28 Comerciais Casas Comerciais perto de escola municipal de educacao fundamental professor adolpho otto de laet rua isidoro de laet 165 para alugar na Água Fria, São Paulo

Comercial · 400m² · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Turiuba, 146 • 400 m²

R$ 18.000

400 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Turiuba, 146

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Casa comercial com 400 m² na Rua Turiuba, nº 146, anteriormente utilizada como espaço para comércio. O bairro Água Fria é conhecido por sua infraestrutura, com universidades, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias da cidade. Um excelente ponto para negócios, próximo de áreas residenciais e comerciais. Aproveite essa oportunidade de montar seu negócio em uma região bem estruturada de São Paulo.

Super destaque

Comercial · 260m² · Casa comercial na Rua Armanda, 103 • 260 m²

R$ 8.500

260 m² tot.

Rua Armanda, 103

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Casa comercial com 260 m² na Rua Armanda, nº 103, anteriormente utilizada como construção. Conhecida pela sua diversidade cultural e acessibilidade, Água Fria oferece fácil acesso às principais vias da cidade, comércio ativo, escolas e opções de transporte público, tornando-se uma excelente escolha para negócios que buscam visibilidade e conveniência em São Paulo, sp.

Destaque

Comercial · 234m² · 1 Vaga · Ponto Comercial com 234m na Água Fria.

R$ 8.000

234 m² tot.4 ban.1 vaga

Avenida Água Fria,1438

Água Fria, São Paulo

Descubra este incrível sobrado comercial reformada, localizada na movimentada Avenida Água Fria, a apenas 10 minutos do Metrô Santana, na charmosa região de Água Fria, São Paulo. Em perfeitas condições e pronta para uso imediato, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca visibilidade em uma área comercial de bairro. Características do imóvel: Com 234m² de área construída dentro de um terreno total de 150m² - Com 5m² de frente e 26, 5m² da frente aos fundos o imóvel oferece: 6 salas amplas e bem iluminadas. 4 banheiros, onde um deles permite a instalação de uma banheira, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. Garagem para até 2 carros pequenos. Pé direito alto. Estrutura versátil e pronta para personalização de acordo com a necessidade do seu negócio. O imóvel recebe muito luz natura, adicionalmente, possui área de serviço, uma copa e é desprovida de mobília, permitindo personalização de acordo com seu negócio. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Ao lado do imóvel existe um Estacionamento o que dará conforto aos seus clientes. Não perca esta oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e preparado para receber sua empresa. A infraestrutura inclui eletricidade, água com registro individual e outros serviços essenciais, garantindo o perfeito funcionamento do seu negócio. Aceita permuta. Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento em São Paulo! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Destaque

Comercial · 281m² · 2 Vagas · Imóvel comercial na Agua fria !!

R$ 8.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

R Aureliano Leal, 150

Água Fria, São Paulo

Imóvel comercial na Agua Fria com 7 salas com ar-condicionado persianas novas, imóvel todo mobiliado, copa. 2 vagas de garagem, área externa, banheiros modernos'. Ideal para clinicas, Pilates, escritórios e afins. Agende uma visita!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 550m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa comercial Agua Fria !!!!

R$ 13.800

550 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

R Sylvio Delduque, 181

Água Fria, São Paulo

Maravilhoso sobrado locação, comercial ou residencial, localizado entre a Av. Água Fria e a Av. Nova Cantareira, a apenas 950 metros do metrô Jardim São Paulo. O imóvel possui entrada lateral e garagem para três carros. No piso térreo conta com sala, banheiro, recepção, quatro salas, cozinha, área de serviço e banheiro com acessibilidade. No piso intermediário há quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de um banheiro e seis salas adicionais, oferecendo excelente distribuição para moradia ou uso comercial. A área da piscina dispõe de um salão amplo, duas salas, churrasqueira, forno de pizza, piscina, uma suíte extra, sala e banheiro, além de uma quadra de futebol. No total, são quatro dormitórios (duas suítes) e mais quatorze salas, tornando o imóvel ideal para clínicas, escritórios, coworking ou qualquer atividade que necessite de amplo espaço e versatilidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

87db302d-02ff-4847-b01b-b081082e8ad2 · Casa comercial para locação em Água Fria, 750m²

