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174 Comerciais à venda no Centro, Diadema

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R$ 38.000.000

10250 m² tot.

Avenida Maria Leonor

Centro, Diadema

Potencialize a sua operação em um ativo completo no coração de Diadema, com pé-direito alto! Localização estratégica com fácil conexão à Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel, Via Anchieta e Av. Piraporinha, ideal para cds, indústrias e operações multicanal que exigem performance e escala. Por que este imóvel é ideal? Foco na produção: a área fabril de 8. 500m² comporta linhas produtivas, estocagem em porta-pallets e operações de picking com alto giro; Agilidade logística:: acesso lateral facilitam o fluxo de caminhões e carretas; Custos sob controle: piso industrial de alta resistência fabril de 5ton/m², recebimento de 10 ton/m², balança rodoviaria de 50 toneladas, e cabine primária de 300 kva suportam equipamentos e automações com estabilidade; Ambiente completo: áreas administrativas, apoio ao time e zoneamento zup 1 para operações industriais sem fricção regulatória. Especificações técnicas: Área fabril (destaque): 8. 500m²; Área construída (abl): 10. 200m²; Área de terreno: 10. 250m²; Pé-direito: 7 metros; Logística: entrada para caminhões, acesso lateral; Piso: industrial de alta resistência; 5 e 10 ton/m² Energia: Cabine Primária de 300 kva; Zoneamento: zup 1 - Zona de Uso Predominantemente Industrial. Infraestrutura de apoio: Área administrativa completa: escritórios amplos + salas de reunião/treinamento; climatizadas, Comodidades operacionais: refeitório, auditório para quarenta pessoas, balança rodoviária, guarita blindada, vestiários; Estacionamento: para automóveis e caminhões; Excelente infraestrutura, inclusive com mobiliário na área administrativa. Indicadores de operação: Adequado para indústrias e cds de médio e grande porte; Layout flexível para esteiras, wms, automação e picking; Fluxo otimizado para carretas e alto volume de expedição. Localização estratégica: Centro de Diadema, com conexão imediata aos principais eixos de distribuição da Grande São Paulo; Acesso ágil à Imigrantes, Rodoanel, Anchieta e Av. Piraporinha, reduzindo lead time e custo de transporte. Interessado em um ativo com 8. 500m² de área fabril, pronto para elevar a produtividade da sua operação? Entre em contato para receber plantas, detalhes técnicos. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Super destaque

R$ 1.650.000

500 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Diadema

Galpão comercial para alugar - Diadema/Taboão - 718m² - contendo 2 pavimentos. - 18/07/2026

Destaque

R$ 720.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Assembléia 650

Centro, Diadema

Localizado em um terreno de 160m², este imóvel oferece excelente estrutura para quem busca praticidade e múltiplas possibilidades de uso. A casa principal conta com sala, dois dormitórios, dois banheiros, cozinha funcional e uma vaga de garagem. A acessibilidade também é um destaque, com rampa de acesso facilitando a entrada para pessoas com mobilidade reduzida. Nos fundos, há uma edícula completa com sala, cozinha, quarto e banheiro, totalmente independente, com acesso lateral por um portão exclusivo, o que amplia as opções de utilização, seja como segunda moradia ou espaço comercial separado. A configuração do imóvel permite grande versatilidade, tanto para famílias que desejam mais privacidade quanto para investidores que buscam renda extra com locação da edícula ou uso comercial. O espaço é bem aproveitado, com ambientes confortáveis e prontos para uso. A independência entre os dois imóveis favorece a adaptação para diferentes finalidades, inclusive clínicas, pequenos escritórios ou outros serviços, tornando-o uma opção valiosa e multifuncional. Situado em uma das principais avenidas de Diadema, o imóvel possui localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público. A região é rica em comércios, como farmácias, padarias, supermercados, bares e restaurantes, o que potencializa ainda mais o valor comercial do imóvel. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem busca visibilidade, praticidade e alto potencial de valorização na zona urbana da cidade. Localizado em um terreno de 160m², este imóvel oferece excelente estrutura para quem busca praticidade e múltiplas possibilidades de uso. A casa principal conta com sala, dois dormitórios, dois banheiros, cozinha funcional e uma vaga de garagem. A acessibilidade também é um destaque, com rampa de acesso facilitando a entrada para pessoas com mobilidade reduzida. Nos fundos, há uma edícula completa com sala, cozinha, quarto e banheiro, totalmente independente, com acesso lateral por um portão exclusivo, o que amplia as opções de utilização, seja como segunda moradia ou espaço comercial separado. A configuração do imóvel permite grande versatilidade, tanto para famílias que desejam mais privacidade quanto para investidores que buscam renda extra com locação da edícula ou uso comercial. O espaço é bem aproveitado, com ambientes confortáveis e prontos para uso. A independência entre os dois imóveis favorece a adaptação para diferentes finalidades, inclusive clínicas, pequenos escritórios ou outros serviços, tornando-o uma opção valiosa e multifuncional. Situado em uma das principais avenidas de Diadema, o imóvel possui localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público. A região é rica em comércios, como farmácias, padarias, supermercados, bares e restaurantes, o que potencializa ainda mais o valor comercial do imóvel. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem busca visibilidade, praticidade e alto potencial de valorização na zona urbana da cidade. - 18/07/2026

R$ 3.800.000

650 m² tot.

Salgado de Castro

Centro, Diadema

Prédio Comercial para alugar no bairro Centro de Diadema - sp. Excelente prédio comercial de alto padrão, localizado em esquina estratégica de grande circulação em Diadema - sp, ideal para empresas, clínicas, escolas, centros corporativos, instituições de ensino, laboratórios ou operações comerciais que exigem estrutura sólida e imagem institucional forte. O imóvel possui dois pavimentos amplos, excelente distribuição interna, circulação bem planejada e acessibilidade completa, incluindo elevador. São diversas salas comerciais, 6 banheiros, copa e área técnica, atendendo perfeitamente atividades administrativas, corporativas ou de atendimento ao público. O grande diferencial é o amplo estacionamento, com aproximadamente 20 vagas, incluindo vagas frontais e vagas internas com acesso por rampa lateral, garantindo conforto, facilidade de acesso e alto padrão operacional. Localização Privilegiada em Diadema. Em região consolidada, com fácil acesso às principais vias, excelente visibilidade, alto fluxo e excelente potencial comercial. Características do Imóvel. Prédio comercial de esquina. 2 pavimentos. Elevador. Diversas salas comerciais. 6 banheiros. Copa e área técnica. Aproximadamente 20 vagas de estacionamento. Acessibilidade atendida. Estrutura funcional e corporativa. Excelente visibilidade e exposição comercial. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

R$ 3.800.000

300 m² tot.9 ban.4 vagas

Rua Turmalinas 141

Centro, Diadema

Estuda apto na zona sul! Prédio comercial com 580 m², no centro de Diadema - sp - com 580m² de área construída possui: pavimento térreo com 191 m² - com dois sanitários e recepção lateral com um sanitário. 1º pavimento: 189, 05 m² com três sanitários. 2º pavimento: 179, 75 m² com três sanitários. 4 vagas descobertas na frente do prédio. Bom acabamento, piso todo em porcelanato, escadas em mármore granito, pequeno quintal e jd de inverno no primeiro andar. Excelente para seu comércio, ótima localização, próximo de bancos, supermercados, cartórios, farmácias, ponto de ônibus, a menos de 1 km da rodovia Imigrantes, próximo do metrô Jabaquara, restaurantes, praças, fácil acesso a São Paulo, São Bernardo. Estuda proposta assim como permuta. Ótimo imóvel para escritórios, clinicas, pequeno comércio,. Laboratórios, escolas profissionalizantes. Documentação em ordem, aceita financiamento e fgts, aceita permuta. Todas as informações foram fornecidas pelo proprietário podendo sofrer alterações sem prévio aviso. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra