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147 Comerciais para alugar em Avenida Paes De Barros, Mooca, São Paulo

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R$ 22.900

389 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Paes de Barros

Parque da Mooca, São Paulo

Mega Loja para Locação na Melhor Localização da Mooca! Se você busca o endereço definitivo para o sucesso e o crescimento da sua marca ou franquia, acaba de encontrar. Esta loja comercial apresenta uma infraestrutura moderna, versátil e com altíssima visibilidade, estrategicamente posicionada na movimentada Avenida Paes de Barros, no coração da Mooca. O imóvel conta com uma fachada de vidro imponente e está inserido em um entorno altamente verticalizado, garantindo um fluxo constante de pedestres e veículos (público flutuante e moradores locais). Distribuição e Detalhes do Imóvel: Área Total Construída: 389, 23 m² de puro potencial. Pavimento Térreo: 221, 56 m² de salão principal amplo e flexível. 1° Pavimento (Mezanino/Superior): 167, 67 m², ideal para escritórios, estoque ou expansão do atendimento. Fachada (Testada): 10 metros de vitrine em vidro, gerando excelente impacto visual para a sua marca. Estacionamento: 4 vagas exclusivas na frente para o conforto dos seus clientes. Estrutura de Suporte: 5 lavabos bem distribuídos, cozinha e 4 depósitos para armazenagem organizada. Área Externa: Quintal privativo de 17, 57 m².? ️ Localização Premium e Pontos de Referência Imbatíveis: Instale o seu negócio ao lado dos maiores geradores de fluxo da região: Ao lado da estação de Metrô Vila PrudentePróximo à Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia MelloAo lado da Academia Smart FitVizinho de gigantes do Fast Food (McDonald's e Burger King) Próximo à Universidade Uninove - Campus Vila Prudentevalores para locação: Valor do Aluguel: R$ 22. 900, 00 / mêsiptu Mensal: R$ 1. 979, 78Espaço amplo, moderno e pronto para ser personalizado de acordo com o projeto da sua empresa (Layout flexível). Traga sua marca para O ponto mais desejado da regiãoagende hoje mesmo uma visita técnica para conhecer o imóvel que vai mudar o patamar do seu negócio.

R$ 1.700

R$ 250 Condominio

25 m² tot.2 ban.

Avenida Paes de Barros

Mooca, São Paulo

Conjuntos Comerciais na Av. Paes de Barros, Mooca, São Paulo-sp. O empreendimento oferece salas comerciais com diferentes configurações, atendendo desde profissionais autônomos até empresas estruturadas. As unidades variam entre 12 m² e 21 m², com opção que inclui copa. O empreendimento possui recepção, acessibilidade e banheiro social. Os valores de locação já contemplam o iptu, trazendo mais previsibilidade financeira ao locatário. O condomínio é informado individualmente por unidade, sendo que no valor estão inclusas as despesas com água e luz, bem como manutenção e limpeza das áreas comuns, rateados conforme m². Cj. 24 com copa 12 m² Locação: R$ 1. 200 | Cond.: R$ 120 | Total: R$ 1. 320. Cj. 32 12 m² Locação: R$ 1. 200 | Cond.: R$ 150 | Total: R$ 1. 350. Cj. 18 15 m² Locação: R$ 1. 400 | Cond.: R$ 150 | Total: R$ 1. 550. Cj. 13 16 m² Locação: R$ 1. 400 | Cond.: R$ 160 | Total: R$ 1. 560. Cj. 25 21 m² Locação: R$ 1. 600 | Cond.: R$ 210 | Total: R$ 1. 810. Localizado em uma das avenidas mais tradicionais da Mooca, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa, grande circulação de pessoas e excelente conectividade viária e de transporte público. Ideal para: Escritórios, Consultórios, Clínicas, Empresas de serviços em geral. Chama para mais informações e agende visita para conhecer e fechar negócio. Você não pode perder esta oportunidade! - 04/06/2026

R$ 22.900

390 m² tot.5 ban.4 vagas

AVENIDA PAES DE BARROS, 3461

Parque da Mooca, São Paulo

Loja Térreo + 1° Pavimento para locação na melhor localização da Mooca/Vila Prudente. Localização estratégica na movimentada Avenida Paes de Barros, no coração da Mooca ao lado do metrô Vila Prudente. Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado. Pontos de referência: metrô Vila Prudente, Avenida Anhaia Mello, Academia Smart Fit, McDonalds, Burger King, Uninove Vila Prudente. Detalhes do Imóvel: · Testada: 10 metros de fachada. · Área total: 389, 23 m² (Área do térreo: 221, 56 m² + Área do 1° Pavimento: 167, 67 m²) · Quintal privativo de 17, 57 m² · Cozinha. · 4 depósitos de armazenagem. · 5 Lavabos. · Fachada ampla com vidro. · 4 vagas de estacionamento exclusivas. Espaço amplo e flexível, pronto para personalizar conforme suas necessidades. Investimento: Valor do aluguel: R$ 22. 900, 00 / iptu: R$ 1. 979, 78. 04/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.