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6 Comerciais Casas Comerciais perto de restaurante oliveira rua manoel da nobrega 151 com varanda para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 12.800

165 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Artur de Almeida

Vila Mariana, São Paulo

Exclusiva Oportunidade no Coração da Vila Mariana São Paulo. Sobrado comercial de alto padrão, situada no prestigiado bairro Vila Mariana, em São Paulo, região reconhecida por sua excelente infraestrutura, proximidade a centros culturais e fácil acesso aos renomados Metrôs Ana Rosa e Paraíso. Este imóvel exibe uma área construída de 254 m², distribuída em um terreno de 165 m² (medindo 7, 50 m x 22 m). Com salas amplas e um pé direito elevado, os ambientes são climatizados com ar-condicionado e banhados por luz natural, proporcionando conforto. A edificação dispõe de 10 salas, dentre as quais 4 foram projetadas como estúdios para gravação com isolamento acústico, atendendo a demandas específicas do segmento audiovisual. Complementam o conjunto 5 banheiros, uma copa/cozinha equipada com armários, varandas charmosas e acabamentos excelentes, que incluem pisos em cerâmica e laminado de madeira. O imóvel está equipado com uma infraestrutura tecnológica de ponta: dispõe de completa estrutura de telefonia, cabeamento de rede, sistema de alarme monitorado e cftv, garantindo segurança e eficiência. Além disso, conta com portão automático e porta com fechadura elétrica, elementos que elevam o padrão de proteção do espaço. Para maior comodidade, o imóvel oferece também um aquecedor de passagem e uma garagem para 2 carros, acompanhada de um depósito. Situado no bairro Vila Mariana, com acesso facilitado a uma vasta gama de comércios, restaurantes, centros educacionais e culturais, consolidando-se como a escolha ideal para empreendedores que buscam unir modernidade, segurança e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conferir!! - 28/06/2026

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R$ 39.500

244 m² tot.4 quartos6 ban.

Rua Doutor Fláquer 9999

Paraíso, São Paulo

Escritório Premium no Paraíso | Totalmente Reformado, Mobiliado e Próximo ao Metrô Paraíso. Texto para anúncio: Seu novo endereço corporativo em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Este incrível escritório no Paraíso une localização privilegiada, infraestrutura completa e um ambiente moderno, pensado para empresas que valorizam conforto, imagem e praticidade no dia a dia. Localizado próximo ao Viaduto Tutóia e a poucas quadras do Metrô Paraíso, oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como Av. Paulista, 23 de Maio, Brigadeiro Luís Antônio, Brasil e 9 de Julho. Recentemente reformado e modernizado, o imóvel está totalmente mobiliado, pronto para operação imediata, com infraestrutura completa de ti e monitoramento interno e externo, ideal para empresas, clínicas, coworkings, startups, escritórios de advocacia, tecnologia e áreas administrativas. Ambientes amplos, ensolarados e muito bem ventilados, proporcionando conforto e excelente experiência para colaboradores e clientes. Distribuição inteligente dos espaços: Térreo. Recepção com guarita interna. 6 salas privativas. 2 banheiros. 2 copas. Área externa para descompressão. Piso Superior. Amplo open space para até 28 posições. 4 salas privativas. 4 banheiros. Espaço externo para café e convivência. Diferenciais: Totalmente mobiliado. Ar-condicionado em todos os ambientes. Persianas horizontais instaladas. Piso em porcelanato anti-risco. Infraestrutura de tecnologia pronta. tvs instaladas. Rua tranquila com facilidade para estacionar. 3 vagas de garagem. Cercado por comércio, serviços e conveniências, este é o imóvel ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e localização estratégica em São Paulo. - 28/06/2026

Destaque

R$ 17.000

240 m² tot.8 ban.1 vaga

Rua Maestro Cardim

Paraíso, São Paulo

Se você procura um espaço comercial versátil e em uma localização estratégica, este imóvel no Paraíso é a escolha perfeita. Ideal para clínicas, escritórios ou atividades afins, o espaço oferece infraestrutura completa para atender às suas necessidades. Descrição Geral do Imóvel. Área do Terreno: 240m². Área Construída: 205m². Salas: 8 salas (5 internas e 3 externas), todas preparadas com cabeamento de rede e telefonia. Banheiros: 6 banheiros (4 internos e 2 externos). Copa: Área funcional no piso térreo. Edícula: Complementa a funcionalidade do imóvel, com acesso independente. Vaga de Garagem: 1 vaga para carga e descarga. Infraestrutura e Diferenciais. Cabeamento Completo: Rede, pabx/Telefonia/Ramais em todas as salas. Sistema de Vigilância: Pronto para instalação de câmeras. Sistema de Alarme: Instalado e funcionando (adt). Acessos: Escada interna de madeira e escada externa para a edícula. Localização Privilegiada. Localizado no coração do Paraíso, o imóvel está próximo a: Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio. Metrô Paraíso e Shopping Pátio Paulista. Principais hospitais da região, como Beneficência Portuguesa e Hospital Alemão Oswaldo Cruz. A área também oferece vasta oferta de comércio, serviços e transporte público. Valores. Locação: R$ 17. 000, 00. iptu: R$ 3. 634, 43/mês. Destaques do Imóvel. Localização estratégica em um dos melhores bairros comerciais de São Paulo. Infraestrutura pronta para atender demandas corporativas. Proximidade de importantes centros médicos e empresariais. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel comercial no Paraíso. Uma oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio! Imóvel comercial à venda no Paraíso, sp. Com 8 salas, 6 banheiros, edícula e 205m² construídos. Ideal para clínicas ou escritórios. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 28/06/2026

R$ 6.500

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Estela, 336

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade imperdível de alugar uma casa comercial na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 200m² de área privativa, a propriedade conta com 2 banheiros sociais e 2 vagas de garagem, ideal para negócios que precisam de espaço e conforto. Localizada na Rua Estela, a poucos passos de uma variedade de comércio e serviços, esta casa oferece fácil acesso ao transporte público e a diversas funcionalidades que a região tem a oferecer. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico. Agende sua visita! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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