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42 Comerciais perto de trem utinga para alugar na Vila Metalúrgica, Santo André

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f9d5fc4b40b2df1a48a5d0e941e53132af0fbb3c · Galpão para alugar, 700 m² por R$ 21.250,00/mês - Vila Metalúrgica - Santo André/SP

R$ 20.000

480 m² tot.6 ban.

Rua Nápoli 22

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão Comercial/industrial 700m² para locação na Vila Metalúrgica em Santo André/sp. 480m² A. T. 700m² A. C, 420m² de área fabril, Pé direito 8. 5m. Proporcionando maior eficiência operacional e excelente aproveitamento do espaço. Dispõe ainda de: -Elevador de carga. -Área administrativa com escritório. -Vestiário. -06 banheiros. -Energia trifásica. -Estrutura funcional e bem distribuída, pronta para operação. Localização estratégica na Vila Metalúrgica, a poucos metros da Estação Utinga da cptm e com fácil acesso à Avenida dos Estados, facilitando a ligação com o Centro de São Paulo e as demais cidades da região do abc, além de vias importantes para transporte e logística. Ideal para empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente mobilidade. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. * Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 35 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 04/06/2026

Super destaque
Comercial · 717m² · 6 Vagas · Galpão Industrial para Alugar, 717m² - Utinga, Santo André/SP.

R$ 18.000

800 m² tot.13 ban.6 vagas

Rua Carrara

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão industrial para locação no Bairro Utinga em Santo André. Área de terreno: 800m²; Área construída: 717m²; Área fabril/montagem + almoxarifado: 256m²; Área administrativa: 256m² (240m² úteis) ; Área de apoio (cozinha, vestiários, elevador e escada): 128m². 6 sanitários masculinos; 5 sanitários femininos; 2 sanitários unissex (piso inferior – recepção e serviço) ; Vestiários; Cozinha estruturada; Área administrativa; Elevador de carga (até 700 kg) ; Pé-direito mínimo de 4m; Pavimento a 7, 85m do nível da rua; Estrutura metálica industrial; Excelente iluminação natural; Ótima localização a 3 km metros do Rodoanel Mário covas e a 200 metros Avenida dos Estados. *Valores e disponibilidade sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Super destaque
img1 · Galpão para locação151 com 436m² - Vila Metalúrgica - Santo André - SP REF: 19067

R$ 16.480

436 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida da Paz, 809

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão de Esquina Impecável | Vila Metalúrgica – Santo André - Localização Estratégica | Alta Visibilidade | 436 m² Construídos. Imóvel comercial imponente, ideal para quem busca estrutura de ponta e localização privilegiada. Com 436 m² de área construída, este galpão de esquina oferece grande potencial para diversos tipos de negócios, como: - Farmácias. - Mercados. - Lojas automotivas. - Centros logísticos. - Depósitos e muito mais. Destaques do Imóvel: - Pé-direito alto de 10 metros. - Energia trifásica. - Vão livre para melhor aproveitamento do espaço. - 04 vagas recuadas. - Copa + cozinha independente. - Despensa e escritório. Localização Premium: - No coração da Vila Metalúrgica. - Esquina com excelente visibilidade. - Próximo à Av. Utinga e à Estação cptm Utinga. - Fácil acesso à Av. Dos Estados. - Região com ampla variedade de comércios e serviços. Ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e funcionalidade em um só lugar. - Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. *Valores e disponibilidades sujeitos à alterações sem aviso prévio* Aluguel rápido, sem burocracia e sem fiador. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. VemPraYesabc. 04/06/2026. Agende já sua visita!! Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Seja para comprar ou alugar, oferecemos todo o suporte que você precisa! Para financiamento, somos credenciados pela Caixa, Bradesco e Itaú, além de contarmos com documentista próprio para garantir mais agilidade e segurança. E para locação, temos um processo rápido, sem burocracia e sem fiador. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado e preparamos um café exclusivo para você em nossa Matriz. #VemPraYesab. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Super destaque
Comercial · 800m² · 2 Vagas · Salão novo para locação de 250m² com mezanino e 2 vagas em Vila Metalúrgica - Santo André
Super destaque
Comercial · 300m² · Galpão comercial para locação, 300 m² na Vila Metalúrgica - Santo André/SP

R$ 10.000

300 m² tot.2 ban.

Avenida Varsóvia

Vila Metalúrgica, Santo André

Área 300 m total; 200 m² de frente livre; Nos fundos galpão com aproximadamente 90 m; Pé direito de 3, 5 metros; Galpão amplo; 02 banheiros; Energia trifásica. Ótima localização, próximo ao Mc Donalds, ao Point do Gordão, ao Hospital Bartira, ao Supermercado Coop, entre outros comércios e serviços da região; Oferecemos assessoria imobiliária completa, com atendimento humanizado, agilidade nos processos e total segurança jurídica para garantir uma negociação tranquila e eficiente. Os valores e disponibilidades expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação. Apriori Imóveis Administração e Consultoria - creci: Ver dados.. Ref. 52147 atualizado em 04/06.

