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6 Comerciais Casas Comerciais com elevador à venda na Aclimação, São Paulo

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Comercial · 873m² · 18 Vagas · Comercial com 873 m², à venda no bairro Aclimação.

R$ 16.000.000

R$ 12.547 Condominio

873 m² tot.3 ban.18 vagas

R Vergueiro

Aclimação, São Paulo

Laje Corporativa - Vila Mariana - 873m². Andar de escritórios para locação e venda próximo ao Shopping Pátio Paulista, a diferentes linhas de transporte público, ligando a todas as regiões da cidade. Conheça as principais características desta laje corporativa. - 873m² Área útil. - 30m² de varandas com vista. - Piso em carpete de piso elevado. - Ar condicionado. - Luminárias e sistema de som instalados. - Sala para cpd. - Copa e cozinha. - 3 Banheiros sendo masculino e feminino e um acessível. - 18 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Segurança e Portaria 24h. - Três elevadores sociais e um de serviços. - Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. - Laje subdivisível em até três conjuntos finais A, B, e C. Creci Ver dados-J

Comercial · 710m² · Galpão com renda na Aclimação. Excelente investimento. Rua Almeida Torres, Aclimação

R$ 4.500.000

480 m² tot.6 ban.

R Almeida Torres

Aclimação, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial localizado na Rua Almeida Torres, no tradicional bairro da Aclimação, região central de São Paulo. O terreno possui 504 m² (dimensões de 6, 30 metros de frente por 80 metros de profundidade) e conta com área construída de 680 m², distribuída em ambientes funcionais e bem estruturados. O galpão oferece 15 vagas de estacionamento, vestiários masculino e feminino, elevador e infraestrutura adequada para empresas de médio porte. A Aclimação é um bairro nobre e arborizado, com forte presença residencial e comercial, próximo ao Parque da Aclimação, à Avenida Lins de Vasconcelos e com fácil acesso aos bairros da Liberdade, Cambuci e Vila Mariana. A região é conhecida por sua excelente mobilidade urbana e variedade de serviços. Ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata em uma localização estratégica e valorizada.

venda-aclimacao-sao-paulo-1-7631676.jpg · Imoveis - na Aclimação
Foto 01 · Sobrado para reforma geral - 3 pavimentos e Elevador para comércio ou Residência - Aclimação / SP
venda-aclimacao-sao-paulo-1-7631676.jpg · Imoveis - na Aclimação

Mais opções de comerciais casas comerciais com elevador à venda próximo a Aclimação, São Paulo

Vila Mariana

32 comerciais casas comerciais disponíveis com elevador à venda

Ipiranga

10 comerciais casas comerciais disponíveis com elevador à venda

Liberdade

6 comerciais casas comerciais disponíveis com elevador à venda

Cambuci

6 comerciais casas comerciais disponíveis com elevador à venda

Comercial · 1147m² · 12 Vagas · Prédio com sete pavimentos, próximo do metro vergueiro.

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Comercial · 540m² · 12 Vagas · Comercial com 540 m², à venda no bairro Chácara Santo Antônio.

R$ 3.989.950

R$ 8.000 Condominio

540 m² tot.6 ban.12 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Klabin, São Paulo

Oportunidade Única: Laje Corporativa Premium em Chácara Santo Antônio! Apresentamos a você uma chance exclusiva de estabelecer seu negócio no mais cobiçado endereço corporativo de São Paulo. Esta laje corporativa de 540m² está estrategicamente situada no eixo de expansão da Av. Chucri Zaidan, o novo epicentro de negócios da cidade. A localização é perfeita, com proximidade a renomados hotéis, espaços para convenções e eventos, e fácil acesso a centros de compras como Shopping Morumbi, Shopping Market Place e Shopping Passeo Alto das Nações. Além disso, está a apenas 400 metros da estação Granja Julieta da Linha 9 - Esmeralda, garantindo mobilidade e conveniência para você e sua equipe. Destaques do Imóvel: Área Generosa de 540m² - Flexibilidade total para adaptar os espaços às necessidades do seu negócio. 12 Vagas de Garagem - Amplas e seguras, garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes. Vista Panorâmica Imbatível - Inspire-se com vistas deslumbrantes da cidade. Luminosidade Natural - Ambientes bem iluminados para um ambiente de trabalho agradável. Piso Vinílico com Aspecto de Madeira - Elegância e facilidade de manutenção. 6 Banheiros - Incluindo 3 femininos, 2 masculinos e 1 com chuveiro, oferecendo conforto e praticidade para todos. Infraestrutura Premium: Diversos Tamanhos de Salas e Espaços Integrados - Adapte o layout conforme suas necessidades. Sala de T. I. - Equipamento tecnológico à disposição. Sistema de Ar Condicionado Central Instalado (4 Máquinas) - Conforto garantido durante todo o ano. Cabeamento de Rede por Canaletas no Forro - Organização e eficiência na gestão de dados. Shaft Técnico - Facilita a manutenção e gestão dos sistemas prediais. Não perca esta oportunidade única de posicionar sua empresa em um local estratégico e inovador. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode transformar seu negócio!

