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5 Comerciais para alugar na Vila São Francisco, Cotia

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R$ 9.000

120 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rodovia Raposo Tavares 30569

Vila São Francisco, Cotia

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um galpão novo, moderno e muito bem localizado! Localizado na via marginal da Rodovia Raposo Tavares, no bairro Jardim Sabiá, em Cotia, este galpão oferece fácil acesso às principais rodovias da região, proporcionando agilidade para operações logísticas, distribuição e atendimento comercial. Com 120 m² de área construída, o imóvel foi projetado para atender diversos segmentos, como depósitos, distribuidoras, e-commerce, pequenas indústrias, oficinas, centros de logística, empresas de prestação de serviços e muito mais. Destaques do imóvel• Galpão novo, em fase final de acabamento. • 120 m² de área construída. • Pé-direito alto, proporcionando melhor aproveitamento do espaço. • Escritório no mezanino. • Copa de apoio. • 1 banheiro. • Piso em porcelanato de alta resistência. • Acabamento em gesso nas paredes, oferecendo excelente padrão construtivo. • Caixa d'água com capacidade para 1. 000 litros. • 3 vagas de estacionamento privativas. Localização estratégicaSituado na via local da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel possui acesso rápido ao Centro de Cotia, Granja Viana, Embu das Artes, Rodoanel e demais regiões da Grande São Paulo, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Previsão de entregaImóvel em fase final de acabamento, com previsão de entrega para setembro de 2026. Uma excelente opção para empresas que procuram um espaço novo, moderno, bem localizado e pronto para impulsionar seus negócios. Agende uma visita e garanta seu espaço em um dos melhores pontos comerciais da região! Chave do anúncio: gyzbfqk91F1nCnra

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.

Endereço não informado

Vila São Francisco, Cotia

Galpão para locação – Vargem Grande Paulista/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica e benefícios fiscais. Localização: Loteamento fechado na Rodovia Raposo Tavares, km 43, de frente para a rodovia. Condomínio com portaria e segurança. Ruas amplas para manobra de caminhões. A apenas 10 minutos do Rodoanel. Características do imóvel: Área do terreno: 1. 185 m². Área construída: 1. 000 m². Área térrea: 800 m². Área de escritórios: 200 m². Diferenciais do galpão: Pé-direito livre de 13, 5 metros. 2 docas, sendo uma com 1, 30 m de altura e outra com 1, 10 m de altura. 1 acesso em nível para o depósito. Capacidade de armazenagem para até 22 contêineres de 40 pés, com área para manipulação e expedição. Iluminação natural no depósito. Cobertura com telha sanduíche no depósito e escritórios. Piso com capacidade para 6 toneladas/m², padrão anvisa. Piso epóxi e rodapés meia-cana em epóxi. Projeto preparado para reuso de água (equipamentos não instalados). Vasos sanitários importados com baixo consumo de água. Acabamentos de alto padrão. Vidros refletivos nos escritórios, proporcionando maior eficiência energética. Copinha adicional ao lado dos banheiros nos dois pavimentos de escritório. Incentivos fiscais do município: Isenção de iptu por 20 anos. Isenção e/ou redução de iss, conforme o ramo de atividade e número de funcionários. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tlMekghK6a26jOus

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