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30 Comerciais para alugar em Avenida Piraporinha, Vila Nogueira, Diadema

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R$ 360.000

20000 m² tot.6 ban.25 vagas

Avenida Piraporinha

Vila Nogueira, Diadema

Galpão Logístico com 12. 000 m2 de contrução Piraporinha, Diadema/sp. Empreendimento de alto padrão em fase de construção, com entrega prevista para novembro/2026, localizado em uma das regiões mais estratégicas do abc Paulista, próximo ao Rodoanel e à Rodovia dos Imigrantes. Especificações Técnicas. Terreno: 20. 000 m² Área fabril: 10. 800 m² (160 m x 67, 5 m) Escritórios: 1. 200 m², com estrutura para instalação de elevadores. Pátio de manobras: 5. 600 m², ideal para operações seguras de carga e descarga. 16 docas niveladas, otimizando o fluxo logístico. Área de pátio de 2. 400 m2, para circulação, estacionamento e apoio a operação. Piso industrial com capacidade para 6 t/m² Pé-direito livre de 12 m. Distância entre pilares: 20 m, proporcionando melhor aproveitamento interno. Infra estrutura para sistema completo de sprinklers e ventilação especial. Classificação de risco J4 (1. 200 mj/m²) a mais alta categoria para galpões, assegurando máxima proteção contra incêndio. Estrutura preparada para instalação de gerador. Áreas isoladas para maior segurança e eficiência operacional. Acessibilidade garantida em todas as áreas. Diferenciais. O projeto foi concebido para atender às exigências de operações logísticas de grande porte, com flexibilidade para adaptações conforme a atividade da sua empresa. A ampla área de pátio, o pé-direito elevado e a localização privilegiada garantem eficiência, segurança e economia nas operações de transporte e distribuição. Agende uma visita com nossos corretores. Tel Ver dados ou pelo whatsapp Ver dados. Visite nos no instagram @imoveis. laguna - 03/09/2026

R$ 28.845

10 m² tot.

Avenida Piraporinha, 391

Vila Nogueira, Diadema

Excelente oportunidade para empresas que procuram galpão industrial para locação em Diadema, com ampla área, estrutura versátil e localização estratégica para operações comerciais, industriais e de armazenagem. Localizado na região da Vila Nogueira/Piraporinha, em Diadema, o imóvel possui 1. 184, 50 m² de área total e 1. 078, 11 m² de área construída, oferecendo espaço para diferentes formatos de operação. A configuração do imóvel permite atender empresas que necessitam conciliar área operacional, armazenagem, administração e apoio em um mesmo endereço. O galpão conta com 3 banheiros, proporcionando maior praticidade para a rotina da empresa, além de mezanino com 3 salas, que pode ser utilizado para escritórios, setores administrativos, reuniões, gestão operacional ou outras necessidades corporativas. Essa separação entre os espaços administrativos e a área principal do galpão contribui para uma operação mais organizada e funcional. Outro diferencial é o estacionamento privativo, agregando praticidade para colaboradores, clientes, fornecedores e veículos vinculados à operação. Pela metragem e configuração, o imóvel apresenta versatilidade para diferentes atividades, como indústrias, comércio, centros de distribuição, empresas de logística, armazenagem e operações que necessitam de ampla área para estoque e movimentação, sempre conforme a viabilidade da atividade pretendida para o local. Localização estratégica e excelente mobilidade. A localização é um dos principais destaques deste galpão. Situado em uma região com perfil industrial e comercial consolidado, o imóvel está próximo à Avenida Fábio Eduardo Ramos Esquivel, importante via da região, facilitando a chegada e saída de veículos. O Corredor abd está a aproximadamente 200 metros, um diferencial relevante para empresas que dependem de mobilidade e acesso a diferentes municípios. A proximidade com esse importante eixo facilita os deslocamentos entre Diadema, São Bernardo do Campo, Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo, além de ampliar as possibilidades de transporte para colaboradores. O imóvel também possui fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e à Rodovia Anchieta, duas das principais ligações rodoviárias da Grande São Paulo. Essa conectividade favorece empresas que precisam atender diferentes regiões da capital, os municípios do abc e também realizar deslocamentos no sentido do litoral paulista. Para operações comerciais, industriais ou logísticas, estar em um endereço com acesso facilitado às principais vias pode representar mais agilidade no transporte de mercadorias, na circulação de equipes e na conexão com fornecedores e clientes. Uma estrutura preparada para diferentes operações. Com 1. 184, 50 m² de área total, 1. 078, 11 m² de área construída, 3 banheiros, mezanino com 3 salas e estacionamento privativo, este galpão oferece uma combinação interessante entre área operacional e estrutura administrativa. Para quem busca galpão para alugar em Diadema, galpão industrial. .

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