Wanel Ville II
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16 Comerciais para alugar em Wanel Ville II, Sorocaba

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R$ 10.500

300 m² tot.6 ban.4 vagas

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Wanel Ville II, Sorocaba

Espaço, Modernidade e Excelente Logística para o Seu Negócio no Wanel Ville ii! Procurando o endereço ideal para expandir ou instalar sua empresa na Zona Oeste de Sorocaba? Este galpão comercial novo junta tudo o que o seu negócio precisa: estrutura impecável, fachada moderna e uma localização estratégica! Destaques do Imóvel: Estrutura Nova: Fase final de acabamentos entregue pronto para receber sua operação com tudo novinho! Fachada Moderna e Imponente: Design atualizado que agrega valor e visibilidade imediata à sua marca. Excelente Acessibilidade: Localizado em avenida larga, facilitando a manobra e o fluxo de caminhões e veículos de carga. Portão Alto: Acesso facilitado para caminhões e logística de carga/descarga rápida. Medidas e Distribuição Interna: Área Construída: 460 m² de espaço muito bem aproveitado. Terreno: 300 m² (com 10 metros de testada/frente). Conforto Operacional: Banheiros e estrutura de cozinha/copa estrategicamente posicionados tanto no térreo quanto no pavimento superior. Zoneamento zr-3 (Zona Residencial 3): Esta classificação oferece altíssima flexibilidade de uso, permitindo a instalação de uma ampla variedade de atividades comerciais, prestação de serviços, depósitos, escritórios integrados e múltiplos outros segmentos (consultar atividades permitidas na Prefeitura). Localização: Wanel Ville ii Zona Oeste, Sorocaba/sp. Modalidade: Locação. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um dos bairros de maior crescimento e valorização de Sorocaba. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto! - 04/09/2026

Destaque

R$ 13.000

184 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Helena Maria Amaro da Cunha 1

Wanel Ville II, Sorocaba

Localizado no bairro Wanel Ville, em Sorocaba, este ponto comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura e localização estratégica. Situado próximo à movimentada Avenida Elias Maluf, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais, comércios, academias, farmácias e centros de alimentação, garantindo fluxo constante de pessoas e fácil acesso. *Proprietário analisa parte de pagamento com outro imóvel, consulte com o corretor responsável as condições. * Com 368m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de 184m² cada, o prédio possui pé-direito de 3, 60m tanto no térreo quanto no piso superior, oferecendo amplitude e versatilidade para diferentes tipos de negócios. A estrutura em pré-moldado proporciona solidez e flexibilidade para adequações, contando ainda com fundação de alta capacidade de carga, laje reforçada com resistencia de até 500kg por metro quadrado, cobertura com telha metálica termoacústica e acabamento em gesso. O imóvel dispõe de quatro banheiros, sendo dois no térreo com acessibilidade (pcd) e dois no piso superior, além de quatro vagas de garagem. Também possui shafts hidráulico e elétrico, fundação com capacidade de carga de até 6 tonelas por metro quadradofacilitando futuras adaptações conforme a necessidade da atividade comercial. Ideal para clínicas, escritórios, academias, centros de estética, escolas técnicas ou lojas de médio e grande porte, este é um ponto estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade, pronto para receber um projeto sólido e rentável. O valor está em morar bem! - 04/09/2026

R$ 13.000

184 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Helena Maria Amaro da Cunha 1

Wanel Ville II, Sorocaba

Localizado no bairro Wanel Ville, em Sorocaba, este ponto comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura e localização estratégica. Situado próximo à movimentada Avenida Elias Maluf, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais, comércios, academias, farmácias e centros de alimentação, garantindo fluxo constante de pessoas e fácil acesso. *Proprietário analisa parte de pagamento com outro imóvel, consulte com o corretor responsável as condições. * Com 368m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de 184m² cada, o prédio possui pé-direito de 3, 60m tanto no térreo quanto no piso superior, oferecendo amplitude e versatilidade para diferentes tipos de negócios. A estrutura em pré-moldado proporciona solidez e flexibilidade para adequações, contando ainda com fundação de alta capacidade de carga, laje reforçada com resistencia de até 500kg por metro quadrado, cobertura com telha metálica termoacústica e acabamento em gesso. O imóvel dispõe de quatro banheiros, sendo dois no térreo com acessibilidade (pcd) e dois no piso superior, além de quatro vagas de garagem. Também possui shafts hidráulico e elétrico, fundação com capacidade de carga de até 6 tonelas por metro quadradofacilitando futuras adaptações conforme a necessidade da atividade comercial. Ideal para clínicas, escritórios, academias, centros de estética, escolas técnicas ou lojas de médio e grande porte, este é um ponto estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade, pronto para receber um projeto sólido e rentável. O valor está em morar bem! - 04/09/2026

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