Comercial · 300m² · 2 Vagas · Casa Comercial com 300 m², à venda na Chácara Santo Antônio.
Comercial · 316m² · 9 Vagas · Comercial com 316 m², à venda no bairro Chácara Santo Antônio.
Comercial · 317m² · 9 Vagas · Comercial com 316.65 m², à venda no bairro Chácara Santo Antônio.

R$ 3.173.149

R$ 3.484 Condominio

317 m² tot.9 ban.9 vagas

R da Paz

Chácara Klabin, São Paulo

Comercial no bairro Chácara Santo Antônio. Com 316. 65 m² privativos, possui quartos sendo suítes e 9 vaga de garagem.

Comercial · 139m² · Casa Comercial de 139m² com dois salões amplos para alugar e vender no bairro do Ipiranga

R$ 2.000.000

100 m² tot.2 ban.

R Costa Aguiar, 626

Ipiranga, São Paulo

Casa Comercial de 139m² com dois salões amplos e 2 câmaras frias para alugar e vender no bairro do Ipiranga. Casa comercial com 139m² de área útil, disponível para alugar e vender no tradicional bairro do Ipiranga, pronta para atender empresas dos setores alimentícios, farmacêutico, distribuidores ou escritórios com necessidade de armazenagem climatizada. O sobrado é composto por um salão térreo espaçoso revestido em piso cerâmico e pé direito de 2, 7 metros, com infraestrutura completa, incluindo tubulações aparentes, duas câmaras frias industriais de grande porte e pé-direito alto. Nos fundos, há um ambiente fechado para depósito ou estoque. O piso e paredes em cerâmica branca, ideal para setores que exigem rigor sanitário. No piso superior, há uma sala com divisória tipo drywall, copa espaçosa e ótima iluminação natural, 2 banheiros e um salão amplo bem iluminado, com boa circulação e visibilidade para instalação de setores operacionais, atendimento ou escritórios. Entre os diferenciais adicionais estão a presença de divisórias estruturadas, dois banheiros, forro com luminárias em led, ambiente climatizado nas duas câmaras frias e piso resistente de cerâmica em todas as áreas de manipulação e estocagem. A frente do imóvel possui porta de enrolar metálica, além de entrada separada com portão de ferro, o que facilita o fluxo de clientes e fornecedores. O imóvel conta ainda com espaços versáteis que podem ser adaptados como salas de reunião, área administrativa, estoque seco ou até mesmo salas de produção, conforme a finalidade do seu negócio. A divisão por salas e ambientes proporciona flexibilidade operacional, mantendo setores organizados e funcionais. Localizado em um dos pontos mais estratégicos do bairro, a poucos metros do Museu do Ipiranga e do sesc, o imóvel oferece excelente infraestrutura urbana. Está a cerca de 2km das estações de metrô Santos-Imigrantes e Sacomã, com aproximadamente 25 minutos de caminhada e a 1km da Estação Ipiranga da cptm. Conta ainda com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Dom Pedro I, Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Nazaré, além de contar com vasta oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais e restaurantes ao redor. Tudo isso faz deste imóvel uma excelente oportunidade para quem busca funcionalidade, localização e estrutura pronta para operar sem perder tempo com reformas ou adequações. Garantias aceitas: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque
6ac6b8490fcdbbafb7b61fd70061abce9dc857b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.001,00/mês - Vila

