Jardim Utinga
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

5 Comerciais Casas Comerciais com varanda à venda no Jardim Utinga, Santo André

Ordenar

R$ 870.000

280 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Avenida Sapopemba 9999

Jardim Utinga, Santo André

Imóvel Comercial/Residencial à Venda Jardim Utinga, Santo André/sp. Versátil e com excelente localização, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para empreendimentos dos mais diversos segmentos. Localizado em avenida de grande circulação, na divisa entre São Paulo e Santo André, é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam visibilidade e estrutura. Ideal para: igrejas, fábricas, depósitos, e-commerce, pet shops, supermercados, comércios em geral, agências de veículos e investidores. Área total construída: 280m². Renda estimada de aluguel: R$ 10. 000/mês. Destaques do imóvel: imóvel quitado, aceita financiamento bancário, permite uso de fgts, estuda permuta por imóveis de menor valor, iptu acessível (R$ 80/mês), excelente visibilidade comercial, fácil acesso e localização estratégica. Região com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, postos de combustível, transporte público e muito mais. Composição do imóvel: 2 dormitórios amplos (sendo 1 suíte com móveis novos), sala espaçosa, cozinha planejada, 3 banheiros, salão multiuso com ventilação natural (duas janelas) e banheiro privativo, área superior coberta de aproximadamente 90m² livre, 10 vagas de garagem, varanda com churrasqueira, torneiras elétricas nos banheiros e cozinha, piso em porcelanato em todos os ambientes. Localização estratégica: na divisa entre São Paulo e Santo André, em avenida com grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso para clientes e fornecedores, em uma região em constante crescimento e valorização. Destaque para investidores e empreendedores: este imóvel reúne todas as características que proporcionam segurança, visibilidade e rentabilidade. Seja para uso próprio, instalação de comércio ou geração de renda com locação, é uma escolha certeira para quem busca retorno sólido. Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. Observação Legal: o proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, inclusive por eventuais inconsistências ou omissões referentes às características, estado do imóvel, metragens, valores de encargos e demais dados que possam causar prejuízos a terceiros. O intermediador está isento de qualquer responsabilidade de natureza legal. - 21/09/2026

Destaque

R$ 870.000

129 m² tot.2 quartos4 ban.

Avenida Sapopemba, 1208

Jardim Utinga, Santo André

Sobrado Comercial ou Residencial à Venda no Jardim Utinga, em Santo André Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com ótima localização em Santo André, ideal para uso residencial ou comercial. O sobrado possui 280 m² de área construída e conta com um amplo salão, com 2 janelas que proporcionam boa ventilação e 1 banheiro social. O espaço também oferece possibilidade de utilização como área comercial ou para acomodar até 10 vagas de garagem, conforme a necessidade. O imóvel apresenta acabamento em porcelanato, torneiras elétricas, 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, sala com varanda gourmet, 2 banheiros, cozinha com armários novos e área de serviço. No piso superior, possui uma área coberta de aproximadamente 90 m², oferecendo ainda mais espaço e possibilidades de utilização. Localizado no Jardim Utinga, com fácil acesso para São Paulo e para o Centro de Santo André, próximo ao Chama Supermercados, Avenida João Pessoa e Avenida Martim Francisco. Cod: so1217. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, pronta para oferecer atendimento personalizado e completo. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer esta oportunidade! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Mais opções de comerciais casas comerciais com varanda à venda próximo a Jardim Utinga, Santo André

