63 Comerciais Prédios Inteiros perto de droga raia avenida angelica 1062 para alugar em Higienópolis, São Paulo

Comercial de 5 quartos, São Paulo · **IMÓVEL COMERCIAL | SANTA CECÍLIA - SÃO PAULO**

R$ 30.000

360 m² tot.5 quartos5 ban.15 vagas

rua dos palmeiras,

Vila Buarque, São Paulo

imóvel comercial | santa cecília - são paulo Excelente oportunidade comercial em localização estratégica, movimentada, na região central de São Paulo - Santa Cecília. Endereço com intensa circulação de pedestres e veículos, proporcionando ótima visibilidade e potencial para diferentes atividades comerciais. Com aproximadamente 900 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos + subsolo, o imóvel oferece: - Subsolo: capacidade para aproximadamente 15 vagas de garagem. - Pavimento térreo: amplo vão livre, pé-direito alto e mezanino, permitindo diversas configurações de layout. - Pavimento superior: ambientes distribuídos com salas, divisórias em drywall, proporcionando flexibilidade para layout e ocupação. - Área externa: espaço aberto nos fundos do imóvel. Uma propriedade versátil, com metragem expressiva e excelente potencial para empresas, instituições, centros de atendimento, operações comerciais e atividades que demandam localização estratégica, infraestrutura e facilidade de acesso.

Super destaque

Comercial , São Paulo · Prédio Corporativo 2.600 m² com 20 Vagas | Próximo ao Metrô Santa Cecília

R$ 140.000

2600 m² tot.12 ban.20 vagas

Rua Aureliano Coutinho, 109 4

Vila Buarque, São Paulo

Imagine instalar sua empresa em um prédio inteiro, amplo e preparado para operações de grande porte, em uma localização estratégica no centro de São Paulo. Com 2. 600 m² de área construída, 848 m² de terreno e 4 andares, este prédio corporativo para locação na Vila Buarque oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço, mobilidade e infraestrutura. O imóvel possui 20 vagas de garagem, 12 banheiros, pé-direito de 3, 5 metros, excelente iluminação natural e ambientes que podem ser adaptados a diferentes necessidades. A estrutura conta com entrada de força trifásica, infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade, capacidade para equipamentos de maior porte, sistema preparado para descarte de resíduos e acessibilidade, incluindo banheiros pcd distribuídos pelos andares. A configuração permite atender diferentes perfis de operação, como empresas corporativas, instituições educacionais, operações editoriais, saúde e negócios ligados ao segmento multimídia. A localização é um dos grandes diferenciais: na Rua Aureliano Coutinho, entre a Avenida Angélica e a Rua Jaguaribe, o imóvel está próximo às estações de metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. A região também oferece ampla variedade de comércio, serviços e restaurantes. Uma oportunidade para empresas que procuram prédio inteiro para locação em São Paulo, com grande área, estacionamento e infraestrutura pronta para diferentes operações. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o espaço.

Super destaque

Comercial · 37m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Prédio comercial na Rua Mato Grosso, 306 - 1314 • 37 m²

R$ 2.500

R$ 1.467 Condominio

37 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mato Grosso, 306 - 1314

Higienópolis, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial em Higienópolis, zona central de São Paulo, sp. Espaço de 37 m² na R. Mato Grosso, nº 306. Higienópolis é um dos bairros mais valorizados da região central, com excelente infraestrutura, fácil acesso por transporte público e proximidade a importantes vias da cidade. A região concentra escritórios, consultórios, comércios e serviços, além de faculdades e shoppings, garantindo grande fluxo de pessoas e ótima visibilidade para negócios.

Destaque

Comercial · 2600m² · Prédio Comercial Versátil para Locação: Ideal para Escritórios, Educação, Logística e Eventos -2600m

R$ 140.000

848 m² tot.6 ban.

