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6 Comerciais Casas Comerciais com 2 quartos para alugar na Vila Matilde, São Paulo

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8aa18817282c4604c07ad0239cb120276774b8cb · Casa com 2 quartos para alugar, 90 m² por R$ 2.610/mês - Penha de França - São Paulo/SP
Super destaque
d74f79908827f0db038d5f8043adb25a4cd8614e · Casa para alugar, 50 m² por R$ 1.400,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP
Foto 01 · Sobrado comercial a venda na Vila Ré, com um salão contendo banheiro e pia, lavanderia, 2 vagas de g

R$ 4.000

270 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Hermilo Alves, 583

Vila Ré, São Paulo

Excelente oportunidade! Sobrado comercial à venda na Vila Ré, perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado. O imóvel conta com um amplo salão, ideal para instalar o seu negócio, além de um banheiro e pia para maior comodidade. A propriedade também possui uma espaçosa lavanderia, perfeita para atender às necessidades do seu dia a dia. Com duas vagas de garagem, você e seus clientes terão toda a comodidade para estacionar com segurança. Configuração para locação: Casa: R$ 2. 500, 00 / Salão R$ 1. 800, 00. Podem ser negociado individualmente, caso sejam locado os dois juntos, seria o preço promocional de R$ 4. 000, 00 (Casa+Salão). Além disso, o sobrado conta com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando ainda mais conforto e privacidade para você e sua família. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e pronto para atender às suas necessidades. Agende uma visita e conheça mais sobre essa incrível propriedade! - 13/07/2026

c9eecf1e72209b4a2234efb60d5102e133362a5d · Sobrado comercial, 280 m², com 05 vagas, 02 quartos, venda por R$ 1.430.000 ou aluguel por R$ 7.638/

R$ 25.000

215 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Coroatá

Cidade Patriarca, São Paulo

Sobrado comercial ou residencial pra venda, localizado no bairro Patriarca, apenas 04 minutos de carro para o metrô Este sobrado destaca-se pela sua arquitetura diferenciada, com um pé direito alto que proporciona uma sensação de amplitude. Com 280 m² de área construída distribuídos em 02 quartos, 03 banheiros, 05 vagas de garagem, a sala e a cozinha bem espaçosas, oferecendo um ambiente confortável para convívio e atividades familiares. O imóvel é bem espaçoso e pode atender às necessidades de uma família grande ou ser adaptado para uso comercial. Sua versatilidade o torna adequado tanto para moradia quanto para empreendimentos comerciais. Seja para uma família que busca um lar acolhedor e amplo, ou para um empresário que procura um espaço para estabelecer seu negócio, este imóvel oferece possibilidades diversas. Precisa de financiamento? Não se preocupe, a documentação está apta para tal procedimento, pode ser usado seu fgts como parte de pagamento. Agende uma visita!! - 01/09/2026

35b6d5463705292f1700408828baea93888e540a · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 180 m² por R$ 3.755,00/mês - Vila Matilde - São Paulo/SP

R$ 3.590

180 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Avenida Marcondes de Brito

Vila Matilde, São Paulo

Sobrado Comercial Estratégico na Vila Matilde. Excelente oportunidade para o seu negócio! Este sobrado une localização privilegiada, excelente distribuição de espaço e infraestrutura completa para escritórios, clínicas, estúdios ou consultórios. Localização Privilegiada e Logística Perfeita. Endereço: Localizado na Avenida Marcondes de Brito. Mobilidade: Próximo à estação de Metrô Vila Matilde. Acessibilidade: Fácil e rápido acesso à Radial Leste. Visibilidade: Alto fluxo de pedestres e veículos na região. Estacionamento e Acesso. Vagas cobertas: 02 vagas internas exclusivas. Vaga de rampa: 01 vaga rotativa externa para clientes. Estrutura Interna e Diferenciais. Salas/Dormitórios: 02 salas amplas (sendo 1 suíte para diretoria). Banheiros: 01 lavabo social térreo para clientes e visitantes e 01 banheiro para uso interno. Área de serviço: Lavanderia coberta e reservada. Espaço de convivência: Área com churrasqueira para eventos corporativos. Agende sua visita e não perca essa oportunidade! Equipe Imóveis Uchimura!! - 01/09/2026

Mais opções de comerciais casas comerciais com 2 quartos para alugar próximo a Vila Matilde, São Paulo

