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76 Comerciais perto de topazio rua topazio 566 com elevador para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Prédio comercial para locação/venda - Vila Mariana

R$ 220.000

5992 m² tot.60 ban.60 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Prédio monousuário para locação ou venda com 5. 992m² de área construída e 2. 452m² de área útil, distribuídos em 11 pavimentos tipo em vão livre, sistema de ar condicionado, banheiros, copa, 2 elevadores Atlas, gerador, portaria, zeladoria e estacionamento com 60 vagas demarcadas. Excelente localização a 3min. Do Metrô Vila Mariana. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque
Comercial · 100m² · 2 Vagas · Sala comercial de 100m² com 2 vagas para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 7.000

R$ 2.020 Condominio

100 m² tot.4 ban.2 vagas

R Azevedo Macedo, 20

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 100m² com 2 vagas para alugar no bairro da Vila Mariana. Sala comercial com 100 m² de área útil, pronta para alugar, localizada na Rua Azevedo Macedo, na Vila Mariana. O imóvel é mobiliado, conta com piso em porcelanato, excelente iluminação natural e está inteligentemente distribuído em 5 salas sendo 3 climatizadas com ar condicionado, oferecendo versatilidade para consultórios, escritórios ou empresas que valorizam organização e conforto. Possui armários planejados, 4 banheiros, copa equipada com armários e eletrodomésticos, garantindo um ambiente funcional e agradável para a equipe e clientes. Além da estrutura interna completa, o conjunto dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio é bem administrado e oferece hall de entrada elegante, portaria com recepção, catraca de controle de acesso e dois elevadores, proporcionando segurança, profissionalismo e praticidade no dia a dia corporativo. A localização é um dos grandes atrativos: em um bairro tradicional e estratégico da zona sul, com acesso rápido às principais vias como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Vergueiro. Está cercado por restaurantes, mercados, bancos e diversos serviços, facilitando a rotina da empresa e dos colaboradores. Para quem utiliza transporte público, a mobilidade é excelente: a estação Ana Rosa fica a apenas 180 metros (cerca de 3 minutos a pé), a estação Paraíso a 600 metros (aproximadamente 8 minutos a pé) e a estação Vila Mariana a cerca de 1 km (em torno de 13 minutos caminhando). Uma opção ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um espaço pronto para operar. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
58d95036c26809df60aa6301cfde4b900a38bffe · Prédio, 2452 m² - venda por R$ 49.000.000 ou aluguel por R$ 220.000/mês - Vila Mariana - São Paulo/S

R$ 220.000

5992 m² tot.60 vagas

Rua Vergueiro 3111

Vila Mariana, São Paulo

Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira. Área Privativa: 2. 452m² Área Total: 5. 992m² Vagas Demarcadas: 60. 11 pavimentos + térreo + mezanino + 3 subsolos - 14/06/2026

Destaque
7861d5a17007462ce10a6d121c525f22f55a4013 · Sala, 37 m² - venda por R$ 410.000,00 ou aluguel por R$ 4.206,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.600

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para venda E locação! Dispõe de: 37m² de área. 2 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Condomínio fechado. Há 20 metros da estação Paraiso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 15/06/2026

Destaque
Comercial · 150m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.65 mi, Cod: 2645
Destaque
da76731b303907842e458f578bca75512544d255 · Laje, 873 m² - venda por R$ 15.600.000,00 ou aluguel por R$ 111.114,30/mês - Vila Mariana - São Paul

R$ 90.000

R$ 12.583 Condominio

873 m² tot.10 ban.18 vagas

Rua Vergueiro 2253

Vila Mariana, São Paulo

Condomínio trend paulista offices!! Andar corporativo que dispõe de: 873m² de área, que são um total de 18 conjuntos comerciais em forma de laje corporativa. Banheiro feminino com 6 cabines e banheiro masculino com 4 cabines. Ar condicionado em todo ambiente. iluminação em led. Varanda. Estacionamento com 18 vagas. Diferenciais: Elevadores inteligentes. Pay Per Use. Na região que concentra o maior cenário de oportunidades da cidade, gerando valorização e rentabilidade constante, está o Trend Paulista Offices. A um passo da estação Ana Rosa, tudo o que o seu negócio necessita em termos de localização e facilidade de acessos. Design inovador em offices preparados para receber empresas de variados portes e segmentos, além de diferenciais exclusivos que seguem as mais modernas e tecnológicas tendências. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 15/06/2026

Destaque
Comercial · 1547m² · 22 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL ALTO PADRÃO 1.547M²/24 SALAS Á VENDA/LOCACÃO NO PARAISO

R$ 140.000

1547 m² tot.20 ban.22 vagas

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 1. 547 m² área construída, 500 m² área do terreno, Características: Alarme, Ar condicionado, Elevador, Esgoto, Piso cerâmico, Piso de granito, Piso vinílico, Sobre o imóvel: Predio com cinco pavimentos e 1547 m2 construídos em Vila Mariana, totalmente realizado para ser uma clínica médica de alto padrão (piso vinílico, descarte lixo especial, caixa d´água/poço artesiano). 1o. Andar sao 10 salas, sendo 4 com banheiros e 6 sem banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 2º. Andar sao 6 salas, sendo 6 com banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 3º. Andar sao 6 salas sendo 1 bom banheiros - na recep 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Terreo 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Sub solo = 1 sala. 4º. Andar = cozinha, copa, 1 sala sem banheiro, 1 wc Ele conta com as autorizações de funcionamento na área de saúde (anvisa, Vigilância Sanitária, avcb, Habite-se), salas de consultas, auditório, salas de reunião, levador/acessibilidade, autoclave/área de expurgo, duas entradas de garagem com 22 vagas cobertas, cozinha/refeitório de funcionários e um Rooftop com 190 m2. Documentação ok

Destaque
Comercial · 300m² · 6 Vagas · Laje Corporativa, Vila Mariana, São Paulo - R$ 3.3 mi, Cod: 2644

R$ 19.000

R$ 6.303 Condominio

300 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Vergueiro, 2016

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 300 m2, 3 banheiros, 1copa, 3 elevadores, piso elevado, forro de gesso acartonado, ar condicionado, gerador com capacidade para 12 horas, recepção e estacionamento 24h para locatários, sistema de segurança, catracas eletrônica, 3 subsolos de garagem, 6 vagas de garagem, sala de reunião, próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque
Comercial · 194m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial 194 M² Privativos, Salas 3 Wcs 3 Vagas Próximo ao metro Ana Rosa SP.
Comercial · 850m² · 10 Vagas · Prédio comercial de 850m², com 4 andares e 10 vagas, para alugar na Vila Mariana

R$ 38.000

300 m² tot.10 ban.10 vagas

R Bartolomeu de Gusmão, 290

Vila Mariana, São Paulo

Este imponente prédio comercial de 850m² de área útil, localizado na Rua Bartolomeu de Gusmão, está disponível para locação e é ideal para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e versatilidade de layout. Distribuído em 4 pavimentos em vão livre, o imóvel permite diversas configurações, com flexibilidade para instalação de divisórias e setorização conforme a necessidade do negócio. Cada andar possui banheiros duplos (feminino e masculino), totalizando 10 banheiros, além de espaços amplos e bem iluminados que favorecem o uso integrado ou individualizado por área. O prédio possui elevador com acesso a todos os níveis, facilitando a circulação de pessoas e o transporte de equipamentos. A estrutura conta com sistema elétrico renovado, rede de dados preparada, sistema hidráulico atualizado e ambientes prontos para receber climatização e servidores. Tudo foi pensado para atender empresas de médio e grande porte, clínicas, centros educacionais ou prestadores de serviços. Um grande diferencial é a disponibilidade de 10 vagas de garagem privativas, um recurso raro na região. A manutenção é simples e os custos operacionais são otimizados, graças a um modelo de gestão enxuto. A localização é estratégica, a apenas 13 minutos a pé da estação Vila Mariana e 14 minutos da estação Ana Rosa, com fácil acesso a vias como Rua Vergueiro, Avenida Domingos de Morais e Av. Dr. Ricardo Jafet. O entorno conta com comércio ativo, restaurantes, escolas, farmácias, bancos e serviços variados, ideal para empresas que valorizam conectividade, visibilidade e comodidade para funcionários e clientes. Garantia aceita: seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Conjunto Comercial Prédio monousuário para locação na Vila Mariana, São Paulo - SP

