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26 Comerciais Casas Comerciais baratos com varanda para alugar em Mooca, São Paulo

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Comercial , São Paulo · IMÓVEL PARA FIM COMERCIAL BEM LOCALIZADO NA MOOCA .
Destaque
Comercial · 90m² · SOBRELOJA NA MOOCA!!

R$ 2.500

138 m² tot.2 ban.

Tobias Barreto, 1489

Alto da Mooca, São Paulo

Sobreloja para locação na Rua Tobias Barreto, no Alto da Mooca. Com 90m² de área útil, o imóvel conta com 04 salas bem distribuídas, 02 banheiros e pequena sacada, proporcionando um ambiente funcional para escritórios, consultórios ou diversos tipos de atividades comerciais. O imóvel possui pintura nova e, apesar de ser uma construção antiga, encontra-se em bom estado de conservação, preservando características que trazem charme e personalidade ao espaço. Localizado em uma região tradicional da Mooca, com fácil acesso às principais vias do bairro e ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita. Importante: A disponibilidade do imóvel e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Super destaque
Comercial · 30m² · Salas Comerciais, Quarta Parada
Comercial · 41m² · 1 Vaga · Sala Comercial para Locação - Mooca
Comercial · 30m² · Salas Comerciais, Quarta Parada - São Paulo

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos com varanda para alugar próximo a Mooca, São Paulo

Vila Prudente

7 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Ipiranga

6 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

12808_iST46T5m_12808650869c86738c.jpg · Salas comerciais para locação no Belenzinho
Comercial · 90m² · Excelente Oportunidade de Locação de Sala Comercial na Mooca, São Paulo-Sp: 4 Salas, 2 Banheiros, 90

R$ 3.000

90 m² tot.2 ban.

Rua da Mooca,

Mooca, São Paulo

Sala Comercial para Locação - Mooca Conjunto comercial dispõe de 4 salas, 2 banheiros privativos (feminino e masculino), quintal e é distribuída em 5 ambientes, sendo uma das salas com sacada. Localizada em ponto estratégico, em uma das principais ruas do bairro da Mooca, em região com grande variedade de comércios e serviços, além de fácil acesso às Avenidas Paes de Barros e Radial Leste. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. Ávila & Manno imóveis. Código do Anúncio: Ver dados Referência: Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Aceita Pet Serviços Próximos: Açougue, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Mercado, Panificadora Básico: Água, Energia, Esgoto Acabamento: Piso Frio

Comercial · 40m² · Sala Comercial para Locação em São Paulo-Sp, Bairro Belém: 1 Sala, 1 Banheiro, 40M² de Área.

R$ 3.300

R$ 496 Condominio

40 m² tot.2 ban.

Rua Padre Adelino,

Mooca, São Paulo

Sala Comercial para Locação - Parque Diálogo - Belém Sala comercial em andar alto, com 40, 7 m², sacada e 2 banheiros sendo 1 de acessibilidade, com possibilidade de ampliação para até 81 m², conforme a necessidade do locatário e a disponibilidade da sala ao lado. Conta ainda com vista ampla para a rua, metrô e área da piscina, e valet para clientes. Excelente oportunidade no novo empreendimento Parque Diálogo, localizado ao lado do metrô Belém, em uma das regiões que mais se valorizam na cidade. Inserida no coração do Eixo Platina, região em plena expansão, cercada por importantes polos de saúde, como cema e Rede D'Or, além de shopping, teatro, sesc, Sam's Club, padarias, bares e restaurantes tradicionais, incluindo a histórica Pizzaria Ideal. O imóvel encontra-se em fase de preparação para obra básica, com infraestrutura para elétrica e ar-condicionado, piso elevado, forro e pontos técnicos, oferecendo total flexibilidade para personalização do espaço, inclusive com a possibilidade de extensão da sala para a varanda com fechamento de sacada. Espaço ideal para consultório médico ou odontológico, clínicas e escritórios comerciais em geral. * Localização estratégica, moderna, com excelente fluxo e forte valorização nos bairros Mooca, Belém e Tatuapé. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. Ávila & Manno imóveis. Código do Anúncio: Ver dados Referência: Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Aceita Pet Serviços Próximos: Açougue, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Mercado, Panificadora Básico: Água, Energia, Esgoto

Comercial · 40m² · Aluguel de Sala Comercial de 40M² no Bairro Belem, São Paulo-Sp!

