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53 Comerciais Casas Comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda em Parelheiros, São Paulo

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Comercial · 180m² · 6 Quartos · Vila Mariana

R$ 690.354

R$ 1.800 Condominio

180 m² tot.6 quartos4 ban.

R TOPÁZIO, 112

Vila Mariana, São Paulo

Esta magnífica casa oferece um total de 6 quartos, proporcionando espaço e conforto para toda a família. Localizada em uma área privilegiada, a casa está cercada por comodidades que tornam a vida mais prática e agradável. A proximidades, você encontrará a Hospedaria de Cuidados Palhat, um hospital que garante atendimento médico de qualidade e rápido acesso a cuidados de saúde. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque da Aclimação é uma excelente opção, oferecendo um ambiente verde e tranquilo para caminhadas, piqueniques e atividades recreativas. Além disso, o Shopping Pátio Paulista está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento, ideal para compras e passeios em família. Esta casa é uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar espaçoso e bem localizado, com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele tem a oferecer

Photo 1 · Sobrado 5 Dormitório(s) Bairro Vila Mariana

R$ 1.200.000

200 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Arabe, 147

Vila Mariana, São Paulo

Imovel exelente para comercio de esquina- precisa de reforma - varias salas. Sobrado de esquina. área do terreno: 200m. largura do terreno: 8m. comprimento do terreno: 24m. topografia: plana. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

68a35f4842cc6bdd0a18056308cc2471095079bf · Sobrado com 10 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 1.350.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.350.000

126 m² tot.10 quartos3 ban.1 vaga

Rua Afonso Celso

Vila Mariana, São Paulo

Lindo Sobrado Comercial! Excelente localização! Com 126m2 de terreno 5X30 e 230m2 de área útil. Imóvel novo, nunca habitado, com 6 salas, das quais 2 com 50m2 cada e as outras 4 com 20m2, com ponto de água e esgoto nas paredes e no chão água e esgoto, 4 banheiros com acabamento em porcelanato alto brilho, vidros verdes 8mm, porta de correr. Vila Mariana é um dos bairros mais nobres e famosos da capital. Entre a agitação da Avenida Paulista e a tranquilidade dos Parque do Ibirapuera e da Aclimação, a região é uma das mais interessantes para se morar. A Vila Mariana abriga a Escola Paulista de Medicina da unifesp e o Museu Lasar Segall, assim como tradicionais colégios da cidade, como o Liceu Pasteur, o Arquidiocesano, o Madre Cabrini e o Nossa Senhora do Rosário. O Sesc Vila Mariana é a opção para lazer e esportes. Excelente localização na Vila Mariana, Zona Sul da Cidade de São Paulo, próximo a serviços, comercio geral, farmácia, supermercado, padaria 24 horas, restaurantes, delivery, transporte, sendo trêslinhas de metrô linha azul, verde elilás. As informações e valor do imóvelanunciado, podem sofrer alterações. - 13/11/2026

dbe4131fee828ed4affb45b0940d794c435e1002 · Sobrado com 7 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP
Comercial · 165m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Sobrado comercial entre Estações Vila Mariana / Ana Rosa
Fachada · A minutos dos principais polos executivos e eixos de metrô da região.

R$ 1.985.000

247 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial À venda na vila mariana! Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam espaço e versatilidade em uma região estratégica de São Paulo! Dimensões do imóvel: Distribuição dos espaços: Frente 1. 2 salas com 100 m² cada. 2 banheiros por sala. 2 vagas de garagem por sala. Frente 2. Sala 1: 75 m² e 2 banheiros. Sala 2: 35 m² e 1 banheiro. Ideal para atividades comerciais, escritórios, clínicas e empresas que precisam de ambientes amplos e independentes, conforme a adequação de cada atividade. Localização: Vila Mariana São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Metropolis Brokers oportunidades para o seu negócio crescer! - 12/11/2026

bc6aea8d1ba043f94cd57efa3206276f981b0307 · Sobrado com 10 salas à venda, 450 m² por R$ 2.200.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.200.000

