31 Comerciais Casas Comerciais perto de parque orlando villas boas para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial · 260m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Hayden, 234 • 260 m²

R$ 9.000

260 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Hayden, 234

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo. Casa comercial com 260 m² na Rua Hayden, nº 234, anteriormente utilizada como sorveteria. Vila Leopoldina é um bairro em crescimento, conhecido por sua combinação de áreas residenciais e comerciais, com fácil acesso às principais vias da cidade, valorizando negócios de diversos segmentos. Ótima oportunidade para investidores e comerciantes que buscam localização estratégica na região oeste de São Paulo.

Super destaque

Comercial · 240m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Guaipá, 1236 • 240 m²

R$ 4.000

240 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Guaipá, 1236

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial na Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo/sp, com 240 m², localizada na R. Guaipá, nº 1236, anteriormente utilizada como residencial e com 1 vaga. A Vila Leopoldina é um bairro em transformação, com perfil misto residencial e comercial, próximo a importantes vias como Marginal Pinheiros e Rod. Castelo Branco, além de contar com vasta oferta de serviços, centros empresariais, supermercados, restaurantes e fácil acesso ao transporte público.

Super destaque

3cd67da3cc8d3099c5ccd4f6fca06e884d126e65 · Casa com 2 dormitórios, 140 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.050,00/mês - Vila Leo

R$ 8.000

140 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial para locação e venda na Vila Lcopoldina com 140m². em plena Avenida Imperatriz Leopoldina. No térreo possui 2 salas, cozinha/escritório, banheiro e quintal com entrada lateral. Primeiro andar com 2 salas e banheiro. Infraestrutura toda pronta para ar condicionado.. 2 vagas de garagem. Como é o bairro da vila leopoldina. Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Familiar e ao mesmo tempo descolado e procurado pelos solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar em ruas largas, limpas e seguras e poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. O bairro atende a todos os tipos de público com seus diversos bares, restaurantes diversos, escolas bilíngues, escolas públicas e particulares do berçário ao ensino médio, etec, Faculdades, Sesi, Sesc, padarias 24hs, Supermercados Pão de Açúcar, Mambo, San Marche, Oba, Sacolão São Jorge, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, sorveterias, hamburguerias, cervejarias, rotisseries, pet shop, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de alto padrão de todos os estilos e ainda o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com 4 estações de trem (Imperatriz, Ceasa, Domingos de Moraes e Ceasa) e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudante da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. - 13/08/2026

Super destaque

fdc3948dee7e2c6bc2485f2b1409abfae4c9010b · Sobrado com 2 quartos à venda ou aluguel, 100 m² - Vila Leopoldina - SP

R$ 7.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Carlos Weber

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa à venda na Vila Leopoldina/sp. 100m² de área útil, localizado na desejada Rua Carlos Weber, ideal para uso comercial. O imóvel oferece uma configuração funcional, com dois dormitórios que podem ser utilizados como salas privativas ou escritórios, proporcionando versatilidade para diversas atividades. A ampla sala no térreo é perfeita para recepção ou área de convivência, além de uma cozinha espaçosa, pronta para atender às necessidades do dia a dia. Nos fundos, conta com uma edícula que pode ser usada como depósito, área de apoio ou até mesmo para expansão do espaço comercial. O imóvel conta com uma vaga de garagem. A localização é um dos grandes destaques, estando em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas da região, com excelente fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços e fácil acesso às principais vias. Oportunidade única para quem busca um imóvel que combine praticidade, localização estratégica e potencial de negócios. Agende já sua visita! - 14/08/2026

Destaque

f6d906d12c1d0685973af64464c8ca86a0dab437 · Sobrado Comercial I Residencial para locação na Vila Leopoldina - SP

R$ 4.490

140 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobrado Comercial I Residencial para locação na Vila Leopoldina - sp. Excelente oportunidade na Vila Leopoldina. Com 240 m² de área construída em um terreno de 140 m², esta casa oferece espaços versáteis e bem distribuídos, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. No pavimento superior, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de dois terraços, um frontal e outro nos fundos com churrasqueira. No piso inferior, possui mais 2 quartos com uma ampla cozinha/copa e uma espaçosa sala de estar que pode ser adaptada para escritório, recepção ou ambiente social. Localizada em rua de perfil misto, próxima à estação de trem e com fácil acesso às principais vias da região, esta é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e grande potencial de valorização na Vila Leopoldina. - 13/08/2026

Comercial · 14413m² · 200 Vagas · Galpão Industrial com 14.413 m², para alugar no bairro Vila Leopoldina.

R$ 350.000

R$ 100 Condominio

11578 m² tot.4 ban.200 vagas

R Mergenthaler

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão Industrial - Vila Leopoldina - 11. 578m². Este ponto comercial está localizado na Vila Leopoldina com acesso direto as marginais Pinheiro, Tietê e as principais rodovias, a poucos metros do Parque e Shopping Vila Lobos. Conheça um pouco mais das características deste galpão comercial. - 14. 413m² Área terreno. - 11. 578m² Área construída. - Guarita de vigilância e segurança com dois acessos de entrada. - 1 Refeitório lateral. - 2 Vestiários com banheiros. - 2 Salas grandes. - 1 Auditório. - 4 Banheiros. - 1 Corredor interno coberto, com capacidade para duas carretas. - 22 Docas descobertas. - 14 Docas cobertas. - 200 Vagas de garagem

Comercial · 170m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Guaipá, 882 • 170 m²

R$ 5.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Guaipá, 882

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo. Casa comercial com aproximadamente 170 m² na Rua Guaipá, nº 882. Antes usada como residência ou comércio. A Vila Leopoldina é um bairro conhecido por sua infraestrutura, fácil acesso às avenidas principais e proximidade de áreas industriais e tecnológicas, o que contribui para o dinamismo do bairro. Excelente oportunidade para negócios na região.

R$ 7.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Carlos Weber

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa à venda na Vila Leopoldina/sp. 100m² de área útil, localizado na desejada Rua Carlos Weber, ideal para uso comercial. O imóvel oferece uma configuração funcional, com dois dormitórios que podem ser utilizados como salas privativas ou escritórios, proporcionando versatilidade para diversas atividades. A ampla sala no térreo é perfeita para recepção ou área de convivência, além de uma cozinha espaçosa, pronta para atender às necessidades do dia a dia. Nos fundos, conta com uma edícula que pode ser usada como depósito, área de apoio ou até mesmo para expansão do espaço comercial. O imóvel conta com uma vaga de garagem. A localização é um dos grandes destaques, estando em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas da região, com excelente fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços e fácil acesso às principais vias. Oportunidade única para quem busca um imóvel que combine praticidade, localização estratégica e potencial de negócios. Agende já sua visita! - 13/08/2026

R$ 4.490

140 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobrado Comercial I Residencial para locação na Vila Leopoldina - sp. Excelente oportunidade na Vila Leopoldina. Com 240 m² de área construída em um terreno de 140 m², esta casa oferece espaços versáteis e bem distribuídos, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. No pavimento superior, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de dois terraços, um frontal e outro nos fundos com churrasqueira. No piso inferior, possui mais 2 quartos com uma ampla cozinha/copa e uma espaçosa sala de estar que pode ser adaptada para escritório, recepção ou ambiente social. Localizada em rua de perfil misto, próxima à estação de trem e com fácil acesso às principais vias da região, esta é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e grande potencial de valorização na Vila Leopoldina. - 14/08/2026

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-7975660.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 16.000

R$ 3.000 Condominio

425 m² tot.4 ban.2 vagas

R COLUMBUS

Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 425 m². Características do Condomínio: elevador. Creci Ver dados J

R$ 16.000

R$ 3.000 Condominio

425 m² tot.4 ban.2 vagas

R COLUMBUS

Vila Leopoldina, São Paulo

Alugo andar inteiro de 425m², ar condicionado, excelente localização. Vila Leopoldina 1308. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

R$ 16.000

R$ 3.000 Condominio

425 m² tot.4 ban.2 vagas

R COLUMBUS

Vila Leopoldina, São Paulo

Alugo andar inteiro de 425m², ar condicionado, excelente localização. Vila Leopoldina1408

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-659585.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 165.000

9732 m² tot.

AV CARDEAL SANTIAGO LUIZ COPELLO

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial, encontra-se em localização privilegiada, Á apenas uma quadra da estação de trem leopoldina.. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso E distribuição de mercadorias E produtos, O imóvel situa-se próximo Á sede cultural dos correios, parque/shopping villa lobos E apenas 300 metros do "itp-expo" com área total de 9732 metros E área construída 6130 metros. Contém também páteo anexo de manobra, carga E descarga, estacionamento! 1408

Comercial · 330m² · 5 Quartos · Imóvel comercial para locação na Vila Leopoldina com 2 andares

R$ 14.000

330 m² tot.5 quartos3 ban.

Av Imperatriz Leopoldina, 605

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial para locação na Vila Leopoldina com 330m², são 2 andares, sendo 5 salas interligadas, vão livre, 3 banheiros, copa, piso frio, luminárias. Vila Leopoldina é um bairro situado na zona oeste do município de São Paulo, pertencente ao distrito da Vila Leopoldina. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

R$ 165.000

9732 m² tot.