R Aureliano Coutinho, 109

Vila Buarque, São Paulo

Prédio comercial à venda em Santa Cecília, com área construída de 2. 600 m² distribuída em cerca de 420 m² por andar, sendo 800 m² no térreo e terraço de 90 m² no primeiro andar, e terreno de 848 m². O imóvel possui infraestrutura moderna, com elevador, pé direito de 3, 5 metros, iluminação natural, banheiros acessíveis em todos os andares, recepção e instalações elétricas e hidráulicas robustas, adequadas para operações que demandem alta tecnologia, como datacenters. O espaço é altamente versátil e adaptável, podendo atender múltiplos usos, incluindo: Datacenter de médio porte, devido à entrada de força trifásica e infraestrutura especializada. Operações logísticas, com ampla área no térreo ideal para armazenamento, clássico centro de distribuição ou refeitório corporativo. Instituições educacionais, com possibilidade de salas de aula, laboratórios e escritórios. Editoras e empresas multimídia, que podem aproveitar a proximidade central e layout flexível para áreas de redação e gestão. Clínicas e laboratórios, beneficiados pela infraestrutura hidráulica e elétrica e proximidade de hospitais. Espaços corporativos executivos, em ambientes modernos, amplos e distribuídos. Eventos corporativos, seminários e exposições, usando áreas multifuncionais e terraço para descanso e encontros. A localização estratégica entre as estações de metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro facilita o acesso por transporte público e dá proximidade a hospitais, centros educativos e comerciais, além do centro de São Paulo. A região oferece bom fluxo e visibilidade para diferentes negócios. Modelos flexíveis de locação são possíveis, tanto para contratos de longo prazo quanto para locações modulares por andar, atendendo a empresas de variados portes. Além disso, o espaço pode ser alugado para eventos de curto prazo. Agende sua visita com a fmi Prime Negócios Imobiliários: WhatsApp: (11) Ver dados

Destaque

Comercial , São Paulo · predio comercial MONOUSUÁRIO 2.600 m² para escolas, laboratório clinico

R$ 140.000

2600 m² tot.14 ban.15 vagas

rua Aureliano Coutinho

Vila Buarque, São Paulo

Oportunidade única! Alugue um prédio comercial monousuário com 2600m², projetado para alavancar o sucesso de sua instituição educacional. Com um histórico comprovado, este prédio já abrigou uma conceituada instituição de arte e tecnologia, sendo adaptável para atender a diversas necessidades acadêmicas e outras mais, como laboratório de analises clinicas,. Este edifício de cinco andares oferece 400m² por pavimento (+ terraço de 90 metros no primeiro andar), além de um térreo com 800m², que pode ser convertido em estacionamento, proporcionando conveniência para estudantes, funcionários e colaboradores. Beneficie-se também de espaços amplos que podem ser customizados como salas de aula, laboratórios, ou bibliotecas. Equipado com entrada de força trifásica, banheiros pcd, acessibilidade, ar condicionado em todos os andares e um elevador, este prédio está pronto para lidar com as demandas de qualquer instituição educacional e outras. Além disso, a excelente iluminação natural e o terraço proporcionam um ambiente de aprendizagem agradável. Localizado no coração de Santa Cecília, próximo ao Metrô Santa Cecília, Santa Casa e Mackenzie, este prédio está situado em um local estratégico, de fácil acesso e rodeado de comodidades. Distribuição: Aproximadamente 400m² por andar, 800m² no térreo, terraço de 90 m² no primeiro andar. Características: Recepção + Espaço adaptável no Térreo (contendo atualmente refeitório, auditório e diversas salas.) + Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos + Casa de máquinas no 5. º andar, entrada de força trifásica, pé direito de 3, 5, excelente iluminação natural, elevador recém-instalado, plena acessibilidade, espaços amplos e bem distribuídos, terraço/área de descanso no primeiro andar, infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade, banheiros distribuídos por andar. Agendamento E visitas com julio Ver dados Ver dados. 1155 - avaltec imóveis

Destaque

Comercial · Prédio inteiro para locação na Vila Buarque

R$ 140.000

Aureliano Coutinho 109

Vila Buarque, São Paulo

Oportunidade única de locação do prédio inteiro no Condomínio Ed Rosa Branca, localizado na Vila Buarque, São Paulo. Com uma área total de 2. 600 m² e 14 banheiros, este imóvel dispõe de um amplo espaço que pode ser ideal para diversos tipos de negócios. Aproveite essa chance de estabelecer sua empresa em uma localização estratégica e bem movimentada.

