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10 Comerciais Casas Comerciais baratos com varanda à venda na Vila Olímpia, São Paulo

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R$ 1.840.000

195 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Tacoma, 50

Brooklin Paulista, São Paulo

3 dormitórios, sendo 1 suíte completa com walk-in closet (planejado) Quartos com ar condicionado e piso de madeira. 4 banheiros. A casa inteira possui sistema de som com caixas distribuídas, embutidas no teto. Ofurô — um diferencial raro. Aquecimento de água central a gás. Varanda com espaço para ombrelone e mesa de jantar de 10 pessoas. Churrasqueira. Cozinha planejada, com triturador de alimentos embutido. Portão automático. 2 vagas de garagem. Lavanderia, com um mais um quarto extra (hoje usamos como depósito) Localização privilegiada no Brooklin: Fazemos tudo a pé: farmácias, padarias, restaurantes, supermercado, hortifruti. Pracinha da Rua Nebraska também fica super perto (para quem tem crianças). Academias variadas a poucos metros também, além da proximidade com excelentes escolas da região. Rua tranquila e segura, temos controle central de alarme, câmeras instaladas e seguranças na rua. Imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização que facilita o dia a dia em São Paulo. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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R$ 5.500.000

369 m² tot.1 quarto4 ban.5 vagas

Rua Princesa Isabel 1184

Brooklin Paulista, São Paulo

Sobrado comercial totalmente reformado e modernizado por arquiteto, no Campo Belo, planejado para atender empresas, consultórios e clínicas que buscam uma sede diferenciada, funcional e pronta para operar. O imóvel possui infraestrutura completa, com instalações hidráulicas e elétricas totalmente renovadas, ambientes amplos e iluminação natural em todos os espaços. Sua versatilidade é um dos grandes diferenciais: são duas entradas totalmente independentes, permitindo o funcionamento de duas operações distintas ou maior privacidade para o pavimento superior. No piso superior, são seis salas amplas, incluindo uma confortável sala de reuniões, além de copa, dois banheiros e uma espaçosa varanda. No térreo, uma recepção elegante com elevador proporciona acessibilidade e uma experiência diferenciada para clientes e pacientes, além de copa e ambientes cuidadosamente planejados. A estrutura está equipada com ar-condicionado em todas as salas, persianas instaladas, sistema de som ambiente, alarme e automação completa com controle pelo celular. Pela entrada da Rua Princesa Isabel, o imóvel oferece estacionamento para 6 veículos e conta atualmente com uma clínica de fisioterapia. Esse espaço é composto por uma ampla sala, que pode ser facilmente dividida em até três ambientes, além de dois banheiros, oferecendo independência operacional para consultórios, clínicas ou escritórios. Localizado em uma região estratégica do Campo Belo, o imóvel está cercado por comércios, serviços, restaurantes e conveniências. As ruas tranquilas e a facilidade para estacionamento complementam a praticidade do endereço para clientes e colaboradores. **Gostou deste imóvel? Fale com um de nossos corretores, agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes pessoalmente. **

Super destaque

R$ 5.990.000

596 m² tot.8 ban.32 vagas

Avenida Santo Amaro

Brooklin Paulista, São Paulo

Localizado ao lado da estação Campo Belo, em uma das áreas mais valorizadas da Avenida Santo Amaro, este ponto comercial oferece uma combinação singular de estilo arquitetônico, funcionalidade e posição estratégica. Construído em 1981, o imóvel preserva um charme retrô inspirado nos anos 1980, aliado a uma estrutura robusta e versátil, com 1. 368 m² de área construída em um terreno de 596 m². Distribuído em quatro pavimentos, o edifício conta com: Subsolo com garagem para até 32 veículos; Térreo projetado para operação de restaurantes e atividades gastronômicas; Primeiro pavimento com amplo salão de eventos; Rooftop com vista panorâmica da região. Sua configuração permite múltiplas possibilidades de uso, atendendo a diferentes segmentos empresariais como restaurantes, panificadoras, cafés, chopperias, academias, coworkings, clínicas de saúde, lojas conceito e mercados de bairro. O endereço é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado a apenas 30 metros da Estação Campo Belo do Metrô (Linha 5 Lilás), o ponto também será beneficiado pela futura integração com a Linha 17 Ouro (Monotrilho), que conectará diretamente o local ao Aeroporto de Congonhas e à região empresarial Chucri Zaidan. De carro, o acesso é igualmente facilitado: 7 minutos da Av. Eng. Luís Carlos Berrini; 9 minutos da Rede Globo de Televisão; 12 minutos do Hotel Meliá São Paulo Nações Unidas. Além da excelente mobilidade, o imóvel está inserido em uma região de perfil comercial, logístico e residencial de alto padrão, próximo a bairros nobres como Itaim, Moema e Vila Nova Conceição. O edifício dispõe ainda de oito banheiros, lavanderia, suíte administrativa, varandas gourmet, terraço e áreas climatizáveis, oferecendo infraestrutura completa para atender às demandas de diferentes modelos de negócio. Confira e agende uma visita com nosso corretor responsável. - 28/09/2026

R$ 8.400.000

240 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Professor João Brito

Vila Olímpia, São Paulo

Maravilhosa casa comercial com 240M² E 3 vagas na rua professor joão de brito – vila nova conceição. 240m² de terreno | 2 salas | 2 banheiros | Sacada e varanda | 3 vagas descobertas. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial espaçoso, versátil e localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Situada na Rua Professor João de Brito, Vila Nova Conceição, esta casa comercial oferece 240m² de terreno, ambientes amplos e uma estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização, sendo ideal para escritórios, consultórios, empresas e outras atividades comerciais, conforme a legislação e as características do imóvel. Diferenciais do imóvel. - 240m² de terreno; - 2 amplas salas, proporcionando versatilidade para diferentes configurações; - 2 banheiros; - Sacada e varanda; - Cozinha equipada e funcional; - 3 vagas de garagem descobertas, sendo uma vaga fixa; localização privilegiada. Localizada na Vila Nova Conceição, a propriedade está estrategicamente posicionada entre as Ruas do Consórcio, João Cachoeira e Bandeira Paulista, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso a importantes vias da cidade. Sua localização favorece empresas e profissionais que buscam estabelecer suas atividades em um endereço valorizado, com praticidade e conveniência para clientes, colaboradores e parceiros. Uma excelente oportunidade comercial. Com ambientes amplos, vagas de garagem e localização estratégica, esta casa comercial oferece versatilidade para diferentes projetos profissionais e possibilidades de investimento. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel na Vila Nova Conceição. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Decorado, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira, Piso Frio. Estrutura: Cozinha

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