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25 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Itapecerica da Serra, SP

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Comercial · 200m² · Itapecerica da Serra chácara a venda com 62.779m² com 2 casas no terreno 1 com 120m²com 3 dormitório
Super destaque
Foto 01 · Excelente Chácara Alto Padrão em Itapecerica da Serra para renda e moradia!

R$ 2.000.000

23000 m² tot.4 quartos6 ban.

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Leia A descrição com atenção E anote O código do anúncio. Código: 161. Valor: R$ 2. 000. 000, 00. Área de 23. 000 m² Excelente oportunidade de adquirir uma Belíssima Chácara comercial para investimento ou para desfrutar momentos de lazer com a família e amigos. Com uma área total de 23. 000m², esta propriedade conta com uma Casa sede composta por 4 quartos, sendo 1 suíte com banheira, sala ampla, cozinha e 6 banheiros. Além disso, a Chácara possui um espaço externo com mais 2 dormitórios que acomodam até 20 pessoas, 1 banheiro, área de lazer com um incrível salão de festas, cozinha e sala integrados, banheiro feminino e masculino com chuveiro, área ampla de churrasqueira, piscina com cascata, campo de futebol e pomar. Localizada em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza, esta chácara é o local perfeito para eventos, confraternizações e relaxamento. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tantas possibilidades. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste incrível espaço. Agende sua visita! Itapecerica da Serra -sp. Entre em contato conosco (11) Ver dados ou (11) Ver dados atendemos via whatsapp. - 24/11/2025

Destaque
Comercial , Itapecerica da Serra · ÁREA EM ITAPECERICA DA SERRA,SP COD: 5575 F:(11) 97302-9229 CESAR

R$ 60.000.000

280000 m² tot.

CENTRO 00

Potuverá, Itapecerica da Serra

área em itapecerica da serra, sp cod: 5575. valor do investimento: R$. Ver dados reais negociável. vendo área industrial. rodovia régis bittencourt - br-116. itapecerica da serra são paulo. (800 metros lineares - frente para rodovia) metragem: 280. 000 M² fácil acesso - lado direito de quem vem de curitiba são paulo - sentido norte. Documentações: 8 matrículas no registro de imóveis de itapecerica da serra -sp. 8 cadastros no registro de imóveis de itapecerica da serra -sp. atenção: nos reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

PRÉDIO INTEIRO PARA VENDA - ITAPECERICA DA SERRA - 20199 m² · PRÉDIO INTEIRO PARA VENDA - ITAPECERICA DA SERRA - 20199 m²

R$ 40.000.000

R$ 1 Condominio

20199 m² tot.1 quarto12 ban.30 vagas

Rodovia Salvador de Leone 00

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Buscando um novo endereço para sua indústria? 🔑 apresentamos essa grande oportunidade em itapecerica da serra! Este imóvel também pode ser incorporado A um condomínio residencial 🏘️. 📏 detalhes do imóvel: terreno: 20. 199 M² 🌳 construção: 6. 272 M² 🏢 área de escritório: 1. 661 M² 🖥️ área fabril premium (adaptada para escritório): 2. 095 M² 🏭 cozinha, vestiários E áreas de apoio: 771 M² 🍴🚻 galpão fabril: 1. 342 M² 🏗️ estacionamento coberto: 289 M² 🚗 casa para segurança: 114 M² 🏠 🚚 infraestrutura: docas de carga E descarga 📦 campo de futebol para funcionários ⚽ churrasqueira para eventos 🍖🎉 📍 localização privilegiada: 500 metros do rodoanel 🛣️ ao lado da rodovia régis bittencourt 🚗 próximo ÀS principais vias de acesso, colégios, farmácias, faculdades, hospitais, padarias, restaurantes, transporte público, shopping centers, postos de combustíveis E outros comércios locais 🏫💊🏥🍞🍽️🛍️⛽🚍. 📅 agendamento de visitas: as visitas devem ser agendadas via E-mail 📧 ou whatsapp 📲 * os valores estão sujeitos A alterações sem aviso prévio! 💰 📊 estuda propostas. Zoneamento zm.

202507141212177122.jpeg · Comercial para Venda em Itapecerica da Serra, Embu Mirim, 59 vagas

R$ 38.500.000

20199 m² tot.59 vagas

Endereço não informado

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Imóvel comercial disponível para venda em Itapecirica da Serra/sp, localizado próximo ao Rodoanel. - Área total de 20. 199 m / área construída de 6. 272 m com possibilidade de expansão, sendo: - Área de escritório - 1661 m - Área fabril premium - 2095 m - Cozinha, escritórios e área de apoio - 771 m - Galpão industrial - 1342 m - Estacionamento coberto - 289 m - Casa para hóspedes - 114 m, com 2 quartos, 2 banheiros, lareira e churrasqueira O imóvel possui: - 19 vagas cobertas - 40 vagas descobertas - 2 rampas de acesso - 1 rampa para carga e descarga - Área recreativa com churrasqueira e campo de futebol, possibilitando construção de 1 bloco térreo + 3 andares, totalizando 2. 895 m de área construída adicional - Área verde ajardinada com diversas plantas e árvores de portes variados reservamo-nos O direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos O direito de alterar A qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados. Corretor oliveira/parceria

Principais bairros com comerciais pontos comerciais à venda em Itapecerica da Serra, SP

Potuverá

9 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 11.760.000

Foto 01 · Terreno comercial de 2.000m² à venda em Itapecerica da Serra-SP, bairro Embu Mirim: oportunidade úni

R$ 3.800.000

2000 m² tot.

Rodovia Salvador de Leone,

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

Oportunidade única para investidores e empreendedores! Está à procura de um terreno comercial amplo e bem localizado para expandir o seu negócio? Então não pode perder essa chance! Temos disponível um terreno com 2. 000, 00 m2 de área, perfeito para construção de estabelecimentos comerciais, galpões, lojas, entre outros. Localizado em uma região de grande movimentação e crescimento, o terreno oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e fornecedores. Além disso, sua localização estratégica proporciona visibilidade para o seu negócio, aumentando o potencial de sucesso. Com uma área tão ampla, você terá espaço de sobra para desenvolver o projeto que sempre sonhou, sem se preocupar com limitações de espaço. Aproveite essa oportunidade de adquirir um terreno comercial de alta valorização, que certamente trará retorno financeiro e sucesso para o seu empreendimento. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse terreno pode oferecer para o seu negócio. Estamos à disposição para atendê-lo e auxiliá-lo em todas as etapas do processo de compra. Garanta já o seu espaço e dê um passo rumo ao sucesso! - 05/06/2026

Foto 16 · Sítio em Itapecerica da Serra/SP; Sítio à venda em Itapecerica da Serra;

R$ 1.870.000

34000 m² tot.19 quartos8 ban.100 vagas

Itapecerica da Serra

Potuverá, Itapecerica da Serra

(34. 000m²) Oportunidade para investimento! Pousada em Itapecerica da Serra á 15 km do Rodoanel, a apenas 40 km de São Paulo, com infraestrutura completa. Contendo 6 casas, 2 lindos lagos extensos e piscosos, campo de futebol, piscina em alvenaria, espaço gourmet com churrasqueira, fogão á lenha, wc masculino e feminino, capela para 80 pessoas, 2 salões amplos sendo 01 salão de festas que faz linda vista para o lago, com sala + lareira, sala com bar, sauna, banheiro e 01 salão para retro projetor. Casa sede com 03 dormitórios, sala de esta com lareira, sala de tv, sala de jantar, cozinha, banheiro social com banheira, adega com bar, frente envidraçada proporcionando a entrada de luz natural, tornando um ambiente acolhedor, com vista em meio à mata nativa. Casa auxiliar 01 com 09 suíte, casa auxiliar 02 com 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, casa auxiliar 03 com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro, casa auxiliar 04 com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Casa de caseiro com 03 cômodos. Estacionamento para 100 veículos, área com topografia aproveitável, segue cercada, gramada e jardinada. Um vagão de trem histórico, com projeto para lanchonete. Ótimo acesso á 1, 5 km da rodovia. *Imóvel necessita de pequenos reparos e manutenção. *Horários para visita flexíveis 07 dias por semana. Basta entrar em contato e realizar o seu agendamento.. Obs.: * As informações e valores descritos neste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas junto ao corretor de imóveis. ** A indicação no mapa está marcando a localização da imobiliária. Nunca divulgamos o endereço do imóvel, apenas divulgamos o estado e a cidade. Para obter a localização - 16/10/2025

Comercial · 95473m² · Oportunidade única: Área industrial de 95.473,63 m² à venda em Itapecerica da Serra-SP, bairro Potuv
Foto 01 · Oportunidade única: Área industrial de 78.270,22 m² à venda em Itapecerica da Serra-SP, no bairro Pa

R$ 45.000.000

78270 m² tot.

Endereço não informado

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Localização: Itapecerica da Serra - sp. Descrição do Imóvel. rodovia regis bitencourt br 116. itapecerica da serra. promocional frontal À rodovia? Perimetro 200 M. Lineares? Industrial. valor venda terreno: R$Ver dados (Quarenta e cinco milhões reais) valor terreno + obra: R$ 1Ver dados (Cento e quarenta milhões reais) valor locação: R$868. 000, 00 (bts) (Oitocentos e sessenta e oito mil reais) ? Tamanho (área total e útil): ? Área do Terreno: 78. 270, 22 m2. Galpão: ? Piso Galpão: 24. 859, 44m2.? Escritorio / Mezanino 3. 249, 60m2.? Marquise: 2. 437, 20m2.? área construida: 30. 546, 24m2 (abl- Area Bruta locavél) ? Número de modulos (aproximadamente): 15 com 2. 000, 00 m² cada um, podendo ser alterado em uma só nave. ? 30 Mil metros 2 úteis de pátio de manobras.? Áreas de carga e descarga: 7 docas por galpão ou se for uma unica nave 105 docas. ? Pé direito: 12 m. Número de Andares: ? 2 andares.? Terreno: Piso industrial. ? Primeiro Pavimento: Escritórios. Detalhes financeiros: Expectativa de aluguel mensal: R$ 868. 000, Ver dados m2 de abl [Área bruta locável]). Custo do terreno: R$ Ver dados (quarenta milhões de reais) [R$ 562, 50 por m2 do terreno] Custo de terraplenagem: R$ 4. 663. 800, 00 (Quatro milhões, seiscentos e sessenta e três mil e oitocentos reais) Custo total da obra: R$ Ver dados (oitenta e três milhões de reais) [R$ 1. 526, 81 por m2 da obra pronta] (Terraplenagem, aprovações e obras, incluindo impostos). Lucro: 65, 54% Porcentagem de Lucro: [(Preço de Venda? Custo Total) / Custo Total] * 100. Nesse caso, o cálculo seria: Porcentagem de Lucro = [(R$ 1Ver dados? R$ Ver dados) / R$ Ver dados] * 100. Isso nos dá uma porcentagem de lucro de aproximadamente 59, 04%. Portanto, com um custo total de R$ Ver dados. Valor de venda de R$ 1Ver dados, a porcentagem de lucro seria de cerca de 65, 54% Prazo de construção: 12 meses, a partir das aprovações. Avaliações de mercado: valor correto de venda normal: R$ 151. 7 14. 042, 00 (cento E cinquenta E um milhões, setecentos E quatorze mil E quarenta E dois reais) (A razão de 0, 07% do valor locado [R$ 885. 834, 00 mês]) documentação 100% em ordem - 28/10/2024

Foto 17 · ÁREA para Venda, POTUVERÁ, ITAPECERICA DA SERRA
72053889.jpg · Area, Itapecerica da Serra, Itapecerica da Serra, SP

R$ 9.000.000

80000 m² tot.

Endereço não informado

Itapecerica da Serra, São Paulo

Área Industrial,, - 29/05/2026

Foto 01 · Área, Potuverá, Itapecerica da Serra, SP
Foto 01 · Area, Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP

R$ 8.220.000

63202 m² tot.

Endereço não informado

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Area localizada no km 297+110 metros da rodovia regis bitencourt, com 63. 202, 79 M2, frente para A rodovia, acesso pela rua lateral, dista 12 km do acesso rodoanel mario covas. - certidões necessarias - certidão de uso E ocupação do solo. - laudo devegetação - pareceer tecnico-ambiental para constatação do real potencial de ocupação da area. - zoneamento: - macrozona - eixo empresarial metropolitano. - zepa 1 - parte em zona especial de proteção ambiental. - zemem - parte de fundo da macrozona do eixo metropolitano, permitida A atividade de construção de galpões industriais E logisticas. - lote minimo para parcelamento E adesamento - zepa 1: 1. 000M2/zfmem: 5. 000M2. - coeficiente de aproveitamento maximo (cam): 1, 0. - indice de aproveitamento do solo (ip): 0, 2 - 16/08/2025

Foto 01 · ÁREA À VENDA - ITAPECERICA DA SERRA, INDUSTRIAL COM 280.000.00M², (800 METROS LINEARES, FRENTE RODOV
176.865,82m2 · Terreno Industrial em Itapecerica da Serra-SP, Bairro Potuverá 138.000m² à venda!
Foto 01 · ÁREA PARA VENDA, RESSACA, ITAPECERICA DA SERRA -SP.
Foto 01 · Terreno, Yara Ceci, Itapecerica da Serra, SP
72055017.jpg · COMERCIAL - ITAPECERICA DA SERRA
Foto 01 · Área, Potuverá, Itapecerica da Serra, SP
Foto 08 · Oportunidade única: Terreno de 322.575,00 m² na Aldeinha, Itapecerica da Serra-SP!
Foto 01 · Area, Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP
Foto 01 · Oportunidade imperdível: Terreno à venda em Itapecerica da Serra-SP,
Foto 04 · Oportunidade única: área industrial de 408.102,00 m² à venda em Itapecerica da Serra-SP, no bairro R
72054831.jpg · COMERCIAL - ITAPECERICA DA SERRA

R$ 20.000.000

80000 m² tot.

Endereço não informado

Itapecerica da Serra, São Paulo

Área Industrial 80. 000, 00 m² excelente localização, grande parte desmatado. - 20/11/2020

Foto 03 · Oportunidade única: área industrial de 322.574,00 m² à venda em Itapecerica da Serra-SP, Bairro Alde

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R$ 530.000

R$ 820 Condominio

69 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua Catuti,

Vila Andrade, São Paulo

Imperdível apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com 69m2, localizado na Vila Andrade Morumbi. Este incrível imóvel possui fácil acesso à Ponte João Dias e estação de metrô, além de estar em um andar alto. A varanda possui vidros na sacada, garantindo maior segurança e conforto. O apartamento conta ainda com aquecimento a gás, 2 vagas de garagem determinadas e fixas. O condomínio oferece uma série de opções de lazer, como área fitness, espaço gourmet, jardim, playground e espaço para festas. Desfrute de dias ensolarados na piscina aquecida, pratique esportes na quadra poliesportiva e faça churrascos com amigos e familiares na churrasqueira do condomínio. O elevador garante praticidade no transporte das suas malas e compras. Localizado em um condomínio fechado, o imóvel oferece toda a segurança e comodidade que você procura. Além disso, o condomínio ainda possui piscina climatizada, academia, salão de festas, salão de jogos, quadra, pet place e playground. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece qualidade de vida e conforto, próximo à estação Giovanni Gronchi. Agende já uma visita e apaixone-se por este apartamento! - 02/08/2025

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251 m² tot.5 ban.3 vagas

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Excelente Casa Comercial à Venda e para alugar em Jardim Paulista - São Paulo/sp., por R$ 5. 750. 000, 00. Oportunidade única para instalar seu negócio em uma localização privilegiada! Esta casa comercial está a apenas 270 metros do Parque do Ibirapuera, no coração do Jardim Paulista. Detalhes do Imóvel. Área útil: 281 m² Área terreno: 251 m² 5 banheiros. 3 vagas de garagem. Varanda com deck de madeira e flores decorativas. Diferenciais e Infraestrutura. Ar-condicionado. Área de serviço. Lavabo. Piso frio. Ambiente sofisticado e bem iluminado. Localização Estratégica. Fácil acesso às principais vias da cidade. Perto de escolas e transporte público. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam um espaço elegante e funcional. A casa está alugada é super interessante para investidor, porém posso verificar para uso imediato. Agende uma visita e conheça esse espaço excepcional! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

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Comercial · 200m² · Ponto Comercial à Venda em Jardim Paulista - São Paulo/SP.

R$ 600.000

200 m² tot.5 ban.

R Peixoto Gomide, 1797

Jardim Paulista, São Paulo

Ponto Comercial à Venda em Jardim Paulista - São Paulo/sp. Quer abrir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo? Essa é a sua chance! Detalhes do Imóvel: Localização privilegiada, a apenas 950m da Avenida Paulista. Espaço aberto com tudo que está dentro, pronto para uso. 5 banheiros: 1 embaixo para deficientes, 2 no andar superior (um com 3 mictórios) e 2 para funcionários. Excelente fluxo de pessoas, ideal para lanchonete, restaurante ou pizzaria. Próximo de escolas, shopping, transporte público e vias de fácil acesso. Valor: R$ 600. 000, 00 e assume a Locação: R$ 28. 000 + iptu (com contrato de no mínimo 5 anos) Observação: Venda somente do ponto comercial, sem o imóvel. Se você quer aproveitar essa oportunidade, agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato para mais informações!

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