Rio De Janeiro
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

44 Comerciais Casas Comerciais com mais de 5 quartos para alugar no estado do Rio De Janeiro

Ordenar

R$ 21.000

241 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Fonte da Saudade,

Lagoa, Rio de Janeiro

Apresento uma casa singular na Lagoa, pensada para atender com excelência tanto ao uso comercial residencial quanto residencial — um imóvel versátil, elegante e estrategicamente posicionado em um dos endereços mais valorizados do Rio. Com 241m² de área útil, a residência revela uma planta inteligente, com ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados. São 5 quartos (incluindo 1 suíte), além de 4 banheiros, oferecendo conforto e fluidez para famílias, escritórios boutique, clínicas ou sedes corporativas. O living generoso integra sala de estar, sala de jantar e sala de tv, criando uma atmosfera ideal para receber com sofisticação. O imóvel conta ainda com escritório reservado, lavabo, copa funcional, despensa, área de serviço completa, dependência e banheiro de serviço — garantindo praticidade no dia a dia, seja na rotina familiar ou na operação de um negócio. Os diferenciais elevam ainda mais a experiência: armários embutidos, ar-condicionado, blindex, interfone e circuito de segurança. A escada interna conecta os espaços com elegância, enquanto as áreas externas — varanda, sacada, terraço e jardim — ampliam as possibilidades de uso. Na varanda, um destaque que transforma qualquer momento: uma vista encantadora para o Cristo Redentor, um cenário que valoriza tanto encontros sociais quanto a imagem de uma operação comercial de alto padrão. A localização potencializa o investimento. A poucos passos da Lagoa Rodrigo de Freitas, com acesso aos tradicionais clubes de remo e instituições como o Clube Naval e o Clube Caiçaras. No entorno, academias, gastronomia selecionada e o agradável Baixo Bebê — um ponto icônico de lazer ao ar livre. Essa é uma oportunidade para quem busca um imóvel com presença, versatilidade e localização estratégica — seja para morar com conforto e estilo, seja para posicionar sua marca em um endereço que comunica valor. Por apenas 21 mil por mês esse será seu novo endereço! Agende sua visita e experimente pessoalmente o potencial deste imóvel. Casas com esse perfil, adaptáveis ao residencial e comercial, em um quarteirão tão desejado da Lagoa, não permanecem disponíveis por muito tempo.

Destaque

Principais cidades com comerciais casas comerciais com mais de 5 quartos para alugar no estado do Rio De Janeiro

17 comerciais casas comerciais disponíveis com mais de 5 quartos para alugar

Preço médio R$ 14.216

13 comerciais casas comerciais disponíveis com mais de 5 quartos para alugar

Preço médio R$ 6.413

R$ 7.000

400 m² tot.8 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cachambi, Rio de Janeiro

Oportunidade imperdível no cachambi! Imóvel duplex com aproximadamente 400 m² de área construída, amplo terreno e enorme potencial residencial ou comercial. Se você procura um imóvel versátil, espaçoso e com excelente potencial de investimento, esta pode ser a oportunidade ideal! Localizado na Rua Ferreira de Andrade, no Cachambi, o imóvel possui uma excelente estrutura e um grande quintal nos fundos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, como área gourmet, piscina, churrasqueira, espaço de convivência e ampliação da área construída. O imóvel também apresenta grande potencial para transformação em duas unidades residenciais independentes, sendo uma no pavimento superior e outra no térreo, conforme projeto e aprovação dos órgãos competentes. Com aproximadamente 400 m² de área construída, o imóvel pode ser adaptado tanto para uso residencial quanto comercial, de acordo com o projeto e objetivo do comprador. Destaques do imóvel. Aproximadamente 400 m² de área construída; Imóvel duplex; Amplo quintal nos fundos, com diversas possibilidades de utilização; Potencial para construção de área gourmet, piscina, churrasqueira e espaços de lazer; Possibilidade de adaptação para duas residências independentes; Terreno amplo, com potencial para garagem e novas adaptações; Excelente visibilidade e localização estratégica; Imóvel que anteriormente funcionava como clínica veterinária; Documentação regularizada, apta para financiamento e transferência, sujeita à análise da instituição financeira e demais condições legais. Localização privilegiada. Situado na Rua Ferreira de Andrade, no Cachambi, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região e transporte público próximo, proporcionando praticidade para moradores, clientes, funcionários e fornecedores. A localização também oferece proximidade com colégio, centro esportivo, comércio e serviços, em uma região com grande circulação de pessoas e excelente potencial para atividades comerciais. Diversas possibilidades de uso. O imóvel pode ser uma excelente opção para diferentes projetos, tais como: Escola ou creche; Restaurante, lanchonete ou delivery; Pet shop ou clínica veterinária; Clínica médica, odontológica ou estética; Academia, estúdio de Pilates ou espaço fitness; Sede corporativa, escritório ou coworking; Residência ampla; Projeto multifamiliar; Investimento para reforma, ampliação e valorização do patrimônio. Uma excelente opção para investidores. Com espaço, localização estratégica e grande potencial de transformação, este imóvel oferece diversas possibilidades para quem busca investir, empreender ou desenvolver um projeto residencial diferenciado no Cachambi. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel e descobrir as possibilidades que ele pode oferecer para o seu projeto. : - 09/11/2026

