Logo imovelweb
    Eldorado
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

144 Comerciais à venda em Eldorado, Contagem

Ordenar
Comercial · 398m² · Galpão à venda, ELDORADO - Contagem/MG
Super destaque
Comercial · 33m² · Sala à venda, Eldorado - Contagem/MG
Super destaque
Comercial · 360m² · Prédio à venda, Eldorado - Contagem/MG

R$ 900.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Imóvel À venda no eldorado | renda de R$ 3. 670/mês. Galpão + Kitnet já alugados | 360m² | Renda anual de aproximadamente R$ 44 mil. Se você procura um imóvel para investir e já receber renda, esta oportunidade merece sua atenção. Imagine adquirir um imóvel que já possui duas unidades alugadas e gerando renda mensal aproximada de R$ 3. 670, 00. Localizado na Rua das Acácias, Bairro Eldorado, em Contagem/mg, este imóvel possui 360m² de área total e é composto por um galpão comercial de aproximadamente 280m² e uma kitnet de aproximadamente 62m². Galpão — aprox. 280m² Uma excelente estrutura para atividade comercial, atualmente ocupada. Aproximadamente 280m² Piso em cimento. Estrutura metálica. 01 banheiro. Atualmente alugado por R$ 2. 570, 00/mês. iptu 2026 aproximado: R$ 420, 00. kitnet — aprox. 62m² Além do galpão, o imóvel conta com uma unidade residencial independente, também atualmente alugada. Aproximadamente 62m² 01 quarto com banheiro. Sala. Banheiro social. Cozinha. Área de serviço. Varanda. Atualmente alugada por R$ 1. 100, 00/mês. Água e luz individualizadas. iptu 2026 aproximado: R$ 40, 00. renda já existente. R$ 3. 670, 00 aproximadamente por mês. R$ 44. 040, 00 aproximadamente por ano. Os dois imóveis já estão alugados, permitindo ao comprador adquirir um patrimônio com geração de renda ativa. Esse é um ponto muito importante para investidores: não é necessário começar procurando um inquilino para colocar o imóvel para rentabilizar — a renda já existe. Localização estratégica. O imóvel está situado no Bairro Eldorado, em Contagem, uma região consolidada e com forte presença residencial e comercial. Para quem este imóvel É ideal? Investidor. Para quem busca um imóvel já rentabilizado, sem precisar começar do zero. Quem busca renda mensal. Duas unidades com utilizações diferentes e renda aproximada de R$ 3. 670/mês. Investidor patrimonial. Para quem procura adquirir terreno de 360m² com estrutura construída e renda ativa. Por que É uma boa oportunidade para investir? Você não está comprando apenas uma área de terreno. Está adquirindo um imóvel com: estrutura comercial + unidade residencial + renda ativa. O imóvel já possui duas fontes de receita, reduzindo a dependência de apenas um locatário. Além da renda atual, o comprador ainda passa a ter um patrimônio imobiliário em uma região consolidada de Contagem. Entre em contato com a Quintão Imóveis e conheça esta oportunidade de investimento no Eldorado. Quintão Imóveis — 3 gerações fazendo negócios seguros. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. (1014-V)

Super destaque
Comercial · 360m² · Prédio à venda, Eldorado - Contagem/MG

R$ 1.300.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Imóvel comercial À venda no eldorado – contagem. 100% alugado | Renda aproximada de R$ 4. 370/mês | 414m² de área útil. Uma oportunidade para quem busca patrimônio comercial e renda mensal já existente em uma das principais regiões do Eldorado. Localizado na Av. José Faria da Rocha, Bairro Eldorado, em Contagem/mg, este imóvel possui 360m² de área total e aproximadamente 414m² de área útil, reunindo diferentes espaços comerciais atualmente alugados. Investimento com renda ativa. O imóvel encontra-se integralmente alugado, gerando atualmente aproximadamente: R$ 4. 370, 00 de renda por mês. Isso representa aproximadamente R$ 52. 440, 00 por ano em receita bruta de locação. Ou seja: você adquire o patrimônio já com renda gerada pelas unidades existentes. Estrutura do imóvel. porão — aprox. 167m² Amplo vão com pilares, iluminação natural por janelas altas. Banheiros e área de apoio já instalados. Acesso independente por corredor lateral. Ideal para depósito, estoque, apoio logístico ou operação de serviços. Atualmente alugado. Aluguel: R$ 1. 500, 00/mês. iptu 2026 aproximado: R$ 185, 00. lojas 01 E 02 — aprox. 167m² Piso em cerâmica, porta de aço. Corredor de acesso, cozinha e banheiro. Frente para a avenida. Atualmente alugadas. Aluguel: R$ 1. 020, 00/mês. iptu 2026 aproximado: R$ 185, 00. loja 03 — aprox. 40m² Aproximadamente 40m² Atualmente alugada. Aluguel: R$ 950, 00/mês. iptu 2026 aproximado: R$ 70, 00. loja 04 — aprox. 40m² Aproximadamente 40m² 01 banheiro. Piso em cerâmica. Atualmente alugada. Aluguel: R$ 900, 00/mês. iptu 2026 aproximado: R$ 60, 00. por que este imóvel merece A atenção do investidor? Todas as unidades alugadas. Você não precisa começar a operação procurando locatários. Diversificação da renda. O imóvel possui diferentes espaços comerciais, possibilitando mais de uma fonte de receita. Localização comercial. Situado diretamente na Av. José Faria da Rocha, uma das avenidas de maior fluxo comercial de Contagem com comércio ativo em ambos os lados da via e alta visibilidade de fachada, fluxo intenso de pedestres e veículos ao longo de todo o dia, É o tipo de localização que sustenta a ocupação no longo prazo — e que dá poder de reajuste ao proprietário nas renovações de contrato. área útil expressiva. São aproximadamente 414m² de área útil distribuídos em um imóvel comercial com diferentes possibilidades de utilização. PatrimÔnio + renda. Uma alternativa para quem busca construir patrimônio imobiliário enquanto recebe renda de locação. Valor de venda. R$ 1. 380. 000, 00. invista em um imóvel que já está gerando renda. Entre em contato com a Quintão Imóveis e conheça esta oportunidade de investimento no Eldorado. Quintão Imóveis — 3 gerações fazendo negócios seguros. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. (1013-V)

Super destaque
Comercial · 590m² · 9 Quartos · 2 Vagas · Prédio com Lojas e Casas - Excelente Localização

R$ 1.150.000

420 m² tot.9 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Prédio de esquina composto por 03 lojas, com aproximadamente 35 m² cada, porta de aço e banheiro. Piso em cerâmica. 01 casa com 311 m² (térreo), com 04 quartos, sendo 01 com suíte, sala para 02 ambientes, cozinha, área de serviço, dispensa, varanda, terraço com 01 quarto e 01 banho social, garagem para 02 carros. Piso em cerâmica. 01 casa de 102 m² (sobreloja) com 02 quartos, sendo 01 com suíte, sala conjugada com cozinha e área de serviço. 01 porão de 80 m² com 03 quartos, cozinha, banho social, área de serviço e cômodo em anexo. Área total: 420 m². Área construída: 590 m². R$ 1. 150. 000, 00 - Ótima localização. Próximo a linhas de ônibus, padarias, supermercados e farmácias e à estação de Metrô Eldorado. (cód 1000-V)

Super destaque
1bff3bd6d12fd2ad0a6e5b849894d4d5.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Contagem, no bairro Eldorado
Super destaque
Comercial · 350m² · 4 Quartos · 7 Vagas · Casa comercial à venda, 4 quartos, 1 suíte, 7 vagas, Eldorado - Contagem/MG
Destaque
Comercial · 959m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL A VENDA NO BAIRRO ELDORADO

R$ 3.800.000

360 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Prédio comercial com aproximadamente 959, 00 m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos, em lote de 360, 00 m² (12, 00 m x 30, 00 m) acesso interno e externo para cada andar por escadas, água coletiva, garagem para 02 veículos. 1° Pavimento: Almoxarifado, lavanderia, 02 banheiros, 02 salas grandes para uso diverso; 2° Pavimento: Cozinha, pré-disposição para elevador, recepção espaçosa, 03 banheiros, 02 vestiários, sala grande para uso diverso, almoxarifado; 3° Pavimento: 05 salas pequenas e 02 salas grandes; 4° Pavimento: 02 salas grandes, 01 cozinha e 01 banheiro. Sistema de monitoramento com câmeras. Cerca elétrica. Vista livre. valor de iptu sujeito A alteração sem aviso prévio! Excelente localização: Próximo a Av. João César de Oliveira. Próximo a Av. Olímpio Garcia. Próximo a Av. Francisco Firmo de Matos.