Destaque

Comercial · 2600m² · 10 Vagas · Prédio com 5 pavimentos em Higienópolis

R$ 140.000

2600 m² tot.10 ban.10 vagas

R AURELIANO COUTINHO

Higienópolis, São Paulo

Localizado no coração da cidade, próximo ao Metrô Santa Cecília, Santa Casa e Mackenzie, este prédio é a encarnação da conveniência e versatilidade. Com 848m² de terreno e 2600m² de área construída, sua estrutura impecável e distribuição inteligente oferecem infinitas possibilidades. Desfrute da comodidade do transporte público, com o Metrô Santa Cecília à porta e fácil acesso às principais vias. A proximidade com instituições de renome acrescenta prestígio ao seu empreendimento. Este prédio é um canvas em branco, perfeito para escritórios, centros de processamento de dados, universidades, academias, bancos e mais. Os 450m² por andar, além de 800m² no térreo, oferecem espaço generoso para moldar conforme sua visão. Com entrada de força trifásica e pé direito de 3, 5m, suas necessidades técnicas estarão atendidas. A iluminação natural cria um ambiente agradável e produtivo, acentuado por um elevador novo e acessibilidade para todos. Amplos espaços e terraços para descanso promovem um ambiente de trabalho inspirador. A recepção imponente e a possibilidade de 20 vagas de estacionamento no térreo reforçam sua presença.

Destaque

Comercial · 979m² · Prédio Residencial na Consolação à Venda e Locação com 11 Apartamentos e Loja Comercial.

R$ 32.500

420 m² tot.6 ban.

R Barão de Tatuí

Vila Buarque, São Paulo

Prédio Residencial na Consolação à Venda e Locação com 11 Apartamentos e Loja Comercial. Imóvel Reformado com 9 Salas, 6 Banheiros e Área Útil de 979m² - Oportunidade para Investidores. Descubra uma oportunidade única de investimento na Consolação, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Este prédio residencial, completamente reformado, oferece 11 apartamentos prontos para morar, uma loja comercial de 250m² e uma área útil total de 979m². Localizado a uma quadra da Avenida Angélica e próximo às estações de metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro, este imóvel é ideal para investidores que buscam um ativo de alta qualidade em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Área útil: 979m² 9 salas. 6 banheiros. 11 apartamentos prontos para morar. 4 apartamentos de 3 dormitórios (94, 47m² cada) 2 apartamentos de 3 dormitórios (99, 02m² cada) 4 apartamentos de 2 dormitórios (87, 31m² cada) 1 apartamento de 1 dormitório (53, 87m²) Loja comercial de 250m² Prédio com 4 pavimentos (térreo + 3) Totalmente reformado (elétrica e hidráulica novas) Janelas grandes e varandinhas fechadas. Hall de entrada, dormitórios, banheiros, cozinha, terraço interno e área de serviço com entrada própria. Iluminação e ventilação naturais. Loja com 204m² e 3 banheiros. Características da Região: Localização privilegiada na Consolação. Próximo à Avenida Angélica. Entre as estações de metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro. Estacionamento ao lado do prédio. Comércio variado, serviços e transporte público nas proximidades. Valor da Venda: R$ 6. 120. 000, 00. Valor de Locação: R$ 32. 500, 00. Agende uma visita e venha conhecer este incrível prédio residencial na Consolação! Aproveite a oportunidade de fazer um excelente negócio em uma localização estratégica, ideal para investidores que buscam qualidade e rentabilidade. Não perca essa chance!

Destaque

Comercial · 1100m² · Prédio comercial na Rua das Palmeiras, 268 - A • 1100 m²

R$ 75.000

1100 m² tot.

Rua das Palmeiras, 268 - A

Vila Buarque, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial em prédio comercial na Vila Buarque, zona central de São Paulo, sp. Imóvel de 1100 m² na R. Das Palmeiras, nº 268, anteriormente utilizado como loja de varejo. A Vila Buarque é um bairro estratégico, próximo à Av. Paulista, Higienópolis e Santa Cecília, com fácil acesso por metrô, ônibus e principais vias. Região com forte presença de comércios, serviços, faculdades e hospitais, garantindo fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade para negócios diversos.

Photo 1 · sala comercial para venda e locação em Higienopolis

R$ 4.000

R$ 2.000 Condominio

63 m² tot.2 ban.2 vagas

R Mato Grosso, 360

Higienópolis, São Paulo

Sala comercial no coração de Higienopolis para venda e locação. Com 2 vaga de garagem salas, recpção 24 hrs. Predio exclusivo para aréa medica. Trate-se de um predio exclusivo de médicos e também com laboratorio da fleury. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

7f2c66a3e93ebd0cb6da7122eea8ad8105f1596c · Prédio para alugar, 380 m² por R$ 25.263,08/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.3 vagas

Rua Pernambuco

Higienópolis, São Paulo

Prédio Comercial para Locação com 380m² em Higienópolis. Prédio novo recém reformado. 4 pavimentos. 7 banheiros. 3 vagas. 6 salas de trabalho. 2 depósitos. Jardim, copa, piso técnico. Infraestrutura para ar condicionado. Sala de descompressão. Localizado em bairro nobre, próximo á parques, shoppings e avenidas de referência na região, como a Av. Pacaembu, tornando fácil acesso ao local. Não perca tempo, agende sua visita! - 10/11/2026

Comercial · 2600m² · 20 Vagas · Prédio comercial na Rua Aureliano Coutinho, 109 • 2600 m²

R$ 140.000

2600 m² tot.20 vagas

Rua Aureliano Coutinho, 109

Vila Buarque, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Buarque, Zona Centro de São Paulo, sp. Prédio comercial de 2. 600 m² na Rua Aureliano Coutinho, nº 109, com 20 vagas de estacionamento. Ideal para empresas que buscam espaço amplo em bairro com forte tradição cultural, boa infraestrutura e fácil acesso a transporte público. Próximo a lojas, restaurantes e centros culturais, a região oferece excelente oportunidade de negócios e visibilidade. Não perca essa oportunidade de estabelecer sua empresa em uma das áreas mais valorizadas do centro de São Paulo.

Photo 1 · Prédio para alugar, 728 m² por R$ 53.300,00/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 45.000

728 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Angélica, 1085

Higienópolis, São Paulo

Locação Prédio comercial inteiro 3 lajes, 728m² 2 Banheiros. 8 Vagas de garagem. Condomínio: Excelente localização! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 380m² · 3 Vagas · Prédio locação em Higienópolis com 380m, 10 Salas, 3 vagas

R$ 22.000

380 m² tot.5 ban.3 vagas

R Pernambuco, 77

Higienópolis, São Paulo

Prédio comercial para locação em Higienópolis com 380m, são 4 pavimentos 10 salas, sendo 6 salas de trabalho, 2 depósito, piso técnico e infraestrutura para ar condicionado, sala de descompressão, copa, 7 banheiros, subsolo com jardim, térreo com 3 vagas de garagem. O bairro Higienópolis tem como característica ser uma região privilegiada em termos de boa localização e também de boas opções de serviços, lazer, entretenimento e gastronomia. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Comercial · 580m² · 48 Vagas · Prédio comercial na Rua das Palmeiras, 254 • 580 m²

R$ 25.000

580 m² tot.48 vagas

Rua das Palmeiras, 254

Vila Buarque, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Buarque, Centro, São Paulo, sp. Prédio comercial de 580 m² na Rua das Palmeiras, nº 254, anteriormente utilizado como estacionamento. A região da Vila Buarque é conhecida por sua vida cultural vibrante, com fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio e transporte, sendo uma área central e de grande potencial para negócios.

Photo 1 · SALA PARA LOCAÇÃO NO CORAÇÃO DE HIGIENÓPOLIS

R$ 3.990

R$ 2.618 Condominio

80 m² tot.3 ban.2 vagas

R Aracaju, 313

Higienópolis, São Paulo

Duas vagas de garagem, três banheiros, divisórias, copa, elevador privativo, poucos passos da Praça Vilaboim. Condomínio Edifício Plaza, cercado de escolas, faculdades, padarias, restaurantes, serviços, farmácias, supermercado, Hospitais, Parque Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis e muito mais! Neste prédio vc contará com o conforto e privacidade de uma sala por andar e estacionamento para visitantes e andar alto. Excelente opção para consultório médico, odontológico, Show Room, Agência de Publicidade, Escritório de Advocacia e de Serviços em geral, etc. Localizado a poucos metros da Avenida Angélica, Av. Pacaembu, Estações do Metrô, Ônibus e da Praça Vilaboim, verdadeiro oásis na região central de São Paulo. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

bbfca12e44ad415eefdc9277c9051ae3a173bbd6 · Prédio, 1386 m² - venda por R$ 15.000.000,00 ou aluguel por R$ 95.000,00/mês - Higienópolis - São Pa