R$ 18.000

750 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Água Fria, 530

Água Fria, São Paulo

Prédio Comercial para Locação – Av. Água Fria, Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e praticidade em uma das principais avenidas da Zona Norte de São Paulo. Com m de área, o imóvel é ideal para clínicas, escolas, franquias, coworkings, academias, laboratórios, escritórios corporativos e diversos segmentos que necessitam de amplo espaço e estacionamento próprio. Destaques do imóvel: m de área construída Diversas salas amplas e versáteis Estacionamento no subsolo para aproximadamente veículos Excelente distribuição dos ambientes Localização privilegiada Situado na Avenida Água Fria, em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, cercado por comércios e serviços. Próximo a: Restaurantes Mercados Academias Estação de metrô Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região Condições Aluguel: R$., iptu: R$., Carência para benfeitorias, proporcionando flexibilidade para adequar o imóvel às necessidades do seu negócio. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para expandir sua empresa!

Comercial · 280m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Casa Forte, 834 • 280 m²

R$ 8.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Casa Forte, 834

Água Fria, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Água Fria, zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel com 280 m² na R. Casa Forte, nº 834, com 4 vagas. A região da Água Fria é conhecida pela excelente infraestrutura, fácil acesso pela Av. Água Fria, proximidade com Santana e Tucuruvi, além de contar com farto comércio, serviços, escolas e bancos. Bairro bem atendido por transporte público e ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.

Comercial · 150m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado comercial reformado, 3 quartos, 2 banheiros, 150 m2, na Avenida Água Fria

R$ 7.500

150 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

AV Água Fria, 1426

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial, totalmente reformado no bairro da Água Fria. 3 dormitórios, 2 banheiros, piso térreo com recepção, 4 vagas. Excelente localização, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, delegacia e todo o comércio da região. Agende sua visita, vale a pena conhecer. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 90m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial em ótima localização na Avenida Água Fria.

R$ 4.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

AV Água Fria, 1529

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala ampla, cozinha, e quintal pequeno com edícula e banheiro. Possui 2 vagas de garagem. Ideal para clínica odontológica, consultório, escritório comercial ou outras atividades. Localizado em uma região extremamente comercial, com excelente visibilidade e fácil acesso. Proprietária da carência para modernização.. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 610 m² em Água Fria, São Paulo

R$ 10.000

Sylvio Delduque 212

Água Fria, São Paulo

Casa térrea com subsolo, terreno em declive. Próximo av. Água Fria (60 metros) Imóvel contendo no pavimento térreo 1 sala ampla, banheiro, cozinha e 3 dormitórios. No pavimento subsolo o imóvel possui um galpão e na lateral estacionamento para 6 vagas e no fundo amplo espaço verde. Totalizando 610 m2

Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 170 m² em Água Fria, São Paulo

R$ 5.400

Água Fria 1434

Água Fria, São Paulo

Otimo sobrado comercial, sendo salão vão livre, com frente envidracada com vitrine, 4 banheiros, copa, salão no segundo piso, instalação para loja comercial pronta, localizada no melhor ponto comercial da agua fria, vagas para 2 autos. ótima visibilidade. Ideal para salao de cabeleireiro, consultorios, loja comercial. Agende sua visita!! '

c7c7c6b2a685420f5e1d1d3a01d411247c50f611 · Casa comercial para Locação com 750m², 15 salas e 3 banheiros na Água Fria - SP.

R$ 18.000

750 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Água Fria 1

Água Fria, São Paulo

Casa comercial para Locação com 750m², 15 salas e 3 banheiros na Água Fria - sp. Oportunidade imperdível. Este imóvel é uma opção atraente para quem busca um espaço comercial de destaque em uma localidade privilegiada da cidade. Localizada em uma região movimentada e de fácil acesso, a casa possui enorme potencial para diversas atividades comerciais, desde escritórios a lojas e prestação de serviços. Descrição. Apresentamos esta ampla e estrategicamente posicionada casa comercial em São Paulo, na região de Água Fria. Com uma área útil de 750 m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade para aqueles em busca de um espaço versátil e de grande potencial. A propriedade conta com 3 banheiros e incríveis 15 salas, proporcionando amplas possibilidades de layout e organização. Sua versatilidade e localização estratégica o tornam uma alternativa ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu empreendimento em São Paulo. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. Área privativa. Cozinha - 21/08/2026

Comercial · Casa comercial para alugar com 90 m² em Água Fria, São Paulo

R$ 6.000

Água Fria 1669

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial, localizado no melhor ponto da Av. Água Fria, em área alta, com ótima visibilidade e grande movimentação. Loca-se a parte superior com 90 m², composta por 2 salas amplas, 1 banheiro, pequena área aberta com jardim e 2 vagas de garagem.,

Comercial · 160m² · 2 Vagas · Prédio comercial para locação, 8 salas, 1 cozinha, 1 copa,2 vagas, 250m² na Água Fria

R$ 12.000

160 m² tot.5 ban.2 vagas

R Aureliano Leal, 74

Água Fria, São Paulo

Prédio comercial para locação, 8 salas, 1 cozinha, 1 copa, 2 vagas, 250m² na Água Fria. Esse imóvel está com armários para funcionários, ar condicionador, sistema de alarme pré instalado, tubulações para cabos de computadores e telefone. Perto de lojas, farmácias, padarias, supermercados, estacionamentos, pet shop, salão de beleza, bares, restaurantes, pizzarias, posto de gasolina. Agende uma visita com a corretora de imóveis.

Comercial · 225m² · CASA COMERCIAL COM 225M² PARA LOCAÇÃO NA ÁGUA FRIA

R$ 5.500

110 m² tot.4 ban.

R Aureliano Leal, 46

Água Fria, São Paulo

Casa comercial I água fria I zona norte. - Área útil: 225m²; - Área total: 110m²; - Área para recepção; - 2 salas; - Cozinha ampla; - 4 banheiros; - Área de serviço; Ótima localização, fica apenas a 800 metros (11 minutos a pé) do do Metrô Ayrton Senna Jardim São Paulo, próximo as Avenidas Nova Cantareira, Água Fria e Leôncio de Magalhães, Rua Voluntários da Pátria, Hospital São Camilo, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 226 m² em Água Fria, São Paulo

R$ 5.800

Mariquinha Viana 292

Água Fria, São Paulo

Lindo sobrado contendo, no andar superior, 3 suítes e uma sala; quartos com armários; no andar térreo são 2 salas, espaço tipo adega/escritório e lavabo, copa e cozinha; armário em mármore; no andar de baixo (porão) 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro; amplo quintal com playground para crianças, mais um quarto de despensa; portão automático, 2 vagas; silencioso, rua de mão única, próxima a comércio, serviços, farmácias e farta condução; o terreno é em declive, com todos os ambientes ventilados e iluminados. Pode ser usado para residência ou comércio. Vale a pena conhecer, agende sua visita com corretor.

Comercial · Casa comercial para alugar com 180 m² em Água Fria, São Paulo

R$ 3.800

Água Fria 640

Água Fria, São Paulo

Sobrado Comercial para Locação - Avenida Água Fria. Excelente Sobrado comercial com 180 m² de área construída, localizado em ponto estratégico da Avenida Água Fria. O imóvel dispõe de: Ampla sala principal. Copa e cozinha (com possibilidade de conversão em salas adicionais) 3 salas/quartos bem distribuídos. Sala closed. 2 casas de banho e 1 lavabo. Lavandaria. 2 quintais amplos. 1 vaga de garagem. O imóvel encontra-se em piso frio e foi totalmente remodelado recentemente, pronto para receber o seu negócio com conforto e funcionalidade. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que procuram visibilidade e boa localização. Agende já a sua visita e venha conhecer!

Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 294 m² em Água Fria, São Paulo

R$ 9.500

José Justino Pereira 254

Água Fria, São Paulo

As casas amplas nunca estiveram tão em alta. Afinal, a qualidade de vida hoje e algo primordial para toda familia. Nessa casa diferenciada para venda e locação, você encontra harmonia entre os ambientes espaçosos. 4 dorms, 2 suítes avarandadas, 7 vagas, churrasqueira. São 3 pisos e ainda uma parte subterrânea abaixo da garagem com mais 2 quartos, sala, cozinha e banheiro discretos e confortáveis. A casa que pertence a um único dono, conta com 294M de construção. E a comodidade de ter tudo próximo. E se quiser pode trazer o seu escrito´rio, seu pet, seu come´rcio. aqui voce^ pode tudo! Estamos falando do bairro de Santana, local muito privilegiado. Não se preocupe, a rua e´ otima com imóveis do mesmo padrão. Próxima ao metrô Jardim São Paulo, Conduções na porta, farmacias, supermercados como Pâo de Açucar, entre outros. Perfeita para sua família!

Comercial · Casa comercial para alugar com 343 m² em Água Fria, São Paulo

R$ 12.500

Neblina 11

Água Fria, São Paulo

Casa Comercial localizada a 20 minutos do metro Parada Inglesa, com 09 salas, 05 banheiros, 05 vagas de garagem, cozinha e 02 áreas de serviços além de churrasqueira, terraço e com portões eletrônico. O imóvel foi reformado com acabamento de primeira linha, fica próximo a Av. Agua Fria, ao lado de comércio, mercados, farmácias, escolas e transporte público.

Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 300 m² em Água Fria, São Paulo

R$ 7.000

Senhor do Monte 483

Água Fria, São Paulo

Imovel comercial ou residencial em otima localização. Terreno todo construido, com frente terreo salao com 250 metros com mezanino funciona uma igreja evangelica, em cima casa 1 dt sala cozinha wc, terraço garagem 2 autos, fundos baixo guarto E cozinha, quarto alugam como pensão, porém um só relogio de agua E luz.

Comercial , São Paulo · LOCAÇÃO CASA COMERCIAL REFORMADA | 9 Salas | 5 Vagas | Próximo Av. Água Fria

R$ 12.500

343 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Neblina , 11 casa

Água Fria, São Paulo

Locação Casa Comercial Reformada | 9 Salas | 5 Vagas | Próx. Av. Água Fria. Este imóvel comercial está a apenas 20 minutos do Metrô Parada Inglesa, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e fácil acesso. Destaques do imóvel: ️ 9 salas amplas – perfeitas para escritórios e clínicas. ️ 5 banheiros. ️ Cozinha funcional. ️ 2 áreas de serviço. ️ Terraço + churrasqueira – ótimo para confraternizações ou área de descompressão. ️ 5 vagas de garagem. ️ Portões eletrônicos. Totalmente reformado, com acabamento de primeira linha, pronto para uso! Localização privilegiada: Próximo à Av. Água Fria, com fácil acesso a uma infraestrutura completa: comércios, mercados, farmácias, escolas e transporte público. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que valorizam espaço e localização estratégica. Juliana Carvalho. 119Ver dados

Comercial · 80m² · CASA COMERCIAL COM 125M² PARA LOCAÇÃO NA ÁGUA FRIA

R$ 6.000

125 m² tot.4 ban.

R Aureliano Leal, 52

Água Fria, São Paulo

Casa comercial I água fria I zona norte. - Área total: 125m²; - Área para recepção; - 5 salas; - Cozinha ampla; - 4 banheiros; - Área de serviço; Ótima localização, fica apenas a 800 metros (11 minutos a pé) do do Metrô Ayrton Senna Jardim São Paulo, próximo as Avenidas Nova Cantareira, Água Fria e Leôncio de Magalhães, Rua Voluntários da Pátria, Hospital São Camilo, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 550 m² em Água Fria, São Paulo

R$ 6.000

Água Fria 371

Água Fria, São Paulo

Excelente Sobrado comercial, possui 02 vagas, na parte superior tem recepção, um salão grande, 02 banheiros, vestiário e sacada. Na parte térrea, funcionava um restaurante, possui todas instalações, salão e cozinha, depósito, vestiário e banheiros. Ar condicionado e energia Trifásica. Excelente localização, local próximo a bons comércios.

67e64e795bd27023511505c193e6b32b5fbbf9bf · Casa, 350 m² - venda por R$ 2.400.000 ou aluguel por R$ 12.905/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 12.500

350 m² tot.1 banheiro

Rua Altinópolis

Água Fria, São Paulo

Casa, 350 m² - venda por R$ 2. 400. 000 ou aluguel por R$ 12. 905/mês - Água Fria - São Paulo/sp. sobre A casa Imóvel comercial com renda, locado. Medindo 10mts de frente x 15, 50 de um lado e 13, 40 de outro lado, encerrando uma área total terreno de 187, 85mts. sobre A localização A Rua Altinópolis, na Água Fria, é um daqueles endereços que representam perfeitamente o charme e a qualidade de vida da Zona Norte de São Paulo! Essa localização é muito elogiada por oferecer um equilíbrio raro na capital. Veja por que ela é tão especial: Tranquilidade com Alma de Bairro. A Água Fria conserva aquela sensação gostosa de "bairro de verdade", onde as ruas são mais tranquilas e arborizadas. A Rua Altinópolis, especificamente, é um refúgio para quem busca silêncio e um ritmo de vida menos caótico, sem abrir mão de estar perto de tudo. Conveniência e Comércio Completo. Morar nessa região significa ter um suporte de serviços excelente a poucos minutos: Gastronomia em Alta: Você está colado à Avenida Nova Cantareira e à Avenida Água Fria, dois polos gastronômicos fantásticos, com padarias de alto padrão, pizzarias tradicionais e bares super charmosos. Facilidade no Dia a Dia: Mercados, farmácias e academias estão sempre por perto, facilitando muito a rotina. Proximidade com a Natureza e Ar Puro. Um dos maiores luxos dessa localização é estar aos pés da Serra da Cantareira. Isso proporciona uma temperatura mais agradável e uma proximidade privilegiada com o Horto Florestal e o Parque da Cantareira, ideal para quem gosta de esportes ao ar livre e contato com o verde. Mobilidade e Acesso Fácil. Mesmo sendo uma rua calma, a Altinópolis é estrategicamente posicionada: Acesso Rápido: Você consegue chegar facilmente a Santana e ao Tucuruvi, garantindo rapidez para acessar as marginais e o centro da cidade. Infraestrutura: A região é muito bem servida por linhas de ônibus e está em uma área de constante valorização imobiliária, com prédios modernos e casas de alto padrão. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 17/08/2026

Comercial · 120m² · 2 Quartos · 3 Vagas · CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIIRO ÁGUA FRIA ZONA NORTE

R$ 5.500

150 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Aureliano Leal,52

Água Fria, São Paulo

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta Casa Comercial, situada no coração do bairro Água Fria, São Paulo, Região Sudeste do Brasil, oferece o espaço ideal para dar vida aos seus projetos. Localizado na Rua Aureliano Leal Próximo ao Habib's, este imóvel reúne comodidade e praticidade em uma região de grande circulação. Com status desocupado, este imóvel comercial apresenta uma área total de terreno de 150 metros quadrados, com 120 metros quadrados de área construída, garantindo espaço adequado para diferentes tipos de atividades comerciais. A propriedade possui 6 cômodos ao todo, incluindo 2 dormitórios e 3 banheiros, proporcionando versatilidade para várias configurações de layout. Além disso, a propriedade conta com um diferencial raro: três vagas de garagem, que oferecem conveniência e segurança para você e seus clientes. Essa característica é especialmente valiosa em uma cidade movimentada como São Paulo, onde encontrar estacionamento pode ser um desafio. A localização privilegiada no bairro Água Fria garante fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, facilitando a atração de clientes e colaboradores. Esta é a chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico e bem posicionado, pronto para atender às suas necessidades comerciais. Não perca esta chance única de locação comercial em São Paulo. Entre em contato hoje mesmo e descubra como esta Casa Comercial pode ser o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento!

Comercial · 60m² · Salão comercial com 2 banheiros e porta de aço

R$ 1.900

60 m² tot.2 ban.

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Salão comercial medindo aproximadamente 60 m ² banheiros e porta de aço. Está localizado na Avenida Agua Fria, na altura do número 1000, próxima a Rua Altinópolis. Aceita como garantia seguro fiança ou fiador. Para agendar a sua visita entre em contato pelo (11) Ver dados. Estamos localizados na Avenida Julio Buono, 725- Na Vila Gustavo. Mantemos o site atualizado e com muitas opções, confira:. br

5309b0b1-e509-4ed0-abef-3cfb87d61cf8 · Casa comercial para locação em Água Fria, 45m²

R$ 1.900

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 1

Água Fria, São Paulo

Alugo sala comercial – excelente oportunidade! Excelente ponto na Rua Maestro João Gomes de Araújo Perfeita para quem busca praticidade, menos interferência em um andar superior, mais comodidade, uma boa localização e um espaço pronto para impulsionar o seu negócio! M de área útil, com um ambiente bem distribuído, ideal para escritório, consultório ou atendimento profissional. Diferenciais: - banheiros - vaga de garagem - Ótimo custo-benefício na região Valores: Aluguel: R$. Iptu: R$ Condomínio: R$ - Alta procura na região - Disponibilidade limitada Aceitamos todas as garantias Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em um ponto estratégico! Agende sua visita agora; quem chegar primeiro, leva!

Comercial · 70m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial ou residencial, locação, na Água Fria, 3 dormitórios, 2 vagas, 16

R$ 5.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AV Água Fria, 1598

Água Fria, São Paulo

Casa comercial ou residencial na Água Fria. 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro. Quintal na frente e outro quintal nos fundos, 2 vagas de garagem, 160 metros total. Imóvel excelente construção comercial pois fica na melhor região da Avenida Água Fria. Localização privilegiada, próximo a padarias, farmácias, bancos, escolas e todo o comércio da região. Agende uma visita, vale a pena conhecer. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

b0e60418716ea20096238d13ad770eecda161ece · Casa para alugar - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 15.000

183 m² tot.4 ban.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5650

Parque Mandaqui, São Paulo

Casa comercial para locação | av. Engenheiro caetano álvares. Seu negócio merece um endereço que trabalhe a seu favor! Imagine instalar sua empresa em uma das regiões mais conhecidas e movimentadas da Zona Norte de São Paulo, em um endereço com forte vocação comercial e cercado por restaurantes, serviços, lojas e diversos negócios. Esta casa comercial totalmente reformada, com 183 m² de área construída, na Av. Engenheiro Caetano Álvares, reúne estrutura, praticidade e localização para empresas que procuram um imóvel pronto para começar a operar. Um espaço pronto para receber seu negócio. O imóvel oferece uma estrutura completa para diferentes atividades comerciais e empresariais: 183 m² de área construída. Imóvel totalmente reformado. Ar-condicionado. 4 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência. Energia trifásica, ideal para operações que demandam maior capacidade elétrica. Ambientes preparados para receber sua empresa com conforto e funcionalidade. localização que gera oportunidades. Estar na Av. Engenheiro Caetano Álvares significa colocar sua empresa em uma importante rota da Zona Norte, em uma região conhecida pela diversidade de estabelecimentos comerciais e pela circulação diária de moradores, trabalhadores e clientes. O entorno reúne restaurantes, lojas, serviços, empresas, academias, comércio de rua e outros negócios, criando um ambiente comercial dinâmico e favorecendo a exposição da sua marca. Além disso, a avenida possui conexão estratégica com importantes vias da Zona Norte e acesso facilitado a regiões como Santana, Casa Verde, Mandaqui, Limão e bairros próximos, tornando o endereço conveniente tanto para clientes quanto para colaboradores. Ideal para diversos segmentos. A configuração e a infraestrutura do imóvel permitem explorar diferentes possibilidades de ocupação, como: Restaurantes Clínicas Escritórios Empresas de serviços Showrooms Lojas Centros de atendimento Estúdios Academias e atividades profissionais. A energia trifásica, os banheiros adaptados e a reforma completa agregam ainda mais versatilidade ao imóvel. Condições de locação. Aluguel: R$ 15. 000, 00/mês. iptu: R$ 465, 00/mês. Área construída: 183 m² mais do que um imóvel: um endereço para sua empresa crescer. Se você procura um imóvel comercial com boa localização, estrutura pronta, conforto e presença em uma região comercialmente ativa, esta pode ser a oportunidade ideal para levar sua empresa para um novo patamar. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o espaço que pode ser o próximo endereço do seu negócio! - 21/08/2026

Destaque

Comercial · 1212m² · 1 Quarto · Casa comercial na Rua Álvaro Gomes, 278 • 1212 m²

R$ 68.000

1212 m² tot.1 quarto5 ban.

Rua Álvaro Gomes, 278

Parque Mandaqui, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial no Parque Mandaqui, zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel com 1212 m² na R. Álvaro Gomes, nº 278. Localizado estrategicamente no Parque Mandaqui, região reconhecida pela boa infraestrutura urbana, com fácil acesso a importantes vias da zona Norte, ampla oferta de transporte público, comércio variado, serviços essenciais, escolas e hospitais, favorecendo grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para diversos tipos de negócios.