Destaque
Comercial · 168m² · Andar corrido à venda no Bairro Eldorado
Destaque
Comercial · 25m² · Sala à venda no Bairro Eldorado
Destaque
Comercial · 23m² · Sala à venda no Bairro Eldorado
Destaque
Comercial · 32m² · Sala Comercial em Contagem (Eldorado)
Destaque
Comercial · 23m² · Sala à venda, Eldorado - Contagem/MG
Destaque
Comercial · 360m² · Prédio à venda no Bairro Eldorado
Destaque
fba8d5af-9-bc4666e1-3e0a-4a07-817e-f84f771aa7a4.jpg · Comercial à Venda, Eldorado, Contagem

R$ 1.300.000

900 m² tot.3 quartos2 ban.14 vagas

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Terreno / casa comercial. Lote com 450m² sendo construido 210m²de esquina com entrada também pela rua lateral, com portâo eletrônico com capacidade para estacionar 8 carros e permite entrada de caminhão. Casa estilo Colonia el dois pavientoscom 3 Quartos(sendo um suite ampla com armário), sala ampla com piso em granito com escada de acesso ao 2º piso; copa, cozinha com armáriosala para escritórioampla circulação; 2 banhos sociais; antessala ampla com varanda frontal; 2 varandas amplas, área de serviço ampla e com escada de acesso a garagem coberta para mais 04 carros; área externa (Quintal) todo em cimento. Imóvel alugado finalidade comercial, ideal para investidores. Acabamento: Granito, armários planejados. Obs.: Para locação comercial o valor e R$6. 000, 00 (valor negociável) Localização: Junto a Praça da Gloria, Caixa Econômica e Big Shopping. Ligue e agende uma visita. Estuda receber Apartamento de menor valor como parte de pagamento. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).

Destaque
Comercial · 375m² · Melhor imóvel na avenida João Cesar de Oliveira
Destaque
Comercial · 360m² · Galpão a VENDA no BAIRRO ELDORADO
Destaque
164506bf9f66c8002b395abdb8fd7c.jpeg · Sala comercial à venda em Contagem, Eldorado

R$ 935.000

Avenida João César de Oliveira, 2840

Eldorado, Contagem

Excelente oportunidade de investimento na Avenida João César de Oliveira, uma das regiões comerciais mais valorizadas e movimentadas de Contagem! Imóvel comercial composto por 2 salas amplas, com excelente estrutura e grande potencial de rentabilidade. Atualmente, uma das salas encontra-se subdividida em vários ambientes, funcionando como clínica, com consultórios bem distribuídos e excelente aproveitamento interno, espaço já alugado, proporcionando renda imediata ao comprador. A segunda sala possui planta ampla e aberta, oferecendo inúmeras possibilidades de adaptação e expansão, ideal para criação de novos ambientes comerciais, consultórios, escritórios ou projetos personalizados conforme a necessidade do investidor ou empresa. Localização estratégica em avenida de grande fluxo, cercada por comércios, bancos, clínicas, restaurantes e fácil acesso às principais regiões da cidade. Região com alta demanda para locação comercial e forte potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam renda recorrente ou empresas que desejam instalar seu negócio em um endereço de destaque em Contagem.

Destaque
11fcd72c-d-img_9942.jpg · Comercial à Venda, Eldorado, Contagem

R$ 1.300.000

720 m² tot.3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Ponto comercial com 4 lojas e 2 residências e juntinho do metrô! Imóvel: Excelente ponto comercialcom 4 lojas e 2 residências, com 435, 10m², em terreno de 360, 00m2. 1o. Pavimento: 03 Lojas com banheiro com 49, 30 m2, 31, 80 m2, 12, 80 m2. 01 loja sem banheiro com 49, 30m2. 01 residênciacom 92, 40 m2, composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área privativa. 2o. Pavimento: Casa: Sala com varanda e terraço incorporados, com piso em cerâmica. 03quartos com piso em cerâmica, sendo 01suíte com piso em cerâmica. Banho social com box blindex, com piso em cerâmica. Cozinha ampla com, piso em cerâmica. Área de serviço ídem. Possui 04vagas de garagens sendo 2 em linha. Benefícios: Ponto comercial distando apenas 170m do metrô. Estuda permuta por casa e até mais de um imóvel, sendo de menor valor. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Destaque
2231ecec-8-48633326-a3a9-4572-8a6e-f8a82f01955c.jpeg · Comercial à Venda, Eldorado, Contagem
Destaque
Comercial · 35m² · 1 Quarto · Sala Comercial 35m² - Eldorado Próximo ao BigShopping - Contagem/MG

R$ 180.000

R$ 530 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida João Cesar de Oliveira,