R$ 3.300

R$ 486 Condominio

40 m² tot.2 ban.

Rua Padre Adelino,

Mooca, São Paulo

Sala Comercial para Locação - Parque Diálogo - Belém Sala comercial em andar alto, com 40, 7 m², sacada e 2 banheiros sendo 1 de acessibilidade, com possibilidade de ampliação para até 81 m², conforme a necessidade do locatário e a disponibilidade da sala ao lado. Conta ainda com vista ampla para a rua, metrô e área da piscina, e valet para clientes. Excelente oportunidade no novo empreendimento Parque Diálogo, localizado ao lado do metrô Belém, em uma das regiões que mais se valorizam na cidade. Inserida no coração do Eixo Platina, região em plena expansão, cercada por importantes polos de saúde, como cema e Rede D'Or, além de shopping, teatro, sesc, Sam's Club, padarias, bares e restaurantes tradicionais, incluindo a histórica Pizzaria Ideal. O imóvel encontra-se em fase de preparação para obra básica, com infraestrutura para elétrica e ar-condicionado, piso elevado, forro e pontos técnicos, oferecendo total flexibilidade para personalização do espaço, inclusive com a possibilidade de extensão da sala para a varanda com fechamento de sacada. Espaço ideal para consultório médico ou odontológico, clínicas e escritórios comerciais em geral. * Localização estratégica, moderna, com excelente fluxo e forte valorização nos bairros Mooca, Belém e Tatuapé. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. Ávila & Manno imóveis. Código do Anúncio: Ver dados Referência: Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Mercado, Metrô, Shopping Estrutura: Aceita Pet, Copa Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto

Foto 01 · Aluguel de Casa Comercial de 140m² no Cambuci-SP: 6 Salas, 2 Banheiros e Localização Privilegiada!

R$ 3.500

140 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Imóvel comercial ou residencial no cambuci para locação. Excelente oportunidade de locação! Este imóvel no coração do Cambuci oferece 140m² de área útil, perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para seu negócio. Com 6 salas unificadas, cozinha, 2 banheiros, 2 sacadas e 2 áreas de serviços, aqui você terá todo o espaço que precisa para fazer sua empresa prosperar. Localizado a apenas 550 metros do Hospital Santa Maggiori, com fácil acesso ao Metrô Pedro ll (800 metros), Estação Mooca (1, 8 km) e Estação do Brás (2, 4 km), este imóvel tem tudo para ser o local ideal para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única! Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 08/04/2025

Comercial de 4 quartos, São Paulo · Casa Comercial MOOCA

R$ 4.500

78 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Pires de Campos , 375

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado comercial disponível para locação, localizado na Rua Pires de Campos, 375 – Alto da Mooca, São Paulo/sp (cep Ver dados). O imóvel possui 4 salas, 2 banheiros, um pequeno quintal e, na parte superior, uma sacada — ideal para empresas, consultórios, escritórios ou comércio de pequeno porte que buscam praticidade e bom custo-benefício. Situado em região tradicional e com forte presença comercial no bairro Alto da Mooca, a Rua Pires de Campos é conhecida por abrigar diversos estabelecimentos e serviços. A poucos minutos você encontra facilidades como o Extra - Alto da Moóca — ótimo para conveniência e compras do dia a dia. Para quem busca atividades físicas e bem-estar, a unidade Smart Fit Mooca, na Av. Paes de Barros, está a uma curta distância, o que agrega conveniência ao dia a dia de quem trabalhar ou atender no imóvel. Além disso, a região conta com excelente acesso via transporte público e vias principais, favorecendo a mobilidade de colaboradores e clientes. Se você procura um espaço funcional, bem localizado e pronto para operar seu negócio com comodidade, este sobrado é uma excelente opção. Agende uma visita e venha conferir de perto!

