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1.448 Comerciais em Canoas, RS

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a759d01927dddcaec057ba43c71e8093849b5bd5 · Galpão para alugar, 4244 m² por R$ 127.959,60/mês - São Luis - Canoas/RS
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R$ 228.075

18200 m² tot.

BR-

São Luis, Canoas

Galpão em condomínio para alugar no Bairro São Luis em Canoas rs. Condomínio Logístico conta com 33. 300 m² de área bruta locavel. O imóvel esta localizado estrategicamente na região metropolitana em excelente bairro. Quadro de áreas: Modulo: 1. Área construída: 4. 861m² Área de armazenagem: 3. 939m² Docas: 8. Modulo: 2. Área Construída: 4. 262m² Área de Armazenagem: 3. 677m² Docas: 8. Modulo: 3. Área Construída: 4. 272m² Área de Armazenagem: 3. 680m² Docas: 8. Modulo: 4. Área Construída: 4. 348m² Área de Armazenagem: 3. 668m² Docas: 6. Módulos: 1 + 2: Área Construída: 9. 123m² Área de Armazenagem: 7. 616m² Docas: 16. Módulos: 1 + 2 + 3. Área Construída: 13. 395m² Área de Armazenagem: 11. 296m² Docas: 24. Módulos: 1 ao 4: Área Construída: 17. 743m² Área de Armazenagem: 14. 964m² Docas: 30. O galpão possui as seguinte Características: Pé direito: 12m. Resistência de piso: 6t/m² 60 docas com niveladoras. 21 vagas para caminhões. 38 vagas para automóveis. Modulação estrutural ideal para operação logística. Sprinklers. Iluminação natural. Amplo pátio de manobras. Portaria blindada e segurança 24h. cftv. Cobertura metálica com isolamento. térmico. Cozinha e Refeitório. Sala de treinamento e vestiários/banheiros. Locação: R$ 25, 00/m² Condomínio: R$ 4, 85/m² iptu: R$ 0, 30/m² Seguro: R$ 0, 70/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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R$ 334.875

26790 m² tot.

BR-

São Luis, Canoas

Galpão em condomínio para alugar no Bairro São Luis em Canoas rs. Condomínio Logístico conta com 33. 300 m² de área bruta locavel. O imóvel esta localizado estrategicamente na região metropolitana em excelente bairro. Quadro de áreas: Modulo: 1. Área construída: 4. 861m² Área de armazenagem: 3. 939m² Docas: 8. Modulo: 2. Área Construída: 4. 262m² Área de Armazenagem: 3. 677m² Docas: 8. Modulo: 3. Área Construída: 4. 272m² Área de Armazenagem: 3. 680m² Docas: 8. Modulo: 4. Área Construída: 4. 348m² Área de Armazenagem: 3. 668m² Docas: 6. Módulos: 1 + 2: Área Construída: 9. 123m² Área de Armazenagem: 7. 616m² Docas: 16. Módulos: 1 + 2 + 3. Área Construída: 13. 395m² Área de Armazenagem: 11. 296m² Docas: 24. Módulos: 1 ao 4: Área Construída: 17. 743m² Área de Armazenagem: 14. 964m² Docas: 30. O galpão possui as seguinte Características: Pé direito: 12m. Resistência de piso: 6t/m² 60 docas com niveladoras. 21 vagas para caminhões. 38 vagas para automóveis. Modulação estrutural ideal para operação logística. Sprinklers. Iluminação natural. Amplo pátio de manobras. Portaria blindada e segurança 24h. cftv. Cobertura metálica com isolamento. térmico. Cozinha e Refeitório. Sala de treinamento e vestiários/banheiros. Locação: R$ 25, 00/m² Condomínio: R$ 4, 85/m² iptu: R$ 0, 30/m² Seguro: R$ 0, 70/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Galpão · Galpão para alugar, 4861 m² por R$ 125.089,70/mês - São Luis - Canoas/RS