R$ 4.000.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 03/09/2026

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Comercial · 232m² · 6 Vagas · Casa comercial com galpão e 6 vagas para venda ou locação em Vila Monumento

R$ 2.300.000

367 m² tot.4 ban.6 vagas

R Doutor José Maria Azevedo, 109

Vila Monumento, São Paulo

Casa comercial disponível para venda ou locação na região da Aclimação, com 367 m² de área total e 232 m² de área construída. O imóvel oferece estrutura versátil para empresas, com galpão anexo e entrada para veículos. Conta com hall de recepção, 6 salas amplas, 4 banheiros, cozinha, área de serviço e 6 vagas para carros. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, com jardim frontal e jardim de inverno lateral. Localização estratégica, próxima à Avenida Dom Pedro I, Parque da Aclimação e Parque da Independência. Uma opção para escritórios, clínicas, consultórios e empresas de serviços, conforme legislação e zoneamento. Para locação, são aceitos Seguro Fiança Porto Seguro ou fiador. Agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 242m² · Casa comercial de 242m² para locação e venda na região do Ipiranga

R$ 1.300.000

309 m² tot.7 ban.

R Pampulha, 45

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de 242m² para locação e venda na região do Ipiranga. Excelente oportunidade para alugar e vender uma casa comercial ampla e versátil no bairro do Ipiranga, com 242m² de área útil, distribuída em dois pavimentos muito bem organizados. O imóvel conta com diversas salas bem iluminadas e ventiladas, ideal para clínicas, escolas, escritórios ou espaços corporativos. No térreo, são 3 salas, lavabo e uma copa funcional com armários e dois ambientes; nos fundos, um quintal espaçoso com cobertura, além de salas adicionais e lavabos (inclusive infantis), o que amplia o leque de utilização. No pavimento superior, há um hall de distribuição, 3 salas sendo 2 com banheiros privativos e apoio de copa com despensa. Destaque para o bom estado de conservação, ambientes claros, piso frio de fácil manutenção e áreas externas que trazem conforto e praticidade ao dia a dia. O imóvel oferece excelente estrutura de apoio, com múltiplos lavabos distribuídos de forma estratégica, área de serviço com lavanderia e corredor lateral que facilita a circulação e organização dos espaços. O quintal amplo e parcialmente coberto é um diferencial importante, ideal para convivência, espera ou até adaptação para atividades específicas. A fachada é discreta e funcional, com portão fechado que garante segurança e privacidade. Internamente, os ambientes possuem cores claras e boa iluminação natural, favorecendo um ambiente agradável para clientes e colaboradores. Localizado em uma rua tranquila do bairro do Ipiranga, o imóvel tem fácil acesso às principais vias da região, como Av. Dom Pedro I, Av. Teresa Cristina e Av. Dr. Ricardo Jafet, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Está a aproximadamente 2 km da estação Santos-Imigrantes do metrô, o que representa cerca de 25 minutos de caminhada, além de contar com ampla oferta de transporte público. No entorno, há uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, incluindo restaurantes, mercados, bancos e o tradicional Museu do Ipiranga a cerca de 1 km, agregando valor e conveniência para o seu negócio. Ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e um espaço adaptável para diversas finalidades comerciais. Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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27b6ed437affd06dbc3f86a0b6628c0a98e397c5 · Excelente imóvel comercial com 526 m² de área útil poucos metros do metrô Chácara Klabin ( linha ver

R$ 2.300.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Barros Cruz 63

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda ou Locação Chácara Klabin | Vila Mariana. 526 m² de área construída | Excelente localização | A poucos metros do Metrô Chácara Klabin. Uma oportunidade única para empresas e investidores em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Sua localização é um dos grandes diferenciais: está a poucos metros da Estação Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás do Metrô), próximo ao Hospital Sepaco, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e com fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Domingos de Morais, Vergueiro e Paulista. Características Gerais: - Área construída: 526 m² - 12 ambientes. - 5 banheiros. - Ampla varanda/sacada. - Área de descompressão. - Garagem coberta para até 4 veículos, além de vaga descoberta. Ideal para: - Clínicas médicas e odontológicas. - Centros de diagnóstico. - Escritórios corporativos. - Empresas de tecnologia. - Escolas e cursos. - Coworkings. - Instituições de ensino. - Sede administrativa. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade. - 02/09/2026

