Logo imovelweb
    Ipiranga
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

11 Comerciais Casas Comerciais baratos com varanda para alugar no Ipiranga, São Paulo

Ordenar
Comercial · 60m² · Casa comercial de 60m² com 3 salas para alugar no bairro Ipiranga

R$ 3.800

50 m² tot.2 ban.

R Cipriano Barata, 695

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial para alugar no bairro Ipiranga, com área útil de 60m², oferecendo uma distribuição versátil. O imóvel possui sala de entrada com duas aberturas, sendo uma porta lateral e outra de aço de enrolar, corredor de acesso ao banheiro social, copa com pia e gabinete, 1 sala ampla e acesso a uma área externa descoberta com tanque. No pavimento superior, conta com uma sala com banheiro privativo com acesso a uma pequena varanda com tanque. O imóvel possui revestimento em piso de cerâmica e ambientes funcionais. A área externa complementa a estrutura, oferecendo praticidade para atividades do dia a dia. A locação aceita seguro fiança como garantia locatícia. Localizada na R. Cipriano Barata, no bairro Ipiranga, a casa está em uma região com fácil acesso à Av. Dom Pedro I e Av. Do Estado. O entorno conta com mercados, restaurantes, hospitais, instituições de ensino e opções de serviços variados. O Parque da Independência fica a aproximadamente 1 km, oferecendo uma alternativa de lazer e convivência. A região também possui acesso facilitado ao transporte público. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Photo 1 · Casa para alugar, 105 m² por R$ 4.079,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 3.800

105 m² tot.2 ban.

Rua VERGUEIRO, 6327

Ipiranga, São Paulo

Um excelente imóvel comercial, localizado na Rua Vergueiro, próximo do metrô Alto Ipiranga para locação. Este imóvel comercial fica na sobreloja, contendo 3 salas bem grandes, uma antessala, uma área podendo ser um jardim de inverno, 2 banheiros, cozinha que dá acesso a uma sacada que circunda todo o imóvel. Face Norte. Janelas grandes e bem iluminado. Ideal para escritório, consultórios e espaço fit. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 24 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 106m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa residencial no ipiranga

R$ 4.500

106 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Linda casa no Ipiranga: - A 15 min do Parque da Independência; - A 900 m do senai; - A 15 min do hospital Dom Alvarenga e hospital Monumento; - Próximo ao metrô Alto do Ipiranga. - ideal para consultórios e escritórios. - 106 m² de área construída. piso inferior: - Living; - Cozinha; - Área de Serviço; - Banheiro; - 1 Vaga de Garagem. Piso superior: - 2 Dormitórios espaçosos; - 1 Banheiro; - Sacada. Venha conferir. Código do Anúncio: 5335_3841. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Hospital, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Independente. Acabamento: Cerâmica, Taco de Madeira

8821fc3aa602067afd0106b2c0d3734bb7fb553e · Sobrado comercial para locação no bairro do Ipiranga.
Comercial · 300m² · Casa Comercial | 2 Pavimentos | Salas Amplas | Próximo ao Metrô Sacomã

R$ 5.000

150 m² tot.5 ban.

Rua Agostinho Gomes

Ipiranga, São Paulo

Excelente prédio comercial, totalmente reformado e com aproximadamente 300m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de 150m² cada. Uma ótima opção para empresas, clínicas, escritórios, escolas, cursos e diversos segmentos comerciais. O primeiro pavimento conta com 3 salas amplas, varanda frontal, 2 banheiros e cozinha espaçosa. Nos fundos, possui salão de aproximadamente 40m² com banheiro e mezanino, oferecendo ainda mais possibilidades de utilização. No segundo pavimento são mais 3 salas amplas, varanda frontal e 2 banheiros, proporcionando uma excelente distribuição dos ambientes. O imóvel foi totalmente reformado, incluindo instalações elétricas e hidráulicas, pisos e revestimentos. Todos os ambientes possuem piso frio, facilitando a manutenção e limpeza, além de uma distribuição prática e funcional. Não possui vaga de garagem nem recuo frontal. Excelente localização, a aproximadamente 15 minutos do Metrô Sacomã e do Museu do Ipiranga, em uma região com comércio amplo e diversificado, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, reformado e pronto para receber sua empresa. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Entre em contato e informe o cód. Ver dados