R$ 10.000

202 m² tot.6 quartos4 ban.1 vaga

Rua Doutor Satamini,

Tijuca, Rio de Janeiro

Espaço Comercial/Residencial Amplo e Estruturado em 2 Pisos – Ideal para Creches, Escolas, Clínicas ou Escritórios. Excelente oportunidade de imóvel com infraestrutura completa, distribuição funcional e áreas adaptadas para negócios corporativos, de ensino ou de atendimento ao público! Com iptu deste ano já totalmente pago e quitado, é a escolha perfeita para quem procura segurança e facilidade na locação/compra. O primeiro piso destaca-se pelo seu imponente salão principal com colunas decorativas clássicas e revestimento cerâmico trabalhado no piso, criando um ambiente elegante para recepção ou eventos. Este andar conta ainda com 2 quartos/salas amplas com piso cerâmico e boa iluminação natural, além de 2 banheiros, sendo um deles grande e adaptado com múltiplos lavatórios e louças infantis/acessíveis. A área funcional dispõe de uma cozinha azulejada com bancada em granito e acesso a um excelente quintal parcialmente coberto, equipado com brinquedo infantil, espaço de convivência e corredor lateral com bancada de higienização de 3 lavatórios. O segundo piso oferece 4 quartos/salas espaçosas e bastante luminosas, equipadas com piso amadeirado, janelas amplas, sancas em gesso e excelente ventilação natural, servidas por 1 banheiro grande de apoio. Imóvel seguro e equipado com extintores instalados, saídas de emergência sinalizadas e excelente conservação geral. Entre em contato para agendar a sua visita e conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!

R$ 20.000

304 m² tot.18 quartos9 ban.1 vaga

Rua Comandante Miguelote Viana

Icaraí, Niterói

Kiffer Ferreira aluguel: Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma casa de 18 quartos, localizada no charmoso bairro de Icaraí. Esta propriedade imponente combina a elegância clássica com amplos espaços, perfeita para quem aprecia história e conforto. Características Principais: Quartos: 18 quartos, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. Banheiros: 9 banheiros bem distribuídos pelo imóvel. Vaga de Garagem: 1 vaga de garagem. Área Social: Sala muito espaçosa, ideal para grandes recepções e momentos de convivência. Copa e Cozinha: Amplas e funcionais, perfeitas para refeições em família e eventos. Terraço: Espaço ideal para instalar uma piscina, churrasqueira e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Lavanderia: Comodidade e praticidade para o dia a dia. Casa com 3 andares, proporcionando uma divisão de espaços harmoniosa. Terreno: 304m² Área Construída: 650m² A casa faz divisa com um terreno de 360m² (te0739) Localização: Situada no coração de Icaraí, uma das áreas mais valorizadas da cidade, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, escolas, restaurantes e opções de lazer, mantendo a tranquilidade e charme de um bairro residencial. Observação: Esta casa histórica não é apenas um imóvel, mas um pedaço da história local, proporcionando uma experiência de vida única. Ideal para quem busca uma residência diferenciada, com estilo e personalidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel singular. Agende uma visita e encante-se com o potencial desta casa histórica em Icaraí. *Os valores das taxas, impostos e condomínio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Código do anunciante: ca5284 - 09/11/2026

R$ 3.500

300 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua Juiz Moacir Marques Morado 83