Tatuapé

17 comerciais casas comerciais disponíveis com 2 quartos para alugar

Preço médio R$ 4.898

Penha

4 comerciais casas comerciais disponíveis com 2 quartos para alugar

Comercial · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Excelente Casa Comercial com 2 Vagas de garagem na Região da Vila Matilde

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Comercial · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Imóvel comercial novo, na Mooca,com 3 salas e 70 m2
a95607a91c471c3b4dc8607810bb3aea5b1a7966 · Casa, 150 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 4.950,00/mês - Quarta

R$ 4.350

150 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Padre Adelino, 1127

Quarta Parada, São Paulo

Casa térrea com 150 m² de área construída, O imóvel conta com um amplo salão de 120 m², 3 banheiros, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha e lavanderia. Possui laje com potencial para futura ampliação ou construção de um novo pavimento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e com ótimo potencial de valorização. Localizado na Quarta Parada, este imóvel está em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso às Avenidas Salim Farah Maluf, Radial Leste e Paes de Barros. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, transporte público e excelente mobilidade, além da proximidade com os bairros Mooca, Belém e Tatuapé. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Foto 17 · Casa comercial com 85m² a venda no Tatuapé , 1salão amplo com 2 lavabos, piso superior, cozinha, 2 c
094e26e88dcf7fb81ed1f1a6e9dd68d1173714fa · Casa para alugar, 250 m² por R$ 13.625,00/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

R$ 13.000

250 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Ferreira França 12

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade Única: Sobrado Comercial Reformado com Acabamento de Alto Padrão. Descrição do Imóvel: Área Total: 250m² Vagas de Garagem: 5 vagas descobertas. Pavimento Térreo: Sala Principal: Espaçosa e bem iluminada, ideal para recepção de clientes e realização de reuniões. Recepção: Área de acolhimento confortável e funcional. Lavabo: Prático e bem localizado para visitantes. Cozinha: Completa, perfeita para necessidades de equipe. Área de Serviço: Funcional e acessível. Banheiro: Adicional para maior conveniência. Quintal: Área externa versátil para eventos ou relaxamento. Corredor Lateral: Acesso adicional e prático ao imóvel. Primeiro Andar: 3 Salas: Ambientes bem distribuídos, com uma suíte ideal para uma sala de reuniões executiva ou escritório privado. Banheiro: Complementar para o andar superior. Diferenciais: Acabamento Impecável: Totalmente reformado com materiais de alta qualidade, oferecendo um ambiente elegante e moderno. Localização Estratégica: Situado em um ponto comercial de alta visibilidade e movimentação, cercado por diversos comércios e serviços. Proximidade com Bairros Importantes: A poucos minutos de Tatuapé, Jardim Anália Franco e Carrão. Facilidade de Acesso: Próximo ao Hospital São Luís e bem servido por transporte público, com fácil acesso ao Metrô Tatuapé Ideal Para: Empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado para seus negócios, incluindo escritórios, clínicas, escolas e mais. Agende sua Visita: Entre em contato para mais informações e aproveite esta excelente oportunidade de estabelecer seu negócio em um imóvel de alto padrão. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F - 01/09/2026

Foto 01 · Casa Comercial de Alto Padrão na Vila Granada - 3 Dormitórios, 3 Vagas de Garagem - Imperdível!

R$ 5.200

214 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Coronel Américo Fontenelle, 212

Vila Granada, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de uma casa comercial na melhor localização da zona leste! (rua coronel américo fontenelle) - Vila Nova Granada. Com 157, 00m2 de área, esta casa conta com 3 dormitórios, sendo 2 quartos e 1 suíte, 2 salas amplas, 2 cozinha com 2 ambientes, lavanderia, terraço coberto e churrasqueira. Além disso, possui 3 banheiros e 3 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para o seu negócio. Localizada na travessa da Rua Itinguçu, este imóvel oferece fácil acesso para a Radial Leste-Oeste, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. O bairro é calmo e seguro, ideal para quem busca um ambiente tranquilo para trabalhar. O destaque fica por conta do amplo (salão no mezanino, envidraçado), perfeito para montar o seu escritório, loja ou consultório. Com tantos espaços e possibilidades, esta casa é o local ideal para quem deseja abrir um comércio e ainda ter a comodidade de morar no mesmo local. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta casa comercial pode oferecer para o seu negócio. Venha fazer parte desse bairro charmoso, repleto de famílias tradicionais e com toda a infraestrutura que você precisa. Estamos esperando por você! - 24/02/2025

f9dbd66669f3611bbf3f8673308bcd5fdf81aced · Casa para alugar, 90 m² por R$ 3.600,00/mês - Vila Gomes Cardim - São Paulo/SP

