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3 Comerciais Casas Comerciais com 2 quartos para alugar na Vila Matilde, São Paulo

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R$ 13.000

250 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Ferreira França 12

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade Única: Sobrado Comercial Reformado com Acabamento de Alto Padrão. Descrição do Imóvel: Área Total: 250m² Vagas de Garagem: 5 vagas descobertas. Pavimento Térreo: Sala Principal: Espaçosa e bem iluminada, ideal para recepção de clientes e realização de reuniões. Recepção: Área de acolhimento confortável e funcional. Lavabo: Prático e bem localizado para visitantes. Cozinha: Completa, perfeita para necessidades de equipe. Área de Serviço: Funcional e acessível. Banheiro: Adicional para maior conveniência. Quintal: Área externa versátil para eventos ou relaxamento. Corredor Lateral: Acesso adicional e prático ao imóvel. Primeiro Andar: 3 Salas: Ambientes bem distribuídos, com uma suíte ideal para uma sala de reuniões executiva ou escritório privado. Banheiro: Complementar para o andar superior. Diferenciais: Acabamento Impecável: Totalmente reformado com materiais de alta qualidade, oferecendo um ambiente elegante e moderno. Localização Estratégica: Situado em um ponto comercial de alta visibilidade e movimentação, cercado por diversos comércios e serviços. Proximidade com Bairros Importantes: A poucos minutos de Tatuapé, Jardim Anália Franco e Carrão. Facilidade de Acesso: Próximo ao Hospital São Luís e bem servido por transporte público, com fácil acesso ao Metrô Tatuapé Ideal Para: Empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado para seus negócios, incluindo escritórios, clínicas, escolas e mais. Agende sua Visita: Entre em contato para mais informações e aproveite esta excelente oportunidade de estabelecer seu negócio em um imóvel de alto padrão. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F - 03/06/2026

R$ 4.700

96 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Azevedo Soares,233

Vila Gomes Cardim, São Paulo

A versatilidade e visibilidade, para o seu negócio. O Endereço que sua Marca Merece. Se você conhece São Paulo, sabe que a Rua Azevedo Soares não é apenas uma via; é um dos eixos comerciais mais prestigiados e desejados da Zona Leste. Localizada em um ponto estratégico do Tatuapé, esta casa comercial de 96m² oferece o equilíbrio perfeito entre a elegância do bairro e o fluxo constante de clientes potenciais. Estar no número 233 significa posicionar o seu negócio em uma vitrine viva. Com um público local de alto poder aquisitivo e uma vizinhança repleta de comércios de luxo, clínicas, escritórios de advocacia e polos gastronômicos, o seu crescimento não será apenas uma meta, mas uma consequência natural do seu novo endereço. Versatilidade e Estrutura: 96m² de Possibilidades. Esta não é apenas uma casa comercial; é um "canvas" em branco pronto para receber a identidade da sua empresa. Com uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos, o imóvel se adapta perfeitamente a diversos segmentos: Clínicas e Consultórios: Ambientes que permitem divisórias para salas de atendimento privativas e recepção acolhedora. Escritórios Corporativos/Agências: Espaço ideal para criar um ambiente de coworking interno ou salas de reunião executivas. Showrooms e Boutiques: O layout favorece a circulação de clientes e a exposição de produtos com sofisticação. Estúdios de Estética ou Design: Aproveite a iluminação e a ventilação natural para criar um ambiente inspirador. Por que escolher este imóvel? Visibilidade Máxima: A fachada permite uma comunicação visual eficiente, captando a atenção de quem transita diariamente pela Azevedo Soares. Acessibilidade: Região servida por excelentes vias de acesso (Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê) e farta oferta de transporte público. Segurança e Prestígio: O Tatuapé é um bairro consolidado, que transmite confiança e solidez aos seus clientes. Infraestrutura Local: Próximo aos melhores bancos, cartórios, restaurantes para almoços de negócios e shoppings da região. O Tatuapé: O Novo Eixo de Negócios de sp. O bairro deixou de ser apenas residencial para se tornar um hub de inovação e serviços. Alugar esta casa comercial é garantir que sua empresa esteja onde as coisas acontecem. O fluxo de pedestres e veículos na porta do imóvel é constante, garantindo que sua marca seja vista 24 horas por dia. Ficha Técnica Resumida: Área Total: 96m² Localização: Rua Azevedo Soares, 233. Estado de Conservação: Excelente, pronto para adaptações. Destaque: Localização Premium com alto tráfego. Nota do Especialista: Imóveis com essa metragem e localização na Azevedo Soares costumam ser locados rapidamente devido à baixa rotatividade da região. Não perca a chance de garantir o upgrade que o seu negócio precisa.

R$ 4.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Luís Ferreira, 89

Tatuapé, São Paulo

Sobrado comercial para alugar no Tatuapé Casa comercial para alugar no Tatuapé Sobrado comercial para alugar na Rua Luis Ferreira. Próximo à Rua Melo Peixoto, Rua Bonfim, Avenida Celso Garcia, Universidade de São Paulo Unicid, estação Carrão do metrô e amplo comércio. Imóvel com 80m² de área construída em terrenos de 130m² (3, 65x35, 60). Cozinha espaçosa com copa e ventilação natural. Área de serviço. Sala espaçosa para dois ambientes. 2 Banheiros sociais com ventilação natural (janela) 2 Quartos espaçosos. Quintal com churrasqueira. 2 Vagas de garagem (2 carros pequenos ou 1 grande) Imóvel comercial ideal para clínica médica, psicólogo, entre outras. Para locação ref.: loc6267. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 3.570

70 m² tot.2 quartos1 banheiro

do Erário, 8

Vila Bertioga, São Paulo

Descubra esta charmosa casa térrea localizada na Vila Bertioga, São Paulo. Com uma área privativa de 70 m², essa residência oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeita para você e sua família. Com 2 dormitórios e 1 banheiro social, você encontrará conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel! Itens disponíveis: Box. Armários na cozinha. Quartos e corredores com portas amplas. Quintal. Somente uma casa no terreno. Área de serviço. Ref.: loc7245. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 10.000

350 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Vilela - até 389/390 190

Tatuapé, São Paulo

Sobrado comercial no tatuapé espaço amplo E funcional. Este sobrado de 350m² é ideal para empresas, escritórios, clínicas ou comércios que buscam um espaço amplo. e bem localizado no Tatuapé Destaques do Imóvel: Piso Inferior: Recepção espaçosa para receber clientes e visitantes. Salão amplo, ideal para diversas atividades comerciais. 1 banheiro. Piso Superior: 2 banheiros. 1 edícula, que pode ser utilizada como escritório ou depósito. Área Externa (Fundos): 1 edícula adicional. 1 banheiro. Valorizando a Localização: O bairro Tatuapé é sinônimo de qualidade de vida, oferecendo uma infraestrutura completa de comércio, escolas renomadas, hospitais, academias, restaurantes e bares. Além disso, você estará próximo ao Shopping Metrô Tatuapé, ao Parque do Piqueri, além de ter fácil acesso às principais vias da cidade, como a Radial Leste e Marginal Tietê. Aqui, você terá a tranquilidade de um lar aconchegante sem abrir mão da conveniência e da mobilidade que só o Tatuapé pode oferecer. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 03/06/2026