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b8b01789-db83-4aad-8f81-1297d5cc2ab0 · Casa comercial para venda em Jardim da Glória, 110m²

R$ 720.000

110 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Coronel Diogo, 631

Jardim da Glória, São Paulo

Oportunidade comercial na rua coronel diogo – jardim da glória Localização Estratégica - Zoneamento zc - Pronto para Uso Se você busca o endereço ideal para o seu negócio em uma das ruas mais movimentadas e tradicionais da região, esta é a oportunidade. Localizada no Jardim da Glória, entre a Aclimação e o Ipiranga, esta casa comercial de 110m2 une visibilidade, funcionalidade e segurança jurídica. Diferenciais do Imóvel: Zoneamento zc (Zona Centralidade): Zoneamento versátil que permite ampla gama de atividades comerciais e de serviços, facilitando a obtenção de alvarás. Vocação para Saúde: Atualmente configurado como consultório odontológico, o imóvel já possui estrutura interna pensada para atendimento clínico, reduzindo custos de adaptação. Planta Funcional: 3 salas amplas (dormitórios reversíveis) ideais para consultórios ou escritórios privativos. Banheiros: 2 banheiros sociais bem localizados. Apoio: Área de serviço completa com banheiro de serviço extra. Vaga: 1 vaga de garagem frontal. Localização Privilegiada: Situada na Rua Coronel Diogo, o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo excelente exposição para sua marca. Região consolidada com comércio vibrante, agências bancárias e fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet e Dr. Ricardo Jafet. Ficha Técnica Resumida: Área Útil: 110m2 Salas/Quartos: 3 Banheiros: 2 Vagas: 1 Uso atual: Consultório Odontológico Zoneamento: zc Este imóvel é ideal para clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências de publicidade, pet shops de alto padrão ou centros de estética.

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Comercial · 130m² · 2 Vagas · Casa comercial de 130m² com 2 vagas para alugar no bairro Ipiranga

R$ 4.500.000

75 m² tot.2 ban.2 vagas

R Almirante Lobo, 541

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de 130m² com 2 vagas para alugar no bairro Ipiranga. Casa comercial em dois pavimentos com 130m² de área útil, ideal para quem busca um ponto estratégico para alugar em uma região de forte movimento e excelente visibilidade. O imóvel conta com garagem coberta para 2 veículos, sala de entrada com piso em porcelanato e ótima iluminação natural, além de um espaço aberto com pia e gabinete que pode ser utilizado como copa de apoio. No pavimento térreo também há banheiro e um pequeno espaço para depósito, garantindo funcionalidade para diferentes tipos de operação comercial. No pavimento superior, o imóvel oferece duas salas com piso laminado, sendo uma delas com armário embutido e banheiro privativo, ambas climatizadas, além de uma sala ampla em porcelanato com excelente iluminação natural e mais um ambiente adicional dividido por drywall, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do negócio. A estrutura versátil favorece escritórios, clínicas ou empresas que precisam de ambientes bem distribuídos dentro da mesma unidade. A localização no bairro Ipiranga proporciona acesso facilitado por importantes vias como Av. Nazaré, Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Dom Pedro I, com ampla oferta de comércio e serviços no entorno, incluindo mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino, além da proximidade do Museu do Ipiranga a cerca de 900 metros. Em relação ao transporte, o imóvel está a aproximadamente 1 km da estação Sacomã, com cerca de 12 minutos de caminhada, e a cerca de 2 km das estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, com aproximadamente 25 minutos a pé, tornando o deslocamento prático para clientes e colaboradores. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 350m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial 10X30, com 4 quartos, 4 vagas, 3 banheiros e edicula .

