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19 Comerciais Casas Comerciais baratos com varanda à venda no Campo Belo, São Paulo

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R$ 1.390.000

157 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Afonso Bandeira de Melo 123

Campo Belo, São Paulo

Oportunidade única sobrado À venda E locação no campo belo. Localização privilegiada no bairro do Campo Belo. Imóvel com uso misto (residencial/comercial), totalmente reformado, com excelente distribuição e pronto para uso! Características do imóvel: Área total: 157 m² Sala ampla com 2 ambientes, integrada à copa e cozinha com pia em ilha. Lavabo. Escritório fechado. Jardim de inverno. 4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Dormitório de empregada com banheiro. Área de serviço. 4 vagas de garagem. Despensa. Quintal. Parte superior com aproximadamente 4 m² adicionais. Duas entradas independentes. Sacada. Dependência adicional. Salão de festas. Terraço com acesso pelo dormitório intermediário. 3 banheiros no total. Valores: Venda: R$ 1. 390. 000, 00. Locação: R$ 8. 000, 00/mês. iptu: R$ 3. 900, 00/mês. Condição especial: Estuda permuta de até 50% do valor por casa residencial na Zona Sul de São Paulo ou no litoral sul. Contato: Rosana Semedo. (11) Ver dados@talentimobe. com. br. Localização privilegiada no bairro do Campo Belo. Imóvel com uso misto (residencial/comercial), totalmente reformado, com excelente distribuição e pronto para uso! Características do imóvel: Área total: 157 m² Sala ampla com 2 ambientes, integrada à copa e cozinha com pia em ilha. Lavabo. Escritório fechado. Jardim de inverno. 4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Dormitório de empregada com banheiro. Área de serviço. 4 vagas de garagem. Despensa. Quintal. Parte superior com aproximadamente 4 m² adicionais. Duas entradas independentes. Sacada. Dependência adicional. Salão de festas. Terraço com acesso pelo dormitório intermediário. 3 banheiros no total. Valores: Venda: R$ 1. 390. 000, 00. Locação: R$ 8. 000, 00/mês. iptu: R$ 3. 900, 00/mês. Condição especial: Estuda permuta de até 50% do valor por casa residencial na Zona Sul de São Paulo ou no litoral sul. Contato: Rosana Semedo. (11) Ver dados@talentimobe. com. br - 10/06/2026

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R$ 5.990.000

596 m² tot.

Santo Amaro 3969

Brooklin Paulista, São Paulo

Ponto Comercial de Esquina no Campo Belo- Versatilidade, Charme Retrô e Localização Estratégica: Este incrível imóvel, localizado no coração do "Eixo Itaim - Morumbi", na recém reurbanizada Av. Santo Amaro, oferece uma rara combinação de estilo, funcionalidade e localização. Construído em 1981 com um conceito inspirado nos "Anos 80", o prédio apresenta uma estrutura impressionante com 1. 368 m² de área construída em um terreno de 596 m², sendo ideal para diversos segmentos de negócios. Com quatro pavimentos bem distribuídos, o imóvel dispõe de um subsolo com garagem para 32 vagas, um térreo projetado para restaurante e atividades correlatas, um amplo salão de eventos no primeiro piso e um rooftop com vista panorâmica da região. A disposição do espaço o torna ideal para negócios como restaurantes, panificadoras, chopperias, charutarias, cafés, mas a versatilidade da construção dá possibilidades a inúmeras ações de empreendedorismo: academias, coworking, clínicas de saúde, lojas conceito, mercados varejistas, entre outros. O endereço é um dos principais atrativos do imóvel. Situado a apenas 30 metros da Estação Campo Belo do Metrô (Linha 5 - Lilás) e com a previsão de integração à Linha 17 - Ouro (Monotrilho que conectará diretamente o local ao Aeroporto de Congonhas e à região empresarial Chucri Zaidan), o ponto comercial encontra-se ( de carro! ) a 7 minutos da Av Engº Luiz Carlos Berrini, a 9 minutos da Rede Globo de Televisão e a 12 minutos do Hotel Meliá São Paulo Nações Unidas, além de estar próximo a importantes vias de acesso, como a br-111 e ser vizinho a regiões nobres como Itaim, Moema e Vila Nova Conceição, inserindo-se em uma região com vocações comercial e logística, além de ter grande concentração de edifícios residenciais de alto padrão ao seu redor, garantindo um público consumidor constante e qualificado. O prédio, possui oito banheiros, espaço pra lavanderia, suíte administrativa e vários outras áreas adaptáveis, ainda dispondo de varandas gourmet, terraço e áreas climatizáveis, colocando-se como um interessante espaço para atender a negócios de todos os portes. Se você busca um imóvel com características únicas, localização privilegiada e infraestrutura para alavancar o seu negócio, não perca esta oportunidade.

R$ 5.990.000

596 m² tot.8 ban.32 vagas

Avenida Santo Amaro

Brooklin Paulista, São Paulo

Localizado ao lado da estação Campo Belo, em uma das áreas mais valorizadas da Avenida Santo Amaro, este ponto comercial oferece uma combinação singular de estilo arquitetônico, funcionalidade e posição estratégica. Construído em 1981, o imóvel preserva um charme retrô inspirado nos anos 1980, aliado a uma estrutura robusta e versátil, com 1. 368 m² de área construída em um terreno de 596 m². Distribuído em quatro pavimentos, o edifício conta com: Subsolo com garagem para até 32 veículos; Térreo projetado para operação de restaurantes e atividades gastronômicas; Primeiro pavimento com amplo salão de eventos; Rooftop com vista panorâmica da região. Sua configuração permite múltiplas possibilidades de uso, atendendo a diferentes segmentos empresariais como restaurantes, panificadoras, cafés, chopperias, academias, coworkings, clínicas de saúde, lojas conceito e mercados de bairro. O endereço é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado a apenas 30 metros da Estação Campo Belo do Metrô (Linha 5 Lilás), o ponto também será beneficiado pela futura integração com a Linha 17 Ouro (Monotrilho), que conectará diretamente o local ao Aeroporto de Congonhas e à região empresarial Chucri Zaidan. De carro, o acesso é igualmente facilitado: 7 minutos da Av. Eng. Luís Carlos Berrini; 9 minutos da Rede Globo de Televisão; 12 minutos do Hotel Meliá São Paulo Nações Unidas. Além da excelente mobilidade, o imóvel está inserido em uma região de perfil comercial, logístico e residencial de alto padrão, próximo a bairros nobres como Itaim, Moema e Vila Nova Conceição. O edifício dispõe ainda de oito banheiros, lavanderia, suíte administrativa, varandas gourmet, terraço e áreas climatizáveis, oferecendo infraestrutura completa para atender às demandas de diferentes modelos de negócio. Confira e agende uma visita com nosso corretor responsável. - 13/06/2026

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