198596_i6McZuc5YbxnY9GBhD8_19859668126c0f54e8a.jpg · Sobrado comercial, Cidade Mãe do Céu, 350m²

R$ 6.000

350 m² tot.4 ban.2 vagas

Jarinu, 797

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Sobrado comercial, Cidade Mãe do Céu, 350m², 7 salas, copa, cozinha, 4 banheiros, sacada e 2 vagas de garagem. Localização privilegiada, sendo próximo a farmácias, escolas, padarias, além das principais vias da região como Av. Salim Farah Maluf. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 81m² · Aluguel de Sala Comercial em São Paulo - Sp, Bairro Belém: 1 Sala, 1 Banheiro, 40M² de Área

R$ 6.600

R$ 982 Condominio

81 m² tot.3 ban.

Rua Padre Adelino,

Mooca, São Paulo

Salas Comerciais Integradas para Locação - Parque Diálogo - Belém Conjunto de salas comerciais integradas em andar alto, totalizando aproximadamente 81 m² (40, 7 m² cada sala), com sacadas, 3 banheiros sendo 1 de acessibilidade, valet para clientes e vista ampla para a rua, metrô e área da piscina. Excelente oportunidade no novo empreendimento Parque Diálogo, localizado ao lado do metrô Belém, em uma das regiões que mais se valorizam da cidade. Localizado no coração do Eixo Platina, região em plena expansão, cercada por importantes polos de saúde, como cema e Rede D'Or, além de shopping, teatro, sesc, Sam's Club, padarias, bares e restaurantes tradicionais, incluindo a histórica Pizzaria Ideal. O imóvel encontra-se em fase de preparação para obra básica, com infraestrutura para elétrica e ar-condicionado, piso elevado, forro e pontos técnicos, oferecendo total flexibilidade para personalização do espaço, inclusive com a possibilidade de extensão das salas para as varandas com fechamento de sacada. Espaço ideal para consultórios médicos ou odontológicos, clínicas, escritórios comerciais e atividades profissionais em geral. * Localização estratégica, moderna, com excelente fluxo e forte valorização nos bairros Mooca, Belém e Tatuapé. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. Ávila & Manno imóveis. Código do Anúncio: Ver dados Referência: Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Aceita Pet Básico: Água, Energia Serviços Próximos: Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Mercado, Panificadora

Comercial · 283m² · 3 Vagas · Casa comercial na Mooca, 283m², 11 Salas

R$ 6.750

283 m² tot.5 ban.3 vagas

Major Basílio, 277

Vila Bertioga, São Paulo

Casa comercial na Mooca, 283m², 11 salas sendo 3 com banheiro, lavabo, banheiros, área de serviço, cozinha, despensa, quintal com churrasqueira, varanda e 3 vagas de garagem. Imóvel com excelente distribuição dos ambientes, perfeito tanto para moradia quanto para instalação de empresas, clínicas, escritórios, escolas ou outros segmentos comerciais. Está localizado em uma das vias mais importantes do charmoso Bairro da Moóca, com fácil acesso à Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. Próximo à padarias, supermercados, farmácias, faculdades, universidades. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 270m² · 4 Vagas · Sobrado Comercial na Água Rasa

