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94 Comerciais para alugar em Piraporinha, Diadema

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R$ 50.000

3000 m² tot.

Avenida Piraporinha

Piraporinha, Diadema

Galpão para Locação em Diadema Localização Estratégica em Avenida de Grande Fluxo. Se a sua empresa precisa de visibilidade, excelente logística e amplo espaço para operação, este galpão é a oportunidade ideal. Localizado em uma das principais avenidas de Diadema, o imóvel está em um ponto de intenso movimento de veículos e pedestres, com corredor de trólebus em frente, proporcionando fácil acesso para clientes e colaboradores e excelente exposição para sua marca. O galpão possui pé-direito de 6 metros, característica que o torna perfeito para operações que priorizam armazenagem horizontal, separação de mercadorias e atendimento ao público, sendo uma excelente opção para: Centros de Distribuição (cds) Distribuidores atacadistas. Redes de supermercados. Lojas de materiais de construção. Home centers. Autopeças. Comércio de móveis e utilidades. Empresas com grande fluxo diário de clientes. Outro grande diferencial é o amplo estacionamento, oferecendo conforto e praticidade para clientes, fornecedores, colaboradores e operações de carga e descarga. Localização privilegiada. A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado em Diadema, o galpão possui acesso rápido às principais vias da Região Metropolitana de São Paulo, permitindo excelente distribuição para toda a Grande São Paulo e Baixada Santista. Essa localização reduz custos logísticos, otimiza o tempo de transporte e facilita o abastecimento de clientes em diversas regiões. - 19/10/2026

Destaque

R$ 210.000

12000 m² tot.10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Piraporinha, Diadema

Ativo classe A, novo, com escala e localização fora do padrão do mercado. Galpão com 5. 600 m² de área construída, nunca ocupado e recém-construído, com finalização das obras prevista para março de 2026. Uma oportunidade única de iniciar operação em um imóvel 100% novo, com infraestrutura moderna e pensada para alta performance logística e industrial. O imóvel conta com amplo pátio de manobra, 15 docas, sendo 1 sider, além de rampa lateral independente, que não interfere na operação principal. Essa configuração permite operações simultâneas de carretas, vucs e veículos leves, tornando o ativo extremamente eficiente para fulfillment, last mile, distribuição urbana e indústria. - Principais características técnicas: - Piso industrial para 6 toneladas/m² - Pé-direito de 12 metros. - Energia trifásica. - 15 docas (1 sider) - Duas portarias independentes. - Refeitório e vestiários. - Grande área de escritórios, com janelas amplas voltadas para a área fabril, trazendo sofisticação, integração visual e valorização do setor administrativo. - Estrutura com acessibilidade total e em conformidade com as normas técnicas. - Entrega com avcb J4. Localização estratégica, ao lado das principais vias de distribuição, com ruas largas e excelente acesso para carretas, garantindo fluidez logística e redução de tempo operacional. Um ativo raro, novo, de grande porte, com múltiplas docas, pátio amplo e vocação logística e industrial clara, em uma das regiões mais estratégicas do abc. Entre em contato para mais informações, condições de venda ou locação e planejamento de ocupação. - Desde 2011, atuamos de forma exclusiva no atendimento a empresas e investidores, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Ao longo desse período, construímos cases de sucesso sólidos e a expertise necessária para compreender e atender, com precisão, as demandas específicas de cada operação. Conte com um time especializado, orientado a resultados e preparado para apoiar decisões estratégicas com segurança e eficiência. Entre em contato com nossos especialistas. Obs.: Anúncio cadastrado com base nas informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

R$ 46.190

R$ 4.612 Condominio

1025 m² tot.6 ban.