450 m² tot.10 quartos10 ban.6 vagas

Rua Coronel Lisboa 948

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial, pronto para o seu negócio! Com área construída de 450m², o imóvel possui fachada imponente de 8, 5m x 20m, garantindo forte presença comercial. Internamente, conta com 10 suítes, 2 copas e 6 copas. Oferecendo uma configuração versátil para clínicas, escritórios, coworking ou hospedagem, com ambientes funcionais e bem distribuídos. Semi mobiliado contendo: mesas, cadeiras e armários, dispõe de área útil de 175m² e área construída de 220m², representando uma excelente oportunidade de investimento com retorno consistente e valorização na região. Em localização estratégica, ao lado do metrô e do shopping Santa Cruz, com excelente visibilidade, ampla oferta de comércios, alto fluxo e fácil acesso, um ponto ideal para negócios que buscam destaque e valorização. Agende uma visita! - 13/11/2026

Comercial · 165m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para Estúdio de Gravação na Vila Mariana - São Paulo

R$ 2.850.000

254 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial com estrutura completa e alto padrão de acabamento, perfeito para estúdios de gravação, produtoras, agências ou empresas de tecnologia que precisam de ambientes amplos, climatizados e bem equipados. O imóvel conta com 10 salas grandes, todas com pé-direito alto, proporcionando ótima acústica e sensação de amplitude. Destaques do imóvel: - Ambientes climatizados com ar-condicionado; - Infraestrutura completa de telefonia, elétrica e cabeamento de rede; - Sistema de alarme e cftv monitorado; - Portão automático e porta com fechadura elétrica; - Piso em cerâmica e laminado de madeira; - Cozinha com armários planejados; - Iluminação completa e moderna em todos os ambientes. O sobrado apresenta excelente acabamento, ideal para quem busca um espaço profissional e funcional, pronto para uso e com infraestrutura ideal para atividades que exigem tecnologia e isolamento acústico. Localizado em ponto estratégico, entre os metrôs Ana Rosa e Paraíso, com fácil acesso a principais vias, transporte público, comércios e serviços. Uma oportunidade imperdível para quem deseja instalar seu estúdio de gravação ou empresa criativa em um imóvel amplo, seguro e com localização privilegiada! Código do Anúncio: 5335_5820. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Banca de revistas, Farmácia, Feiras, Lojas, Panificadora, Sacolão. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Internet, Telefone. Armários: Banheiro. Acabamento: Piso Frio

592a288419074689d0c498ce20214fd30dd4eeeb · Sobrado com 10 dormitórios, 310 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 12.500,00/mês - Vil
cyvmi4i2njk3zwy0mdkzzmjh_md · Prédio comercial 380 m² Vila Mariana 3 pavimentos, piscina e espaço gourmet