R$ 3.600

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Marengo, 230

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Casa comercial ou residencial no Tatuapé Dispõe de 90m² de área. 2 Dormitórios. Cozinha. Banheiro. 1 Vaga de garagem. A 7 minutos da estação de metrô Carrão, rua Francisco Marengo local muito movimentado, casa grande, com cômodos enormes. Ideal para, casa de frutas, ovos, água mineral, depósito de mercadorias p entrega, casa de doces, despachante, clinica dentária, produtos de limpeza, barbearia, clínica, escritório, produtos de beleza. Não aceitamos, bar, adega. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 70m² · 2 Quartos · Casa Comercial em Vila Bertioga

R$ 3.570

70 m² tot.2 quartos1 banheiro

do Erário, 8

Vila Bertioga, São Paulo

Descubra esta charmosa casa térrea localizada na Vila Bertioga, São Paulo. Com uma área privativa de 70 m², essa residência oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeita para você e sua família. Com 2 dormitórios e 1 banheiro social, você encontrará conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel! Itens disponíveis: Box. Armários na cozinha. Quartos e corredores com portas amplas. Quintal. Somente uma casa no terreno. Área de serviço. Ref.: loc7245.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 95m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial Térrea para Locação no Tatuapé 95m², Edícula e 1 Vaga
2a50292ea58f698e5a66080f0f79b8c5ae6aed83 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 100 m² por R$ 5.580,77/mês - Tatuapé - São Paulo/SP
Comercial · 227m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial em Tatuapé

R$ 6.700

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Cantagalo, 1463

Tatuapé, São Paulo

Sobrado para alugar no Tatuapé Casa para alugar no Tatuapé Sobrado para alugar na Rua Cantagalo. Próximo à Rua Serra de Botucatu, Rua Emílio Mallet, Rua João Almeida, Sonda Supermercados e amplo comércio. 125 m² de área privativa. Cozinha espaçosa com ventilação natural. Área de serviço com despensa. Dependência de empregada. Sala espaçosa para dois ambientes. 2 Banheiros sociais. 2 Quartos espaçosos com ventilação natural. Quintal. Edícula com 01 quarto sendo suíte e 01 cozinha. 2 Vagas de garagem. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc7377. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Foto 24 · Imperdível oportunidade: Casa comercial à venda em São Paulo-SP, Tatuapé! 2 quartos, 2 suítes, 3 sal

R$ 15.000

460 m² tot.2 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Aproveite esta incrível chance de investimento! Eis aqui um imóvel que tanto pode ser comercial, quanto pode ser residencial. Se você precisa reunir as duas situações, este é o imóvel certo. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta ampla casa comercial/residencial oferece o espaço ideal para montar o seu negócio dos sonhos. Com 460, 00 m2 de área construída, na parte superior o imóvel conta com 2 amplas suítes, 2 salas amplas, 3 banheiros, cozinha espaçosa na versão americana, lavabo e uma sala com lareira. Na parte inferior, há um amplo salão com área de 240m2 pronta para você organizar da forma como quiser. Há ainda uma ampla lavanderia com uma sala que pode ser o seu almoxarifado e na parte superior, há uma suite e uma pequena cozinha. Com um layout funcional, esta casa proporciona a versatilidade necessária para adaptar-se a diversos tipos de atividades comerciais. Além disso, sua excelente visibilidade garante uma maior exposição para o seu empreendimento, atraindo ainda mais clientes. Não deixe passar essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível. Estamos disponíveis para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo de compra ou locação. Invista no sucesso do seu negócio com esta casa comercial de alto padrão! - 27/08/2026

Comercial · 131m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado comercial, cozinha 2 wc e com edicula no Tatuapé
Comercial · 66m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa : / Comercial / Vila Invernada

