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19 Comerciais Casas Comerciais com mais de 5 quartos à venda na Aclimação, São Paulo

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R$ 3.500.000

403 m² tot.9 quartos4 ban.3 vagas

Rua BUENO DE ANDRADE

Aclimação, São Paulo

Imóvel Versátil para Uso Residencial ou Comercial na Aclimação - Rua Bueno de Andrade. Descrição do Imóvel. Térreo: Garagem. 1º Pavimento. 2 salões amplos (ideal para recepção, showroom, sala de aula/treinamento ou área de convivência) Cozinha. 1 banheiro social. Área de serviço. 2º Pavimento: 9 kitnets independentes, perfeitos para locação instantânea. 2 banheiros coletivos. Diferenciais: Garagem privativa. Planta flexível, permitindo adaptação conforme seu projeto. Iluminação natural abundante e ventilação cruzada. Localização. Endereço: Rua Bueno de Andrade, Situado em uma rua com fácil acesso a importantes vias: Av. Lins de Vasconcelos, Av. Aclimação, Av. 23 de Maio e Av. Paulista. A apenas 800? m do metrô Vergueiro e 1m do metrô Paraíso. Viva ou Empreenda em um Bairro Completo. Comércio variado: padarias, farmácias, supermercados, restaurantes e cafés a poucos passos. Serviços essenciais: bancos, correios, academias e clínicas médicas. Educação e lazer: escolas de renome, faculdades e o charmoso Parque da Aclimação a 500? m. Por que este imóvel é a sua melhor escolha? Investimento Seguro: renda imediata com as kitnets. Flexibilidade: uso misto (residencial + comercial) Valorização: bairro consolidado, com grande demanda por locação e compras. Agende sua visita com a Marc I imobiliária, agora mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel na Aclimação! .

Mais opções de comerciais casas comerciais com mais de 5 quartos à venda próximo a Aclimação, São Paulo

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Aclimação, São Paulo

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AV LACERDA FRANCO

Aclimação, São Paulo

1011. Unidade Perdizes 305 - creci: Ver dados J

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Comercial à venda na região Aclimação - São Paulo - sp. 7 dormitórios, área útil de 500 m². Creci Ver dados J

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Este imóvel comercial localizado na Vila Mariana é uma excelente oportunidade para quem procura investir em um imóvel com renda garantida. Com 11 salas amplas, copa, cozinha cenográfica, lavanderia e quintal, o sobrado oferece uma estrutura completa para ser utilizado como escritório. O acabamento é de excelente qualidade, com piso fino em granito e Parquet, iluminação completa e ar condicionado em todos os ambientes. Além disso, a localização é privilegiada, em uma rua tranquila e próxima a várias instituições de ensino como a espm, Belas Artes e Madre Cabrini, o que pode atrair uma clientela interessada nesse tipo de serviço. A proximidade com supermercados como Dia, Master e Pão de Açúcar também é uma vantagem, facilitando o abastecimento de suprimentos e mantimentos para o escritório. A presença de 5 vagas de garagem e portão automático é outro ponto positivo, tornando a vida dos usuários do imóvel mais prática e segura. A facilidade de acesso ao metrô Vila Mariana e ao Parque Ibirapuera, bem como às principais vias da região, como Domingos de Morais, Sena Madureira e corredor norte-sul, também é um grande atrativo para quem busca uma boa localização. Portanto, se você está interessado em investir em um imóvel comercial com renda garantida, localizado em uma região privilegiada da cidade de São Paulo, este sobrado na Vila Mariana certamente merece sua visita. - 10/11/2026

Destaque
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Se você procura um imóvel amplo, bem distribuído e com múltiplas possibilidades de uso, este sobrado é a escolha certa - perfeito para morar, investir ou instalar seu negócio. Sobrado com 372m² de área construída com planta inteligente, ambientes amplos e bem definidos. No andar térreo temos 4 vagas de garagem cobertas e livres, sala espaçosa e bem iluminada, 1 lavabo estrategicamente localizado sob a escada, cozinha ampla e funcional, 1 suíte, ideal para acessibilidade e hóspedes, corredor lateral com acesso ao quintal com churrasqueira, 1 banheiro externo, 1 quarto/depósito. No andar superior temos 3 quartos amplos (um deles com closet) sendo 1 suíte, corredor com acesso a um quintal superior com vista para a rua, 1 banheiro social, 1 lavanderia, mais 1 suíte anexa, ideal como dependência de empregada, escritório ou apoio operacional. As paredes internas apresentam-se bem conservadas com pintura feita há poucos meses, forros/sancas de gesso na sala. As portas internas são de madeira, as janelas são de esquadrias de alumínio, sustentadas por proteção em ferro e apresentam-se em bom estado de conservação e manutenção não necessitando, no momento, de manutenções ou novas pinturas. Móveis embutidos na casa toda, inclusos. Ideal para residência, clínica, escritório, escola, consultório ou comércio em geral. Localizado em bairro misto (comercial e residencial) e com ótima acessibilidade e logística. Conta com uma ótima estrutura de comércios, serviços, escolas, hospitais, parques, praças, etc., a 900 metros do metrô Alto do Ipiranga. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 1.096.000

218 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

R Lino Guedes, 86

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda, com 280m² de área útil e layout funcional, ideal para escolas, centros educacionais, clínicas, coworkings ou demais atividades que demandem múltiplos ambientes segmentados. Características do Imóvel: 4 salas amplas, adaptáveis para aulas, treinamentos ou reuniões. 1 berçário (ou sala multiuso), com infraestrutura adequada para atendimento infantil. 1 refeitório. 1 cozinha. 1 pátio externo com bom aproveitamento para recreação ou circulação. 2 salas administrativas. 6 banheiros (atendendo às exigências para uso coletivo) Diferenciais: Imóvel já adaptado às necessidades operacionais de instituições de ensino ou serviços corporativos. Boa distribuição interna, com possibilidade de reconfiguração de layout. Atende normas básicas para funcionamento de estabelecimentos com fluxo diário. Localização estratégica com fácil acesso a Rua Vergueiro. Indicado para: Escolas. Creches. Clínicas multidisciplinares. Empresas de treinamento. Instituições sociais ou filantrópicas. Sedes operacionais de pequenas e médias empresas. Para mais informações sobre condições comerciais ou agendamento de visita, entre em contato. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

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