R$ 3.000.000

380 m² tot.10 quartos7 ban.1 vaga

Rua Afonso Celso, 000

Vila Mariana, São Paulo

* excelente oportunidade de negócios! * *alugo imóvel comercial alto padrão | vila mariana |sp* *03 pavimentos 380M2 ac* *mobiliado com ar condicionado* Seguem informações referentes ao imóvel comercial corporativo de minha propriedade que pretendo alugar, vender e/ou desenvolver uma parceria de novos negócios, podendo inclusive assim, subsidiar parte do valor da receita do aluguel, dependendo do tipo de negócio e participação. O prédio fica na Vila Mariana, entre as estações de metrô Santa Cruz e Praça da Àrvore, em torno de 750 metros de cada estação. Região bem privilegiada e possui uma excelente localização, ficando a 250 metros do final da Rua Domingos de Morais. De carro está em torno de 07 minutos do Hospital São Paulo, 12' da Av. Paulista, 15' do Aeroporto de Congonhas e 55' do Aeroporto de Guarulhos, a uns 23' da Av. Faria Lima, 18' do Centro de sp e a uns 30 minutos do abc. Ficando a 800 metros do Shopping Metrô Santa Cruz e ao redor temos Bancos, Lotéricas, Correios, Escolas, Universidades, Faculdades, Hospitais, Clínicas, *Fórum Regional iii Jabaquara*, oab, Está a 200 metros do tradicional Restaurante *O Brazeiro* (Rua Luís Góis) e em frente ao prédio temos uma Padaria premium, *Delícias do Moinho*, que possuí vallet e diversas vagas para estacionamento. Como vizinhos temos: Hotel Pet, Cliníca Veterinária 24hs, Empresa multinacional de produtos médicos, Restaurantes, Pizzarias, Bares, Feiras Livres, Supermercados, Hortifruti, Farmácias, Acadêmica de Ginástica Premium, Salão de Cabelereiros, Docerias, Chaveiros etc. Ficando na mesma calçada a 50 metros a *Associação Comercial de São Paulo, Distrital Vila Mariana. * O local possuí 03 pavimentos com 380 m2 de área construída, bem espaçoso, sendo que internamente tem 10 Salas de diversos tamanhos, 06 wc, 01 wc Cadeirante, 01Cozinha, Àrea de Convivência (Bar lounge, piscina, churrasqueira), Sala cpd, Sala de Arquivos, 01 vaga para automóveis etc. Mobiliado com móveis Florence e Mackey e com ar condicionado Springer Carrier em todos os ambientes nos 03 andares. Ambiente de trabalho para uma equipe entre 10 a 25 pessoas trabalhar com total conforto. Dependendo da atividade do negócio, para empresas de Telemarketing, Televendas, E-commerce etc. cabem até umas 60 pessoas.

Comercial · 760m² · 13 Quartos · 3 Vagas · Hospedaria próximo ao metrô Santa Cruz Hospedaria próximo ao metrô Santa Cruz !
venda-5-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-8662603.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
venda-5-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-8662603.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
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Comercial de 9 quartos, São Paulo · Vila Mariana Casa Comercial à venda com 335 m² 9 salas 5 banheiros 5 vagas A 3 quadras do Metrô !!
Super destaque
cb38e3cf13970fd4044d1dafb4a3612395a312b4 · Sobrado com 11 dormitórios, suíte à venda, 369 m² por R$ 3.700.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.700.000

300 m² tot.11 quartos4 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti

Vila Mariana, São Paulo

Este imóvel comercial localizado na Vila Mariana é uma excelente oportunidade para quem procura investir em um imóvel com renda garantida. Com 11 salas amplas, copa, cozinha cenográfica, lavanderia e quintal, o sobrado oferece uma estrutura completa para ser utilizado como escritório. O acabamento é de excelente qualidade, com piso fino em granito e Parquet, iluminação completa e ar condicionado em todos os ambientes. Além disso, a localização é privilegiada, em uma rua tranquila e próxima a várias instituições de ensino como a espm, Belas Artes e Madre Cabrini, o que pode atrair uma clientela interessada nesse tipo de serviço. A proximidade com supermercados como Dia, Master e Pão de Açúcar também é uma vantagem, facilitando o abastecimento de suprimentos e mantimentos para o escritório. A presença de 5 vagas de garagem e portão automático é outro ponto positivo, tornando a vida dos usuários do imóvel mais prática e segura. A facilidade de acesso ao metrô Vila Mariana e ao Parque Ibirapuera, bem como às principais vias da região, como Domingos de Morais, Sena Madureira e corredor norte-sul, também é um grande atrativo para quem busca uma boa localização. Portanto, se você está interessado em investir em um imóvel comercial com renda garantida, localizado em uma região privilegiada da cidade de São Paulo, este sobrado na Vila Mariana certamente merece sua visita. - 13/11/2026

Destaque
Comercial · 369m² · 8 Quartos · 5 Vagas · Sobrado Comercial a venda na Vila Mariana 369m2 5 vagas