R$ 1.800

66 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Gabriel de Resende,

Vila Invernada, São Paulo

Imóvel versátil com 66 m² de área útil, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Conta com 1 sala ampla, perfeita para atendimento ao público ou reuniões, além de 2 dormitórios espaçosos, que podem ser adaptados como escritórios, estoque ou ambientes de apoio. Diferencial importante: o imóvel está atualmente em reforma, oferecendo a vantagem de que o futuro locatário poderá dar continuidade e personalizar o espaço conforme sua necessidade, seja para comércio, escritório ou moradia. Possui 1 vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Localização estratégica, em região com fácil acesso e boa movimentação, cercada por comércios e empresas, como: Empresas já estabelecidas na região. Instituições conhecidas nas proximidades. Transporte facilitado: Diversas linhas de ônibus atendem a região. Fácil acesso a estações de metrô e trem, conectando às principais linhas da cidade. Ideal para: Escritórios. Pequenos comércios. Consultórios. Ou até mesmo moradia com possibilidade de adaptação. Aproveite essa oportunidade de alugar um imóvel com grande potencial e moldar do seu jeito! Entre em contato e agende uma visita -01Set26

Comercial · 74m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado para Venda ou Locação Comercial no Tatuapé, localização Estratégica e Alto Potencial

R$ 3.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Azevedo Soares

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas do Tatuapé. Localização privilegiada, em uma das principais ruas comerciais do bairro, cercada por restaurantes renomados, lojas consagradas e com fácil acesso ao transporte público, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de pessoas. O imóvel é um sobrado espaçoso e bem distribuído, ideal para escritórios, lojas, clínicas, consultórios, salões de beleza, entre outros segmentos comerciais. 2 dormitórios. 2 banheiros. Cozinha ampla. 2 áreas de lavanderia. Garagem. Ambientes bem ventilados e iluminados. Não perca esta chance de posicionar sua marca em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita. Consulte-nos para mais informações, com a equipe de locação da Pedro de Lima Imobiliária. Mais de 70 anos de excelentes serviços. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. (contem fotos ilustrativas) (Aceita pet sob consulta)

a09d1d98ec027624cf1593168e6c64db5c9e30b7 · Casa Vila Nova York
a0f003a64360235e86f568bf176ca49b6d203bfd · Sobrado com 2 dormitórios, 400 m² - venda por R$ 4.240.000,00 ou aluguel por R$ 10.458,19/mês - Cida
Comercial · 74m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado para Venda ou Locação Comercial no Tatuapé, localização Estratégica e Alto Potencial

R$ 3.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Azevedo Soares

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas do Tatuapé. Localização privilegiada, em uma das principais ruas comerciais do bairro, cercada por restaurantes renomados, lojas consagradas e com fácil acesso ao transporte público, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de pessoas. O imóvel é um sobrado espaçoso e bem distribuído, ideal para escritórios, lojas, clínicas, consultórios, salões de beleza, entre outros segmentos comerciais. 2 dormitórios. 2 banheiros. Cozinha ampla. 2 áreas de lavanderia. Garagem. Ambientes bem ventilados e iluminados. Não perca esta chance de posicionar sua marca em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita. Consulte-nos para mais informações, com a equipe de locação da Pedro de Lima Imobiliária. Mais de 70 anos de excelentes serviços. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. (contem fotos ilustrativas) (Aceita pet sob consulta)

7595b3d4adece5f73a9f5c1b428c9b3b34a9d3be · Sobrado para alugar, 350 m² por R$ 11.467,00/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

R$ 10.000

350 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Vilela - até 389/390, 190

Tatuapé, São Paulo

Sobrado comercial no tatuapé espaço amplo E funcional. Este sobrado de 350m² é ideal para empresas, escritórios, clínicas ou comércios que buscam um espaço amplo. e bem localizado no Tatuapé Destaques do Imóvel: Piso Inferior: Recepção espaçosa para receber clientes e visitantes. Salão amplo, ideal para diversas atividades comerciais. 1 banheiro. Piso Superior: 2 banheiros. 1 edícula, que pode ser utilizada como escritório ou depósito. Área Externa (Fundos): 1 edícula adicional. 1 banheiro. Valorizando a Localização: O bairro Tatuapé é sinônimo de qualidade de vida, oferecendo uma infraestrutura completa de comércio, escolas renomadas, hospitais, academias, restaurantes e bares. Além disso, você estará próximo ao Shopping Metrô Tatuapé, ao Parque do Piqueri, além de ter fácil acesso às principais vias da cidade, como a Radial Leste e Marginal Tietê. Aqui, você terá a tranquilidade de um lar aconchegante sem abrir mão da conveniência e da mobilidade que só o Tatuapé pode oferecer. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Foto 01 · Casa comercial para Venda ou Locação com 8 salas
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