R$ 6.800

280 m² tot.3 ban.4 vagas

AV SAPOPEMBA, 968

Vila Regente Feijó, São Paulo

- Área Construída: 270m². - Parte superior: 4 salas bem divididas. - Parte Térrea: 4 salas grandes, 1 lavabo e sacada para o quintal. - Subsolo: 2 wc, 1 sala média e uma cozinha ampla. - Parte Externa da casa: 4 vagas na garagem e quintal. - Imóvel bem iluminado e com entrada lateral. - Excelente localização em avenida comercial com grande movimento e de fácil acesso à ponto de ônibus, padaria, supermercado, açougue, farmácias, bancos, lotéricas, igrejas, feira de rua, etc.. - Atende a diversos segmentos comerciais como escola de idiomas, escola infantil, consultórios médicos, clínicas, escritórios, despachantes, entre outros. ! Não perca essa oportunidade - agende sua visita! Creci Ver dadosJ. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Comercial · 245m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 273 m²
Destaque
Comercial · 68m² · Sobrado Comercial 68m² para Locação na Mooca
77e717eeb228cfebefc5d46b694c8c04db0c98d0 · Casa para alugar, 108 m² por R$ 7.700,00/mês - Quarta Parada - São Paulo/SP
Comercial · 112m² · Salas Comerciais, Mooca - São Paulo

R$ 8.000

112 m² tot.2 ban.

Rua Jumana

Mooca, São Paulo

Sala Comercial para Locação - Mooca. Sala comercial com 112m² de área útil, ideal para clínicas médicas ou odontológicas, pronta para uso, sem necessidade de reformas. O imóvel conta com 5 salas independentes, recepção, sacada, cozinha completa, lavanderia, 2 banheiros sociais e uma área externa com quintal, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Totalmente reformada e atualizada, dispõe de: * Iluminação em led em todos os ambientes. * Divisórias em drywall, oferecendo praticidade e flexibilidade. * Portas e janelas em alumínio. * Pontos de água e esgoto em todas as salas, ideal para consultórios, evitando obras e adaptações hidráulicas. * Piso em porcelanato novo. * Sistema elétrico, hidráulico e telhado revisados. Além disso, o espaço já está preparado com: * Infraestrutura para internet e tv em todas as dependências * Instalação elétrica adequada para até 5 aparelhos de ar-condicionado tipo split. Um espaço moderno, funcional e pronto para receber seu negócio com estrutura profissional desde o primeiro dia. Ótima localização, próximo ao Supermercados Yamauchi, Teatro Arthur Azevedo, academia Bluefit, Faculdade fam. Fácil acesso a Avenida Paes de Barros. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. Ávila & Manno imóveis, com você da visita até a entrega das chaves! Código do Anúncio: 6416_66 Referência: Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Restaurante Acabamento: Piso Frio

Comercial · 300m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado na Mooca- 3 Dorms- 3 Suítes- 2 Vagas de garagem
Comercial · 300m² · Excelente Casa Comercial para Locação - 300 m² de

R$ 10.000

300 m² tot.7 ban.

Vitoantônio Del Vecchio, 541

Parque da Mooca, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e bem distribuído para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, coworkings, escolas, laboratórios ou outras atividades comerciais. Com 300 m² de área construída, o imóvel dispõe de 6 salas amplas, sendo 4 suítes, totalizando 7 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Conta ainda com 4 vagas de estacionamento, facilitando o acesso ao local. Os ambientes são bem iluminados e arejados, com excelente ventilação natural, piso de madeira, armários embutidos, salas espaçosas e diversas possibilidades de configuração para atender às necessidades do seu negócio. O imóvel oferece ainda: Escritório privativo; Sala ampla para recepção ou atendimento; Lavabo; Cozinha com armários planejados; Despensa; Área de serviço; Quintal; Varanda; Interfone; Banheiros com box de vidro; Armários embutidos nos dormitórios/salas; Aceita animais. Uma excelente opção para empresas que valorizam espaço, conforto e funcionalidade em um único endereço. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio! A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 318m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial no Tatuapé - 5 salas- 3 banheiros - 2 vagas de garagem
756ac90adb294e11593cb39c108883f9c4cada7c · Casa comercial com 480m2 no Anália Franco