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos com varanda para alugar próximo a Ipiranga, São Paulo

Mooca

39 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com varanda para alugar

Vila Prudente

10 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com varanda para alugar

Aclimação

8 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com varanda para alugar

Comercial · 370m² · 4 Vagas · Sobrado de 370 m² com acabamento esmerado e a 1 km do Metrô Tamanduateí

R$ 6.990

370 m² tot.4 ban.4 vagas

R Abatixi, 79

Ipiranga, São Paulo

Sobrado uso comercial ou residencial para alugar ou vender, 370 m² de área construída (3 pavimentos) na Vila Carioca, São Paulo/sp, A 1 km da estação metrÔ tamanduatei E com 12 prédios de apartamentos em construção no entorno; terreno de 150 m² (8 m de frente). Térreo com garagem (4 carros), sala 1 com 22 m², cozinha 20 m², copa 9 m², sala 2 com 10 m², 2 banheiros, jardim de inverno com7 m² e área de serviço. Primeiro andar com sala 3 de 16 m², salas 4 e 5 de 14 m² cada, sala 6 com 20 m², banheiro, sala 7 de 21 m² com banheiro de 8 m² e sacada 18 m². Segundo andar 152 m², tendo área de lazer e cozinha, salão, banheiro e sacada (piso reforçado a possibilitar piscina ou mais um pavimento vertical). Salas com ventilador de teto e preparação para ar-condicionado. Estrutura com elétrica nova (quadros individuais por andar) e acabamento com material de qualidade (porcelanato e granito). Próximo a transporte público (a 200 m do ponto de 2 linhas de ônibus) e acesso fácil a rodovias e vias importantes tais como Juntas Provisórias, Tancredo Neves, Anchieta e do Estado. Hipermercados e Shoppings (9) na região. Aeroporto de Congonhas a 13 km. Zoneamento zpi-1com finalidade voltada para atividades industriais que não causem impactos ambientais e possam coexistir com usos residenciais e comerciais. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque
348f96e17e842769b8d3ac44470092ada0879a47 · Sobrado Comercial 270 m2- 2 vagas
7753210b62473b8bf268843bfae5d669bb721cb3 · Casa Comercial com 396 m² - venda por R$ 3.300.000 ou aluguel por R$ 24.890/mês - Vila Dom Pedro I -

R$ 22.500

316 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua Doutor Mário Vicente 9999

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Imóvel Comercial no Ipiranga: Arquitetura Rústica e Amplo Potencial, este imóvel comercial no Ipiranga destaca-se pela fachada imponente e pela arquitetura rústica. Com 396m² de área construída, a propriedade oferece uma estrutura versátil para empresas que buscam identidade própria, espaço e excelente localização. Estrutura do Imóvel: Infraestrutura do escritório: 5 salas principais, 3 salas de subsolo, 6 banheiros, copa, varanda, quintal externo, estacionamento e galpão com fundação sólida projetada para laje pesada. Todo o espaço é integrado, evitando que tenha de acessar a rua para circular entre os ambientes. Disposição dos andares e sala. Subsolo: 3 salas, dois banheiros, pequeno quarto para guarda de documentos, ideal para arquivo, hall e quintal coberto. Metragem de cada sala do subsolo sala1 - 15, 54 m², Sala 2 -13, 86 m² - Sala 3 - 18, 90 m² Pé direito 2, 20. andar térreo. 3 salas, 2 banheiros, copa, hall - metragens: - Sala 1 + recepção - 19, 60m2 | Sala 2 - 15, 54 m² | Sala 3 - 17, 62m2 | Estacionamento para 4 carros, 2 motos, metragem 76, 75mts - estacionamento. Pé direito 2, 80. andar superior. 3 salas, 2 banheiros, hall e varanda. Sala 1 - 15, 54 m2 | Sala 2 - 23, 07m2 | Sala 3 - 18, 90 m2 | Hall 3, 96m2 | Varanda 10, 37 m² Pé direito 3, 05. Galpão. Pé direito 6, 98. metragem total 103, 41m2. Segmentos Indicados: Escritórios de arquitetura, engenharia e design. Agências de publicidade e produtoras. Clínicas de estética, saúde ou centros de bem-estar. Showrooms conceito ou espaços de coworking. Localização. Endereço estratégico no Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e abc, próximo a comércios, padarias gourmet, hipermercados, Parque da Independência, Museu do Ipiranga. Agende uma visita e conheça o espaço de perto. Ideal para o seu tipo de negócio: Graças à sua arquitetura marcante e distribuição inteligente, este endereço é perfeito para se estabelecer com alto desempenho: Escritórios de Arquitetura, Engenharia, Advocacia ou Design de Interiores: Uma vitrine viva para o seu próprio trabalho. Agências de Publicidade, Marketing ou Produtoras: O estilo loft criativo que equipes modernas adoram. Clínicas de Saúde Integrada, Estética Avançada ou Centros de Bem-Estar: O ambiente rústico gera uma sensação imediata de aconchego, sofisticação e exclusividade. Showrooms Conceito (Móveis, Decoração ou Moda) ou Coworking Boutique: Espaços amplos, imponentes e prontos para impressionar clientes exigentes. Bares, padarias e restaurantes. Escritórios logísticos com espaço para armazenamento. Escolas infantis ou de idiomas. Próximo ao Colégio Objetivo, Rede Fadelito escola Infantil, Pão de Açucar, Condomínio Villa Arvo, fatec Camargo Aranha, Bombeiros, Hospital São Camilo, Hospital do Ipiranga, Centros Médicos, e grande comercio ao entorno. Marcadores: - 12/11/2026

