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36 Comerciais Casas Comerciais com 3 quartos à venda em Pinheiros, São Paulo

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Comercial de 3 quartos, São Paulo · Casa comercial/residencial na Vila Madalena — excelente localização, alto potencial de visibilidade
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1 (20) · CASA COMERCIAL EM PINHEIROS

R$ 1.300.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Amaro Cavalheiro 545

Pinheiros, São Paulo

Código do anuncio jdr1591. Ótimo imóvel em zoneamento misto, próximo ao metrô Pinheiros e Faria Lima. Área de terreno 160 m², Área construída 200 m², 3 dormitórios, sala dois ambientes, cozinha, lavabo, banheiro completo, garagem coberta para 3 vagas. Entrada lateral, quintal nos fundos, edícula com 2 banheiros com acessibilidade para deficientes e no superior tem uma lavanderia ampla com banheiro. Próximo ao metro Pinheiros, Shopping Eldorado, total acessibilidade. Marginal Pinheiros, corredor de ônibus e ciclovias. Comercio muito intenso ao redor. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Destaque
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4dcfbc9eb007d6ae5a78160b53e7eb4556066149 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 8.490.000,00 - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

R$ 8.490.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.7 vagas

Rua Dona Maria Carolina 0

Jardim Paulistano, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação 400 m² Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, bem distribuído e em localização privilegiada. Características do imóvel: 2 suítes (ideais para salas executivas) 1 quarto com closet e escritório (ótimo para diretoria ou reunião) Living e salas amplas (podem ser adaptadas para recepção, reuniões ou coworking) Copa e cozinha. Lavabo e hall de entrada imponente. Sala de tv (adaptável para treinamento ou espaço multimídia) Estacionamento: Garagem coberta para 4 veículos + 3 descobertas. Área de apoio: Lavanderia e depósito. Gazebo (ótimo para área de convivência) 2 dormitórios de empregados com banheiro (possibilidade de uso como almoxarifado ou vestiários. Espaço ideal para clínicas, escritórios, consultorias, escolas, coworkings ou empresas que valorizam ambientes amplos e bem estruturados. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel diferenciado! - 17/10/2026

Destaque
Photo 1 · Sobrado 240 m² Localizado no Bairro Pinheiros em São Paulo - SP.
Photo 1 · Casa de 200m² no Bairro Pinheiros em São Paulo - SP

Mais opções de comerciais casas comerciais com 3 quartos à venda próximo a Pinheiros, São Paulo

Butantã

33 comerciais casas comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 4.450.717

Vila Madalena

20 comerciais casas comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 5.082.500

Jardins

9 comerciais casas comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Sumaré

8 comerciais casas comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 2.000.000

Cerqueira César

6 comerciais casas comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Alto de Pinheiros

4 comerciais casas comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Comercial · 200m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa a venda em Pinheiros com 3 quartos, 2 suítes, 6 vagas.
Comercial · 340m² · 3 Quartos · Pinheiros! Oportunidade! Imóvel Comercial!

R$ 5.590.000

250 m² tot.3 quartos5 ban.

R MOURATO COELHO, 1008

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade! Imóvel comercial em excelente localização. Diferenciais do imóvel: - Deck de madeira elevado, voltado para a rua, protegido com toldos que abrem e fecham. - Instalação de balcão e pia para atendimento de serviço de bar. - Salão lateral com fechamento de teto de vidro com 5 aparelhos de ar-condicionado permitindo um total de 100 pessoas sentadas. - Palco ao fundo para apresentações artísticas moderadas e com infraestrutura de energia. - Banheiros femininos e masculinos novos e independentes com 3 box cada, Banheiro para pcd em separado. - Cozinha ampla com pias, instalação de gás de rua e Chaminé com ventilação a motor. - Piso superior com 3 cômodos, ar-condicionado, 1 banheiro e sacada lateral. - Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme. - Fumódromo com uma árvore de Pinheiro decorada cinquentenária. - Corredor de entrada lateral para serviço. Capacidade no térreo Salão teto de vidro/ Bar e Deck, 100 pessoas sentadas. (Área interna poderá ser modificada por ser drywal) Para locação: Caução: 95 mil. Tempo de Contrato: 12 a 58 meses. 2 pessoas físicas. Agende uma visita hoje mesmo e veja o potencial desse imóvel para alavancar o seu Negócio! Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

9705690c11dfc8c203b9e5515f1370d5e4407cac · Casa à venda, 254 m² por R$ 5.170.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 5.170.000