Eldorado, Contagem

Na melhor parte do comércio de Contagem, no bairro Eldorado, entre o bigshopping e o itaú power shopping; fácil acesso a Via expressa. Tudo perto: comércio, farmácias, padarias, clínicas, igrejas, escolas, hospitais e etc. A sala possui aproximadamente 35, 00m² de área útil, 1 banheiro social. Sala grande e com armários, ar condicionado cozinha com armário e bancada. O prédio conta ainda com: Elevador, porteiro e interfone, em uma excelente localização. Observações: - Não conta com vaga de garagem. - iptu: R$ 65, 00. - Condomínio: R$ 530, 00. Para melhores informações e visitas: (31) 9. Ver dados (Whatsapp) As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: xajjvuxpxeveuwvc

Destaque
Comercial · 360m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Prédio à venda, 3 quartos, 2 vagas, Eldorado - Contagem/MG
Destaque
predio-comercial-a-venda-m-eldorado-contagem-mg1642521577765kcmtk.jpg · Prédio à venda no Bairro Eldorado
Destaque
Comercial · 32m² · Sala à venda no Bairro Eldorado

R$ 130.000

R$ 300 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

Oportunidade! Sala a venda com 32 m², em prédio comercial com porteiro em excelente localização na Avenida João Cesar de Oliveira, proximo de tudo e todo comercio, padarias, açougues, farmácias, supermercados, escolas, igrejas, upa, shoppings, bancos, estação de metro, lojas e etc. ; e a 01 minuto da Avenida Jose Faria da Rocha. Prédio composto por lojas no andar térreo e sala no 1º e 2º pavimento, estacionamento na porta. Beneficio/destaque: Localização. Sala ampla e arejada com cozinha e banheiro. Pontos de acesso/referencia/localização: Proximo upa Jk (Av. João Cesar de Oliveira) Proximo ao Banco Caixa Econômica Federal (Av. Joao Cesar de Oliveira) Proximo a Alfenas Imóveis Imobiliária.

0a9d59b9-4-imovel159613338.jpg · Comercial à Venda, Eldorado, Contagem

R$ 13.700.000

2502 m² tot.10 ban.26 vagas

Avenida João César de Oliveira

Eldorado, Contagem

Prédio Comercial à Venda no Bairro Eldorado - Contagem, mg! Está em busca de um investimento sólido ou de um novo local para expandir seus negócios? Apresentamos uma excelente oportunidade: um prédio comercial de alto potencial, localizado no melhor ponto de Contagem, mg. Este imóvel está situado em uma área privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades, como cartório, supermercado, escolas, comércio variado e linhas de ônibus na porta, conectando toda a região. Além disso, está próximo das principais rodovias, facilitando o acesso ao transporte público e a outras partes da cidade. Com uma estrutura versátil e adaptável, o prédio é ideal para diversos ramos de negócio, como escritórios, call centers, clínicas, escolas, academias, hospitais, bancos, shoppings, entre outros. Existe também a possibilidade de transformação do imóvel através de retrofit, convertendo-o em um prédio residencial. Detalhes do Imóvel: • Área construída: 2. 502 m², distribuídos em 06 pavimentos (o piso térreo é ocupado por lojas comerciais). • Piso térreo: 95 m² • Mezanino: 57, 70 m² • Garagem: 638, 60 m² • 1º andar: 640, 25 m² • 2º andar: 475 m² • 3º andar: 269 m² • 4º andar: 326 m² Não perca essa chance de garantir um imóvel com enorme potencial para os mais variados tipos de negócios. Agende já sua visita!

Comercial · 438m² · 4 Quartos · 7 Vagas · Prédio comercial à VENDA no ELDORADO
Comercial · 31m² · Sala à venda no Bairro Eldorado
Comercial · 360m² · Galpão à venda no Bairro Eldorado

R$ 1.500.000

360 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Eldorado, Contagem

# Galpão à Venda em Contagem/mg – 360 m² Excelente oportunidade para investidores e empresários! Galpão com **360 m²**, ideal para empresas, depósitos, centros de distribuição, oficinas, indústrias leves ou atividades comerciais. **Destaques do imóvel: ** *? Área total de **360 m²** *? Cobertura com **telhado de zinco** *? Amplo espaço interno. *? Fácil acesso para veículos de carga. *? Excelente potencial para diversos segmentos comerciais e industriais. Localizado em **Contagem/mg**, em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para logística e operação. **Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! **

Comercial · 20m² · Prédio à venda no Bairro Eldorado
Comercial · 24m² · Sala à venda no Bairro Eldorado
Ver mapa
12345

Explore comerciais para venda em Eldorado por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade