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12 Comerciais com 3 quartos para alugar em Higienópolis, São Paulo

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R$ 10.000

R$ 190 Condominio

212 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R Piauí, 1222

Higienópolis, São Paulo

Localizada em uma das regiões mais nobres e tradicionais da cidade, esta casa em vila tombada na Rua Piauí combina charme histórico, privacidade e funcionalidade comercial. Situada entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro, próxima à faap, ao Estádio do Pacaembu e à Avenida Pacaembu, oferece um ambiente reservado e silencioso no coração de Higienópolis - ideal para escritórios, clínicas, ateliês ou consultórios que valorizam exclusividade e elegância. Com 113 m² de área construída em um terreno de 212 m², o imóvel apresenta um layout bem distribuído entre dois pavimentos: Piso Superior: - Três salas amplas com piso de madeira nobre; - Banheiro social; Piso Inferior: - Amplo vão livre, versátil para diferentes configurações; - Copa interna e copa externa; - Depósito funcional; Outros destaques: - Vaga para até 3 veículos; - Estrutura ideal para uso comercial; - Excelente ventilação e iluminação natural. Diferenciais da Localização: Higienópolis é um dos bairros mais valorizados e sofisticados de São Paulo, oferecendo conveniência, segurança e acesso rápido a importantes vias e pontos de referência. Principais distâncias: - 10 minutos do Metrô Paulista. - 11 minutos do Ginásio do Ibirapuera. - 10 minutos da Avenida 23 de Maio. - Próximo ao Estádio do Pacaembu e à Avenida Pacaembu. - Próxima à faap, Praça Vilaboim, restaurantes, padarias, bancos e comércios de alto padrão. Uma oportunidade singular de unir história, elegância e praticidade em uma casa com alma e arquitetura preservada, ideal para negócios que valorizam identidade, localização e prestígio. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço exclusivo! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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R$ 20.000

233 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R DOUTOR ALBUQUERQUE LINS, 686

Higienópolis, São Paulo

Area total construída = 233m2. Andar Terreo = 10, 85 x 10, 44 = 113, 27m2. Andar de cima = 10, 85 x 11, 01 = 119, 45m2. Na frente do imóvel há recuo p/ 4 carros. No caso de haver necessidade maior de número de vagas, existem 2 estacionamentos defronte ao imóvel. Imóvel reformado, totalmente regularizado, possuindo planta aprovada pela Prefeitura de São Paulo e Habite-se regularizado. Porta de enrolar de aço na fachada com comando eletronico para subida da mesma. Portao de ferro que abre totalmente para o estacionmento. Estação de Metro Marechal Deodoro à 120m do local. A edificação possui ar condicionado instalados nos ambientes, todos revisados e funcionando. No pavimento terreo existem: um sanitário pcd e um salão amplo. No pavimento superior existem: Uma copa e dois sanitários, um salão amplos sem colunas. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações. Imóvel moderno e novo, sem necessidade de reformas ou consertos, possui plantas de instalação hidráulicas, arquitetura e concreto, edifício totalmente regularizado com planta aprovada pela pmsp e Habite-se regularizado, porta de aço com comando eletrônico, a edificação possui ar condicionado instalados nos ambientes, revisados e funcionando. No pavimento térreo existem um sanitário para deficiente e um salão amplo, no superior, copa e dois sanitários, um salão amplo sem colunas, permitindo se necessário fazer um ambiente subdivididos de trabalho. Não existe despesas de condomínio.

R$ 15.000

450 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

RUA CORONEL JOSÉ EUSÉBIO, 242

Higienópolis, São Paulo

Procura um espaço amplo e versátil para alocar o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Este incrível salão comercial possui 3 quartos, 5 salas, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, distribuídos em uma área de 450, 00 m2. Ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e bem localizado para expandir ou iniciar o seu empreendimento. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e grande visibilidade, este salão é perfeito para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios, lojas e muito mais. Além disso, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade, infraestrutura completa e uma excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e confortável para colaboradores e clientes. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um espaço que atende a todas as suas necessidades. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este incrível salão comercial. A sua empresa merece o melhor! 16/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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