R$ 2.200.000

310 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

R Luís Góis

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda? Excelente Oportunidade. Ideal para quem busca um sobrado comercial espaçoso, funcional e com grande potencial de uso. Características do imóvel: 4 dormitórios, facilmente adaptáveis para salas comerciais, 3 banheiros, Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação, Cozinha ampla, bem ventilada, ideal para apoio operacional ou copa, Jardim de inverno, proporcionando luz natural e conforto aos ambientes. Edícula, perfeita para apoio, estoque ou área administrativa. Terraço, excelente para convivência ou expansão do espaço. 4 vagas de garagem. Imóvel versátil, adequado para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworking ou empresas. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente iluminação e ventilação natural. Ideal para empresas que valorizam espaço, conforto e localização estratégica. Localização privilegiada próximo ao comércio em geral, Escolas, Hospitais e Metrô Vila Mariana. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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538add4e0e7c36ae9e627e9bddfeaf534e9d2aa0 · SOBRADO 232m² 4 Quartos à VENDA - Vila Mariana - São Paulo/SP
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Comercial · 157m² · 3 Vagas · Casa comercial de 157m² com 8 salas, 3 vagas para locação e venda no bairro Ipiranga

R$ 800.000

277 m² tot.4 ban.3 vagas

R Vasconcelos Drumond, 326

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de 157m² com 8 salas, 3 vagas para alugar no bairro Ipiranga. Casa comercial para alugar no bairro Ipiranga, com 157 m² de área útil, dois pavimentos e ambientes que favorecem diferentes configurações de trabalho. No térreo, conta com ampla sala de entrada, corredor de acesso a outra sala, copa, pequeno depósito, área de serviço, banheiro social e duas salas de apoio com prateleiras. No primeiro andar, revestido em carpete e com boa iluminação natural, há hall de circulação, sala, copa com armários, área de serviço, banheiro social e duas salas com armários embutidos, sendo uma delas com banheiro privativo. Nos fundos possui uma edícula com 2 salas e um banheiro com entrada independente. Para complementar a estrutura, o imóvel dispõe de garagem descoberta frontal com capacidade para 3 automóveis. A distribuição entre salas, copas, áreas de apoio, depósito e banheiros oferece praticidade para empresas que precisam separar atendimento, administração e atividades internas. A locação aceita seguro-fiança como garantia locatícia. Localizada na Rua Vasconcelos Drumond, no Ipiranga, a casa comercial tem acesso facilitado pelas avenidas Dr. Ricardo Jafet e Dom Pedro I, além de transporte público na região. A Estação Santos-Imigrantes fica a aproximadamente 2 km. No entorno há mercados, restaurantes, hospitais e instituições de ensino, além do Parque da Independência a cerca de 500 metros, combinação conveniente para empresas, escritórios e operações que valorizam serviços próximos e mobilidade. Agende sua visita. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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78f2c3227ec4d2d6c649a850de2ea3958ea7f04f · Casa com 5 dormitórios, 550 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Vila Ma

R$ 6.000.000

440 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Joaquim Tavora 1396

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | Comercial - Sobrado na Vila Mariana. Excelente localização | R. Joaquim Távora. *Amplo, bonito, reformado, perfeito para clinicas, escritórios ou até, um bom restaurante! - 440m²550m² a. c, no Térreo; Recepção, 4 Salas (amplas), 2 Lavabos, Cozinha, Edícula. Piso superior; 5 Dorms (3 Suítes), 1 Banheiro social, 2 Terraços. 5 vagas. - Ótima localização, 750m do Parque Ibirapuera, 260m do Instituto Biológico, 1600m do Metrô Vila Mariana, 1800m Metrô Ana Rosa, próximo a espm e Balas Artes, Colégios como Cristo Rei e São Luiz, bons comércios, serviços e vias de acesso. Sena Madureira, 23 de maio. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. ms Imoveis - 03/09/2026

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Comercial · 339m² · 2 Vagas · Casa comercial com 5 salas, 3 banheiros e 2 vagas, disponível para locação ou venda no Ipiranga