R$ 220.000

5993 m² tot.60 vagas

R Vergueiro, 3111

Vila Mariana, São Paulo

Ref. Ab5018 - Prédio monousuário, Vila Mariana, para locação com 2. 452, 26m² de área útil, 12 andares, lajes com 222m². Todos andares tipo contam com banheiros, copa e sacada. 3 subsolos, andar térreo, mezanino, 11 pavimentos tipo e cobertura. 3 elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar-condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. No primeiro andar um belíssimo Mezanino composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha, banheiros e equipado com Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma copa com uma ótima área de convivência. O edifício fica a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Próximo à vias importantes como Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Rua Domingos de Moraes, Avenida Lins de Vasconcelos e Rua Sena Madureira. Região privilegiada, infraestrutura completa com bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas e transporte público abundante.

Comercial · 900m² · 2 Vagas · Prédio 900 m² para locação a 700 m do metrô Vila Mariana

R$ 38.000

900 m² tot.10 ban.2 vagas

Rua Bartolomeu de Gusmão,290

Vila Mariana, São Paulo

Localizado no coração de São Paulo, na charmosa Vila Mariana, este prédio comercial para aluguel é a oportunidade perfeita para o seu negócio decolar. Construído em 2017, o edifício de 900 metros quadrados está em ótimas condições e oferece uma infraestrutura moderna e reformada, garantindo praticidade e sofisticação. Composto por 4 andares e salas amplas, o prédio apresenta 10 banheiros e 2 vagas de estacionamento, atendendo com excelência as necessidades de empresas dos mais variados segmentos. O ambiente conta com soluções modernas como Elevador e e Conexão à Internet, além de ser acessível a cadeiras de rodas, facilitando a mobilidade de todos. A localização privilegiada na Rua Bartolomeu de Gusmão garante fácil acesso aos principais pontos da cidade. Está próximo ao metrô, a várias linhas de ônibus e em uma rua movimentada, o que o torna ideal para atrair clientes e facilitar a logística do seu time. Na região, encontram-se estabelecimentos essenciais como escolas, hospitais, parques, igrejas, lojas e uma infinidade de serviços. Localizada em um edifício novo e reformado, esta propriedade é o reflexo da modernidade e da funcionalidade. Aproveite a conveniência de ter tudo ao seu redor e venha conhecer de perto este espaço que une praticidade e uma localização estratégica na vibrante região Sudeste do Brasil. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um endereço que representa sucesso e crescimento!

Comercial · Comercial para aluguel - na Vila Mariana

R$ 230.000

Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Edifício Corporativo - Vila Mariana | São Paulo. Apresentamos, um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na estratégica Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo. Com acesso facilitado às principais vias da cidade, como Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Domingos de Moraes, o imóvel está a apenas 300 metros do metrô, garantindo mobilidade e conveniência para colaboradores e clientes. Características do Imóvel. Área privativa total: 2. 452, 26 m² Área de mezanino: 134, 56 m² Área total construída: 5. 992, 54 m² 11 pavimentos tipo (lajes em vão livre) 3 subsolos + térreo + cobertura. 60 vagas de estacionamento demarcadas. Estrutura Corporativa Completa. Projetado para ocupação monousuário, o edifício oferece infraestrutura ideal para grandes operações corporativas: Lajes amplas em vão livre, adaptáveis a qualquer layout. 3 elevadores Atlas Schindler. Sistema de ar-condicionado em todos os pavimentos. Gerador de energia. Pavimentos com excelente iluminação natural. Recepção imponente com pé-direito duplo e controle de acesso. Diferenciais Funcionais. Mezanino sofisticado com 5 salas de reunião, cozinha e área de espera. Andar multimídia completo para treinamentos, palestras e eventos. cpd equipado com piso elevado e climatização. Cobertura com área de convivência e copa integrada. Infraestrutura pronta para grandes equipes e operações corporativas. Segurança e Tecnologia. Sistema completo de cftv (monitoramento interno e externo) Controle de acesso com catracas no térreo e subsolos. Sistema de combate a incêndio com sprinklers, detectores, hidrantes e escada pressurizada. Acessibilidade Total. O edifício atende às normas de acessibilidade, incluindo: Rampas de acesso. Elevadores adaptados com braile. Banheiros pne. Piso tátil e sinalização adequada. Localização Estratégica. Inserido em uma região com infraestrutura completa, o imóvel conta com proximidade de: Shoppings, hospitais e universidades. Restaurantes e serviços diversos. Forte oferta de transporte público. Alta densidade corporativa. Ideal para: Sedes corporativas. Call centers / operações de grande escala. Empresas de tecnologia. Instituições educacionais. Centros de treinamento e inovação

Comercial · 33m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Vila Mariana, São Paulo/SP de 33m² 1 quartos para locação R$ 3.049,00/mes

R$ 3.049

R$ 440 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Topázio 701

Vila Mariana, São Paulo

Cod. Ver dados. Somente contrato de Inquilinato. Apartamento alto padrão com 33m², 01 dormitório, cozinha americana e 01 vaga de garagem. Belíssimo condomínio, recém entregue. Lazer completo, totalmente equipado e decorado, a 5 andares do nível da rua. Espaço para festas e gourmet, mega lounge, coworking, espaço de leitura, sala de reunião, terraço panorâmico, game lounge, lavanderia coletiva, espaço zen, sauna, spa, redário, piscina com raia de 25m e deck molhado, lounge da piscina. Acesso rápido para principais vias como R. Domingos de Morais, Av. Bernardino de Campos, Av. 23 de Maio, Av. Lins de Vasconcelos, Entre as Estações Paraíso e Ana Rosa do Metrô. Rica infraestrutura de comércio, Shop Pátio Paulista, Shop Cidade de São Paulo, supermercado Pão de Açúcar e Pastorinho, pizzarias, restaurantes, bares, padarias 24hs, colégios Bandeirantes, Objetivo, Universidade Unip, Hospitais H Cor, Humberto I e Oswaldo Cruz. Parques Aclimação e Ibirapuera. Espaço gourmet. Varanda. Piscina. Elevador. Próximo a shopping. Jardim. Condomínio fechado. Interfone. Perto de vias de acesso. Academia. Salão de festas. Segurança 24h. Próximo a transporte público. Próximo a escola. Próximo a hospitais. Garagem. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Comercial · 8194m² · 119 Vagas · Prédio Comercial para Locação na Vila Mariana, São Paulo-SP: 119 Vagas de Garagem e 8.194m² de Área

R$ 389.950

8194 m² tot.119 vagas

RUA DOMINGOS DE MORAIS, 81

Vila Mariana, São Paulo

Prédio monousuário ao lado do metrÔ santa cruz com 8. 194 m² | 119 vagas. Com um total de 119 vagas de garagem, nosso prédio comercial oferece a comodidade e a segurança que seus clientes e colaboradores merecem. Além disso, com uma área total de 8. 194, 00 m2, você terá espaço de sobra para expandir o seu negócio e investir no seu crescimento. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a vias importantes e uma grande visibilidade para o público, nosso prédio é a escolha ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e bem localizado. Com uma infraestrutura completa e preparada para atender às necessidades do seu negócio, nosso prédio comercial conta com elevadores, banheiros adaptados, salas amplas e bem iluminadas, além de uma equipe de manutenção sempre pronta para garantir o seu conforto e a sua segurança. Não perca a oportunidade de levar o seu negócio para o próximo nível! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios e vantagens que o nosso prédio comercial tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a alcançar o sucesso que você tanto merece! Entre em contato conosco e agende sua visita! 14/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Mais opções de comerciais perto de topazio rua topazio 566 com elevador para alugar próximo a Vila Mariana, São Paulo

Paraíso

59 comerciais disponíveis para alugar

Liberdade

47 comerciais disponíveis para alugar

Aclimação

32 comerciais disponíveis para alugar

0020ba19ac57ac43dcfe18c111d82f1eb6371f3e · Prédio, 2452 m² - venda por R$ 49.000.000,00 ou aluguel por R$ 254.994,90/mês - Vila Mariana - São P

R$ 220.000

2452 m² tot.20 ban.60 vagas

Rua Vergueiro 3111

Vila Mariana, São Paulo

Edifício London Center - Rua Vergueiro, 3. 111. O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira. Área Privativa: 2. 452m² Área Total: 5. 992m² Vagas Demarcadas: 60. 11 pavimentos + térreo + mezanino + 3 subsolos. Agende sua visita! *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquermomento. - 15/06/2026

venda-vila-mariana-sao-paulo-1-9112921.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
locacao-4-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-9842203.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
3aec5aa9d234992dd399d97e0d59c9043b228cfe · Prédio, 2454 m² - venda por R$ 49.000.000,00 ou aluguel por R$ 256.828,23/mês -

R$ 220.000

1000 m² tot.60 vagas

Rua Vergueiro, 3171

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Buscando imóvel comercial com uma excelente localização? Não perca a chance de conhecer esta oportunidade! Excelente predio inteiro para locação com 5. 992m² - 12 andares - 60 vagas - Vila Mariana - São Paulo - sp. - Edifício com 12 Andares. - Área Privativa: 2. 452, 26. - Área Total: 5. 992, 54. - Vagas Demarcadas: 60. O Edifício London foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos dispõem de amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingos de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

5e005f5ecfed8a1d1345dcaea5d540460591fce3 · Sala Comercial 44 Mts Venda e locação Vila Mariana

R$ 1.800

R$ 1.595 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro, 3163

Vila Mariana, São Paulo

Está a procura de uma sala comercial localizada ao lado Metrô Vila Mariana? Pois você acaba de encontrar!! Sala comercial com 44 m², distribuidos em vão livre e 2 banheiros. Sala ampla, ventilada e com amplas janelas que proporcionam economia de energia elétrica. Condominio com 1 vaga de garagem com manobrista, elevadores com portas largas para pessoas com limitação motora, e rampa para cadeira de rodas, portão para entrada de ambulância. Duas quadras do Metrô Vila Mariana e Chacara Klabin. Agende uma visita e se apaixone por esta oportunidade! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 45m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Vila Mariana, São Paulo/SP de 45m² 1 quartos para locação R$ 3.300,00/mes

R$ 3.300

R$ 1.200 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Manuel de Paiva 76

Vila Mariana, São Paulo

Excelente studio para locação!! Dispõe de: 45m² 1 Dormitório. 1 Banheiro. Ar condicionado. Sacada. 1 Vaga. Diferenciais: Portaria 24 horas. Elevador. Academia. Piscina. Salão de festas. Gás encanado. Churrasqueira. Sauna. Rampas de acesso. Lavanderia no prédio. Espaço gourmet na área comum. Área verde. A proximidade com Terminal Ana Rosa, Estação Ana Rosa, emei D. Ana Rosa de Araújo, Colégio Etapa São Paulo, Colégio Benjamin Constant e cna adiciona praticidade a essa experiência. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Foto 01 · Edifício Comercial Venda e Locação na Vila Mariana com 6.000,00m2.

R$ 230.000

6000 m² tot.8 ban.60 vagas

Rua Vergueiro, 3135

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única: Conjunto comercial com 8 banheiros, 60 vagas de garagem e 6. 000, 00 m2 de área na Vila Mariana! Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o conjunto comercial está cercado por uma ampla gama de serviços, como restaurantes, cafeterias, bancos, supermercados, farmácias e lojas de conveniência. Além disso, está próximo a importantes vias de acesso, facilitando a locomoção de colaboradores e clientes. O edifício conta com uma infraestrutura moderna e completa, com segurança 24 horas, sistema de monitoramento, elevadores de alta capacidade e estacionamento amplo. Tudo isso para garantir o conforto e a praticidade que sua empresa merece. A Vila Mariana é conhecida por sua excelente qualidade de vida, oferecendo diversas opções de lazer e cultura. O bairro também é reconhecido pela sua facilidade de acesso a diferentes regiões da cidade, seja de carro, transporte público ou bicicleta. Com espaços amplos e bem distribuídos, o conjunto comercial é ideal para empresas de todos os portes e segmentos. Além disso, conta com 8 banheiros e 60 vagas de garagem, proporcionando conforto e comodidade para colaboradores e clientes. A região conta com diversas opções de transporte público, como ônibus e metrô, facilitando o deslocamento de quem trabalha no local. Além disso, está próximo de parques e áreas verdes, ideais para momentos de relaxamento e descontração. Não perca essa oportunidade única de investir em um conjunto comercial completo e bem localizado na Vila Mariana. Entre em contato conosco e saiba mais! - 30/04/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 230.000