AV Fagundes de Oliveira, 538

Piraporinha, Diadema

Galpão para locação no bairro Piraporinha, em Diadema, com 1. 025, 40 m². Localizado em condomínio empresarial com estrutura completa de segurança, logística e apoio operacional. O imóvel conta com mezanino, 6 banheiros e estrutura adequada para empresas dos segmentos de logística, distribuição, armazenagem, indústria e operações comerciais. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas com cftv, controle de acesso com cabine blindada, estacionamento para carretas, visitantes e funcionários, além de tomada para carregamento de veículos elétricos. A infraestrutura do empreendimento inclui ainda restaurante, acesso de caminhões por sistema de eclusa, gerador para as áreas comuns, sistemas de ventilação e iluminação natural, retenção e escoamento de águas pluviais, drenagem de água da chuva, piso intertravado, coleta seletiva e áreas ajardinadas. A localização é estratégica para empresas que dependem de fácil acesso às principais rodovias e centros logísticos da Grande São Paulo. O imóvel está a aproximadamente 1 km da Rodovia Anchieta, 8 km da Rodovia dos Imigrantes e 8 km do Rodoanel Mário Covas, além de oferecer acesso aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos e ao Porto de Santos. Valor da locação: R$ 46. 190, 00. Condomínio: R$ 4. 612, 50. iptu: R$ 2. 460, 00. Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: fiador, caução em imóvel, seguro-fiança, título de capitalização correspondente a seis vezes o valor do pacote de locação e CredPago. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram estrutura logística, segurança 24 horas, facilidade para circulação de caminhões e localização estratégica em Diadema. Agende uma visita e conheça a estrutura deste galpão para a instalação ou expansão da sua empresa. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 34.890

R$ 2.050 Condominio

1025 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Fagundes de Oliveira, 595

Piraporinha, Diadema

Galpão para locação em condomínio fechado em Piraporinha - Diadema/sp. 1025m² de área construída, pé direito de 12m com vão livre 10, 50m, área de armazenagem, 615, 40m², área de escritório 139, 10m², Piso de alta resistência nivelado a laser 5 toneladas/m² - 02 docas elevadas - Vestiário Masculino e Feminino, Copa, Mezanino com escritórios. 2 Vagas duplas para 4 veículos pequenos e mais 2 vagas para caminhões privativas por módulo e mais 4 vagas no estacionamento. Portaria Blindada com segurança 24 horas, controle de acesso, sala de espera e acesso independente para carretas. Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus, tomada para carro elétrico. Restaurante, cozinha, fácil acesso às principais rodovias, 1km da Anchieta, 8 km do Rodoanel e 3km do centro de São Bernardo do Campo. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

R$ 28.900

1185 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Piraporinha, 431

Piraporinha, Diadema

Galpão industrial/comercial – av. Piraporinha – diadema/sp. Excelente galpão para locação em localização privilegiada na Av. Piraporinha, com 1. 185 m² de terreno e aproximadamente 978 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operações comerciais, industriais e de armazenamento. O imóvel conta com 6 vagas de garagem/estacionamento privativo, 6 banheiros e mezanino com 3 salas, proporcionando uma estrutura funcional para empresas que necessitam de espaço, praticidade e boa acessibilidade. Ideal para indústrias, comércios em geral, armazenamentos, igrejas, empresas de logística, entre outras atividades, conforme a necessidade do negócio e as normas de utilização do imóvel. Sua localização é um dos grandes diferenciais: situado na Av. Piraporinha, a aproximadamente 200 metros do Corredor abd, com fácil acesso às Rodovias Anchieta e dos Imigrantes, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes, fornecedores e veículos. Destaques do imóvel: Área do terreno: 1. 185 m² Área construída: 978 m² 6 vagas de estacionamento privativo. 6 banheiros. Mezanino com 3 salas. Excelente localização. Aproximadamente 200 m do Corredor abd. Fácil acesso às Rodovias Anchieta e dos Imigrantes. Ideal para indústria, comércio, armazenamento, igreja e outras atividades. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato com a hsm Negócios Imobiliários e agende uma visita! A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

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