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96 Comerciais Casas Comerciais perto de escola estadual professor napoleao de carvalho freire rua irauna 815 à venda em Moema, São Paulo

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R$ 1.800.000

107 m² tot.

Endereço não informado

Moema, São Paulo

**A Oportunidade Comercial que Moema Estava Esperando Alameda Jauaperi, 956** Imagine instalar sua marca em um dos endereços mais desejados de Moema, onde tradição, fluxo constante de pessoas e visibilidade se encontram para impulsionar o sucesso de qualquer negócio. Este imóvel comercial é simplesmente **um achado raro**, daqueles que dificilmente aparecem no mercado e quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo. Há mais de 30 anos, o local abriga uma rotisserie tradicional da região, referência em panificação e produtos artesanais. Essa história sólida garante algo que dinheiro não compra: **credibilidade, reconhecimento e uma clientela fiel**, acostumada a frequentar o endereço diariamente. E agora, esse ponto tão consolidado está pronto para receber a sua marca. O imóvel é um charmoso sobrado comercial com aproximadamente **107 m² de área construída muito bem distribuídos**, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e charme urbano. Cada ambiente foi pensado para otimizar o atendimento e a operação, permitindo que negócios gastronômicos ou de outros segmentos se adaptem facilmente. Localizado em uma rua de altíssimo movimento, a **Alameda Jauaperi**, o ponto oferece o que há de mais valioso no comércio: **visibilidade máxima**. O fluxo de pedestres e veículos é constante ao longo do dia, garantindo exposição orgânica da sua marca e convertendo curiosos em clientes. Moema, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, é conhecido pelo público exigente, pelo comércio vibrante e pelo consumo ativo o cenário ideal para quem quer investir com segurança e potencial de retorno. Seja para manter a tradição gastronômica do local, criar um novo conceito culinário, instalar uma boutique, café, empório, clínica, galeria ou qualquer operação que demande um endereço estratégico, este imóvel é simplesmente perfeito. Ele reúne todos os elementos que fazem um ponto comercial ser valioso: **histórico, localização, fluxo, visibilidade e versatilidade**. **Destaques que tornam este imóvel único: ** * Sobrado comercial em localização premium. * 107 m² de área construída registrados. * Tradição de 30 anos de rotisserie no local. * Clientela ativa, fiel e consolidada. * Rua com movimento intenso o dia todo. * Excelente exposição para marca e fachada convidativa. * Ideal para negócios gastronômicos ou diversos segmentos comerciais. Zoneamento. Zm, ma, qa. Se você busca um endereço que entregue impacto imediato e potencial de crescimento, esta é a chance perfeita. Ponto comercial pronto, localização imbatível e um bairro que respira prosperidade. **Agarre esta oportunidade antes que ela desapareça. **

Destaque

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15 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.445.113

R$ 6.890.000

376 m² tot.4 quartos4 ban.

R Pintassilgo

Moema, São Paulo

Casa Comercial em Moema Para venda com 4 Dormitórios e 300m² de Á. Ú. Amplo espaço e localização estratégica no coração de Moema, ideal para o seu negócio. Esta casa comercial em Moema é uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com 300m² de área útil, o imóvel oferece 7 salas amplas, copa, cozinha, área de convivência e 4 banheiros. O ambiente é claro, arejado e adaptável para diversos tipos de negócios ou projetos, desde escritórios corporativos até estabelecimentos educacionais. Localizada no coração de Moema, a casa está próxima de uma ampla variedade de comércios e serviços, além de estar a poucos metros do metrô Eucaliptos. A região conta com fácil acesso às principais avenidas, como Santo Amaro, Bandeirantes, Hélio Pelegrino, Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitscheck, garantindo excelente mobilidade e visibilidade para o seu negócio. Características do Imóvel. Área Útil: 300m² Dormitórios: 4. Salas: 7 salas amplas. Copa e Cozinha: Sim. Área de Convivência: Sim. Banheiros: 4. Iluminação: Natural, ambiente claro e arejado. Localização. Bairro: Moema. Próximo ao Metrô: Estação Eucaliptos. Fácil acesso a: Avenida Santo Amaro. Avenida dos Bandeirantes. Avenida Hélio Pelegrino. Avenida Brigadeiro Faria Lima. Avenida Juscelino Kubitscheck. Venda: R$ 6. 890. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este incrível imóvel comercial em Moema!

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