R$ 80.000

450 m² tot.11 ban.11 vagas

Avenida Angélica

Higienópolis, São Paulo

Oportunidade na Avenida Angélica! Prédio comercial imponente com 1. 386 m² de área construída no coração de Higienópolis, São Paulo/sp, disponível para venda ou locação. Ideal para sedes corporativas, clínicas de alto padrão, instituições de ensino ou empresas de serviços que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa em localização estratégica. O imóvel oferece versatilidade, conforto e eficiência operacional para o seu negócio. Destaques do Imóvel: 6 andares integrados com fluxo inteligente. Elevador moderno com acesso a todos os pavimentos. 2 andares de garagem (térreo e subsolo) para clientes e equipe. Solarium exclusivo com ampla sacada nos fundos do 2º andar. Apartamento completo no 6º andar com 3 dormitórios (1 suíte), ideal para diretoria. Diferenciais Estratégicos: Localização Premium: Fachada ativa com excelente visibilidade na Av. Angélica. Acessibilidade: Próximo ao metrô, linhas de ônibus e principais vias da cidade. Estrutura Pronta: Ambientes amplos e iluminados, prontos para customização. Traga sua operação para o endereço que une o prestígio de Higienópolis à modernidade que seu negócio exige. Perfeito para consolidar sua marca. Os valores e condições da propriedade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. © 2025 Grupo Escodelar. Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução total ou parcial de textos, fotos e vídeos sem prévia autorização. - 10/11/2026

Photo 1 · Imperdível: Casa Comercial para locação em Higienópolis, São Paulo-SP! 2 salas,

R$ 8.000

168 m² tot.2 ban.

RUA PERNAMBUCO, 85

Higienópolis, São Paulo

Alugue já esta incrível casa comercial com 2 salas amplas, 2 banheiros e uma área total de 168, 00 m2, perfeita para o seu negócio decolar! Localizada em um ponto estratégico da cidade, com fácil acesso e grande visibilidade, esta casa comercial é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para expandir seus negócios. Com uma ótima infraestrutura, esta casa possui acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor para recepcionar seus clientes e colaboradores. Além disso, a casa conta com estacionamento próprio, facilitando o acesso e garantindo comodidade para todos que frequentarem o local. Não perca esta oportunidade única de alugar um espaço comercial completo e bem localizado para alavancar o seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que esta casa comercial pode oferecer para o seu empreendimento! Agende sua visita agora mesmo! Estamos te esperando para conhecer este espaço incrível! 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

10751_i8372cue72_1075167ec01fda7e33.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 45.000

291 m² tot.8 vagas

Angelica

Higienópolis, São Paulo

Prédio na Av. Angélica, com garagem que cabem 08 carros, 03 depósitos e 01 banheiro. Térreo com vão livre, 02 banheiros e um quintal. Segundo piso com mais um vão livre, 02 banheiros e uma copa. Terceiro piso com 02 salas de máquinas. Local é muito bom, fica ao lado da Praça Buenos Aires, a poucos metros do metrô Marechal, comércio em geral, e acesso fácil para Av. Paulista. Para mais informações, entre em contato e agende uma visita!

Photo 1 · Prédio, 412 m² - venda por R$ 4.056.000,00 ou aluguel por R$ 27.620,00/mês - Vil

R$ 25.000

R$ 1.250 Condominio

412 m² tot.4 ban.

Rua Maria Antonia, 90

Vila Buarque, São Paulo

Prédio Comercial para Venda ou Locação na Vila Buarque. Dispõe de 412m² de área. Salão comercial. Apresenta 3 pavimentos: Mezanino com 2 banheiros, escritório, sala e laje. Térreo com salão, 2 lavabos e cozinha. Subsolo: com salão, cozinha, depósito e área de serviço. A região oferece fácil acesso a transporte público, incluindo estações de metrô próximas e várias linhas de ônibus. Proximidades com cafés, padarias, restaurantes e serviços atraem fluxo diário de clientes. A curta distância de vias como Av. Paulista e Rua Augusta facilita acesso a áreas comerciais mais amplas e conecta bairros vizinhos. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 66m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Prédio comercial na Rua Marquês de Itu, 408 - cjs 92 e 93 • 66 m²

R$ 2.000

R$ 1.986 Condominio

66 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marquês de Itu, 408 - cjs 92 e 93

Vila Buarque, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Buarque, zona centro de São Paulo. Prédio comercial de 66 m² na Rua Marquês de Itu, nº 408. Anteriormente utilizado como espaço comercial versátil, ideal para diversos segmentos. Bairro com ótima infraestrutura, fácil acesso a transporte público, comércio variado e opções de lazer. Uma excelente opção para quem busca visibilidade e praticidade no coração de São Paulo.