196 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mateus Grou

Pinheiros, São Paulo

Casa Comercial à Venda em Pinheiros para Investidor. Imovel alugado. Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial à venda em Pinheiros, localizada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece dois pisos amplos e versáteis, ideais para atender às necessidades do seu negócio. No piso térreo, você encontrará um espaçoso salão, perfeito para exposições, eventos ou para configurar o layout de acordo com sua preferência. Além disso, há uma sala adicional que pode servir como escritório, uma cozinha funcional, uma edícula para armazenamento e dois banheiros, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. No piso superior, há uma sala grande que pode ser usada como espaço de reunião ou showroom, juntamente com duas salas menores que podem ser destinadas a escritórios individuais ou salas de reunião privadas. Dois banheiros adicionais estão disponíveis neste andar, garantindo praticidade e conforto. Além disso, a propriedade oferece uma vaga de garagem, um diferencial importante na movimentada região de Pinheiros. A localização estratégica desta casa comercial a coloca a uma curta distância da Rua dos Pinheiros e da estação de metrô, proporcionando fácil acesso e visibilidade para seus clientes. Além disso, a proximidade com uma variedade de comércios e restaurantes estabelecidos na região oferece inúmeras oportunidades para atrair clientes e expandir seus negócios. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e bem localizado, ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas e procuradas da cidade. Agende uma visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade única! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/10/2026

Comercial · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL EM PINHEIROS
72b84c10f3592814d11f35897ea6a81302bc44e5 · Sobrado com 3 dormitórios, 200 m² - venda por R$ 1.377.000,00 ou aluguel por R$ 8.954,00/mês - Pinhe
Comercial · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL EM PINHEIROS
Comercial de 3 quartos, São Paulo · OPORTUNIDADE OSCAR FREIRE ABAIXO DO VALOR DE MERCADO
locacao-3-dormitorios-pinheiros-sao-paulo-1-9876334.jpeg · Imoveis - em Pinheiros
Comercial · 68m² · 3 Quartos · Casa Comercial à Venda em Pinheiros - SP

R$ 1.000.000

94 m² tot.3 quartos2 ban.

Amaro Cavalheiro

Pinheiros, São Paulo

Código do anúncio jdr5559. Oportunidade imperdível de adquirir uma casa comercial no coração de Pinheiros, São Paulo! Casa térrea com 94m² de terreno e 68m² de área construída. Casa zoneamento misto, pode se residencial ou comercial, sendo: 1 sala, 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, jardim de inverno e área externa. A região é conhecida pela sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, lojas, restaurantes e serviços. Aproveite esta chance de investir em um local estratégico e bem frequentado. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

0a3e3d6755fcc54f49db8019914f03b2abccb66e · Sobrado comercial em Pinheiros com 200m², 3 dorm. e 226m² de terreno - Zona Oeste SP

R$ 4.500.000

226 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Henrique Schaumann

Pinheiros, São Paulo

Sobrado à venda em Pinheiros, na Zona Oeste de São Paulo, com 200 m² de área construída e 226 m² de terreno. Imóvel versátil com potencial para uso comercial ou residencial, infraestrutura consolidada e bom fluxo de circulação urbana. Destaques do imóvel. - 3 dormitórios funcionais. - 200 m² de área construída. - Área do terreno: 226 m² - 5 vagas de garagem. - Terreno retangular bem aproveitado (18, 7 x 12, 08m) - Estrutura adequada para comercial ou residencial. localização. Pinheiros é bairro consolidado na Zona Oeste, com excelente mobilidade urbana e infraestrutura completa. Pontos de referência próximos: - Estação Fradique Coutinho. - Estação Oscar Freire. - Hospital Amato. - Hospital Jardins. - St. Francis College. - E. E Godofredo Furtado. - Praça Portugal. - Parklet. Sobrado prático e bem localizado em Pinheiros, indicado para quem busca flexibilidade de uso e valorização consolidada na região. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 17/10/2026

locacao-3-dormitorios-pinheiros-sao-paulo-1-9876334.jpeg · Imoveis - em Pinheiros
Comercial · 306m² · 3 Quartos · Casa Comercial em Pinheiros | 306m² | Terreno Plano | Zoneamento ZC | Ativo com Renda (Locado)

R$ 3.800.000

306 m² tot.3 quartos2 ban.