Comercial · 180m² · 5 Vagas · Casa comercial com 180m², 5 salas amplas e 5 vagas para alugar e vender no bairro Ipiranga

R$ 25.000

325 m² tot.2 ban.5 vagas

AV Dom Pedro I, 394

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial com 180m², 5 salas amplas e 5 vagas para alugar e vender no bairro Ipiranga. Com estrutura bem distribuída em dois pavimentos e ambientes que favorecem a operação de diferentes tipos de negócio, esta casa comercial com 180m² de área útil é uma opção consistente para quem busca alugar um imóvel funcional no bairro Ipiranga. São 5 salas amplas, algumas com armários, além de varanda e área externa que ampliam as possibilidades de uso. O imóvel conta ainda com 2 banheiros. Como diferencial, o imóvel oferece vagas para até 5 automóveis, facilitando o dia a dia de equipes e clientes. A configuração das salas permite adaptação para escritórios, clínicas ou empresas que necessitam de divisão interna bem definida. A área externa contribui para apoio operacional ou até mesmo para uso como espaço complementar, dependendo da atividade. Localizado na Avenida Dom Pedro I, no bairro Ipiranga, o imóvel está inserido em uma região com boa oferta de serviços e comércio, como restaurantes, mercados e hospitais, o que agrega praticidade à rotina. O acesso é facilitado por vias importantes como Avenida do Estado, Avenida Dom Pedro I e Avenida Lins de Vasconcelos, além de contar com transporte público nas proximidades, favorecendo a mobilidade de colaboradores e clientes. Para locação, são aceitas garantias como seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 396m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Sobrado à venda, 396 m² no Bairro do Ipiranga
Comercial · 500m² · 3 Vagas · Casa Comercial de 500m² com 3 vagas para alugar no bairro Ipiranga