R$ 17.000

R$ 1 Condominio

350 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Barão do Serro Largo 9999

Vila Regente Feijó, São Paulo

Casa comercial ampla 350 m² de área útil | 480 m² de área construída. Excelente imóvel comercial, ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworking ou empresas que precisam de espaço e boa distribuição interna. Destaques do imóvel: 350 m² de área útil e 480 m² de área construída. 5 dormitórios/salas que podem ser usados como consultórios, diretoria ou salas operacionais. 1 salão amplo, perfeito para recepção, auditório, treinamento ou área de atendimento. Cozinha ampla (ótima para refeitório ou apoio) Área de serviço. Quintal nos fundos. Ampla sacada com solarium na frente. Garagem para até 4 carros. Imóvel com ótima circulação, ambientes bem iluminados e versáteis para diferentes tipos de negócio. - 21/07/2026

806679075251c38f3764d2633efdd4a4ee5d5147 · Sobrado com 3 dormitórios, 500 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 21.400,00/mês - Vila

R$ 19.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Oportunidade única para quem busca amplitude, versatilidade e uma localização de prestígio. Este sobrado de alto padrão no Jardim Anália Franco oferece uma estrutura robusta distribuída em três pavimentos mais um sótão habitável, totalizando 500 m² de área útil. O imóvel é ideal para grandes famílias ou para empresas que necessitam de um endereço estratégico e espaços generosos. O projeto arquitetônico privilegia a funcionalidade. No nível da rua, o imóvel conta com uma garagem ou salão frontal de 50 m², com capacidade para até 4 veículos. O pavimento principal surpreende por um salão de 120 m² com pé-direito de 3 metros, proporcionando um ambiente arejado e imponente para recepções ou áreas de trabalho integradas. Destaque do imovel: -Área útil total de 500 m² distribuída em 3 pavimentos e sótão. -1 suíte que pode ser utilizada como sala privativa. -3 dormitórios amplos e adaptáveis para salas de atendimento. -2 salas adicionais espaçosas e com ótima iluminação natural. -Cozinha grande e funcional com excelente circulação. -Salão principal com 120 m² e pé-direito de 3 metros. -Garagem ou salão frontal com 50 m² para até 4 vagas. -Sótão com aproximadamente 100 m² e pé-direito padrão. -Edícula independente com diversas possibilidades de uso. -Lavanderia coberta e quintal amplo nos fundos. -4 banheiros bem distribuídos por todos os pavimentos. -Varanda espaçosa com vista para o bairro. localizacao E mobilidade estrategica. O Jardim Anália Franco é o bairro mais valorizado da Zona Leste, conhecido por sua infraestrutura sofisticada e segurança. O imóvel possui acesso imediato às principais artérias da região, como a Avenida Regente Feijó, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Vereador Abel Ferreira, facilitando a logística para todas as regiões de São Paulo. A região é servida por uma ampla rede de transporte público, com proximidade a futuras estações do Metrô e linhas de ônibus de alto fluxo. Pontos de interesse proximos. Shopping Anália Franco, referência em luxo e consumo. Parque ceret, para lazer, esportes e qualidade de vida. Hospital e Maternidade Vitória e Hospital São Luiz Anália Franco. Polo gastronômico da Rua Itapura e arredores com os melhores restaurantes. Redes de ensino de alto padrão e universidades. Academias de alto nível e supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de espaço e deseja estar no coração do Anália Franco. Seja para moradia ou para consolidar seu negócio em um dos endereços mais cobiçados da cidade, esta propriedade oferece o suporte necessário para o seu sucesso. Agende agora sua visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis. - 21/07/2026

7c46eb8d4dde53e5a7a27700b691faa4994cea5b · Sobrado Comercial na melhor localização da Mooca.
f19926d5af05ff26b54aeb2e10b494fcb72ad235 · Casa para alugar, 461 m² por R$ 43.151,97/mês - Mooca - São Paulo/SP

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