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929 Comerciais para alugar em Diadema, SP

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R$ 280.000

10250 m² tot.

Avenida Maria Leonor

Centro, Diadema

Potencialize a sua operação em um ativo completo no coração de Diadema, com pé-direito alto! Localização estratégica com fácil conexão à Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel, Via Anchieta e Av. Piraporinha, ideal para cds, indústrias e operações multicanal que exigem performance e escala. Por que este imóvel é ideal? Foco na produção: a área fabril de 8. 500m² comporta linhas produtivas, estocagem em porta-pallets e operações de picking com alto giro; Agilidade logística: docas e acesso lateral facilitam o fluxo de caminhões e carretas; Custos sob controle: piso industrial de alta resistência e cabine primária de 300 kva suportam equipamentos e automações com estabilidade; Ambiente completo: áreas administrativas, apoio ao time e zoneamento zup 1 para operações industriais sem fricção regulatória. Especificações técnicas: Área fabril (destaque): 8. 500m²; Área construída (abl): 10. 200m²; Área de terreno: 10. 250m²; Pé-direito: 7 metros; Logística: entrada para caminhões, docas e acesso lateral; Piso: industrial de alta resistência; Energia: Cabine Primária de 300 kva; Zoneamento: zup 1 - Zona de Uso Predominantemente Industrial. Infraestrutura de apoio: Área administrativa completa: escritórios amplos + salas de reunião/treinamento; Comodidades operacionais: refeitório, auditório para quarenta pessoas, balança rodoviária, guarita blindada, vestiários; Estacionamento: para automóveis e caminhões; Excelente infraestrutura, inclusive com mobiliário na área administrativa. Indicadores de operação: Adequado para indústrias e cds de médio e grande porte; Layout flexível para esteiras, wms, automação e picking; Fluxo otimizado para carretas e alto volume de expedição. Localização estratégica: Centro de Diadema, com conexão imediata aos principais eixos de distribuição da Grande São Paulo; Acesso ágil à Imigrantes, Rodoanel, Anchieta e Av. Piraporinha, reduzindo lead time e custo de transporte. Interessado em um ativo com 8. 500m² de área fabril, pronto para elevar a produtividade da sua operação? Entre em contato para receber plantas, detalhes técnicos. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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R$ 6.500

237 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Dona Ruyce Ferraz Alvim, 930

Serraria, Diadema

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão funcional, bem localizado e pronto para atender operações industriais, logísticas ou de armazenamento. Localizado no bairro Serraria, em Diadema, este imóvel possui 237 m² de área construída em um terreno de 251, 75 m², oferecendo ótima infraestrutura para diversos segmentos. O galpão conta com amplo espaço fabril, pé-direito de aproximadamente 6 metros, energia trifásica, copa e banheiro na área de produção, além de escritório no pavimento superior com banheiro privativo, proporcionando mais praticidade para a rotina administrativa. Outro diferencial é a facilidade de acesso e circulação. O imóvel é de esquina, está situado em rua larga, possui 2 vagas de estacionamento na frente, entrada lateral com mais 2 vagas na rampa e acesso para caminhão baú de pequeno porte, facilitando operações de carga e descarga. Sua localização estratégica no bairro Serraria garante fácil acesso às principais vias da região, como a Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta e Avenida Piraporinha, proporcionando excelente mobilidade para Diadema, São Bernardo do Campo, São Paulo e demais cidades do abc. Agende já sua visita!! *Valores e disponibilidades sujeitos à alterações sem aviso prévio* Aluguel rápido, sem burocracia e sem fiador!! Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. #VemPraYesabc 03/09/2026. Agende já sua visita!! Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Seja para comprar ou alugar, oferecemos todo o suporte que você precisa! Para financiamento, somos credenciados pela Caixa, Bradesco e Itaú, além de contarmos com documentista próprio para garantir mais agilidade e segurança. E para locação, temos um processo rápido, sem burocracia e sem fiador. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado e preparamos um café exclusivo para você em nossa Matriz. #VemPraYesab

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R$ 12.500

R$ 1.400 Condominio

166 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Orense

Diadema, São Paulo

Sala comercial de 166 metros para locação Diadema, Centro. Incrível sala comercial para locação no centro de Diadema, sala comercial de 166 metros com um banheiro e uma vaga de estacionamento, empreendimento com recepção 24 horas, com uma futura lanchonete no térreo, com sala de reunião e academia e cafeteria dentro de um só espaço. Empreendimento que funciona 24 horas ou seja o prédio funciona de segunda a segunda e no período da noite também. O empreendimento D. office fica ao lado dos principais bancos da região, ao lado dos principais comércios da região, ao lado dos principais restaurantes da cidade e das principais rodovias como a imigrantes que liga Diadema ao porto de Santos e a São Paulo. Sala inteiramente reformada com forro de gesso, luz individual, medidor de água individual e com infraestrutura para ar-condicionado. Serviço de valete para organizações de veículos dentro do prédio. Possibilidade de se colocar uma copa na sala. Diadema integra o Grande abcd. Desenvolveu-se economicamente, gerando oportunidades de investimentos, de negócios, de emprego e mais renda. Neste cenário próspero, o centro de Diadema é excelente localização, especialmente por estar ao lado de uma das principais vias que interligam as cidades da região: a Rodovia dos Imigrantes. Informações Técnicas do Imóvel. Números. Área: 4. 754, 15 m² Torre: 1 torre comercial com fachada contemporânea. Número de pavimentos: 17 pavimentos tipo. Número de unidades por andar: 20 (no primeiro pavimento, são 18 unidades) Total de unidades: 338. Metragem: 67 unidades de 90 m², com 2 vagas. 67 unidades de 76 m², com 2 vagas. 204 unidades de 46 m², com 1 vaga. Número de elevadores: 10. Gerador de energia nas áreas comuns em casos emergenciais de falta ou queda de energia. Projetos. Projeto Arquitetônico: mcaa Arquitetura. Decoração: Jóia Bergamo. Paisagismo: Martha Gavião Paisagismo. Incorporação: Tecnisa. Construção: Tecnisa

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