R$ 1.900.000

251 m² tot.3 ban.2 vagas

R Correia Salgado, 107

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de destaque disponível para locação ou venda, situada na Rua Correia Salgado, no bairro do Ipiranga. Com 339m² de área útil, implantada em terreno de 251m² (6, 25 m × 40, 16 m), o imóvel oferece estrutura versátil e funcional para empresas que buscam um espaço bem localizado e com excelente aproveitamento interno. Distribuída em 5 salas amplas, a casa conta ainda com 3 banheiros sociais e 2 vagas de garagem. Os ambientes são ideais para acomodar escritórios, salas de atendimento, setores administrativos, reuniões ou recepção, com possibilidade de adaptação conforme o perfil da operação. O imóvel possui zoneamento zm (Zona Mista) e já está classificado como de uso comercial no iptu, com padrão de construção 1-C. A localização é estratégica: a apenas 650 metros da Estação Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde do metrô) e 150 metros da Avenida Nazaré, com acesso rápido às Avenidas Dr. Ricardo Jafet, Rua do Manifesto, Avenida do Estado e Dom Pedro I. No entorno há ampla infraestrutura com padarias, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes, supermercados, lojas de conveniência, além de unidades da Polícia Militar, Civil e gcm, trazendo segurança e praticidade à rotina corporativa. O imóvel já conta com rede de gás encanado, estrutura sólida e excelente circulação. É ideal para empresas que valorizam boa visibilidade, fácil acesso e localização em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas da cidade. Garantia locatícia aceita: seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 260m² · 3 Quartos · Casa Comercial à Venda na Vila Mariana, 260m², 4 Salas, 3 Banheiros, Localização Privilegiada.

R$ 3.000.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.

R Pelotas

Vila Mariana, São Paulo

Esta linda casa na Vila Mariana é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em São Paulo. Com 260 m² de área útil, a casa oferece três dormitórios, sendo uma suíte, além de três banheiros bem distribuídos, com armários embutidos que garantem praticidade e organização. A ampla sala de estar e jantar é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a copa e cozinha espaçosas são perfeitas para o dia a dia. A casa ainda conta com uma despensa, lavanderia e uma dependência de empregados com banheiro, proporcionando ainda mais funcionalidade. E o melhor: seu pet será muito bem-vindo para viver neste ambiente acolhedor. Localizada na Rua Pelotas, em um dos bairros mais procurados da Zona Sul de São Paulo, a casa está em uma região que combina tranquilidade e acesso a uma excelente infraestrutura. A proximidade com a Estação Vila Mariana do Metrô, a apenas 1 km, facilita a locomoção para diversas regiões da cidade, enquanto as paradas de ônibus nas redondezas garantem mais comodidade. O bairro oferece uma excelente rede de serviços, com escolas de qualidade como o Colégio Marista Arquidiocesano e a Escola Estadual Professor João Seade, além de opções de lazer como o Parque do Cordeiro e o Parque Ibirapuera, ambos a poucos minutos de distância. Para quem gosta de compras e entretenimento, o Shopping Metrô Santa Cruz e o Shopping Vila Mariana estão nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e cinema. As vias de acesso são outro ponto forte da localização, com a Avenida Jabaquara e a Avenida dos Bandeirantes facilitando o deslocamento pela cidade e para outras regiões, como o Aeroporto de Congonhas. Além de tudo isso, a região conta com hospitais renomados, como o Hospital São Paulo e o Hospital Municipal São Bernardo, garantindo fácil acesso a serviços de saúde de alta qualidade. Com um ambiente tranquilo e uma localização estratégica, esta casa na Vila Mariana é a opção ideal para quem deseja viver com conforto, praticidade e ao lado de tudo o que São Paulo tem de melhor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 220m² · 2 Vagas · Casa comercial com 220m² na Vila Mariana, ideal para escritórios

R$ 2.500.000

290 m² tot.2 ban.2 vagas

R Santa Cruz, 1112

Vila Mariana, São Paulo

Com ambientes amplos e bem distribuídos, esta casa no bairro Vila Mariana oferece uma configuração versátil que se adapta com facilidade a operações de escritório e atendimento profissional. Disponível para locação e venda, o imóvel conta com aproximadamente 220 m² de área útil, distribuídos em diversas salas que podem ser organizadas como quartos ou espaços de trabalho, incluindo ambientes integrados que favorecem a circulação e a divisão funcional da equipe. Os banheiros atendem bem à rotina corporativa, e a cozinha com armários proporciona apoio prático para o dia a dia. A área externa agrega um diferencial importante, com espaço aberto que pode ser utilizado para apoio operacional, circulação ou momentos de pausa. Nos fundos, há uma edícula que amplia as possibilidades de uso, seja como área de apoio, arquivo ou sala adicional. O imóvel conta ainda com vagas de garagem, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Localizada em uma rua com boa visibilidade e fácil acesso, a casa está em uma região estratégica da Vila Mariana, próxima a comércios, serviços e vias importantes, além de contar com acesso a transporte público, o que contribui para a dinâmica de funcionamento do negócio. Para locação, são aceitas as garantias: fiador, seguro fiança e título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque
Comercial · 370m² · 4 Vagas · Sobrado de 370 m² com acabamento esmerado e a 1 km do Metrô Tamanduateí