AV CARDEAL SANTIAGO LUIZ COPELLO

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial, encontra-se em localização privilegiada, Á apenas uma quadra da estação de trem leopoldina.. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso E distribuição de mercadorias E produtos, O imóvel situa-se próximo Á sede cultural dos correios, parque/shopping villa lobos E apenas 300 metros do "itp-expo" com área total de 9732 metros E área construída 6130 metros. Contém também páteo anexo de manobra, carga E descarga, estacionamento! 1308. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

R$ 16.000

R$ 3.000 Condominio

425 m² tot.4 ban.2 vagas

R COLUMBUS

Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 425 m². Características do Condomínio: elevador. Creci Ver dados J

R$ 165.000

9732 m² tot.

AV CARDEAL SANTIAGO LUIZ COPELLO

Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. área útil de 6130 m², área total de 9732 m². Creci Ver dados J

locacao-1-dormitorio-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8603598.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 5.040

R$ 2.335 Condominio

126 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

AV MOFARREJ

Vila Leopoldina, São Paulo

Área para escritório, localizada dentro de condomínio fechado com segurança e portaria 24h, estacionamento interno e recepção compartilhada. Sala entregue com iluminação, piso elevado e banheiros. 1308. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

Comercial · 3355m² · 12 Vagas · GALPÃO COMERCIAL EM REGIÃO DE AGÊNCIAS DE PUBLICIDADES GALPÃO COMERCIAL EM REGIÃO DE AGÊNCIAS DE PUB

R$ 150.000

3355 m² tot.29 ban.12 vagas

R Senador Joaquim Ribeiro do Valle

Vila Leopoldina, São Paulo

? Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;? Finíssimo acabamento;? Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;? Ar-condicionado central;? 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem;? 4 camarins;? Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos;? Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619;? Instalação elétrica e hidráulica;? 29 banheiros com louças e metais;? Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;? Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas;? Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno;? Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V;? Grupo gerador com capacidade para 500KvA;? Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio;? O Imóvel possui avcb e Habite-se

R$ 5.040

R$ 2.335 Condominio

126 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

AV MOFARREJ

Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 1 dormitórios, 1 vagas de garagem, área útil de 126 m². Creci Ver dados J

0b1b776a4a923480a7833bbac9dc4e2a54cecc01 · Casa com 2 dormitórios para alugar, 170 m² por R$ 6.900,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 6.000

170 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de casa/loja comercial na Vila Leopoldina com 170m² na rua Gauipá São ampla, 1 sala ou cozinha e área exterha no térreo, 2 salas, e banheiro grande (pcd) no primeiro andar. A Vila Leopoldina é um bairro conhecido por sua infraestrutura, fácil acesso às avenidas principais e proximidade de áreas industriais e tecnológicas, o que contribui para o dinamismo do bairro. Excelente oportunidade para negócios na região. - 13/08/2026

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9949421.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 5.000

120 m² tot.1 banheiro3 vagas

R MERGENTHALER

Vila Leopoldina, São Paulo

Alugo imóvel comercial na Vila Leopoldina, em frente à pj elétrica. Agende já a sua visita! 1308. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

Comercial · 109m² · Casa comercial na Rua Xavier Krauss, 101 • 109 m²

R$ 4.500

109 m² tot.

Rua Xavier Krauss, 101

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em casa comercial na Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel de 109 m² na R. Xavier Krauss, nº 101. A Vila Leopoldina é um dos bairros mais valorizados da zona Oeste, com perfil misto residencial e comercial, excelente infraestrutura, fácil acesso às marginais e ampla oferta de serviços, escritórios, restaurantes, mercados e estações de trem, o que garante grande fluxo de pessoas e visibilidade para diversos tipos de negócios.

R$ 5.000

120 m² tot.1 banheiro3 vagas

R MERGENTHALER

Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 120 m². Creci Ver dados J

R$ 5.000

120 m² tot.1 banheiro3 vagas

R MERGENTHALER

Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 120 m². Creci Ver dados J

R$ 5.000

120 m² tot.1 banheiro3 vagas

R MERGENTHALER

Vila Leopoldina, São Paulo

Alugo imóvel comercial na Vila Leopoldina, em frente à pj elétrica. Agende já a sua visita! 1408

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8740287.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 15.120

R$ 4.714 Condominio

336 m² tot.5 vagas

AV MOFARREJ

Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 5 vagas de garagem, área útil de 336 m². Creci Ver dados J

R$ 5.040

R$ 2.335 Condominio

126 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

AV MOFARREJ

Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 1 dormitórios, 1 vagas de garagem, área útil de 126 m². Creci Ver dados J

locacao-1-dormitorio-vila-leopoldina-sao-paulo-1-5991393.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 9.800

190 m² tot.1 quarto3 ban.

R CAMÂNDULAS

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobrado comercial, bem localizado na Vila Leopoldina. Conta com uma sala ampla no térreo, cinco salas no andar superior, sendo duas com banheiro e pequena varanda. 1308. Unidade Vila Anastácio 280 - creci: Ver dados J

R$ 9.800

190 m² tot.1 quarto3 ban.

R CAMÂNDULAS

Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 1 dormitórios, área útil de 190 m². Creci Ver dados J

1 2