R$ 102.289

R$ 19.179 Condominio

33296 m² tot.1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

São Luis, Canoas

Grande oportunidade de investimento. Excelente galpão logísticos, com uma localização privilegiada, para atender a alta demanda das empresas que buscam por espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias, construído em um amplo e moderno condomínio logístico com diversas opções para quem deseja alugar galpões logísticos. O condomínio possui galpões modulados com possibilidade de interligação, portas de enrolar nas docas, pé-direito livre de 12 metros, piso em concreto nivelado a laser para 6tf/m2, cobertura de telha de concreto, docas com plataforma niveladora, ruas pavimentadas, drenagem completa com reservatório de retenção, portaria blindada com controle de acesso monitorado, sistema de segurança com cftv, estacionamento para visitantes, estacionamento para caminhões, recepção, sala de segurança, sala de reuniões e área administrativa. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 01/07/2026

Galpão · Galpão para alugar, 3751 m² por R$ 110.091,85/mês - São Luis - Canoas/RS

R$ 90.025

R$ 16.879 Condominio

33296 m² tot.1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

São Luis, Canoas

Grande oportunidade de investimento. Excelente galpão logísticos, com uma localização privilegiada, para atender a alta demanda das empresas que buscam por espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias, construído em um amplo e moderno condomínio logístico com diversas opções para quem deseja alugar galpões logísticos. O condomínio possui galpões modulados com possibilidade de interligação, portas de enrolar nas docas, pé-direito livre de 12 metros, piso em concreto nivelado a laser para 6tf/m2, cobertura de telha de concreto, docas com plataforma niveladora, ruas pavimentadas, drenagem completa com reservatório de retenção, portaria blindada com controle de acesso monitorado, sistema de segurança com cftv, estacionamento para visitantes, estacionamento para caminhões, recepção, sala de segurança, sala de reuniões e área administrativa. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 01/07/2026

11918_ivNq317Ti12KGlv95S9_1191866e1a0c32c9ab.jpg · Comercial para aluguel - em São Luis

R$ 121.525

9600 m² tot.

BR-

São Luis, Canoas

Galpão em condomínio para alugar no Bairro São Luis em Canoas rs. Condomínio Logístico conta com 33. 300 m² de área bruta locavel. O imóvel esta localizado estrategicamente na região metropolitana em excelente bairro. Quadro de áreas: Modulo: 1. Área construída: 4. 861m² Área de armazenagem: 3. 939m² Docas: 8. Modulo: 2. Área Construída: 4. 262m² Área de Armazenagem: 3. 677m² Docas: 8. Modulo: 3. Área Construída: 4. 272m² Área de Armazenagem: 3. 680m² Docas: 8. Modulo: 4. Área Construída: 4. 348m² Área de Armazenagem: 3. 668m² Docas: 6. Módulos: 1 + 2: Área Construída: 9. 123m² Área de Armazenagem: 7. 616m² Docas: 16. Módulos: 1 + 2 + 3. Área Construída: 13. 395m² Área de Armazenagem: 11. 296m² Docas: 24. Módulos: 1 ao 4: Área Construída: 17. 743m² Área de Armazenagem: 14. 964m² Docas: 30. O galpão possui as seguinte Características: Pé direito: 12m. Resistência de piso: 6t/m² 60 docas com niveladoras. 21 vagas para caminhões. 38 vagas para automóveis. Modulação estrutural ideal para operação logística. Sprinklers. Iluminação natural. Amplo pátio de manobras. Portaria blindada e segurança 24h. cftv. Cobertura metálica com isolamento. térmico. Cozinha e Refeitório. Sala de treinamento e vestiários/banheiros. Locação: R$ 25, 00/m² Condomínio: R$ 4, 85/m² iptu: R$ 0, 30/m² Seguro: R$ 0, 70/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Galpão · Galpão para alugar, 4272 m² por R$ 125.383,20/mês - São Luis - Canoas/RS

