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5 Comerciais Casas Comerciais perto de hotel ibis avenida roque petroni junior 800 com varanda à venda em Brooklin, São Paulo

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R$ 4.650.000

R$ 1 Condominio

304 m² tot.4 ban.9 vagas

AV ROQUE PETRONI JÚNIOR

Brooklin, São Paulo

. conjunto comercial, 304 M², 9 vagas para autos, otimo local. Conjunto comercial, 3 salas, wcs, copa, sacada, ae. 1506

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R$ 1.197.000

201 m² tot.3 ban.

Rua Oscar Rodrigues Cajado Filho, 162

Santo Amaro, São Paulo

Casa Comercial com Localização Estratégica ao Lado do Shopping Morumbi Se você procura o ponto ideal para abrir ou expandir seu negócio, precisa conhecer este imóvel. Trata-se de uma casa comercial com m de área útil, distribuída em dois pavimentos amplos, localizada em uma rua movimentada e bem frequentada ao lado do Shopping Morumbi, com grande visibilidade e um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. A rua em que o imóvel está localizado é frequentada por um público diversificado: visitantes do shopping, pessoas que aproveitam a praça vizinha e profissionais que trabalham na Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, que buscam opções para almoçar, fazer reuniões rápidas ou até relaxar após o expediente. Essa dinâmica torna o local excelente para empreendimentos do setor alimentício, como restaurantes, bares, cafés, bistrôs, hamburguerias, docerias, entre outros. Além disso, a casa está cercada por comércios consolidados: restaurantes, sorveterias, bares e lojas que já atraem um público fiel e constante o que favorece novos negócios que queiram aproveitar esse movimento para crescer rapidamente. A estrutura do imóvel é versátil e bem distribuída: Piso térreo: salão espaçoso que pode ser facilmente adaptado para salão de atendimento, área de mesas ou showroom. Conta ainda com banheiro e cozinha. Piso superior: mais um salão amplo, ideal para salão complementar, eventos privativos ou espaço de convivência; um cômodo que pode ser usado como escritório ou sala administrativa, além de banheiro e um terraço externo, que pode ser transformado em área de clientes ao ar livre, jardim ou lounge. A visibilidade da fachada, a localização privilegiada e o fluxo diário e constante de consumidores tornam este imóvel ideal para quem busca iniciar ou ampliar um negócio de sucesso. Seja você um empreendedor em busca do primeiro ponto comercial ou um empresário experiente em fase de expansão, este imóvel tem tudo para fazer sua operação crescer. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esse espaço com alto potencial comercial!

Super destaque

R$ 1.200.000

300 m² tot.

Rua Henri Dunant,

Santo Amaro, São Paulo

Excelente lanchonete à venda na Chácara Santo Antônio - Aluguel R$ 13. 000, 00 - iptu R$ 4. 382, 00 - Folha de pagmto: 23. 000, 00 - Água R$ 3. 000, 00 - Luz R$ 5. 000, 00 - Gás R$ 2. 600, 00 - Contabilidade R$ 1. 500, 00 - Nutricionista R$ 750, 00 - Álcool gel buffet R$ 312, 00 - Verisure R$ 299, 00 - Coleta de lixo R$ 550, 00 - Condução R$ 1. 800, 00 - Claro tv e wi-fi R$ 290, 00 - Faturamento R$ 220. 000 - R$ 260, 000 - Valor de venda R$ 1. 200. 000 - Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores: lanchonete à venda em Santo Amaro, um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Paulo! Com 300m² de área útil, este imóvel oferece amplo espaço para atender clientes com conforto e praticidade, além de contar com excelente visibilidade em uma região de grande fluxo comercial. - O ponto comercial está estrategicamente localizado, próximo a centros empresariais, escolas, comércios e residências, garantindo público diversificado durante todo o dia. O espaço é ideal para quem deseja montar ou expandir seu negócio no ramo alimentício, aproveitando o potencial de crescimento da região. -Não perca a chance de investir em um imóvel comercial completo, pronto para receber seu novo conceito de lanchonete ou restaurante. Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00. Agende já sua visita e transforme seu sonho em realidade em Santo Amaro, São Paulo! Guedes Intermediações, conectamos você aos melhores negócios.

Super destaque

R$ 1.000.000

151 m² tot.4 ban.

Rua Diogo de Quadros,

Brooklin, São Paulo

Restaurante por Kg avenda no Brooklin Aluguel R$ 15. 000, 00 iptu R$ 1. 100, 00 por mês Folha de pagamento R$ 19. 000, 00 com 7 empregados Vale Transporte R$ 2. 000, 00 Imposto das R$ 7. 821, 43 fgts R$ 1. 700, 00 Água R$ 153, 00 (Com poço artesiano) luz R$ 4. 300, 00 Gás R$ 6. 000, 00 Telefone R$ 190, 00 sinthoresp R$ 342, 00 Seguro R$ 340, 00 Taxa de Alimentação R$ 2. 348, 67 Contabilidade R$ 705, 00 Compras R$ 70. 000, 00 Quantidade de lugares 100 (podendo chegar a mais) Horário de funcionamento: de segunda a sábado: das 11h30 as 15h Preço do Kg R$ 80, 00 Ticket médio R$ 50, 00 Faz contrato de 5 anos Faturamento de maio/2026 R$ 175. 000, 00 (Garantido R$ 160. 000, 00) Preço de Venda R$ 1. 000. 000, 00 com 60% de entrada e saldo a combinar Preço de venda do imóvel R$ 2. 900. 000, 00 Descubra uma excelente oportunidade de investimento em Brooklin, São Paulo! Este restaurante à venda conta com 290m² de área útil, oferecendo um espaço amplo, moderno e pronto para receber seu novo negócio gastronômico. Localizado em uma das regiões mais movimentadas da zona sul, região com muitos prédios comerciais e residenciai O imóvel garante grande visibilidade, próximo ao Shopping Morumbi, Avenida Roque Petroni. O restaurante possui 4 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para clientes e funcionários. O layout inteligente permite a criação de diferentes ambientes, seja para refeições rápidas, eventos ou encontros especiais. Além disso, o espaço é ideal para quem busca empreender em um ponto estratégico, cercado por comércios, empresas e residências, garantindo fluxo constante de pessoas. Por apenas R$ 1. 000. 000, 00, você pode adquirir este restaurante em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Não perca a chance de investir em um imóvel comercial pronto para operar e com grande potencial de crescimento. Agende sua visita e transforme seu sonho de ter um restaurante próprio em realidade! As informações acima são de inteira responsabilidade dos vendedores, podendo sofrer alterações. Agende uma visita agora mesmo com a guedes intermediações - Referência em negócios de sucesso.

Destaque

R$ 1.197.000

201 m² tot.3 ban.

Rua Oscar Rodrigues Cajado Filho, 162

Santo Amaro, São Paulo

Remaxares#ir49M - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Casa Comercial com Localização Estratégica ao Lado do Shopping Morumbi Se você procura o ponto ideal para abrir ou expandir seu negócio, precisa conhecer este imóvel. Trata-se de uma casa comercial com m de área útil, distribuída em dois pavimentos amplos, localizada em uma rua movimentada e bem frequentada ao lado do Shopping Morumbi, com grande visibilidade e um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. A rua em que o imóvel está localizado é frequentada por um público diversificado: visitantes do shopping, pessoas que aproveitam a praça vizinha e profissionais que trabalham na Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, que buscam opções para almoçar, fazer reuniões rápidas ou até relaxar após o expediente. Essa dinâmica torna o local excelente para empreendimentos do setor alimentício, como restaurantes, bares, cafés, bistrôs, hamburguerias, docerias, entre outros. Além disso, a casa está cercada por comércios consolidados: restaurantes, sorveterias, bares e lojas que já atraem um público fiel e constante o que favorece novos negócios que queiram aproveitar esse movimento para crescer rapidamente. A estrutura do imóvel é versátil e bem distribuída: Piso térreo: salão espaçoso que pode ser facilmente adaptado para salão de atendimento, área de mesas ou showroom. Conta ainda com banheiro e cozinha. Piso superior: mais um salão amplo, ideal para salão complementar, eventos privativos ou espaço de convivência; um cômodo que pode ser usado como escritório ou sala administrativa, além de banheiro e um terraço externo, que pode ser transformado em área de clientes ao ar livre, jardim ou lounge. A visibilidade da fachada, a localização privilegiada e o fluxo diário e constante de consumidores tornam este imóvel ideal para quem busca iniciar ou ampliar um negócio de sucesso. Seja você um empreendedor em busca do primeiro ponto comercial ou um empresário experiente em fase de expansão, este imóvel tem tudo para fazer sua operação crescer. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esse espaço com alto potencial comercial!

R$ 1.150.000

180 m² tot.1 vaga

Doutor Paschoal Imperatriz 45

Brooklin, São Paulo

Casa Comercial Reformada para Venda no Brooklin Pronta para o Seu Negócio! Se você busca um espaço comercial versátil, moderno e estrategicamente localizado, acaba de encontrar. Rua Dr. Paschoal Imperatriz Brooklin. Esta casa comercial totalmente reformada oferece: 4 amplos salões com layout aberto fácil de adaptar à sua operação (todos com ar condicionado) Recepção pronta para receber seus clientes. Garagem privativa. Copa funcional. Banheiros reformados e modernos. Toda a parte elétrica e hidráulica é nova, assim como os acabamentos. É um imóvel pronto para uso, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, agências ou qualquer negócio que valorize localização e apresentação. Espaço flexível e personalizável para se moldar ao que você precisa. Invista em conforto e funcionalidade desde o primeiro dia. O Brooklin é um dos bairros com melhor idh de São Paulo, conhecido pela segurança, qualidade de vida e ampla infraestrutura. Você estará cercado por: Parques e áreas verdes. Shoppings e restaurantes renomados. Escolas e serviços diversos. Acesso rápido às principais avenidas e centros empresariais. no momento A casa está alugada E pode ser um excelente investimento. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade estratégica no Brooklin, onde localização é sinônimo de prestígio e sucesso. Preços e condições podem mudar sem prévio aviso - 15/06/2026

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