Deputado Lacerda Franco

Pinheiros, São Paulo

Uma oportunidade única e altamente estratégica para investidores no bairro mais dinâmico e valorizados de São Paulo. Esta propriedade comercial possui uma excelente área total de 306 m² construída sobre um terreno totalmente plano, garantindo facilidade de adaptação, acessibilidade e excelente aproveitamento de espaço. (Ref: jdr 2844) O grande diferencial deste ativo está no seu Zoneamento zc (Zona Centralidade) e no fato de já ser um imóvel com renda. É a escolha perfeita para quem busca diversificar o patrimônio com um recebimento de aluguel imediato e seguro. Características do Imóvel: Área Total: 306 m² de área construída bem distribuída. Layout Versátil: Atualmente configurado com 3 salas amplas (dormitórios) e 2 banheiros, oferecendo um excelente espaço interno para escritórios, clínicas, agências ou sedes corporativas. Terreno Plano: Um diferencial raro e valioso na região de Pinheiros, facilitando futuras modernizações ou expansões do layout. Localização Estratégica e Conectividade: Situado no coração pulsante de Pinheiros, o imóvel garante visibilidade máxima para marcas e facilidade para colaboradores e clientes: Infraestrutura Completa: Próximo aos principais polos gastronômicos, redes bancárias, serviços premium e comércios do bairro. Mobilidade Impecável: Fácil acesso a importantes eixos viários da zona oeste e excelente conectividade com a rede de transporte público (ônibus e metrô). Entre em contato com nossos especialistas, agende uma visita e venha conferir este excelente negócio! Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a jadar imóveis! WhatsApp / Telefone: (11) Ver dados. Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Casa Comercial com 3 Quartos, 119 m² - Venda e Aluguel - Pinheiros

R$ 2.300.000

172 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Estela Sezefreda, 42 casa

Pinheiros, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade em uma das localizações mais desejadas de Pinheiros! Casa comercial com ótima distribuição, ambientes amplos e iluminados, perfeita para receber escritórios, clínicas, estúdios de arquitetura, consultorias ou negócios criativos que valorizam charme e funcionalidade. Destaques do imóvel: Ambientes bem planejados e versáteis. Iluminação natural e ventilação privilegiada. Espaço para recepção e salas independentes. Copa de apoio e áreas de serviço. Localização tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo. Localização estratégica: Rua Estela Sezefreda, em Pinheiros — região repleta de bons restaurantes, cafés, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio e praticidade em São Paulo.

Comercial · 281m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial à venda em Pinheiros com 3 quartos, 2 vagas
Comercial · 145m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado a venda com 3 quartos e 2 banheiros em Pinheiros
locacao-3-dormitorios-pinheiros-sao-paulo-1-9876334.jpeg · Imoveis - em Pinheiros
639f3b485620d0494e3f98061b072862423def1f · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.378.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP
Comercial · 340m² · 3 Quartos · Pinheiros! Oportunidade! Imóvel Comercial!

R$ 5.590.000

250 m² tot.3 quartos5 ban.

R MOURATO COELHO, 1008

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade! Imóvel comercial em excelente localização. Diferenciais do imóvel: - Deck de madeira elevado, voltado para a rua, protegido com toldos que abrem e fecham. - Instalação de balcão e pia para atendimento de serviço de bar. - Salão lateral com fechamento de teto de vidro com 5 aparelhos de ar-condicionado permitindo um total de 100 pessoas sentadas. - Palco ao fundo para apresentações artísticas moderadas e com infraestrutura de energia. - Banheiros femininos e masculinos novos e independentes com 3 box cada, Banheiro para pcd em separado. - Cozinha ampla com pias, instalação de gás de rua e Chaminé com ventilação a motor. - Piso superior com 3 cômodos, ar-condicionado, 1 banheiro e sacada lateral. - Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme. - Fumódromo com uma árvore de Pinheiro decorada cinquentenária. - Corredor de entrada lateral para serviço. Capacidade no térreo Salão teto de vidro/ Bar e Deck, 100 pessoas sentadas. (Área interna poderá ser modificada por ser drywal) Para locação: Caução: 95 mil. Tempo de Contrato: 12 a 58 meses. 2 pessoas físicas. Agende uma visita hoje mesmo e veja o potencial desse imóvel para alavancar o seu Negócio!

