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12 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda no Jardim Las Vegas, Santo André

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R$ 2.480.000

800 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Bento José Rodrigues da Silva 350

Jardim Las Vegas, Santo André

Galpão industrial à venda no Jardim Las Vegas, uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura completa e localização estratégica para operações industriais, logísticas ou comerciais. O imóvel possui terreno com 800m² e área construída total de 814m², distribuídos de forma funcional e bem planejada, sendo 660, 81m² no térreo e 153, 49m² de mezanino, proporcionando ótimo aproveitamento dos espaços. Conta com pé-direito de 7 metros, ideal para armazenagem, movimentação de cargas e operações industriais. Sua infraestrutura foi pensada para oferecer praticidade e eficiência, com 1 doca, recuo frontal para até 3 veículos, cozinha com refeitório, 5 banheiros, vestiários masculino e feminino, além de energia trifásica. O galpão também dispõe de cisterna para captação de água da chuva com capacidade para 6. 000 litros, agregando economia e. sustentabilidade à operação. Imóvel funcional, amplo e com excelente distribuição interna, ideal para indústrias, centros de distribuição, armazenagem e diversas operações comerciais. Localizado no Jardim Las Vegas, em uma região com fácil acesso às principais vias e excelente mobilidade, oferecendo praticidade para logística e deslocamento. Uma excelente oportunidade para expandir ou instalar o seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Destaque

R$ 2.480.000

689 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Bento José Rodrigues da Silva

Jardim Las Vegas, Santo André

Galpão Industrial Moderno para Locação Jardim Las Vegas, Santo André Eficiência Logística e Infraestrutura Completa no Coração do abc. Este galpão industrial foi projetado para atender empresas que buscam funcionalidade, segurança e uma localização estratégica. Situado no Jardim Las Vegas, o imóvel oferece fácil escoamento de mercadorias e proximidade com os principais polos industriais de Santo André e São Bernardo do Campo. Metragens e Estrutura: Área Construída Total: 814 m². Pavimento Térreo: 660, 81 m² de vão livre e área operacional. Mezanino: 153, 49 m² ideal para escritórios ou estoque administrativo. Pé Direito: 7 metros, permitindo excelente verticalização e armazenamento. Energia: Trifásica, pronta para suportar maquinário de médio e grande porte. Diferenciais de Logística e Sustentabilidade: Doca: Facilidade para carga e descarga de mercadorias. Estacionamento: Recuo frontal exclusivo com espaço para até 03 carros. Sustentabilidade: Sistema de cisterna para captação de água de chuva (6. 000 litros), gerando economia e responsabilidade ambiental. Infraestrutura de Apoio e Bem-Estar: Administrativo: Mezanino amplo para suporte de gestão. Colaboradores: Cozinha completa com refeitório dedicado. Sanitários: 05 banheiros distribuídos estrategicamente. Vestiários: Instalações separadas (masculino e feminino) para maior conforto da equipe. Localização Estratégica: O Jardim Las Vegas é um ponto de conexão vital na região do abc: Acessibilidade: Próximo à Rodovia Anchieta e ao Rodoanel, garantindo agilidade no transporte para o Porto de Santos, Interior e Capital. Conectividade: Fácil acesso aos centros comerciais de Santo André e São Bernardo do Campo. Não perca essa oportunidade! Fale com nossos especialistas e viva com mais conforto e segurança. Ligue (11) Ver dados ou mande um WhatsApp para (11) Ver dados Proativa Consultoria Imobiliária. - 11/06/2026

R$ 2.480.000

661 m² tot.3 vagas

Rua Bento José Rodrigues da Silva

Jardim Las Vegas, Santo André

Galpão industrial à venda no bairro Jardim Las Vegas, em Santo André. Ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e potencial de expansão. Ideal tanto para investidores quanto para empresas que desejam ampliar suas atividades. Imóvel ideal para operações industriais, logística ou armazenamento. Conta com pé-direito alto (7 metros), proporcionando melhor aproveitamento do espaço interno. Possui área administrativa com escritório, 5 banheiros, vestiários masculino e feminino, cozinha com refeitório, energia trifásica e cisterna para captação de água de chuva com capacidade de 6. 000 litros. Infraestrutura completa, incluindo 1 doca, recuo frontal para até 3 veículos e entrada para caminhões com área destinada a carga e descarga. Conta ainda com terreno amplo (venda separada), oferecendo possibilidades de ampliação, estacionamento ou novas construções. Diferenciais importantes: Duas matrículas separadas. Possibilidade de venda individual ou conjunta. Dois números distintos de cadastro/endereço, permitindo operação com dois cnpjs (ideal para segregação de atividades ou planejamento societário) Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Rangel Pestana e às principais vias e rodovias da região, facilitando a logística da sua operação. Cód: Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma equipe especializada pronta para atender você. Agende uma visita e venha conhecer!

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