Jardim Las Vegas
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14 Comerciais Casas Comerciais à venda no Jardim Las Vegas, Santo André

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R$ 829.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dona Nina Zanotto, 592

Jardim Las Vegas, Santo André

Sobrado Las Vegas. Não aceita permuta! O imóvel possui 232m2 de área construída, possui um salão de festas com churrasqueira e banheiro, com 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla com 2 ambientes, cozinha grande com armários planejados, copa, banheiro com gabinete e box, quintal e 2 vagas de garagem paralelas e cobertas. Bairro totalmente residencial próximo a Rua Carijós, com fácil acesso a São Bernardo do Campo. Santo André, é uma grande cidade e ao longo dos anos, Santo André tem crescido cada vez mais, se tornando uma das principais cidades de São Paulo. Com uma área de 175 quilômetros quadrados, Santo André conta com mais de 676 mil habitantes e está entre as cidades que mais têm despertado a atenção dos Paulistanos que estão em busca de qualidade de vida, infraestrutura completa e fácil acesso para outras regiões. Possui um Índice de Desenvolvimento Humano (idh) de 0, 815, considerado muito alto. O idh é uma medida comparativa usada para classificar localidades pelo seu grau de "desenvolvimento humano". E, é a oitava cidade mais desenvolvida do Estado de São Paulo, segundo a onu, e a 5ª melhor cidade do país para criar filhos. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Mais opções de comerciais casas comerciais à venda próximo a Jardim Las Vegas, Santo André

56 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.518.090

R$ 750.000

125 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Afonso Maria Zanei, 46

Jardim Las Vegas, Santo André

Localizada no charmoso bairro Jardim Las Vegas, esta casa oferece uma experiência de vida confortável e prática. Sobrado 3 quartos, sendo 1 suíte com hidro, sala ampla, cozinha grande, sotão com teto inclinado área de convivência para toda família, proporcionando privacidade e conforto (Sótão: Ambiente superior versátil que pode ser adaptado como escritório, sala de tv, brinquedoteca ou um quarto adicional.) Além disso, com seis vagas de estacionamento, uma característica para quem possui múltiplos veículos ou deseja receber visitas sem preocupações. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Próxima a importantes pontos de interesse, a casa está a poucos minutos da ubs Jardim Alvorada, garantindo fácil acesso a serviços de saúde. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, a região oferece várias opções de lazer, como a Chácara Silvestre, o Parque Citta di Marostica e a Praça Raphael Stamato Sobrinho. Esses espaços verdes são ideais para caminhadas, piqueniques ou simplesmente para relaxar em meio à natureza. Jardim Las Vegas é um bairro residencial tradicional em Santo André com ruas tranquilas, comércio próximo, padarias, farmácias e fácil acesso às principais vias do abc Paulista e do Rodoanel. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 1.160.000

125 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Leonardo Fioravanti, 217

Jardim Las Vegas, Santo André

Sobrado com 3 pavimentos e salão comercial no bairro Las Vegas, uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil para morar e empreender no mesmo local. Localizado em região com forte comércio e ótima infraestrutura, oferece praticidade e grande potencial de investimento. No 1º pavimento, conta com amplo salão comercial com pé-direito alto, atualmente utilizado como oficina mecânica, com capacidade para até 6 carros, além de lavabo e pequeno quintal. No 2º pavimento, o ambiente residencial é bem distribuído, com cozinha americana integrada à sala, banheiro social, 3 quartos, sendo 1 suíte, e uma varanda espaçosa com ótima ventilação e iluminação natural. A cozinha também possui sacada. No 3º pavimento, há mais 1 suíte com cozinha, além de uma ampla área coberta, atualmente utilizada como lavanderia, com grande potencial para criação de uma área gourmet. O imóvel possui, ao todo, 4 quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros. Conta com estrutura reforçada com laje P12, ambientes bem iluminados e ventilados, além de uso misto (residencial e comercial). Localizado próximo a praça com academia ao ar livre e comércios variados, é ideal para quem busca espaço, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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Você acaba de encontrar a melhor relação custo-benefício de São Bernardo. Este imóvel de esquina, recém - pintado e em estado de conservação primoroso, oferece o equilíbrio perfeito entre uma residência de alto padrão e um centro comercial particular. O grande diferencial é a independência total entre os pavimentos: Piso Inferior (Renda Garantida): 3 salões comerciais com entradas e energia individuais. O local já é um ponto consolidado, contando hoje com um salão de beleza e uma oficina mecânica em operação, além de um salão vago para você montar seu negócio ou alugar imediatamente. Piso Residencial: Um sobrado clássico e muito bem cuidado, com 3 dormitórios (1 suíte), sala para 3 ambientes, lavabo e cozinha planejada com copa. Tudo pronto para morar, sem gastar um centavo com reformas. Piso de Lazer: Espaço gourmet privativo com churrasqueira e lavanderia, ideal para o convívio familiar com total privacidade. Imagine morar em uma rua tranquila, próxima à Chácara Silvestre e Rua dos Vianas, enquanto seus inquilinos ajudam a pagar o seu investimento. São 6 vagas de garagem (2 cobertas), portão automático com trava de segurança e uma estrutura de construção que você não encontra em prédios modernos. Facilitamos a sua negociação: Aceitamos financiamento bancário e estudamos permuta por apartamento de menor valor. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! Guaíra

R$ 613.900

155 m² tot.8 quartos5 ban.

Rua Ângelo Guazzelli, 296

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente Oportunidade Imobiliária – Forte Potencial Comercial em Baeta Neves. Imóvel comercial completo, pronto para uso, em localização estratégica. 8 salas amplas. 5 banheiros. Copa. Área de serviço. Ar-condicionado. Cabeamento estruturado para rede e internet. Sistema de monitoramento por câmeras com alarme. Imóvel estrategicamente localizado na Rua Ângelo Guazzelli, no tradicional bairro Baeta Neves, região reconhecida pelo alto fluxo de pessoas, comércio consolidado e excelente visibilidade, ideal para investidores ou empreendedores que buscam um ponto comercial diferenciado. A localização é um dos grandes destaques: próximo a comércios variados, escolas, clínicas, mercados e serviços, além de fácil acesso às principais vias da região, tornando o imóvel altamente atrativo para: Escritórios. Consultórios. Clínicas. Lojas. Franquias. Empresas de prestação de serviços. O imóvel apresenta forte potencial de valorização, tanto para uso próprio quanto para geração de renda, em um bairro que segue em constante crescimento e alta demanda comercial. Diferenciais comerciais. Região com comércio ativo e diversificado. Ótima visibilidade. Forte circulação de pessoas. Estrutura pronta para negócios. Excelente opção para investidores. Condição especial. Proprietário aceita permuta por apartamento de menor valor, mediante análise. Uma oportunidade única para quem busca unir localização estratégica, infraestrutura completa, potencial comercial e flexibilidade na negociação. Agende sua Visita! A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

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