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31 Comerciais Pontos Comerciais baratos à venda em Éden, Sorocaba

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R$ 549.000

521 m² tot.

Rua José de Oliveira Cassú,223

Éden, Sorocaba

Terreno de 521, 46 m² à venda no Éden, Sorocaba/sp, em localização estratégica, com acesso pela Rua José de Oliveira Cassu e possibilidade de aproveitamento residencial, comercial ou empresarial conforme os usos permitidos pelo zoneamento. Aceita financiamento bancário. Com 521, 46 m² de área, este terreno é uma excelente alternativa para quem busca espaço para construir no Éden, seja para uso residencial, investimento ou desenvolvimento de um projeto comercial ou de serviços. O imóvel está enquadrado em Zona Residencial 3 (zr3), conforme cadastro do iptu. O zoneamento permite diferentes possibilidades de ocupação, sempre respeitando os parâmetros urbanísticos e as atividades autorizadas para o local. Para uso residencial, a área oferece espaço para projetos de casa ampla, imóvel de padrão superior ou pequeno empreendimento residencial, dependendo da proposta e das aprovações necessárias. Para investidores e empreendedores, também pode ser estudada a implantação de comércio, serviços, escritório, clínica, atividade empresarial ou outras utilizações compatíveis com o zoneamento, inclusive atividades industriais de pequeno porte quando permitidas. Sua localização no Éden, em Sorocaba, é um dos principais diferenciais. O bairro reúne importante concentração empresarial e industrial, além de acesso facilitado às principais vias da região e à Rodovia Castelo Branco. O terreno também está próximo ao futuro Cacau Park, da Cacau Show, novo polo de atração e desenvolvimento na região, o que reforça o potencial estratégico do endereço para quem pensa em morar, investir ou empreender. Uma oportunidade para quem procura terreno no Éden Sorocaba com metragem diferenciada, boa localização e possibilidade de diferentes projetos.

R$ 1.949.000

1849 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua José Luís Fláquer,471

Éden, Sorocaba

Terreno de 1. 849 m² à venda no Éden, Sorocaba/sp, com construção de aproximadamente 310 m² e acesso por duas ruas. Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras, investidores e empreendedores. Aceita financiamento bancário. Com 1. 849 m² de terreno, este imóvel se destaca pela dimensão, localização e configuração, apresentando acesso pelas Ruas José Luiz Flaquer e Pedro de Almeida Lima. O terreno conta com uma construção de uma casa e uma edícula. O imóvel está enquadrado em Zona Residencial 3 (zr3), conforme cadastro do iptu, permitindo o estudo de diferentes possibilidades de ocupação residencial e usos não residenciais compatíveis com a legislação urbanística. Para construtoras e incorporadoras, trata-se de uma área especialmente interessante para estudar projetos de desenvolvimento imobiliário, como condomínio residencial, casas, apartamentos ou empreendimento multifamiliar, conforme os parâmetros e aprovações aplicáveis. A área também pode ser avaliada por empreendedores interessados em comércio, serviços, clínicas, escritórios, operações empresariais, galpões, hotelaria ou atividades industriais de pequeno porte compatíveis com o zoneamento. Localizado no Éden, em Sorocaba, o imóvel está em uma região de forte atividade empresarial e industrial, com acesso facilitado à Rodovia Castelo Branco e aos principais eixos viários da região. A proximidade com o futuro Cacau Park, da Cacau Show, também coloca o imóvel em uma região com perspectiva de maior movimentação, investimentos e desenvolvimento econômico. Uma oportunidade para quem procura terreno grande no Éden, terreno para incorporadora em Sorocaba, terreno para construtora ou área para empreendimento comercial e residencial.

R$ 2.199.000

237046 m² tot.

Rua José Luís Fláquer,471

Éden, Sorocaba

Terreno com 2. 370, 46 m² à venda no Éden, Sorocaba/sp, em localização estratégica e com acesso por três ruas. Uma oportunidade para construtoras, incorporadoras, investidores e empreendedores que buscam uma área versátil para desenvolvimento residencial, comercial ou empresarial. Aceita financiamento bancário. Um dos grandes diferenciais é sua configuração: o conjunto possui acesso pelas Ruas José Luiz Flaquer, José de Oliveira Cassu e Pedro de Almeida Lima, proporcionando múltiplas possibilidades de circulação, implantação e aproveitamento do terreno. O imóvel está enquadrado em Zona Residencial 3 (zr3), de acordo com o cadastro do iptu, trazendo potencial para diferentes estratégias de ocupação, sempre observando os usos e parâmetros urbanísticos aplicáveis ao projeto. É uma área que também pode ser interessante para projetos como galpões, clínicas, escritórios, operações empresariais, hotelaria, comércio ou serviços, conforme viabilidade e aprovação dos órgãos competentes. O imóvel possui ainda uma construção residencial de aproximadamente 310, 74 m², que pode ser aproveitada, reformada ou considerada no estudo de um novo projeto. A localização no Éden, em Sorocaba, é outro ponto de destaque. A região possui forte presença empresarial e industrial, fácil conexão com importantes vias de acesso e proximidade com a Rodovia Castelo Branco. O imóvel está também inserido no eixo de expansão e valorização da região, próximo ao futuro Cacau Park, da Cacau Show, importante novo polo de atração turística e econômica.

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