Comercial · 50m² · 2 Vagas · Prédio comercial na Rua Coronel José Eusébio, 137 - sala 303 • 50 m²

R$ 5.000

R$ 1.400 Condominio

50 m² tot.2 vagas

Rua Coronel José Eusébio, 137 - sala 303

Higienópolis, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Higienópolis, centro de São Paulo, sp. Prédio comercial com 50 m² na Rua Coronel José Eusébio, nº 137, anteriormente utilizado como serviços profissionais. Localizado em bairro com excelente infraestrutura, próximo a escolas, hospitais, comércio diversificado e fácil acesso ao transporte público. Ideal para negócios que buscam destaque e praticidade no coração da cidade.

Comercial · 728m² · 7 Quartos · 8 Vagas · Locação Prédio comercial inteiro 3 lajes, 728m² Av. Angélica, 1085 R$45.000,00

R$ 45.000

728 m² tot.7 quartos5 ban.8 vagas

Avenida Angélica,1085

Higienópolis, São Paulo

Locação Prédio comercial inteiro 3 lajes, 728m² Av. Angélica, 1085 R$45. 000, 00. Localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio na Av. Angélica, Higienópolis* Este magnífico prédio comercial de três andares, 728m² de área útil, na prestigiada Avenida Angélica, 1085, oferece a localização perfeita e a estrutura completa para o seu negócio. Situado no coração de Higienópolis, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo, o imóvel combina a tranquilidade residencial com a intensa vida comercial e cultural da região, proporcionando uma experiência única para clientes e colaboradores. Com uma fachada imponente de vidro, o prédio se destaca na paisagem urbana. O design moderno e a recente pintura garantem uma apresentação impecável. No térreo, um amplo salão com piso de granito polido e iluminação embutida oferece um espaço versátil e convidativo. O primeiro andar, igualmente espaçoso, conta com as mesmas características de acabamento, janelas grandes que proporcionam excelente iluminação natural, e ainda dispõe de banheiros, uma copa funcional e uma área externa privativa, ideal para momentos de pausa e relaxamento. O subsolo, com acesso por escadas e elevador, oferece um espaço coberto e seguro, perfeito para estacionamento, estoque ou área de serviço. A infraestrutura completa do prédio inclui elevador, sistemas elétricos e de gás instalados, caixa d'água e segurança reforçada com portão na entrada. O Shopping Pátio Higienópolis, um dos centros de compras mais elegantes da cidade, está a uma curta distância a pé, proporcionando diversas opções de lazer, compras e serviços. A Avenida Angélica é uma das principais vias de São Paulo e o endereço 1085 está estrategicamente posicionado para garantir alta visibilidade. A localização privilegiada oferece acesso fácil e rápido a uma variedade de serviços e lazer, valorizando a qualidade de vida e a conveniência. O Hospital Santa Isabel está a apenas 550 metros, e o Hospital Samaritano fica a cerca de 700 metros. O Pronto Socorro Central da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo está a uma distância de 650 metros. A região é um polo gastronômico, com restaurantes renomados. O Jardim de Napoli Speciale, com sua tradicional culinária italiana, está a apenas 130 metros. A Casa Porteña e o Luce Higienópolis, a 170 e 200 metros, respectivamente, oferecem outras excelentes opções. A Trattoria Tavolino Higienópolis, a 550 metros, é outra ótima escolha para a culinária italiana. A Padaria Boulevard (550m), a Padaria Bella Buarque (600m), Dona Deôla (700m) e a Padaria Sevilla (800m)

e934d1cd11b7ec069c4e46e53c274a0ad6231a12 · Prédio reformado, com 450 m², 4 andares e 9 vagas!

R$ 28.000

150 m² tot.7 ban.9 vagas

Rua Conselheiro Brotero 1110

Higienópolis, São Paulo

Prédio comercial em Higienópolis com 450 m². Imóvel com subsolo e vagas para até 9 carros e mais uma sala multiuso (pode ser copa, sala de segurança), com mais 3 andares com vão livre e banheiros. São no total 7 banheiros, com possibilidade de instalar chuveiro, com lavatórios e divisórias. Cerca de 750 metros do Metrô Marechal. Próximo ao Shopping Higienópolis. Com fácil acesso para as avenidas Pacaembu, para o Elevado e demais principais vias da Região. Agende uma visita! - 12/11/2026

Photo 1 · Casa Comercial - Higienópolis - 168m².