R$ 3.700.000

400 m² tot.8 quartos5 ban.5 vagas

R Pedro Morganti, 103

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial a venda com 400m² área útil construída, São 8 Salas grandes com Pé Direito Alto, Ambientes com Ar Condicionado, Piso Fino (Granito e Parquet muito conservado), Iluminação Completa, cozinha cenográfica, copa, cpd (Centro de processamento de dados), 11 banheiros, 5 vagas para carros, depósito. Estrutura de Telefonia, Elétrica e Cabeamento de rede superdimensionados, Fechadura eletrônica, Alarme, portão automático. Próximo as principais vias de acesso, ao lado da espm, Belas Artes, Metrô Vila Mariana, Local Seguro, Rua Tranquila. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Comercial · 369m² · 11 Quartos · 5 Vagas · Impecável.
Comercial · 369m² · 11 Quartos · 5 Vagas · Vila Mariana sobrado locação e venda comercial / Residencial
Comercial · 369m² · 11 Quartos · 5 Vagas · Impecável.
venda-5-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-4784379.jpeg · Imoveis - na Vila Mariana
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R$ 3.800.000

136 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R FRANCISCO CRUZ

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial e residencial à venda na Vila Mariana a 450 m da Estação Vila Mariana - linha azul e a 500 m do da Estação Chácara Klabin - linha verde e lilás, próximo a rua Vergueiro, ótimo para instalação de laboratórios, escritórios de advocacia e outros, clínicas, cafeterias, e outras possibilidades. Sobrado de 320 m2 de área construída num terreno de 136 m2 super localizado! No nível do térreo, tem 2 salas (consultório odontológico) + sala de esterilização + 2 lavabos e vaga para 2 carros. No segundo piso, possui, 5 salas, 2 banheiros, lavabo, 3 salas com preparação no piso e paredes para instalação de consultório odontológico (saída para mangueira do compressor + água e esgoto no piso e paredes para cadeira odontológica e pia de procedimento) e uma varanda super gostosa. No terceiro piso tem um amplo salão de apoio. Vale conferir! Saiba mais sobre este imóvel e agende uma visita com a Leardi Aclimação! 1211. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

fbfe6d2f215c9ccc920ebbdead3c89967586084e · Sobrado com 6 dormitórios à venda, 335 m² por R$ 3.800.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP
venda-5-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-4784379.jpeg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 3.800.000

136 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R FRANCISCO CRUZ

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial e residencial à venda na Vila Mariana a 450 m da Estação Vila Mariana - linha azul e a 500 m do da Estação Chácara Klabin - linha verde e lilás, próximo a rua Vergueiro, ótimo para instalação de laboratórios, escritórios de advocacia e outros, clínicas, cafeterias, e outras possibilidades. Sobrado de 320 m2 de área construída num terreno de 136 m2 super localizado! No nível do térreo, tem 2 salas (consultório odontológico) + sala de esterilização + 2 lavabos e vaga para 2 carros. No segundo piso, possui, 5 salas, 2 banheiros, lavabo, 3 salas com preparação no piso e paredes para instalação de consultório odontológico (saída para mangueira do compressor + água e esgoto no piso e paredes para cadeira odontológica e pia de procedimento) e uma varanda super gostosa. No terceiro piso tem um amplo salão de apoio. Vale conferir! Saiba mais sobre este imóvel e agende uma visita com a Leardi Aclimação! 1311

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R$ 3.800.000

136 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R FRANCISCO CRUZ

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial e residencial à venda na Vila Mariana a 450 m da Estação Vila Mariana - linha azul e a 500 m do da Estação Chácara Klabin - linha verde e lilás, próximo a rua Vergueiro, ótimo para instalação de laboratórios, escritórios de advocacia e outros, clínicas, cafeterias, e outras possibilidades. Sobrado de 320 m2 de área construída num terreno de 136 m2 super localizado! No nível do térreo, tem 2 salas (consultório odontológico) + sala de esterilização + 2 lavabos e vaga para 2 carros. No segundo piso, possui, 5 salas, 2 banheiros, lavabo, 3 salas com preparação no piso e paredes para instalação de consultório odontológico (saída para mangueira do compressor + água e esgoto no piso e paredes para cadeira odontológica e pia de procedimento) e uma varanda super gostosa. No terceiro piso tem um amplo salão de apoio. Vale conferir! Saiba mais sobre este imóvel e agende uma visita com a Leardi Aclimação! 1211

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89e12db3f389e219b8eb8efc24fdd90de49ef622 · Sobrado com 6 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 3.829.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.829.000

300 m² tot.6 quartos6 ban.2 vagas

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial, localização privilegiada, a uma quadra da estação Vila Mariana do metrô, vão livre com recepção, terraço, escritório, 6 banheiros, despensa, copa e cozinha grandes, área de serviço, lavanderia, 2 vagas de garagem. Vila Mariana é um dos bairros mais nobres e famosos da capital. Entre a agitação da Avenida Paulista e a tranquilidade dos Parque do Ibirapuera e da Aclimação, a região é uma das mais interessantes para se morar. A Vila Mariana abriga a Escola Paulista de Medicina da unifesp e o Museu Lasar Segall, assim como tradicionais colégios da cidade, como o Liceu Pasteur, o Arquidiocesano, o Madre Cabrini. Excelente localização na Vila Mariana, Zona Sul da Cidade de São Paulo, próximo a serviços, comercio geral, farmácia, supermercado, padaria 24 horas, restaurantes, delivery, transporte, sendo duas linhas de metrô, linhas azul, verde e lilás. As informações e valor do imóvel anunciado, podem sofrer alterações - 13/11/2026

Imagem Principal · Sobrado Comercial Hostel para locação, 220m², 11 quartos, 1 vaga

R$ 3.850.000

220 m² tot.11 quartos11 ban.1 vaga

Rua Humberto I 486

Vila Mariana, São Paulo

Excelente Sobrado para Alta Rentabilidade, negócio de Hostel/ Hospedagem / Hotelaria/ Pousada. A região é perfeita, possui comércios diversos próximos, com projeto e possibilidades de reforma econômica. Melhor custo benefício, negocia- se carência. Se prepare para a Copa do Mundo, turismo, com certeza o Investimento Certeiro! Salão pode ser locado à parte* Ideal para os visionários desse mercado que mais cresce! Aproveite! Imóvel é composto por 11 quartos/suítes, salas, em que toda logística, estratégias de mercado, infra estrutura e capacidade foi estudada, levantada e bem pensada junto a uma pesquisa de mercado, vale à pena conferir! 1 vaga que também pode ser convertida, sublocada para loja, aumentando assim a rentabilidade. Venha conhecer! Garanta a melhor proposta! Agende sua visita e obtenha uma renda significativa mensal! Medidas: 5, 60m de frente, 5, 40m largura de fundos x 10 de comprimento. Solicite um vídeo e média de Investimento. Seu negócio merece uma localização à altura! Chegou a hora de tirar do papel seu projeto!

Imagem Principal · Sobrado Comercial Hostel para locação, 220m², 11 quartos, 1 vaga

R$ 3.850.000

220 m² tot.11 quartos11 ban.1 vaga

Rua Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Excelente Sobrado para Alta Rentabilidade, negócio de Hostel/ Hospedagem / Hotelaria/ Pousada. A região é perfeita, possui comércios diversos próximos, com projeto e possibilidades de reforma econômica. Melhor custo benefício, negocia- se carência. Se prepare para a Copa do Mundo, turismo, com certeza o Investimento Certeiro! Salão pode ser locado à parte* Ideal para os visionários desse mercado que mais cresce! Aproveite! Imóvel é composto por 11 quartos/suítes, salas, em que toda logística, estratégias de mercado, infra estrutura e capacidade foi estudada, levantada e bem pensada junto a uma pesquisa de mercado, vale à pena conferir! 1 vaga que também pode ser convertida, sublocada para loja, aumentando assim a rentabilidade. Venha conhecer! Garanta a melhor proposta! Agende sua visita e obtenha uma renda significativa mensal! Medidas: 5, 60m de frente, 5, 40m largura de fundos x 10 de comprimento. Solicite um vídeo e média de Investimento. Seu negócio merece uma localização à altura! Chegou a hora de tirar do papel seu projeto!

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