Comercial · 200m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Casa Comercial em Pinheiros para Locação/Venda: 240m², 8 Vagas e Localização Estratégica

R$ 6.500.000

335 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Rebouças

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade imperdível para estabelecer sua empresa em um dos polos comerciais mais valorizados de São Paulo. Esta casa comercial em Pinheiros oferece uma localização altamente estratégica, ideal para escritórios, clínicas, agências ou sedes corporativas que buscam visibilidade e acessibilidade. (Ref: jdr 7325) Com 360m² de área total e 240m² de área privativa, o imóvel possui uma planta versátil e excelente distribuição de espaço. (Ref: jdr 7325) Área Interna: 3 salas amplas e bem iluminadas, 3 dormitórios (reversíveis para salas de reunião ou estações de trabalho), cozinha e 3 banheiros. Área Externa: Quintal espaçoso e edícula completa com banheiro privativo. Estacionamento: 8 vagas de garagem cobertas, um grande diferencial para a região de Pinheiros. Localização Premium: Situado no coração de Pinheiros, o imóvel garante fácil acesso a pontos fundamentais da cidade: A poucos minutos da Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Brasil e Marginal Pinheiros. Próximo ao Shopping Eldorado. Região cercada por ampla rede de transporte público, restaurantes, bancos e serviços essenciais. Aproveite o potencial desta região vibrante para impulsionar o seu negócio. Agende sua visita e venha conferir de perto! Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a jadar imóveis! WhatsApp / Telefone: (11) Ver dados. Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.

Photo 1 · Casa com 3 dormitórios, 400 m² - venda por R$ 6.750.000,00 ou aluguel por R$ 33.
Comercial · 351m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial com Renda em Pinheiros ZCOR-3

R$ 5.016.000

351 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Localizada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel esta inserido em zona de corredor zcor-3. Configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros. Em um terreno de 351 m², com frente e fundos de 7, 80 metros e aproximadamente 45 metros de profundidade. Sendo atualmente distribuído em 8 salas/ambientes independentes, 2 banheiros, 2 cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. Somam-se a esse cenário o zoneamento zcor-3 favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes. Posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região. Adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial. Atualmente, o ativo está locado proveniente de locações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente 700 m², com frente total de cerca de 16 metros. Condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com 3 vagas no recuo frontal. A Rua localizada no bairro de Pinheiros em São Paulo, é uma via que se destaca por sua atmosfera charmosa e por sua diversidade de estabelecimentos. Diferente da vizinha Rua Oscar Freire, ela não é focada apenas no luxo, mas sim em um mix de opções que a tornam um destino atraente e funcional. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

locacao-3-dormitorios-pinheiros-sao-paulo-1-9876334.jpeg · Imoveis - em Pinheiros
202605131408431696.jpeg · Sobrado Comercial para Venda em São Paulo, Pinheiros, 3 dormitórios, 3 suítes, 7 banheiros, 8 vagas

R$ 7.200.000

350 m² tot.3 quartos7 ban.8 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Ref. 2446 Sobrado Comercial à Venda em Pinheiros - São Paulo/sp Excelente sobrado comercial com 287 m de área construída em terreno de 350 m, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, empresas de serviços ou outras atividades que necessitem de espaço, visibilidade e localização estratégica. O imóvel possui 3 suítes, diversas salas amplas e bem distribuídas, 7 banheiros e 8 vagas de estacionamento, oferecendo conforto e praticidade para clientes, colaboradores e visitantes. No pavimento térreo encontram-se amplos ambientes que podem ser adaptados para recepção, salas de atendimento, escritórios ou áreas operacionais, proporcionando excelente flexibilidade de utilização. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a edícula independente, atualmente utilizada como consultório, agregando ainda mais possibilidades de uso ao espaço. A propriedade apresenta ótimo estado de conservação, ambientes bem iluminados e excelente aproveitamento da área construída. A localização é um dos principais destaques, situada em uma das avenidas mais importantes da cidade de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e infraestrutura corporativa. Uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou profissionais que buscam um imóvel comercial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

0948815d443bf6575d188e378117c812b407c762 · Casa com 3 dormitórios, 312 m² - venda por R$ 4.050.000,00 ou aluguel por R$ 37.171,55/mês - Pinheir

R$ 4.050.000

418 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ferreira de Araujo

Pinheiros, São Paulo

Localizada em uma área estratégica, no coração da Vila Madalena/Pinheiros, esta casa pode atender às necessidades de uma residência ou para uso comercial, Ela oferece uma excelente oportunidade para estabelecer moradia ou expandir seu negócio. Com um espaço total de 418 metros quadrados, o imóvel combina funcionalidade com uma localização privilegiada, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. O interior apresenta um layout flexível, com living amplo e aberto para várias salas que podem ser adaptadas conforme as necessidades, cozinha, sala de almoço e lavabo compartilham o memso andar. No piso superior fica a área íntima com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Além das características principais da propriedade, ela também possui uma edícula que tem dois andares e uma varanda. Que agrega valor ao imóvel e aumenta a sua versatilidade, tornando-o mais atraente tanto para uso residencial quanto comercial. - 17/10/2026

Foto 40 · Casa, Pinheiros, São Paulo, SP
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