R$ 8.000

168 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pernambuco, 58320

Higienópolis, São Paulo

Casa Comercial - Higienópolis - 168m². Casa comercial em Higienópolis, com espaço completo e bem distribuído, ideal para adaptar ao seu negócio. Excelente localização, com fácil acesso às avenidas Pacaembu, Angélica e Higienópolis e à Rua da Consolação, próxima à futura estação de metrô faap-Pacaembu, Parque Buenos Aires, Shopping Higienópolis, Hospital Samaritano e Colégio Rio Branco. Conheça um pouco mais das características desta casa comercial: - 168m² Área construída. - 2 Escritórios. - Copa e cozinha. - 3 Banheiros. - 2 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Jardim. - Grande fluxo na região. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 12/11. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

Comercial · 550m² · 7 Vagas · Prédio comercial 7 vagas 550 m² na Rua Bahia, Higienópolis

R$ 20.000

570 m² tot.3 ban.7 vagas

Rua Bahia, 1049

Higienópolis, São Paulo

Prédio comercial de 550 m² com 7 vagas na Rua Bahia, Higienópolis. Higienópolis é um dos bairros mais nobres, tradicionais e seguros de São Paulo, localizado no distrito da Consolação. Destaca-se por ruas arborizadas, arquitetura sofisticada (mistura de palacetes históricos e prédios modernistas), alta qualidade de vida, forte presença cultural (faap, Mackenzie) e infraestrutura completa, incluindo Shopping Pátio Higienópolis. Prédio com 3 pavimentos, estacionamento para 7 carros. O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como faap, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion. No apartamento: perto de shopping center, piso laminado, perto de transporte público, perto de escolas, carpete, perto de vias de acesso. Encargos: iptu R$ 3. 000/ano. Código ja533. Jaime Imobiliária, 35 anos em Higienópolis — creci 15. 908-J. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Photo 1 · Prédio para alugar, 380 m² por R$ 25.752,43/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.3 vagas

Rua Pernambuco, 77

Higienópolis, São Paulo

Prédio comercial para locação!! Dispõe de: 380m² de área. Prédio novo, recém-reformado. 4 Pavimentos. 7 Banheiros. Jardim. Copa. 6 Salas De Trabalho. 2 Depósitos. Piso Técnico. Infraestrutura Para Ar-Condicionado. Sala De Descompressão. 3 Vagas De Garagem. Excelente localização e próximo a comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 728m² · 8 Vagas · Predio em Higienópolis, São Paulo/SP de 728m² para locação R$ 45.000,00/mes

R$ 45.000

728 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Angélica 1085

Higienópolis, São Paulo

Prédio Comercial Inteiro de 728 m² com 3 Pavimentos e 8 Vagas em Higienópolis Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Prédio comercial inteiro com 728 m² de área, distribuídos em 3 pavimentos, 2 banheiros e 8 vagas de garagem. O imóvel oferece excelente potencial para diferentes atividades comerciais e corporativas, permitindo a adaptação dos ambientes conforme as necessidades de cada negócio. Com uma estrutura distribuída em três andares, o prédio possibilita a organização de diferentes setores, departamentos, salas de atendimento, áreas administrativas e espaços operacionais, proporcionando funcionalidade e praticidade. Ideal para instalação de sedes empresariais, escritórios corporativos, clínicas, consultórios, instituições de ensino, escolas de idiomas e empresas de diversos segmentos, respeitando as normas de uso e ocupação do imóvel. Localizado em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, o imóvel está em uma região reconhecida pela excelente infraestrutura, ruas arborizadas e ampla oferta de comércio e serviços. O bairro conta com restaurantes, cafeterias, bancos, supermercados, hospitais, instituições de ensino e importantes centros comerciais, como o Shopping Pátio Higienópolis. A localização também proporciona facilidade de acesso a importantes vias da cidade, como as avenidas Angélica, Higienópolis, Pacaembu e Paulista, além de contar com transporte público e estações de metrô na região. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer suas operações em um endereço estratégico, com espaço, comodidade e grande potencial de aproveitamento. Agende uma visita e conheça as possibilidades que este imóvel oferece para o seu negócio!

8cc2568c554e86bba0a28b8406fa94827f6bbef0 · Prédio para alugar, 946 m² por R$ 37.835,00/mês - Vila Buarque - São Paulo/SP

R$ 31.000

356 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua das Palmeiras 213

Vila Buarque, São Paulo

Excelente prédio comercial 946, 05 m² localização privilegiada entre as estações de metrÔ marechal deodoro E santa cecília. Excelente oportunidade para empresas e investidores! Prédio comercial com 946, 05 m² de área construída, localizado em ponto estratégico da região central de São Paulo, entre as estações de metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília. Com terreno de 8, 30 metros de largura por 44 metros de profundidade, o imóvel oferece espaços amplos, versáteis e uma distribuição que permite diferentes possibilidades de ocupação e aproveitamento comercial. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso por transporte público, além de praticidade para clientes, colaboradores e visitantes. Distribuição E características do imóvel. piso principal 283, 64 m² Amplo salão térreo com aproximadamente 8, 30 metros de largura por 30 metros de profundidade, contando com pé-direito superior a 5 metros. Um espaço amplo e diferenciado, ideal para atividades comerciais que necessitam de grandes ambientes e flexibilidade de layout. Mezanino 105, 71 m² Localizado na parte dos fundos do pavimento térreo, possui pé-direito aproximado entre 2, 50 e 3 metros, oferecendo espaço adicional para escritórios, administração, apoio operacional ou outras atividades. área livre nos fundos. Área aberta com aproximadamente 8, 10 metros de largura por 15 metros de profundidade, proporcionando espaço adicional e possibilidades diversas de utilização. Piso superior 240, 80 m² Pavimento composto por dois amplos salões, separados por uma claraboia central que proporciona iluminação natural aos ambientes. A configuração arquitetônica permite o acesso aos dois salões por corredores laterais independentes, nos quais também estão localizados os banheiros, favorecendo a circulação e a funcionalidade dos espaços. Garagem 315, 90 m² Ampla área de garagem com capacidade para aproximadamente 15 veículos, um importante diferencial para empresas, funcionários e clientes. Principais diferenciais. Área construída total de 946, 05 m². Terreno com 8, 10 metros de frente por 44 metros de profundidade. Localização entre as estações de metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília. Fácil acesso e excelente mobilidade urbana. Salão térreo com pé-direito superior a 5 metros. Mezanino com área complementar. Dois amplos salões no pavimento superior. Claraboia central com entrada de iluminação natural. Área aberta nos fundos. Garagem para aproximadamente 15 veículos. Potencial de utilização. Pela sua metragem, configuração interna e localização estratégica, o imóvel apresenta excelente potencial para diferentes segmentos de atividade, como: Centros médicos e clínicas. Instituições de ensino e cursos profissionalizantes. Academias e centros de treinamento. Empresas e sedes corporativas. Centros comerciais e lojas. Espaços de eventos e atividades institucionais. Uma oportunidade diferenciada na região central de são paulo! Um imóvel com metragem expressiva, excelente infraestrutura de espaços e localização estratégica entre duas estações de metrô. Ideal para empresas que buscam estrutura, acessibilidade e localização, ou investidores que procuram um imóvel comercial com diversas possibilidades de aproveitamento. * Veja o vídeo desse imóvel dentro do anúncio, na " aba" video, ao lado das fotos* Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Especialistas em Oportunidades. Confira todas as nossas opções em nosso site e novidades todos os dias em nosso Instagram. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições. - 12/11/2026

Comercial · 320m² · 2 Vagas · Prédio comercial 2 vagas 320 m² na Rua Tupi, Higienópolis

R$ 25.000

320 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Tupi, 280

Higienópolis, São Paulo

Prédio comercial de 320 m² com 2 vagas na Rua Tupi, Higienópolis. Prédio inteiro com 320 m² de área útil na Rua Tupi, em Higienópolis, disponível para venda e locação. Com 14 salas e 2 vagas de garagem, é uma opção rara para quem busca sede própria em um dos endereços mais tradicionais de São Paulo. A planta reúne 14 salas e 2 banheiros, com ar-condicionado e armários embutidos. A recepção é ampla, com balcão de atendimento e circulação desimpedida até a escada, que liga os pavimentos. Pelas fotos, os acabamentos são contemporâneos e bem conservados: paredes curvas em blocos de vidro com detalhes em azul, piso de porcelanato claro, forro com spots em trilhos e iluminação em led. A escada tem degraus suspensos e guarda-corpo de vidro. Os ambientes são claros e há câmeras de segurança instaladas. Higienópolis une arborização densa, ruas tranquilas, comércio de alto padrão e forte presença de instituições de ensino e saúde, o que favorece o fluxo de clientes e a rotina de equipes. Agende uma visita e conheça o imóvel. No apartamento: ar condicionado, armário embutido. Encargos: iptu R$ 920/mês. Código bi1564. Jaime Imobiliária, 35 anos em Higienópolis — creci 15. 908-J. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

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