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38 Comerciais Casas Comerciais perto de escola estadual professor napoleao de carvalho freire rua irauna 815 à venda na Vila Olímpia, São Paulo

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R$ 2.800.000

200 m² tot.2 ban.4 vagas

R Baluarte

Vila Olímpia, São Paulo

Este imóvel, de uso comercial conforme registro na prefeitura, oferece uma ampla gama de possibilidades para o seu negócio. Com uma área de terreno de 200m² (5 x 40) e uma área construída de 177m², ele proporciona espaço suficiente para atender às necessidades da sua empresa. Já locado, é ideal para investir. No local, você encontrará originalmente quatro vagas para automóveis pequenos em frente, com guia rebaixada, que atualmente foram adaptadas para um café para atender os clientes. No entanto, essa área pode ser facilmente revertida em vagas de estacionamento novamente, se necessário. O imóvel conta com diversas melhorias, incluindo ar-condicionado Split, entrada de energia nova com quadro de disjuntores novos e toda a área externa gradeada e segura. No piso térreo, há uma garagem (anteriormente café), sala, lavabo, sala de jantar e cozinha, além de um quintal e área de serviço com quarto e banheiro externo, equipado com tanque e espaço para lavadora/secadora de roupas. No piso superior, você encontrará três quartos e dois banheiros, todos com boa insolação e ventilação natural. Localizado a apenas 150 metros da Nova Av. Santo Amaro (inaugurada em 2021) e próxima à Nova Av. Faria Lima, o imóvel está em uma região privilegiada, próxima ao Ibmec, Supermercado Dia, Hospital Santa Paula, farmácias e uma variedade de serviços diversos. Não perca esta oportunidade de investir em um local estratégico e versátil. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu empreendimento! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 7.500.000

540 m² tot.7 ban.4 vagas

Professor Vahia de Abreu, 375

Vila Olímpia, São Paulo

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R$ 1.500.000

210 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Olímpia, São Paulo

Casa Comercial à Venda na Vila Olímpia Excelente Localização para o Seu Negócio. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Localizada na Rua Dr. Vahia de Abreu Vila Olímpia, esta casa comercial oferece uma estrutura funcional e um amplo terreno, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, agências, coworkings, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos. Características do imóvel: Área de terreno: 200 m² 3 salas amplas. 2 banheiros. Cozinha. Quintal. Edícula. Área de serviços. O imóvel conta com uma planta versátil, permitindo diferentes configurações de layout para atender às necessidades da sua empresa, além de possuir quintal e edícula, que podem ser utilizados como área de apoio, depósito ou ampliação das atividades. Localização privilegiada. Situado na Vila Olímpia, um dos principais polos corporativos e comerciais de São Paulo, o imóvel está cercado por empresas nacionais e multinacionais, edifícios comerciais, bancos, restaurantes, cafés, academias e uma ampla rede de serviços. A poucos minutos das Avenidas Santo Amaro, Faria Lima, Juscelino Kubitschek e dos Bandeirantes, o endereço oferece excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. Também está próximo da Estação Vila Olímpia (cptm), facilitando o acesso de colaboradores e clientes por transporte público. Além da infraestrutura corporativa, a região conta com importantes centros comerciais e de lazer, como os Shoppings Vila Olímpia e jk Iguatemi, além de hotéis, hospitais, universidades e diversos estabelecimentos que valorizam ainda mais o endereço. Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, grande potencial de valorização e fácil acesso, esta é uma oportunidade imperdível para instalar ou expandir o seu negócio. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel! - 03/09/2026

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