13 comerciais casas comerciais disponíveis com varanda à venda

5 comerciais casas comerciais disponíveis com varanda à venda

4 comerciais casas comerciais disponíveis com varanda à venda

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 680.000

125 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Avinhão

Jardim das Maravilhas, Santo André

Sobrado amplo para venda E locação jardim das maravilhas | santo andré sp. 277 m² de área construída | Ideal para moradia ou uso comercial. Excelente sobrado no Jardim das Maravilhas, com planta bem distribuída, ambientes amplos e sótão, oferecendo versatilidade para residência ou instalação de atividades comerciais como clínicas, escritórios, escolas, coworking e afins. Valores. Venda: R$ 680. 000. Locação: R$ 5. 000/mês. iptu: R$ 204, 63/mês. Valor total da locação: R$ 5. 204, 63/mês. Características do imóvel. 277 m² de área construída. 4 dormitórios, sendo 3 suítes. 5 banheiros. 5 vagas de garagem. Varanda. Quintal. Cozinha ampla. Sótão. Planta funcional e muito bem distribuída. Localização estratégica. Imóvel muito bem localizado em Santo André, próximo a importantes instituições de ensino e serviços: Centro Educacional sesi. Escola Estadual Prof. Jornalista Emir Macedo Nogueira. Colégio Nelson Gaspar. Escola Municipal Vereador Manoel de Oliveira. Escola Estadual Camilo Peduti. Próximos Passos Centro Educacional Assistencial e Recreativo. Diferenciais. Região valorizada. Ideal para residência ou uso comercial. Fácil acesso às principais vias. Infraestrutura completa no entorno. Agende uma visita! Dê o próximo passo rumo ao seu novo espaço seja para morar, investir ou empreender. Por que escolher a Metrópolis Brokers? Especialistas para te auxiliar em todo o processo. Transparência total na negociação. Apoio completo em todas as etapas. Só aqui você encontra imóveis incríveis, para pessoas extraordinárias! Não perca essa oportunidade! Fale com nossos especialistas e viva com mais conforto e segurança. Ligue (11) Ver dados ou mande um WhatsApp para (11) Ver dados Proativa Consultoria Imobiliária. - 21/09/2026

R$ 760.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua do Centro, 605

Vila Camilópolis, Santo André

Este sobrado é a oportunidade perfeita para quem deseja morar e ter um comércio no mesmo espaço, com toda a privacidade que você merece! Com ambientes amplos, bem ventilados e totalmente flexíveis, ele pode ser adaptado de acordo com suas necessidades e sonhos. Ao subir as escadas, você será recebido por uma sala espaçosa e iluminada naturalmente, logo em seguida, uma sala de jantar ampla, a cozinha estilo americana, com um tamanho diferenciado, oferece praticidade e espaço para suas criações culinárias. O imóvel conta ainda com um banheiro social, área de serviço coberta com teto retrátil que garante luminosidade e conforto em qualquer estação. São 3 quartos, sendo um com acesso a um pequeno quintal descoberto e a suíte com sacada fechada pode facilmente se transformar em um escritório, atendendo às suas necessidades profissionais ou pessoais. A garagem, localizada abaixo do nível da rua, comporta até 4 carros de porte médio e possui um banheiro adicional, além de várias divisões que podem ser usadas para montar seu comércio ou criar ambientes personalizados. Este imóvel é extremamente versátil, permitindo diversas configurações para atender ao seu estilo de vida e negócios. E a localização? Imbatível! A apenas 5 minutos da estação de trem de Utinga, com fácil acesso ao transporte público e uma variedade de comércios locais, tudo ao seu alcance. Se você sonha em sair do aluguel e montar seu próprio negócio, agende uma visita com um de nossos consultores. Aceitamos apartamento de menor valor na negociação, carro, fgts, carta de crédito ou financiamento. Temos várias opções de pagamento para facilitar sua conquista! Não perca essa chance! Venha conhecer e descubra como esse imóvel pode se tornar o seu novo lar e espaço de negócios. Estamos esperando por você! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 630.000