R$ 1.190.000

370 m² tot.4 ban.4 vagas

R Abatixi, 79

Ipiranga, São Paulo

Sobrado uso comercial ou residencial para alugar ou vender, 370 m² de área construída (3 pavimentos) na Vila Carioca, São Paulo/sp, A 1 km da estação metrÔ tamanduatei E com 12 prédios de apartamentos em construção no entorno; terreno de 150 m² (8 m de frente). Térreo com garagem (4 carros), sala 1 com 22 m², cozinha 20 m², copa 9 m², sala 2 com 10 m², 2 banheiros, jardim de inverno com7 m² e área de serviço. Primeiro andar com sala 3 de 16 m², salas 4 e 5 de 14 m² cada, sala 6 com 20 m², banheiro, sala 7 de 21 m² com banheiro de 8 m² e sacada 18 m². Segundo andar 152 m², tendo área de lazer e cozinha, salão, banheiro e sacada (piso reforçado a possibilitar piscina ou mais um pavimento vertical). Salas com ventilador de teto e preparação para ar-condicionado. Estrutura com elétrica nova (quadros individuais por andar) e acabamento com material de qualidade (porcelanato e granito). Próximo a transporte público (a 200 m do ponto de 2 linhas de ônibus) e acesso fácil a rodovias e vias importantes tais como Juntas Provisórias, Tancredo Neves, Anchieta e do Estado. Hipermercados e Shoppings (9) na região. Aeroporto de Congonhas a 13 km. Zoneamento zpi-1com finalidade voltada para atividades industriais que não causem impactos ambientais e possam coexistir com usos residenciais e comerciais. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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IMG_8411 · Lindo Sobrado No bairro da Aclimação em rua tranquila

R$ 1.600.000

246 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Lindo sobrado no bairro da Aclimação com 5 quartos sendo 1 suíte com sacada e com 5 vagas de garagem sendo 2 cobertas e fechadas. Na casa principal um amplo living para vários ambientes com lavabo e uma boa cozinha estilo americana com armários e uma pequena dispensa. No piso superior: 3 dormitórios sendo o principal suíte com sacada ( com aquecedor à gás). Nos fundos há uma edícula com a garagem coberta para os 2 carros na parte debaixo + lavanderia e um pequeno depósito e banheiro de serviço. Na parte superior: 2 dormitórios, banheiro e uma pequena cozinha. No anuncio além das fotos tem vídeo do apto também, caso não localize favor solicitar no campo de mensagens que lhe enviaremos.

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Comercial · 206m² · 2 Vagas · Imóvel comercial para locação ou venda - Vila Mariana

R$ 2.500.000

196 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial com 206m² de área construída e 195m² de terreno, distribuídos em 2 pavimentos, sendo o térreo com 2 salas, lavabo, cozinha, cômodo externo com banheiro e 2 vagas. Piso superior com 3 salas amplas sendo 1 com banheiro e mais 1 banheiro. Excelente localização a 700m do Metrô Praça da Árvore. Oportundiade para agências, clínicas, consultórios e escritórios. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, somos especialistas em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Auxiliamos empresas na busca do imóvel ideal para expansão, redução de custos e otimização de suas operações. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 228m² · Casa comercial com 9 salas, V. Mariana, R$ 1.35 mi, Cod: 2802
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c270949e1273d68b907bba3b02c0c618a671208e · Sobado de esquina c/ 174m2
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Comercial de 9 quartos, São Paulo · Vila Mariana Casa Comercial à venda com 335 m² 9 salas 5 banheiros 5 vagas A 3 quadras do Metrô !!
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