R$ 50.000

330 m² tot.5 ban.3 vagas

R Pouso Alegre, 15

Ipiranga, São Paulo

Casa Comercial de 500m² com 3 pavimentos, 3 vagas para alugar no bairro Ipiranga. Casa comercial para alugar no bairro Ipiranga, com 500 m² de área útil, semimobiliado e decorado, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem distribuído. O imóvel conta no térreo entrada independente com ampla recepção, sala de apoio com excelente iluminação natural, copa mobiliada com armários e eletrodomésticos, espaço para refeições, área de serviço, lavabo, banheiro com sauna e acesso a uma área externa descoberta com churrasqueira coberta. No primeiro pavimento há uma sala de apoio, uma sala ampla com banheiro privativo, um salão espaçoso com armário embutido, sacada e banheiro privativo com banheira, além de outra sala de apoio com sacada coberta. No segundo pavimento, o imóvel oferece mais duas salas e um banheiro, proporcionando ambientes versáteis para diferentes operações comerciais. A garagem comporta até três automóveis, facilitando o dia a dia da equipe e de visitantes. O imóvel possui acabamento em piso de porcelanato, ambientes bem iluminados naturalmente e uma configuração que favorece empresas das áreas administrativa, corporativa, educacional, de saúde, estética ou serviços especializados. Conta ainda com área de convivência externa e estrutura semimobiliada, permitindo uma ocupação mais prática. A Estação Santos-Imigrantes do Metrô está a aproximadamente 2 km, com percurso de cerca de 25 minutos a pé, além de fácil acesso ao transporte público. Localizado no bairro Ipiranga, o imóvel está próximo das avenidas Dr. Ricardo Jafet, Nazaré e Dom Pedro I, garantindo excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade. A região oferece ampla infraestrutura de restaurantes, hospitais, instituições de ensino e está a apenas 160 metros do Parque da Independência, agregando conveniência ao dia a dia da empresa e de seus colaboradores. Para alugar, são aceitas as modalidade de seguro fiança. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 9m² · Aluguel de Sala Comercial de 9,00 M² na Mooca, São Paulo-Sp - Ótima Oportunidade!
Comercial · 15m² · Sala Comercial no Ipiranga - São Paulo

R$ 750

R$ 30 Condominio

15 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial disponível para locação, com 15 m² muito bem aproveitados, ideal para profissionais que buscam um espaço compacto, funcional e pronto para uso. O ambiente é bem planejado, arejado e com ótima iluminação, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Perfeito para escritório individual, consultório, atendimento administrativo ou estúdio profissional. Localizada em excelente região, com fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e principais vias da cidade, garantindo visibilidade e comodidade para clientes e colaboradores. Uma ótima oportunidade para quem deseja um espaço profissional bem localizado, eficiente e com excelente custo-benefício. Código do Anúncio: 5335_5791. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Banca de revistas, Farmácia, Feiras, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Internet, Portão Eletrônico, Telefone. Estrutura: Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Zelador. Acabamento: Piso Frio

Comercial · Outros, Mooca - São Paulo
Comercial · 25m² · Sala Comercial para Locação na Mooca, São Paulo-Sp: 1 Sala, 2 Banheiros, 25M² de Área. Encontre Seu
Comercial · 10m² · Salão Comercial para Locação na Mooca, São Paulo-Sp: 1 Sala, 2 Banheiros, 10,00 M² de Área!
Comercial · 14m² · Outros, Mooca - São Paulo
Comercial · 10m² · Excelente Oportunidade de Locação: Sala Comercial de 10,00 M² na Mooca, São Paulo-Sp!
Comercial · 21m² · Outros, Mooca - São Paulo
Comercial · 10m² · Sala Comercial para Locação na Mooca, São Paulo-Sp: 1 Sala, 2 Banheiros, 10M² de Área. Alugue Já!
Comercial · 28m² · Sala Comercial na Mooca
Comercial · 21m² · Salas Comerciais para Locação Mooca
Comercial · 25m² · Aluguel de Sala Comercial na Mooca, São Paulo-Sp: 1 Sala, 2 Banheiros, 25M² de Área
Comercial · 20m² · Sala Comercial na Mooca

R$ 1.489

20 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Sala Comercial para Locação - Mooca. Detalhes do imóvel: - Área construída: 20 m² - Salas: 2. - Banheiro: 1. Ótima localização, próximo à Academia Acqua, Armarinhos Fernando, Esfiha Juventus, Faculdade São Judas e Estação Bresser-Mooca. Fácil acesso às avenidas Paes de Barros e Radial Leste. Ávila & Manno Imóveis, com você da visita até a entrega das chaves! Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Acabamento: Piso Frio

Comercial de 2 quartos, São Paulo · SACOMÃ - casa comercial
Super destaque
Comercial · 30m² · Salas Comerciais, Mooca - São Paulo
Comercial · Aluguel de Sala Comercial na Mooca - São Paulo/Sp: 5 Salas, 2 Banheiros e 10,00 M² de Área!
Comercial · 13m² · Sala comercial na Mooca
Comercial · 21m² · Salas Comerciais, Mooca - São Paulo
Comercial · 73m² · Outros, Mooca - São Paulo
Ver mapa

Explore comerciais para alugar em Ipiranga por categorias

Outros bairros próximos

Outros bairros

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Endereços

Quer saber como é morar em Ipiranga?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade