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23 Comerciais Pontos Comerciais para alugar no Centro, Vargem Grande Paulista

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R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.1 banheiro22 vagas

Al Um

Centro, Vargem Grande Paulista

Para operações logísticas e industriais que exigem estrutura de alto nível, este galpão no Centro Empresarial Raposo Tavares reúne especificações técnicas premium, localização estratégica e um diferencial difícil de encontrar no mercado: isenção de iptu por 20 anos e redução de iss conforme o ramo de atividade - incentivos fiscais do município de Vargem Grande Paulista que impactam diretamente o custo operacional do negócio. São 1. 000 m² de área construída sobre terreno de 1. 185 m², com 800 m² de depósito e 200 m² de escritório em dois pavimentos. O pé direito livre de 13, 5 metros viabiliza operações verticalizadas de grande escala - capacidade para até 22 containers de 40 pés com área dedicada para manipulação e expedição. A infraestrutura de acesso conta com duas docas (alturas 1, 30 m e 1, 10 m) e uma entrada em nível, garantindo agilidade total na movimentação de cargas. O padrão construtivo é diferenciado: piso epóxi com capacidade de 6 ton/m² (padrão anvisa), telha sanduíche em todo o galpão, iluminação natural sem acúmulo de calor interno, vidros refletivos nos escritórios e acabamentos de alto padrão em todos os ambientes. O projeto prevê ainda reuso de água e instalações sanitárias de baixo consumo? Estrutura alinhada a operações com critérios esg. Localizado no km 43 da Rodovia Raposo Tavares, em condomínio fechado com portaria, segurança e rua larga para manobra de caminhões, a 10 minutos do Rodoanel. Disponível para locação a R$ 27. 000/mês ou venda por R$ 5. 830. 000, 00. Entre em contato com a Isabela Assessoria para receber o projeto técnico completo e agendar sua visita.

R$ 27.000

R$ 555 Condominio

1104 m² tot.4 ban.5 vagas

Centro

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão Novo para alugar no Polo 40 - R$ 27. 000, 00.

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