310 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Sud Menucci, 725

Vila Camilópolis, Santo André

More em um sobrado com 3 vagas de garagem, quintal grande com churrasqueira, sala ampla com 2 ambientes, cozinha com armários embutidos, lavanderia coberta, 3 banheiros, 4 quartos com armários sendo uma suíte com sacada, vista panorâmica e entrada lateral. Ótima localização, pertinho de toto comércio do Bairro, fácil acesso a Avenida dos Estados, perto da estação ferroviária de Utinga, Avenida do Estado, Parque Pignatari, Padaria Vitória Régia e craisa, o Grow Up Bilingual School, Associação Creche Madre Tereza de Calcutá, ubs Dr. Moysés Fucs, crs Medicina, Hospital Bartira e Creche Municipal Demercindo da Costa Brandão. Santo André, é uma grande cidade e ao longo dos anos, Santo André tem crescido cada vez mais, se tornando uma das principais cidades de São Paulo. Com uma área de 175 quilômetros quadrados, Santo André conta com mais de 676 mil habitantes e está entre as cidades que mais têm despertado a atenção dos Paulistanos que estão em busca de qualidade de vida, infraestrutura completa e fácil acesso para outras regiões. Possui um Índice de Desenvolvimento Humano (idh) de 0, 815, considerado muito alto. O idh é uma medida comparativa usada para classificar localidades pelo seu grau de "desenvolvimento humano". E, é a oitava cidade mais desenvolvida do Estado de São Paulo, segundo a onu, e a 5ª melhor cidade do país para criar filhos. Documentação em ordem, aceita financiamento bancário. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 2.800.000

512 m² tot.3 quartos7 ban.5 vagas

Rua do Centro, 181

Vila Camilópolis, Santo André

Sobrado comercial para venda na Vila Camilópolis, em Santo André, com 512 m², oferecendo excelente estrutura para uso comercial e/ou residencial. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas amplas, 9 banheiros, 2 varandas e 5 vagas de garagem, proporcionando conforto, funcionalidade e versatilidade para diferentes tipos de atividades. Possui ar-condicionado, área de serviço, área privativa, armários planejados nos dormitórios e na cozinha, closet, escritório e lavabo. A área externa oferece piscina, espaço gourmet e churrasqueira, além de jardim e quintal, ideais para momentos de convivência ou recepção de clientes e colaboradores. A iluminação natural é valorizada pela varanda da manhã, trazendo mais conforto aos ambientes. O imóvel também dispõe de cerca elétrica, interfone, portão eletrônico, garantindo tranquilidade no dia a dia. A localização é excelente, próximo ao Hospital Bartira e Supermercado Nagumo, tendo fácil acesso à Av. Dos Estados e Av. Pinhal, bem como a todo o comércio da região. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Contamos com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 1.755.000

274 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

R Doutor Tolstoi de Carvalho, 134

Vila Tolstoi, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores ou comerciantes, em localização estratégica a apenas 70 metros da Avenida Sapopemba, no coração do bairro. O imóvel conta com 274m² de área total e é composto por: 02 salões comerciais. 01 salão ideal para comércio em geral. 01 salão com aptidão para comércio e galpão. 01 casa residencial com 03 cômodos, com possibilidade de ampliação ou construção de novas unidades para renda ou moradia. 05 vagas de garagem.? Localização privilegiada? Centro de Sapopemba. Região com grande fluxo de pessoas e forte comércio local, próximo a: Bancos: Bradesco, Caixa, Santander, Itaú e Banco do Brasil. Mercadão Municipal de Sapopemba. Padarias, bares, restaurantes e lojas de materiais de construção. Academias, escolas públicas e particulares. Cartório de Registro Civil de Sapopemba. Igreja e Santuário Nossa Senhora de Fátima. Rua da feira livre de domingo. Hotel e Instituto Embeleze. Parque da Adutora da sabesp.? Mobilidade facilitada. Próximo à Estação Vila Tolstoi? Linha Prata do Monotrilho. Fácil acesso à Avenida Vila Ema e diversas linhas de ônibus.? Valores. Venda: R$ 1. 756. 000, 00. iptu: R$ 800, 00.? Imóvel versátil, ideal para uso comercial, renda com locação ou incorporação, em uma das regiões mais movimentadas da Zona Leste. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Ver mapa