$ 2.800.000

280 m² tot.8 quartos4 ban.2 vagas

R ANTÔNIO BICUDO, 63

Pinheiros, São Paulo

Amplo sobrado bem localizado na região de Pinheiros, para fins comerciais, com 280m², 2 vagas, 8 salas amplas, terraço com vista para rua, cozinha espaçosa, banheiros nos dois pisos e com quintal no fundos. Próximo a estação Faria Lima e a pontos de interesse: Farmácias, restaurantes, supermercados, escolas e Shopping Eldorado. Agende uma visita com a fl Brokers. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

IMG_20260619_152713_000.jpeg · Imperdível casa comercial para venda em Pinheiros, 351m² - urban#C24TA

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Urban#C24ta - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, , inserido em zona de corredor zcor-, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de m, com frente e fundos de, metros e aproximadamente metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em salas/ambientes independentes, banheiros, cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$., proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$. Anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente m, com frente total de cerca de metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

PHOTO_20260619_152924_000.jpeg · Sensacional casa comercial para venda em Pinheiros, 287m² - theremaxcollection#4VLVY

R$ 7.200.000

360 m² tot.7 ban.8 vagas

Avenida Rebouças, 2849

Pinheiros, São Paulo

Theremaxcollection#4vlvy - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Apresentamos um sobrado comercial exclusivo na Avenida Rebouças, , no coração vibrante de Pinheiros, São Paulo. Este imóvel de alto padrão, atualmente utilizado como clínica médica, é uma oportunidade única para quem busca visibilidade e funcionalidade em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com três suítes confortáveis no pavimento superior, o espaço oferece privacidade e proteção, perfeito para diversos usos profissionais e residenciais. No térreo, encontram-se várias salas amplas e sanitárias, ideais para recepção de pacientes, clientes ou equipes, garantindo fluidez e conforto no dia a dia. Além disso, a propriedade conta com uma edícula em ótimo estado de conservação, atualmente usada como consultório, que agrega ainda mais detalhes para as suas necessidades. Com m de terreno e ampla área construída, o sobrado dispõe também de amplo espaço de estacionamento, um diferencial importante para facilitar o acesso e a comodidade de visitantes e funcionários. Sua localização privilegiada na Avenida Rebouças oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Faria Lima e suas vertentes, conectando você rapidamente ao centro financeiro e comercial de São Paulo. Nas proximidades, encontramos os shoppings Eldorado e Iguatemi, referências em compras, lazer e gastronomia, que enriquecem ainda mais o estilo de vida dessa região. O Parque Villa-Lobos, a poucos minutos, também convida momentos de lazer e contato com a natureza. Este sobrado não é apenas um imóvel, é o cenário ideal para transformar seu negócio ou residência, unindo praticidade, elegância e qualidade de vida no coração de Pinheiros. Agende sua visita e descubra o potencial único deste espaço que vai além das expectativas.

3884_i97CLU836OcnHySEY_388460d4f38766ffd.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 2.300.000

180 m² tot.3 ban.

Mourato Coelho

Pinheiros, São Paulo

Sobrado comercial a venda em Pinheiros, funcionou por muitos anos como restaurante, possui 2 salões, 3 banheiros, cozinha ampla, sistema de segurança ativo, excelente localização. Consulte-nos! Bairro. Pinheiros é um bairro nobre situado na zona oeste do município de São Paulo pertencente ao distrito de Pinheiros, estabelecido em 1560 às margens do Rio Pinheiros. Atualmente, possui três estações de Metrô da Linha 4-Amarela: Estação Pinheiros (possui integração com estação de trem da cptm e terminal de ônibus urbano), localizada próximo à Avenida das Nações Unidas e ao Sesc Pinheiros; Faria Lima, localizada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, junto ao Largo da Batata, e a Fradique Coutinho, localizada na Rua dos Pinheiros. Sedia diversas empresas, tais como: Odebrecht, Brasilinvest, Unibanco e 3dtek.

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