Centro, São João de Meriti

Valor promocional de R$ 3. 500, 00 por tempo limitado. 50% de desconto válido para os 3 primeiros aluguéis. Após O período promocional, O valor do aluguel passa A ser R$ 7. 000, 00. Trata-se de um espaço amplo e extremamente flexível, ideal para empresas, clínicas, escritórios, coworkings ou negócios que precisam de boa estrutura e localização estratégica. O imóvel é composto por três blocos, permitindo diferentes configurações de uso. A propriedade é composta por três blocos bem distribuídos. No primeiro, há salas amplas que podem ser adaptadas para recepção, atendimento ou áreas operacionais, além de uma cozinha com armários planejados, perfeita para uso como copa, e um banheiro. O segundo bloco fica localizado abaixo do primeiro, e o acesso ao bloco superior pode ser feito por duas escadas externas, e conta com uma sala com suíte, indicada para área administrativa, diretoria ou atendimentos mais reservados. Entre esses dois blocos, uma escada lateral garante acesso direto à área de serviço, sem interferir na rotina interna. O terceiro bloco é um sobrado independente, com dois ambientes amplos e dois banheiros, um em cada pavimento, oferecendo flexibilidade para diferentes setores, equipes ou funções do negócio. O imóvel possui excelente ventilação, boa iluminação natural e um quintal espaçoso, que pode ser utilizado como área de convivência, eventos corporativos ou futuras adaptações. O terraço amplia ainda mais as possibilidades, podendo ser aproveitado para reuniões, treinamentos ou expansão da empresa. Conta também com cinco vagas de garagem, trazendo mais comodidade para clientes e colaboradores. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Um espaço completo para quem busca crescer em uma localização privilegiada! *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos à alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos. *Seguro contra raio, incêndio e explosão obrigatório por lei com renovação anual. Cotação média de R$2. 337, 53 podendo variar de acordo com o dia da contratação. - 09/11/2026

R$ 8.000

455 m² tot.8 quartos

Endereço não informado

Quitandinha, Petrópolis

Ótimo prédio em boa localização contendo 8 salas amplas e área construída de 454m²!

R$ 25.000

220 m² tot.27 quartos

Rua das Laranjeiras

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Casa Comercial para venda e aluguel em Laranjeiras, Rio de Janeiro, rj. 27 quartos. Área de 220m².

R$ 26.000

R$ 1 Condominio

380 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Apresentamos uma casa localizada em Botafogo, Rio de Janeiro, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado. Com uma área útil de 380 m², o imóvel conta com 5 dormitórios, proporcionando conforto e privacidade para todos os membros da família. A propriedade oferece 10 vagas de garagem, garantindo comodidade para veículos. O valor de locação é de R$ 26. 000, 00 por mês, com iptu de R$ 1, 00 e condomínio também de R$ 1, 00. A casa possui janelas amplas que favorecem a iluminação natural, além de armários na cozinha, que agregam funcionalidade ao ambiente. O espaço é pet-friendly, permitindo a convivência com animais de estimação. O empreendimento conta ainda com um salão de festas, ideal para momentos de confraternização e celebrações em família. A infraestrutura inclui energia elétrica, água encanada e esgoto sanitário, assegurando o conforto necessário para o dia a dia. A localização é um ponto forte, com proximidade a diversas opções de educação, como o Our Lady of Mercy School, Escola Alemã Corcovado, Ibmec - Botafogo, Colégio Santo Inácio, Colégio Andrews e Colégio Pedro ii (Campus Humaitá). Para a saúde, há várias unidades disponíveis, incluindo a Clínica Cirúrgica Santa Barbara, Hospital Pediátrico Jutta Batista, creb | Botafogo, Hospital Pró-Cardíaco, Casa de Saúde São José, Hospital Samaritano Botafogo, Instituto Estadual de Cardiologia Aloysio de Castro - iecac e upa Botafogo 24h. Além disso, a região conta com quatro mercados, como o Zona Sul Supermercado e Supermercado Prezunic Botafogo, facilitando o acesso a produtos do dia a dia. O transporte público também é acessível, com a estação Botafogo nas proximidades. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato e conheça este espaço. -09Nov26

R$ 5.000

200 m² tot.5 quartos1 banheiro

Avenida Paranapuã, 369

Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro

Avenida Paranapuã 369 - Freguesia ( Ilha do Governador). Casa comercial para alugar. Imóvel Comercial com Estrutura Pronta para Clínica ou Pet Shop 200m² de Terreno / 100m² Construídos. Excelente oportunidade para montar o seu negócio! Imóvel comercial com aproximadamente 100 m² de área construída e 200 m² de área total, anteriormente utilizado como clínica veterinária. Destaques do imóvel: * Instalações elétrica e hidráulica em perfeito estado. * Estrutura pronta para banho e tosa. * 4 salas amplas, ideais para consultórios, atendimento ou estoque. * Escritório com bom aproveitamento de espaço. * Banheiro social. * Área de serviço funcional. * Espaço disponível para reverter em cozinha ou copa. Excelente opção para clínica veterinária, pet shop, estética animal, consultórios, escritórios, ou outros segmentos comerciais. Ambiente versátil e pronto para personalizar conforme sua necessidade! Modalidade de aluguel: Seguro fiança e 5 anos de contrato. Ligue e agende sua visita: lepac Imóveis. Leonardo Paca. Tel.: Ver dados – Whatsapp. Creci: 46. 125. Segue a gente - @lepac. imóveis. Assessoria até o registro! Suporte do início ao fim! *Realizamos aprovação de crédito* **Fazemos toda parte de documentação e registro do imóvel* * Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* Visite Nosso site veja mais oportunidades.

Ver mapa