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67 Comerciais Casas Comerciais perto de droga raia avenida angelica 1062 para alugar em Higienópolis, São Paulo

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R$ 25.000

500 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Vila Buarque, São Paulo

Imponente casarão antigo totalmente reformado, disponível para locação na Rua Barão de Tatuí, em uma das regiões mais vibrantes e desejadas do centro de São Paulo. 👉 Fachada marcante com excelente visibilidade e identidade. Com aproximadamente 500m² de área construída, o imóvel já abrigou um restaurante e está pronto para receber novos projetos. Ideal para: Restaurantes e cafés. Clínicas médicas ou de estética. Escritórios e coworkings. Escolas e cursos. Galerias de arte ou espaços culturais. Lojas e Showrooms. O imóvel combina o charme da arquitetura original com infraestrutura adaptada ao uso comercial. Possui ambientes amplos, pé-direito alto, excelente iluminação natural e múltiplas salas que permitem diversas configurações de layout. Diferenciais importantes: Rampa de acesso para pcd. Duas cozinhas estruturadas. Entrada independente para recebimento de mercadorias e delivery. Espaço destinado para instalação de câmara fria. 📍 Localização estratégica. Situado na Vila Buarque, entre Higienópolis e o centro, o endereço está cercado por uma cena urbana efervescente, com barzinhos, cafés charmosos, restaurantes autorais e lojas descoladas que atraem público jovem, criativo e formador de opinião. Região com excelente fluxo de pessoas, fácil acesso a transporte público e infraestrutura completa de serviços. Um imóvel com presença, história e enorme potencial para negócios que buscam identidade e visibilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Super destaque

Mais opções de comerciais casas comerciais perto de droga raia avenida angelica 1062 para alugar próximo a Higienópolis, São Paulo

45 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 14.491

38 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 22.524

18 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.691

18 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 24.900

7 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 39.380

6 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.812

R$ 30.000

Barão de Tatuí 376

Vila Buarque, São Paulo

Casarão Comercial para Locação - Vila Buarque, São Paulo. Imponente casarão antigo totalmente reformado, pronto para o seu negócio! Disponível para locação na Rua Barão de Tatuí - em uma das regiões mais vibrantes e desejadas do centro de São Paulo. Com aproximadamente 500 m² de área construída, o imóvel combina o charme da arquitetura original com infraestrutura moderna e adaptada ao uso comercial. Já funcionou como restaurante e está completamente preparado para receber seu novo projeto. Diferenciais do Imóvel. Fachada marcante com excelente visibilidade e identidade. Ambientes amplos, pé-direito alto e ótima iluminação natural. Múltiplas salas com layout flexível. Infraestrutura completa para gastronomia: duas cozinhas industriais estruturadas, espaço preparado para instalação de câmara fria. Espaço e entrada separada para delivery e recebimento de mercadorias. Hidráulica e elétrica totalmente novas. Fino acabamento e estado de conservação impecável. Recepção ampla. Porta automatizada. Circuito interno de segurança. Acesso completo para pcd: rampa de entrada e toda estrutura adaptada para pessoas com deficiência e necessidades especiais. Localização Estratégica. Vila Buarque é uma região rica em história e cultura, com atmosfera vibrante. Situada entre Higienópolis e o centro, oferece fácil acesso às principais vias e ao transporte público, além de infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. A região possui excelente fluxo de pessoas e é rodeada por bares, cafés, restaurantes e lojas que atraem um público jovem, criativo e formador de opinião. Localização perfeita para visibilidade e crescimento do seu negócio! Ideal para diversos projetos. Restaurantes, cafés e estabelecimentos de gastronomia. Clínicas médicas ou de estética (estrutura acessível a todos os públicos) Escritórios e coworkings. Escolas, cursos e atividades educacionais. Galerias de arte e espaços culturais. Lojas e showrooms. Condições. Um imóvel com história, presença e enorme potencial. Acessível, moderno e pronto para receber o seu negócio com toda a infraestrutura que você precisa. - Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Destaque

R$ 30.000

560 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Ceará,142

Higienópolis, São Paulo

Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de 1940, passou por reforma no ano 2000, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos 1930, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação. No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular.

