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26 Comerciais Casas Comerciais com 4 quartos para alugar no estado do Rio De Janeiro

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R$ 16.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Casa Comercial para Locação em São Francisco Niterói/rj. Excelente oportunidade para instalação de empresas, clínicas, escritórios e diversos segmentos comerciais! Imóvel comercial com 360 m² de terreno e 170 m² de área construída, apresentando uma planta ampla, versátil e com excelente potencial de adaptação para diferentes atividades profissionais. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Niterói, o imóvel oferece ambientes amplos, boa circulação interna e estacionamento próprio para até 4 veículos, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Características do imóvel. 8 cômodos. 4 quartos, que podem ser facilmente adaptados para salas, consultórios ou escritórios. Sala ampla. Cozinha dividida em 2 ambientes. 2 banheiros. Estacionamento com capacidade para até 4 veículos. Planta versátil e com possibilidade de reconfiguração. Excelente circulação interna. O imóvel possui excelente potencial para instalação de: Clínicas e consultórios. Escritórios. Cursos e escolas. Coworking. Sedes administrativas. Empresas de serviços. Studios e espaços profissionais. Outros negócios que necessitem de múltiplas salas e estacionamento próprio. Localização privilegiada São Francisco. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica em São Francisco, próximo à orla e a uma ampla variedade de serviços e conveniências. Aproximadamente 300 metros da Orla de São Francisco. Cerca de 700 metros da Praia de Charitas. Próximo ao tradicional polo gastronômico de São Francisco. Supermercado Real a aproximadamente 400 metros. Fácil acesso a bancos, farmácias e escolas tradicionais. Aproximadamente 10 minutos do Centro de Niterói. Acesso rápido à Ponte Rio-Niterói. Região com forte vocação comercial e excelente fluxo diário - 21/09/2026

R$ 7.000

400 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cachambi, Rio de Janeiro

Oportunidade imperdível no cachambi! Excelente imóvel duplex com aproximadamente 400 m² de área construída, podendo ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais, conforme o seu objetivo de investimento. O imóvel funcionava como uma clínica veterinária e possui documentação 100% regularizada, apta para financiamento e transferência imediata. Destaques do imóvel: Aproximadamente 400 m² de área construída. Terreno amplo, com possibilidade de garagem e diversas adaptações. Localização estratégica em área valorizada. Documentação perfeita, pronta para financiamento ou transferência. Localização privilegiada. Situado na Rua Ferreira de Andrade, no Cachambi, com fácil acesso às principais vias da região. Conta com transporte público na porta, além de estar próximo ao metrô e à estação de trem, proporcionando praticidade e mobilidade para clientes, colaboradores ou moradores. O imóvel está ao lado de colégio e centro esportivo, em uma área com grande circulação de pessoas e excelente visibilidade. Diversas possibilidades de uso: Escola ou Creche. Restaurante, Lanchonete ou Delivery. Pet Shop ou Clínica Veterinária. Clínica Médica, Odontológica ou Estética. Academia, Estúdio de Pilates ou Crossfit. Sede Corporativa, Escritório ou Coworking. Residência Linear ou Multifamiliar para quem busca espaço, conforto e quintal. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, em localização estratégica e com grande potencial de valorização. Agende sua visita E venha conhecer esta oportunidade! - 21/09/2026

Principais cidades com comerciais casas comerciais com 4 quartos para alugar no estado do Rio De Janeiro

8 comerciais casas comerciais disponíveis com 4 quartos para alugar

Preço médio R$ 8.538

5 comerciais casas comerciais disponíveis com 4 quartos para alugar

Preço médio R$ 18.000

R$ 7.500

319 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rui Barbosa, 220

São Francisco, Niterói

Casa comercial à venda em São Francisco, Niterói. Se você procura um imóvel versátil e bem localizado, esta é a oportunidade ideal! - 4 dormitório. - 1bnheiro. - 2 vagas de garagem. - Área útil: 100m² - Área total: 319m² - Uso misto: residencial e comercial. Destaques do Imóvel. - Ambientes amplos e bem ventilados. - Potencial para consultório, clínica ou escritório. - Espaço ideal para morar e trabalhar no mesmo endereço. Diferenciais da Localização. - Localizada na Avenida Rui Barbosa - São Francisco. - Fácil acesso a Icaraí e ao Centro. - Próxima a comércios, escolas e transporte. Agende sua visita! Entre em contato com a equipe da Siciliano Imóveis e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade em Niterói. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Barcas, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte. Destaques: Aceita Pet, Área de serviço, Armário no Banheiro, Escritório, Litoral, Quintal. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Lazer: Churrasqueira. Acabamento: Granito, Piso Frio, Piso Laminado

R$ 6.000

435 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Maria Cordeiro Cardoso

Centro, Maricá

Excelente casa para locaçÂono centro de maricá residencial ou comercial. Oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado no Centro de Maricá. Ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, escritórios, cursos, empresas ou outros empreendimentos comerciais. Características do Imóvel Principal. 3 quartos amplos, sendo 1 suíte; Sala espaçosa e bem iluminada; Banheiro social; Cozinha funcional; Varanda; Garagem coberta; Amplo quintal com excelente área livre. Área de Lazer. Piscina; Churrasqueira; Espaço ideal para confraternizações, eventos familiares ou recepção de clientes. Edícula Independente. Imóvel complementar com excelente estrutura: Parte inferior: sala e banheiro; Parte superior: 1 quarto amplo. Perfeita para escritório independente, alojamento, espaço para hóspedes, consultório ou geração de renda com locação. Diferenciais. Localização privilegiada no Centro de Maricá; Fácil acesso ao comércio, bancos, escolas, hospitais e serviços; Excelente potencial residencial e comercial; Terreno amplo e bem aproveitado; Estrutura ideal para famílias grandes ou empresas que necessitam de espaço. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Maricá. Aluguel Residencial / Comercial R$6. 000, 00. Seguro Fiança R$ 900, 00. iptu R$73, 00. Seguro Incêndio a partir R$100, 00 - 21/09/2026

R$ 8.000

405 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Nicanor Nunes

Piratininga, Niterói

Casa comercial com 4 dormitórios para alugar, 200 m² por R$ 8. 285/mês - Piratininga - Niterói/rj. Excelente Casa Comercial com Galpão 405m² de Área Total. Imóvel amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, localizado em região estratégica e de fácil acesso. A casa possui 405m² de área total, distribuídos em 4 quartos amplos, que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais, escritórios, consultórios ou salas de atendimento. Conta ainda com espaços bem ventilados, ótima iluminação natural e estrutura sólida, pronta para personalização conforme a necessidade do seu negócio. Nos fundos do imóvel, há um galpão de aproximadamente 35m², perfeito para estoque, produção, oficina, depósito ou apoio operacional, agregando ainda mais funcionalidade ao espaço. Diferenciais do imóvel: Excelente metragem. Estrutura ideal para uso comercial. Galpão nos fundos. Ótima distribuição interna. Potencial para adaptação. Ideal para quem busca espaço, praticidade e versatilidade. Ideias de Negócios para o Imóvel. Clínica médica, odontológica ou estética. Escritório de advocacia, contabilidade ou imobiliária. Escola, curso profissionalizante ou reforço escolar. Creche ou espaço infantil. Espaço de coworking. Clínica veterinária ou pet shop (galpão para banho e tosa/estoque) Academia, estúdio de pilates ou funcional. Restaurante, cozinha industrial ou delivery. Loja com estoque próprio. Centro de distribuição ou e-commerce. Um imóvel completo para quem quer empreender ou expandir com conforto, espaço e excelente potencial comercial. seguro incendio obrigatorio. seguro fiança sob. Analise - 21/09/2026

R$ 11.000

513 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Capitulino José de Marins

Barra de Maricá, Maricá

Esta propriedade excepcionalmente única, situada na deslumbrante praia da Barra de Maricá, pé na areia, oferece uma oportunidade incomparável de investimento combinando uso comercial e residencial. Com uma localização invejável à beira-mar, esta propriedade oferece uma piscina, perfeita para momentos de relaxamento e entretenimento à beira-mar. O espaço comercial desta propriedade é ideal para uma variedade de empreendimentos, desde um restaurante sofisticado com vista para o mar até uma boutique de luxo, aproveitando ao máximo a localização privilegiada e o fluxo de turistas e moradores locais. Enquanto isso, a área residencial desta propriedade oferece um retiro luxuoso à beira-mar. Com quartos espaçosos, e acesso privativo à praia, esta é uma oportunidade única de viver em um ambiente de resort durante todo o ano. Além disso, os espaços ao ar livre foram projetados para aproveitar ao máximo o clima tropical, com áreas de estar ao ar livre, terraços privativos e jardins bem cuidados que proporcionam um oásis de tranquilidade à beira-mar. Em resumo, esta propriedade combina o melhor dos dois mundos: um investimento comercial estratégico e um retiro residencial, tudo isso em um cenário deslumbrante à beira-mar. Aproveite essa oportunidade! Cliente estuda Permuta em Imóvel de menor valor. Ou locação se for comercial. Entre em contato e agende uma visita! - 21/09/2026

R$ 11.000

245 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Almirante João Cândido Brasil

Maracanã, Rio de Janeiro

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração do Maracanã: uma casa ampla, versátil e perfeitamente adaptável para uso comercial, localizada na Rua Almirante João Cândido Brasil, em ponto estratégico entre a Praça Vanhargem e o Shopping Tijuca. Com generosos 245m² de área, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 4 quartos, sala espaçosa, copa e cozinha, todos com excelente circulação e iluminação. A propriedade ainda dispõe de um galpão interno e uma área interna adicional, proporcionando múltiplas possibilidades de adaptação para diferentes tipos de negócio. Como diferencial, o imóvel conta com uma edícula independente, composta por uma suíte, um quarto e cozinha, ideal para apoio operacional, acomodação de equipe, estoque ou até mesmo expansão da atividade principal. Perfeito para clínicas, escritórios, cursos, coworkings, empresas ou qualquer atividade que necessite de espaço, conforto e localização privilegiada. A região conta com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e excelente infraestrutura ao redor. Se você busca um imóvel com potencial real para impulsionar seu negócio, esta é a escolha certa. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Chuveiro a Gás, Cozinha, Depósito, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Gás Natural, Lance de escadas, Lavanderia, Varanda. Básico: Água, Energia, Esgoto. Posição: Frente e Fundos. Sol: Manhã e Tarde. Acabamento: Piso Frio

R$ 3.900

400 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Nilópolis

Casa para locação comercial - centro - nilópolis. valor da locação (fins comerciais): R$3. 900, 00* Descrição do Imóvel: Excelente Oportunidade Comercial no Centro de Nilópolis! Esta ampla casa linear é ideal para negócios que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: - Casa Linear: Perfeita para diversos tipos de negócios, com fácil acessibilidade e ampla área útil. - Quintal Frontal Amplo: Ótimo para estacionamento, área de espera ou mesmo para expansão comercial. - Varanda Ampla: Espaço adicional que pode ser utilizado como recepção ou área de convivência. - Sala: Ampla e bem iluminada, ideal para ser utilizada como área principal de atendimento ou escritório. - 4 Quartos: Sendo 1 quarto externo reversível, que pode ser utilizado como escritório, sala de reunião ou depósito. - Cozinha Ampla: Perfeita para ser adaptada como copa ou área de preparo para um negócio alimentício. - 2 Banheiros: Um interno e outro na área externa, com a possibilidade de adicionar mais um banheiro em um ambiente já disponível. - Área de Serviço: Espaçosa, podendo ser utilizada para armazenagem ou outros fins comerciais. Destaques: - Localização Premium: No coração de Nilópolis, o imóvel está situado em uma das áreas mais movimentadas e acessíveis da cidade, próximo a comércios, bancos, escolas e transportes públicos. - Versatilidade: Com um layout funcional, a casa é ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, entre outros negócios. - Espaço Externo: O quintal e a varanda oferecem espaço extra que pode ser utilizado de diversas maneiras para atender às necessidades do seu negócio. Agende sua visita e confira como esta casa pode ser o local perfeito para o seu negócio crescer! Mais informações: Escritório fixo (21) Ver dados. Escritório celular e WhatsApp (21) Ver dados de segunda à sexta das 09h às 18h. *Dentro e fora do horário comercial, deixe sua mensagem no nosso WhatsApp que retornaremos assim que possível. *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Instagram: @amarocastro_imoveis - 21/09/2026

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