Super destaque
Comercial · 280m² · 2 Vagas · Salão Comercial para Alugar, 280m² - Vila Metalúrgica, Santo André/SP.
Destaque
bb9aeecb858b07f2a58a7d76ab344417854f11b4 · Salão para alugar, 380 m² por R$ 5.750,00/mês - Vila Metalúrgica - Santo André/SP

R$ 5.000

250 m² tot.4 ban.

Rua Nápoli 32

Vila Metalúrgica, Santo André

Salão comercial para locação na Vila Metalúrgica em Santo André com 380m² Sobreloja. Terreno: 250 m² Área construída: 380 m² Área fabril: 300 m² Vestiário. 4 banheiros. Imóvel ideal para atividade leves, logísticas, operacionais ou comerciais que buscam boa infraestrutura. Localização privilegiada na Vila Metalúrgica, próxima a todo o comércio em geral, como padarias, farmácias, supermercados, escolas e restaurantes. A poucos minutos da Avenida dos Estados e com fácil acesso ao centro de Santo André e às principais vias da região. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. * Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 35 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 04/06/2026

Destaque
Salão · Salão para alugar, 347 m² por R$ 6.623,90/mês - Vila Metalúrgica - Santo André/SP
Comercial · 300m² · 2 Vagas · Galpão para aluguel 2 vagas Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 9.500

400 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Nova Iorque 284

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão comercial em avenida movimentada – excelente oportunidade! Galpão com 300 m² de área construída, em terreno de 400 m² (10 x 40), localizado em avenida de grande fluxo, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com: Pé-direito de 6 metros. 4 banheiros, cozinha, copa. Escritório e mezanino. Quintal nos fundos. Infraestrutura completa: água, energia, esgoto e pavimentação. Recém-reformado. Excelente opção para farmácias, restaurantes, mercados, academias, lojas e comércios em geral. Possibilidade de criar recuo frontal para vagas de estacionamento. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço pronto para o seu negócio! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 476m² · 1 Quarto · 6 Vagas · Prédio com salão e aptos

R$ 6.500

284 m² tot.1 quarto4 ban.6 vagas

Rua Bilbao 144

Vila Metalúrgica, Santo André

Prédio comercial de pequeno porte + apartamento para locação. Excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial com moradia ou investimento. Prédio comercial de pequeno porte com 2 salões amplos, escritório grande com banheiro, vestiário (ou despensa) e cozinha ampla. Ao todo o imóvel possui 4 banheiros. Separado do prédio principal há um pequeno apartamento, localizado acima de uma garagem e de um amplo depósito/lavanderia. O apartamento possui sala e cozinha integradas, quarto amplo e banheiro. Área total do lote: 284 m² (aproximadamente 9 x 32). Garantia: Seguro fiança. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 120m² · Comercial para aluguel - na Vila Metalúrgica
WhatsApp Image 2026-05-29 at 16.13 · Comercial para aluguel - na Vila Metalúrgica
Galpão · Galpão, 3000 m² - venda por R$ 45.000.000,00 ou aluguel por R$ 312.000,01/mês - Vila Metalúrgica - S
Comercial · 200m² · 4 Vagas · Salão Comercial para Alugar, 200m² - Vila Metalúrgica, Santo André/SP.
13078_i496WW9b_1307867d3146f0b8b0.jpg · Comercial para aluguel - na Vila Metalúrgica

R$ 27.000

580 m² tot.

da Paz

Vila Metalúrgica, Santo André

Salão comercial para alugar ou vender no Bairro Vila Metalúrgica em Santo André - sp. Localização privilegiada na Vila Metalúrgica, Santo André/sp, uma das regiões mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos. Próximo a comércios, supermercados, farmácias, bancos e fácil acesso às principais vias, como Av. Dos Estados e Rodoanel. Ideal para Grandes Negócios! Disponível para Locação e Venda. Opções de Locação: Salão Superior - 200m² | R$ 10. 000/mês. Salão Térreo - 180m² | R$ 12. 000/mês. Estacionamento nos fundos - 200m² | R$ 5. 000/mês. Venda: R$ 2. 000. 000, 00. Destaques do Imóvel: Amplo espaço com pé-direito alto e estrutura versátil para diversos segmentos comerciais. Estacionamento próprio nos fundos, garantindo comodidade para clientes e funcionários. Região altamente comercial, com diversas empresas e estabelecimentos de sucesso ao redor. Fácil acesso ao transporte público e principais rodovias, ideal para logística e distribuição. Oportunidade de reforma e personalização conforme a necessidade do seu negócio. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Mais opções de comerciais perto de trem utinga para alugar próximo a Vila Metalúrgica, Santo André

Campestre

207 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 15.141

WhatsApp Image 2026-05-29 at 16.13 · Comercial para aluguel - na Vila Metalúrgica
Comercial · 80m² · Salão para aluguel Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 2.900

80 m² tot.1 banheiro

Avenida da Paz 917

Vila Metalúrgica, Santo André

Excelente oportunidade para o seu negócio! Salão comercial com 80m², bem distribuídos, ideal para diversos tipos de atividade. Localização privilegiada, com fácil acesso e próximo a diversos comércios, garantindo boa movimentação e visibilidade. Edícula nos fundos. Banheiro privativo. Interfone com entrada independente. Entre em contato e agende uma visita! Se quiser, posso adaptar para um estilo mais informal, postar em redes sociais ou fazer uma versão com destaque para WhatsApp. É só avisar! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

WhatsApp Image 2026-05-29 at 16.13 · Comercial para aluguel - na Vila Metalúrgica
Comercial · 650m² · Galpão Industrial para Locação, 650m² - Bairro Utinga, Santo André/SP.

R$ 16.000

400 m² tot.5 ban.

Rua Berlim

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão para locação no Bairro Utinga, Santo André/sp. - Área de terreno de 400m²; - Área construída de 650m². 8 salas para escritórios; 5 banheiros; 1 vestiário; 1 cozinha com gabinete; Refeitório; 2 portões automatizados; Ampla cobertura; Energia trifásica de 99 kva. Imóvel com duas numerações no endereço. Infraestrutura e diferenciais: Galpão funcional com excelente distribuição entre área administrativa e fabril, estrutura robusta, ideal para indústrias, centros logísticos ou investidores que buscam imóvel já gerando renda. Proximidades: Localizado em rua sem saída e tranquila, próximo à Avenida Utinga, com fácil acesso à Avenida dos Estados e principais vias da região. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Comercial · 250m² · 4 Vagas · Galpão c/ 250m² - Santo André
Comercial · 360m² · Galpão à venda em Vila metalúrgica - SP
Comercial · 1192m² · 8 Vagas · Galpão à venda em Vila metalúrgica - SP

R$ 40.590

R$ 4.470 Condominio

1192 m² tot.3 ban.8 vagas

Avenida Dos Estados, 7328

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão em condomínio logístico, área útil de 1192m², sendo área de armazenagem com área de 891, 75m², área de escritório 136, 64m², pé direito de 12m, 20 metros livres entre os pilares, piso em concreto nivelado 6t/m², cobertura em telha de concreto, sistema de iluminação natural, docas exclusivas, mezanino com escritório, vestiários, recepção, vagas exclusivas de veículos. Portaria Blindada com segurança 24 horas, controle de acesso, sala de espera e acesso independente para carretas. Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus. Restaurante, cozinha. Fácil acesso as rodovias, 1 km da Anchieta, 8 km do Rodoanel. 3 km do centro de São Bernardo do Campo. Previsão de entrega para fevereiro de 2023.

b1f28d15ef010cebbeccf835808ea8c9d79653bc · Salão para alugar, 270 m² por R$ 5.600/mês - Vila Metalúrgica - Santo André/SP

R$ 5.600

270 m² tot.3 ban.

Rua Nápoli

Vila Metalúrgica, Santo André

Salão sobreloja para alugar no Bairro Utinga em Santo André Possui 270 m² de área livre. 3 banheiros. 2 escritórios. Vestiários. Fácil acesso a Avenida dos estados, São Caetano, Av. Utinga, estação de trem, próximo aos principais comércios da região. Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Garantias Locatícias: Seguro Fiança, Titulo de Capitalização e Fiador. (sujeitos à aceitação do proprietário). Imóvel - sujeito a alteração de disponibilidade e valor. Pets - sujeito à aceitação do proprietário. Consulte um de nossos corretores especializados e qualificados com um atendimento personalizado. A Casa Nova-sa esta localizada na Almirante Protogenes, 289 - sala 18. Bairro Jardim - Santo André/sp - 04/06/2026

2df84bf02a352f02cadb758e941dba6f304e1af7 · Galpão para alugar, 200 m² por R$ 10.530,00/mês - Vila Metalúrgica - Santo André/SP

R$ 10.000

200 m² tot.5 ban.8 vagas

Avenida Varsóvia

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão para locação na Vila Metalúrgica em Santo André. 300m² de área total; 200m² de frente livre; Galpão com aproximadamente 90m²; Pé direito de 3, 5m²; Térreo: 2 lavabos; Com energia trifásica; 8 vagas de garagem. Parte superior: Área de escritório com 90m²; 3 lavabos. Excelente localização, próximo da Avenida dos Estados, fácil acesso a estação de Utinga e São Caetano do Sul. Que tal agendar uma visita? Entre em contato agora mesmo com um de nossos consultores especializados e qualificados, com um atendimento personalizado. Garantias Locatícias se for Locação: Seguro Fiança, Titulo de Capitalização, Fiador, parceria com a Loft Fiança, aluguel sem fiador. (sujeitos à aceitação do proprietário). Imóvel - sujeito a alteração de disponibilidade e valor. Pets - sujeito à aceitação do proprietário. A Casanova-sa, está localizada na Rua, Almirante Protogenes, 289, Bairro Jardim - Santo André/sp - 04/06/2026

Comercial · 360m² · Galpão à venda em Vila metalúrgica - SP
Comercial · 180m² · Salão para aluguel Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 12.000

400 m² tot.2 ban.

Avenida da Paz 881

Vila Metalúrgica, Santo André

Salão comercial para locação no bairro Utinga em Santo André! Área do terreno: 400m² (10x40) ; Área de salão nível Rua: 180m²; Infraestrutura do salão: 1 sala e 2 banheiros sociais. Proximidades: Avenida dos Estados 450 metros, Avenida Dom Pedro ii 2, 7 km e Avenida Goiás 3, 1 km. Agende já sua visita com um de nossos corretores! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 420m² · 10 Vagas · Prédio para aluguel 10 vagas Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 22.000

433 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida da Paz 881

Vila Metalúrgica, Santo André

Temos uma ótima oportunidade de negócio para você! Estamos oferecendo um Prédio Comercial para aluguel no bairro Utinga, em Santo André/sp. O imóvel possui uma área do terreno de 400m² (10x40) e uma área de construção de 433m², incluindo um salão de 180m² no nível da rua e uma sala superior de 200m². Nos fundos, há um estacionamento de 200m² com capacidade para 10 vagas, ideal para atender clientes ou funcionários. A infraestrutura do prédio conta com 3 escritórios, 4 banheiros sociais e as vagas de estacionamento necessárias para facilitar o seu dia a dia. A localização é excelente, com proximidade às principais avenidas: a Avenida dos Estados fica a apenas 450 metros, a Avenida Dom Pedro ii a 2, 7 km e a Avenida Goiás a 3, 1 km, garantindo fácil acesso às principais vias da região. Agende já sua visita com um de nossos corretores! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

locacao-vila-metalurgica-santo-andre-1-9120060.jpg · Imoveis - na Vila Metalúrgica

R$ 8.500

300 m² tot.2 ban.2 vagas

AV UTINGA

Vila Metalúrgica, Santo André

Lapão em terreno de 300m² com área construída de 200m² Área construída: 300m² Pé-direito: 6 metros. Energia trifásica – ideal para maquinário e operações industriais. Piso usinado. Portão automático – agilidade na entrada e saída de veículos. Escritório privativo. Cozinha funcional. 2 banheiros. Perfeito para oficinas, pequenas indústrias, depósitos, distribuidoras e comércios em expansão. Localizado em Utinga – Santo André, com fácil acesso à Av. Dos Estados, Av. Industrial e principais vias da região. Excelente opção para empresas que buscam praticidade, estrutura completa e boa localização no abc! *metragens aproximadas e valores fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência! 0406

Comercial · 300m² · 3 Vagas · Excelente Galpão comercial para locação no Bairro Utinga em Santo André
Comercial · 20m² · Salão para alugar com 60 m² na Vila Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 2.300

60 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Metalúrgica, Santo André

Excelente oportunidade para o seu negócio! Salão comercial com 40m² de área interna e 20m² de área externa (garagem), bem distribuído e pronto para uso, contando com 2 banheiros e balcão já instalado, ideal para diversos tipos de atividade comercial. Localizado na Vila Metalúrgica - Santo André - sp. Imóvel situado em ponto privilegiado, ao lado do McDonald’s e próximo ao bairro Santa Terezinha, uma das regiões mais movimentadas da cidade. A localização oferece grande fluxo de pessoas e fácil acesso a: * Agências bancárias. * Farmácias, perfumarias e lotérica. * Diversos comércios locais. * Parque Antônio Pezzollo Chácara Pignatari. Mobilidade facilitada: Acesso rápido à Avenida dos Estados, além de proximidade com a estação cptm Linha 10–Turquesa (Prefeito Saladino) e terminal rodoviário. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e uma região com excelente movimento comercial! Agende sua visita com nossos corretores! Rua Porto Seguro, 518 Santa Teresinha - Santo André/sp. (11) Ver dados / Ver dados ou (11) Ver dados

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