Destaque

R$ 90.000

1675 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

O casarão da rua Piauí, em frente a Praça Buenos Aires, é um imóvel tombado pelo Patrimônio Histórico que está sendo oferecido para locação comercial no bairro de Higienópolis. A casa tem por volta de 800 m² de área útil em um terreno de 1675 m². A casa possui grandes jardins bem cuidados e inúmeros ambientes para reuniões e salas de trabalho, além de infraestrutura básica de apoio. A fachada frontal da casa fica em frente a Praça Buenos Aires. No piso térreo há uma recepção, uma grande sala de trabalho e mais uma elegante sala de reuniões. No andar superior várias salas de trabalho e reunião, todas equipadas com tvs de tela plana. Seu jardim único se sobrepõe à Praça Buenos Aires. Nos fundos existe uma edícula com cozinha montada de alto padrão, refeitório, área externa de convívio e estacionamento. Está em ótimo estado de conservação e possui condições para ocupação imediata, pois já dispõe de toda infraestrutura de dados, segurança e ar condicionado. É ideal para galerias de arte, institutos culturais, fundações, clubes privados, espaço para eventos e conferências, instituições de ensino especializadas, escritórios de renome, sede de empresas, agência de propaganda, banco de investimentos, enfim, empresas que exijam um espaço de prestígio, em uma localização nobre e tranquila. Pontos de destaque do Palacete: - Vista privilegiada por sua posição elevada em relação à Praça Buenos Aires. - 800m² de área útil e 1675m² de área total de terreno. - 16 salas de diferentes tamanhos, no térreo e andar superior. - Salas de reunião com monitores de tela plana. - Mobiliário de alto padrão em todos os ambientes. - Edícula composta de refeitório, banheiro para deficientes e cozinha de alto padrão. - Vagas para carros no pátio externo. - Datacenter com refrigeração e duas salas de arquivo, no subsolo. - Cabeamento de dados potente, ar condicionado, rede elétrica, monitoramento de segurança, controle biométrico digital de acesso em todas as salas. Um pouco da história deste imóvel, O casarão da Rua Piauí foi construído para Gustavo Stahl, por volta de 1920, e depois foi da família Pereira Leite, que a vendeu em 1940 para o Consulado do Japão. Foi tombada pelo Conpresp em 2005 (resolução 04/2005) por sua importância urbanística, como significante testemunho da ocupação original do bairro de Higienópolis nos anos 1920, e pelo valor arquitetônico intrínseco da residência como exemplar da arquitetura eclética da época.

R$ 10.000

R$ 190 Condominio

212 m² tot.2 ban.3 vagas

Piauí

Higienópolis, São Paulo

113 m2. 3 vagas. 3 salas com piso de madeira e banheiro no piso superior. Vão livre, copa interna e externa e depósito no piso inferior. Excelente localização. Próximo à avenidas, comércio e meios de transporte. Público-alvo. Ideal para empresas, escritórios, clínicas e serviços que buscam endereço consolidado em Higienópolis, próximo a instituições educacionais e centros culturais. Escolas. Local cercado por escolas de referência: Nossa Senhora de Sion (? 286 m), Colégio Rio Branco unidade Higienópolis (? 389 m), Pentágono Unidade Caiubi (? 849 m) e Santa Marcelina (? 954 m) ? Vantagem para equipes com famílias e para serviços educacionais. Parques e áreas verdes. Parque Buenos Aires a cerca de 377 m oferece opção para pausas externas e eventos corporativos ao ar livre. Hospitais e saúde. Acesso rápido a hospitais renomados: Hospital Samaritano (? 471 m) e Hospital Infantil Sabará (? 726 m), ponto importante para serviços de saúde, consultórios e clínicas. Clubes e lazer. Pacaembu/Estádio Paulo Machado de Carvalho a? 708 m e opções como Nacional Club e sesc Consolação nas proximidades, facilitando eventos e networking. Comércio e conveniência. Shopping Pátio Higienópolis a? 455 m e feiras como Sumaré Moderna/Pacaembu a ~305 m, garantindo oferta de restaurantes, lojas e serviços para colaboradores e clientes. Ciclovias e mobilidade ativa. Ciclovias Pacaembu/faap/Mackenzie a partir de? 124 m, ideal para deslocamento de bicicleta e acesso sustentável. Acesso a serviços e transporte público. Diversas linhas de ônibus a partir de 125 m e estações culturais como Instituto Moreira Salles na Rua Piauí (? 341 m). Estações de metrô mais próximas: Higienópolis-Mackenzie (? 1. 141 m) e Paulista (? 1. 272 m). Posicionamento seo sugerido. aluguel comercial Higienópolis, escritório em Higienópolis, imóvel para clínica Higienópolis, localização estratégica Pátio Higienópolis.

R$ 30.000

635 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Doutor Gabriel dos Santos 211

Higienópolis, São Paulo

Apresentamos o casarão disponível para locação comercial. Estamos restaurando o imóvel e buscamos inquilino interessados em locar o imóvel após a reforma. Nesse sentido, oferecemos a oportunidade de já incluir as mudanças desejadas pelo potencial inquilino no projeto de restauro. Endereço de prestígio na Rua Dr. Gabriel dos Santos, em Higienópolis. Descubra a oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma propriedade tombada pelo Patrimônio Histórico, situada em uma das regiões mais nobres e tradicionais de São Paulo. Negócios Ideais: Clínicas médicas ou estéticas. Escritórios de advocacia ou consultorias. Galerias de arte ou estúdios de design. Espaços gourmet ou cafés temáticos. Escolas de línguas ou cursos livres. Localização Estratégica em Higienópolis/Santa Cecilia: Beneficie-se da proximidade com o metrô Marechal Deodoro, faculdades como faap, Mackenzie e puc, e uma vasta gama de comércios, bancos, farmácias e mais. A segurança é reforçada pela vizinhança com uma delegacia. Joia do Patrimônio Histórico: Este imóvel tombado, exibe lindos vitrais, acabamento requintado e um caráter histórico que oferece um ambiente sofisticado e distinto para seu negócio. Projeto de Restauração e Personalização: Estamos empreendendo um projeto de restauração dessa propriedade tombada que contemplará o restauro da fachada, reforma hidraulica e elétrica, restauro do telhado, e modificações na área externa. Oferecemos a possibilidade de incluir as modificações desejadas pelo futuro inquilino, garantindo as aprovações municipais e orçando a reforma para atender às suas necessidades. Além disso, planejamos otimizar o espaço para uso comercial, contemplando acessibilidade, possibilidade de fachada ativa, e melhorias estratégicas nos ambientes internos. Descrição Detalhada: Terreno de 635m² com área construída de 400m². Estacionamento frontal e um charmoso jardim. Espaço vasto na parte de trás: com cerca de 400m², pode ser adaptado para estacionamento, áreas de lazer ao ar livre, jardim ou espaço de eventos. Porão e quarto subterrâneo: Oportunidades para armazenamento, área de descanso ou estúdios criativos. 1º Andar: Entrada adaptável para recepção, 5 salas multifuncionais, cozinha, copa, área de serviço e banheiro. 2º Andar: 4 quartos adaptáveis, 3 terraços e um banheiro. Realce seu negócio com um toque de tradição e sofisticação. Agende sua visita! - 12/11/2026

R$ 5.000

R$ 668 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro

AV ANGÉLICA

Higienópolis, São Paulo

Comercial para locação na região Higienópolis - São Paulo - sp. 1 dormitórios, área útil de 44 m². Creci Ver dados J

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