R$ 102.529

R$ 19.224 Condominio

33296 m² tot.1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

São Luis, Canoas

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Galpão · Galpão para alugar, 4313 m² por R$ 126.584,55/mês - São Luis - Canoas/RS

R$ 103.510

R$ 19.408 Condominio

33296 m² tot.1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

São Luis, Canoas

Grande oportunidade de investimento. Excelente galpão logísticos, com uma localização privilegiada, para atender a alta demanda das empresas que buscam por espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias, construído em um amplo e moderno condomínio logístico com diversas opções para quem deseja alugar galpões logísticos. O condomínio possui galpões modulados com possibilidade de interligação, portas de enrolar nas docas, pé-direito livre de 12 metros, piso em concreto nivelado a laser para 6tf/m2, cobertura de telha de concreto, docas com plataforma niveladora, ruas pavimentadas, drenagem completa com reservatório de retenção, portaria blindada com controle de acesso monitorado, sistema de segurança com cftv, estacionamento para visitantes, estacionamento para caminhões, recepção, sala de segurança, sala de reuniões e área administrativa. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 01/07/2026

Galpão · Galpão para alugar, 3760 m² por R$ 110.356,00/mês - São Luis - Canoas/RS

R$ 90.241

R$ 16.920 Condominio

33296 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

São Luis, Canoas

Grande oportunidade de investimento. Excelente galpão logísticos, com uma localização privilegiada, para atender a alta demanda das empresas que buscam por espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias, construído em um amplo e moderno condomínio logístico com diversas opções para quem deseja alugar galpões logísticos. O condomínio possui galpões modulados com possibilidade de interligação, portas de enrolar nas docas, pé-direito livre de 12 metros, piso em concreto nivelado a laser para 6tf/m2, cobertura de telha de concreto, docas com plataforma niveladora, ruas pavimentadas, drenagem completa com reservatório de retenção, portaria blindada com controle de acesso monitorado, sistema de segurança com cftv, estacionamento para visitantes, estacionamento para caminhões, recepção, sala de segurança, sala de reuniões e área administrativa. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 01/07/2026

Comercial · 78m² · Loja 78.39M² - para Alugar

R$ 6.271

R$ 499 Condominio

78 m² tot.1 banheiro

FARROUPILHA, 5775

Marechal Rondon, Canoas

Crédito Real aluga loja no mais novo empreendimento Park Mall Canoas! Localizado no bairro Marechal Rondon, em Canoas, o Park Mall é um centro comercial moderno que segue o conceito “one stop shop” — reunindo diversos produtos e serviços em um único local. A loja possui 78, 39m² de área privativa e já está pronta para finalização, necessitando apenas de piso, pintura e gesso conforme o padrão desejado pelo locatário. Situado em uma zona residencial com alto fluxo de veículos e pedestres, o empreendimento oferece excelente visibilidade e grande potencial de movimento, especialmente para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Aproveite esta oportunidade! Agende uma visita com um de nossos consultores da Crédito Real e conheça de perto este espaço ideal para o seu negócio.

Comercial · 282m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Pavilhão com casa de alvenaria 2 dorm. Escritorio com entrada separada- Bairro: Mathias Velho - Can

R$ 1.101.000

363 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rio de Janeiro 235

Mathias Velho, Canoas

Excelente oportunidade de investimento no bairro Mathias Velho, em Canoas! Imóvel de esquina composto por um amplo pavilhão de 10 x 21 metros e, no mesmo terreno, uma casa residencial completa, ideal tanto para moradia quanto para locação. O pavilhão, com dimensões generosas, oferece versatilidade para instalação de comércios, oficinas, depósitos, pequenas indústrias, igrejas, estúdios ou qualquer atividade que necessite de espaço amplo e bem localizado. A casa residencial conta com: 2 dormitórios. Sala de estar. Escritorio com entrada separada. Cozinha. Banheiro social. Área de serviço. Garagem coberta para 1 veículo. Localização privilegiada: Situado no coração do Mathias Velho, o imóvel fica próximo ao Shopping Canoas, Avenida Guilherme Schell, Carrefour, e a poucas quadras da Estação Mathias Velho do Trensurb. Com acesso rápido aos principais corredores da cidade, como a Av. Rio Grande do Sul, você estará a apenas 5 minutos do Centro de Canoas, com facilidade para deslocamento a todos os bairros. A região é servida por amplo comércio, mercados, bancos, transporte público e serviços essenciais, oferecendo praticidade e segurança para quem busca investir ou morar. Uma oportunidade única no Mathias Velho! Ideal para quem procura retorno financeiro com locação, espaço para negócio próprio ou um local completo para viver. Venha conhecer este imóvel versátil, bem localizado e de grande potencial!

239622_i54C812aB3B_239622673b6f4cf3696.jpg · Loja à Venda no Centro de Canoas
411483_iY6P5766WiePEwbyw_411483641a3048f1e63.jpg · Comercial no bairro Marechal Rondon

R$ 4.500.000

836 m² tot.1 banheiro

FARROUPILHA

Marechal Rondon, Canoas

Excelente oportunidade de investimento! Esta loja está localizada na Avenida Farroupilha, no bairro Marechal Rondon, em Canoas ao lado Park Shopping, Com uma área total de 836 m² e 416 m² privativos, podendo ser transformada em duas lojas de 208m² cada. Oferece amplo espaço para o seu negócio. A loja possui 2 banheiros, cozinha pé direito duplo, sobreloja revestimentos em porcelanato, granito e gesso. O espaço é ideal para atender os seus clientes. A localização estratégica proporciona grande visibilidade e fácil acesso, tornando-a perfeita para varejo ou serviços. Não perca essa chance de alavancar seu empreendimento em uma das áreas mais promissoras de Canoas. Entre em contato e agende uma visita! Obs. As lojas estão alugadas com um valor médio de 20. 000, 00 as duas lojas.

13-INFRA-3962-MAXPLAZA-OFFICE.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 34.98 m², em Marechal Rondon

R$ 550.000

R$ 332 Condominio

51 m² tot.1 vaga

Avenida Getúlio Vargas - Marechal Rondon

Marechal Rondon, Canoas

Foxter Cia Imobiliária oferta à venda, belíssima sala comercial, da Melnick, complexo Max Plaza, dispõe de 35m² de área privativa, e com uma vaga de garagem coberta. Encontra-se próximo à Avenida Inconfidência, no bairro Marechal Rondon, em Canoas/rs. Trata-se de um imóvel amplo, arejado, iluminado, e com ventilação natural. Além de contar também com uma cozinha e um banheiro social. Perfeito para investir ou até mesmo ampliar o seu negócio. Desfruta de privilegiada posição solar, garantindo ambientes aquecidos. O edifício oferece uma ótima infraestrutura de segurança para garantir as melhores experiências. Extremamente bem localizado, tem fácil acesso ao Canoas Shopping, supermercados, farmácias, restaurantes, hospitais e muito mais. Não deixe a oportunidade de conhecer seu lar passar, agende sua visita!!

Comercial · 30m² · Sala - para Alugar

R$ 800

R$ 474 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

R. QUINZE DE JANEIRO, 231

Centro, Canoas

Sala Comercial para Alugar no Centro de Canoas - R$ 800. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de 30m² está localizada no coração do Centro de Canoas, na Rua Quinze de Janeiro, oferecendo uma posição lateral que garante boa iluminação natural e visibilidade. Ideal para quem busca um espaço funcional e acessível. A sala está situada no 3º andar de um edifício com 6 andares, que conta com elevador e zeladoria, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O ambiente possui piso frio na sala e granitina no banheiro, garantindo fácil manutenção e limpeza. Características do Imóvel: Área: 30 m² Banheiro: 1. Sem mobília. Edifício com elevador e zeladoria. Infraestrutura e Localização: Localizada em uma área estratégica, a sala está próxima ao Shopping Via Porcello, além de contar com fácil acesso a transporte público, mercados e outras comodidades que facilitam a rotina. Não perca essa chance de alugar um espaço que pode ser o ponto de partida para o seu sucesso! Agende sua visita e venha conhecer!

11424549_g.jpg · Imoveis - em Marechal Rondon

R$ 317.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua General Salustiano 885

Marechal Rondon, Canoas

. Descubra a oportunidade perfeita de investimento comercial na respeitada Marechal Rondon, Canoas. Esta sala comercial para venda está localizado na Rua General Salustiano, em um novo e moderno edifício. Com um total de 27 metros quadrados de área construída e em ótimas condições, este espaço é ideal para profissionais que buscam um ambiente versátil e acessível. A sala está situada no 8º andar de um edifício moderno, garantindo uma vista aberta e exterior. O edifício é equipado com elevadores modernos, hall de entrada elegante, fechadura digital e segurança 24h, oferecendo a tranquilidade e eficiência necessárias para seu negócio prosperar. O espaço também conta com diversas comodidades, incluindo ar condicionado, conexão à internet e interfone, além de um banheiro e recepção no edifício. A presença de estacionamento no subsolo, incluindo uma vaga coberta, facilita ainda mais o acesso para você e seus clientes. Localizado em uma rua movimentada e asfaltada, este conjunto comercial está próximo a rodovias, transporte público, escolas, lojas, hospitais e até mesmo ao metrô e parque. Com toda essa infraestrutura ao seu alcance, o empreendimento também se beneficia de um condomínio inteligente e área de lazer. Venha conhecer este espaço onde seu negócio pode crescer, em um local estratégico da Região Sul do Brasil. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial de qualidade e em ótimo preço Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

463360_i59X4D99q6_46336068deb9704dc87.jpg · Sala Comercial no bairro Marechal Rondon
Comercial · 80m² · Loja 80M² - para Alugar
01-Fachada · Comercial no bairro Centro
Comercial · 124m² · 1 Vaga · VENDO LOJA COM HISTÓRICO DE SUCESSO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.

R$ 625.000

138 m² tot.1 banheiro1 vaga

Guilherme Schell 1968

Rio Branco, Canoas

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: uma loja comercial de 137m², localizada na movimentada Avenida Guilherme Schell, em Canoas/rs. Este imóvel não é apenas um espaço comercial, é um ativo comprovado pelo mercado, tendo sido locado ininterruptamente por 14 anos pelos Correios do Brasil, o que atesta sua localização estratégica, visibilidade e segurança. Detalhes do imóvel: Área da Loja: 137m², com banheiro. Vagas Exclusivas: 1 vaga de garagem fechada + estacionamento para 8 carros em frente ao imóvel. Localização: Avenida principal, com alto fluxo de veículos e pedestres. Facilidade de acesso e identificação. Histórico: 14 anos de locação com um inquilino sólido e de renome nacional (Correios), demonstrando a atratividade e confiabilidade do ponto. Potencial: Perfeito para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um endereço de destaque. Ideal para franquias, serviços, varejo, clínicas, entre outros.

Comercial · 375m² · 12 Quartos · 12 Vagas · 12 Salas Comerciais no MAXPLAZA Canoas. Oportunidade Única de Investimento

R$ 4.054.000

555 m² tot.12 quartos12 ban.12 vagas

Av. Getúlio Vargas

Centro, Canoas

Oportunidade única para empresas e investidores que buscam posicionamento estratégico, visibilidade e valorização constante. São 375, 29m², distribuídos em 12 salas comerciais, localizadas no maxplaza Canoas, um dos empreendimentos mais completos e modernos da Região Metropolitana de Porto Alegre, com possibilidade de aquisição total ou parcial, conforme a necessidade do seu negócio ou estratégia de investimento. Um complexo planejado, com torres independentes. O maxplaza Canoas foi concebido como um empreendimento multiuso, com torres distintas e usos bem definidos, o que garante organização, fluxo qualificado e conforto: 🏢 Torres Comerciais (Office) Onde estão localizadas as salas comerciais, ideais para empresas, escritórios, clínicas e consultórios, com infraestrutura moderna e alto padrão construtivo. 🏥 Torre do Hub da Saúde / Medical Center: Área dedicada exclusivamente à saúde, reunindo clínicas, consultórios, laboratórios e serviços médicos, com presença do Hospital Moinhos de Vento no complexo, uma das maiores referências hospitalares do país. 🏨 Hotel e Centro de Eventos: Perfeito para reuniões, eventos corporativos, networking e hospedagem, agregando conveniência e movimento ao empreendimento. 🏠 Torre Residencial (Home) Residências que garantem fluxo diário de pessoas e fortalecem o conceito de cidade compacta. 🛍 Mall de Lojas e Serviços: Conveniência, alimentação e serviços no térreo, gerando circulação constante e visibilidade para os negócios. Diferenciais das salas comerciais: ✔ Estrutura moderna e pronta para personalização; ✔ Ambientes climatizados e segurança 24 horas; ✔ Localização estratégica dentro do complexo; ✔ Alto fluxo de pessoas, com público qualificado; ✔ Flexibilidade de compra: 12 salas juntas ou venda fracionada; ✔ Excelente potencial de valorização e liquidez. Investimento inteligente para hoje e para o futuro O maxplaza Canoas reúne tudo o que o mercado procura: localização, conveniência, fluxo, padrão construtivo e um ecossistema que trabalha a favor do seu negócio. Seja para uso próprio ou investimento, esta é uma oportunidade diferenciada em um dos endereços mais completos de Canoas. 📞 Agende sua visita com a Vitra Imobiliária e descubra a melhor configuração para o seu projeto.

680176_i1La3jci_680176679d125150afe.jpg · Sala conjunto comercial Golden Center, 21m² - Centro - Canoas RS
Comercial · 280m² · 12 Vagas · Loja 280M² - para Alugar

R$ 7.950

280 m² tot.1 banheiro12 vagas

Gurupi, 511

Igara, Canoas

Excelente pavilhão para alugar no bairro Igara – Canoas. Amplo pavilhão com 280m² de área construída, em ótimo estado de conservação, ideal para quem busca espaço, versatilidade e fácil logística. O imóvel possui pé-direito de aproximadamente 7 metros, lavabo e está inserido em um terreno amplo medindo cerca de 80m x 11m, oferecendo excelente aproveitamento da área. O terreno conta ainda com espaço gourmet com churrasqueira e área de lazer, além de estacionamento para mais de 10 veículos, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. O acesso é facilitado por duas entradas, pela Rua Gurupi e pela br-116, garantindo logística eficiente e rápida, estando a aproximadamente 12 km de Porto Alegre, 150m da estação trensurb e 4km da rodovia 448. O espaço é versátil, sendo ideal para diversas finalidades, como eventos, operações gastronômicas, transportadoras, centros logísticos, entre outras atividades comerciais. Agende sua visita e instale o seu negócio em uma região estratégica, com grande fluxo e excelente visibilidade.

241_iOB12pnqr98q5FYr9N_2416a29d496adf91.jpg · Imoveis - em Marechal Rondon
Comercial · 55m² · Conjunto Comercial 55M² - para Alugar

R$ 800

R$ 290 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Boqueirão, 3319

Estância Velha, Canoas

Sala Comercial para Alugar em Estância Velha - Canoas Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de aproximadamente 55m² está disponível para locação no coração do bairro Estância Velha, em Canoas, na Avenida Boqueirão. Ideal para quem busca um local estratégico e bem localizado. A sala, que não possui mobília, oferece um ambiente versátil e adaptável às suas necessidades. O imóvel é cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, farmácias, shopping, universidades e escolas, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. Além disso, a proximidade de pontos de ônibus facilita o deslocamento para você e seus clientes. Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em uma região com grande fluxo e visibilidade. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa!

WhatsApp Image 2024-10-30 at 13.04.09.jpeg · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão, 226 m², em Olaria
Comercial · 225m² · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

R$ 1.500.000

225 m² tot.1 banheiro

República

Mato Grande, Canoas

Prédio comercial À venda - excelente oportunidade para investidores. Invista em um imóvel que já gera renda! Prédio comercial com **225m² de área construída**, localizado a apenas **5 minutos do Centro de Canoas**, em região de fácil acesso e constante valorização. Loja comercial no térreo. 2 salas comerciais no pavimento superior. 6 banheiros. Todas as unidades atualmente alugadas. Renda imediata desde a aquisição. Excelente opção para investidores que buscam retorno com locação. Imóvel consolidado, com espaços versáteis e ótima procura para locação comercial. Uma oportunidade para adquirir patrimônio com geração de renda e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

2258062.jpeg · Comercial à venda - no Centro

R$ 149.900

R$ 500 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Domingos Martins

Centro, Canoas

Uma oportunidade singular aguarda você na Rua Domingos Martins, 111, no Centro de Canoas, Rio Grande do Sul. Esta sala comercial, disponível para aquisição imediata, representa a chance ideal para empresários e investidores que buscam um espaço funcional, estratégico e com grande potencial de valorização. Com um preço altamente competitivo, este imóvel é a base perfeita para o crescimento e a prosperidade do seu empreendimento. Com uma generosa área privativa de aproximadamente 45 m², esta sala foi projetada para otimizar o fluxo de trabalho e proporcionar o ambiente ideal para diversas atividades profissionais. Localizada no 6º andar, a unidade oferece uma ampla sala principal que permite múltiplas configurações de layout, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Além disso, conta com um banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes. O edifício onde a sala está inserida oferece uma infraestrutura completa e pensada para a segurança e comodidade de todos. Com elevador de acesso e portaria, o prédio proporciona tranquilidade e facilidade de acesso e em um ambiente propício para o desenvolvimento de negócios, transmitindo confiança a clientes e colaboradores. A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais deste imóvel. No coração do Centro de Canoas, você estará imerso em uma área comercial dinâmica, acessível e de altíssima circulação. A Rua Domingos Martins é um eixo importante da cidade, garantindo visibilidade e fácil acesso para seu público-alvo. A proximidade a importantes vias de acesso, incluindo rodovias e uma vasta rede de transporte público, conecta o local a diversas regiões da cidade e do estado, ampliando seu alcance e facilitando o deslocamento de clientes e fornecedores. As redondezas da sala comercial são igualmente vantajosas. A área é enriquecida com uma diversidade de serviços e comércios, desde instituições financeiras e restaurantes até lojas variadas, oferecendo conveniência no dia a dia. A presença de escolas nas proximidades também contribui para o fluxo constante de pessoas. Além disso, a rua asfaltada no entorno assegura maior comodidade e fluidez do tráfego, essencial para a logística de qualquer negócio. Se você está em busca de um espaço que combine localização privilegiada, praticidade e todas as conveniências urbanas, este imóvel comercial no Centro de Canoas é, sem dúvida, a escolha ideal para o seu empreendimento prosperar. Não perca esta oportunidade ímpar de investimento em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Agende sua visita e visualize o potencial de crescimento que esta sala pode oferecer ao seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 33m² · 2 Quartos · Loja a venda no Bairro Rio Branco em Canoas.

R$ 290.000

R$ 183 Condominio

33 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Guilherme Schell 1230

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