5993 m² tot.10 ban.60 vagas

Rua Vergueiro 3111

Vila Mariana, São Paulo

Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira. Área Privativa: 2. 452m² Área Total: 5. 992m² Vagas Demarcadas: 60 11 pavimentos + térreo + mezanino + 3 subsolos - Ref.: reoVer dados

Comercial · 38m² · 1 Quarto · Studio em Vila Mariana, São Paulo/SP de 38m² 1 quartos à venda por R$ 550.000,00 ou para locação R$

R$ 4.000

R$ 560 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Carlos Petit 215

Vila Mariana, São Paulo

* Studio 38m² com varanda próximo ao Metrô Ana Rosa* * Studio com 38m², varanda, cozinha, banheiro e armários planejados, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. * Ideal para quem busca conforto e mobilidade em uma localização estratégica. * O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e lavanderia no prédio, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida aos moradores. * Localizado na Rua Carlos Petit, próximo ao Terminal Ana Rosa, Estação Ana Rosa, Estação Vila Mariana, cna, Colégio Etapa São Paulo e emei Dona Ana Rosa de Araújo, com fácil acesso a comércios, serviços, universidades e transporte público.

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Andar Corporativo com 873m² ao Lado do Metrô Ana Rosa - 18 Vagas, Infraestrutura Completa !!!

R$ 90.000

R$ 12.734 Condominio

873 m² tot.3 ban.18 vagas

R Vergueiro, 2253

Vila Mariana, São Paulo

Excelente andar corporativo disponível para venda ou locação no moderno Trend Paulista Office, localizado na Vila Mariana, a poucos passos da estação Ana Rosa do metrô. Com 873m² de área útil, o imóvel reúne toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam um espaço amplo, bem planejado e pronto para uso. A planta integra 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa, contando com 18 vagas de garagem demarcadas. Possui ar-condicionado central, iluminação em led em todos os ambientes, varanda com vista livre, cozinha equipada e sala técnica preparada para implantação de cpd. Os banheiros são completos, incluindo banheiro feminino com seis cubas e seis cabines, banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines, além de banheiro especial com acessibilidade. O edifício oferece portaria 24 horas, portão eletrônico, segurança, controle de acesso e elevadores modernos. Ideal para empresas de tecnologia, coworkings, escritórios de advocacia, consultórios ou centros de treinamento. Um espaço versátil, bem localizado e com todos os recursos para receber seu negócio com conforto e eficiência. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Laje em Vila Mariana, São Paulo/SP de 873m² à venda por R$ 15.600.000,00 ou para locação R$ 90.000,0

R$ 90.000

R$ 12.583 Condominio

873 m² tot.10 ban.18 vagas

Rua Vergueiro 2253

Vila Mariana, São Paulo

Condomínio trend paulista offices!! Andar corporativo que dispõe de: 873m² de área, que são um total de 18 conjuntos comerciais em forma de laje corporativa. Banheiro feminino com 6 cabines e banheiro masculino com 4 cabines. Ar condicionado em todo ambiente. iluminação em led. Varanda. Estacionamento com 18 vagas. Diferenciais: Elevadores inteligentes. Pay Per Use. Na região que concentra o maior cenário de oportunidades da cidade, gerando valorização e rentabilidade constante, está o Trend Paulista Offices. A um passo da estação Ana Rosa, tudo o que o seu negócio necessita em termos de localização e facilidade de acessos. Design inovador em offices preparados para receber empresas de variados portes e segmentos, além de diferenciais exclusivos que seguem as mais modernas e tecnológicas tendências. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

178b9f1e5da18d0b5905e7ceb7f3d45dc548f7fd · Prédio, 20416 m² - venda por R$ 280.000.000,00 ou aluguel por R$ 1.200.000,02/mês - Vila Mariana - S

R$ 1.200.000

2000 m² tot.80 ban.175 vagas

Rua Vergueiro 1149

Vila Mariana, São Paulo

Prédio monousuário comercial Metro Paraiso / Vergueiro - sp!! Sua empresa busca uma nova sede bem localizada e que atende a todas as necessidades? Prédio comercial para locação monousuário em fase final de construção, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 20. 416m² de área total e 10. 658m² de área privativa, distribuídos em 25 pavimentos e 03 subsolos com 175 vagas de garagem para carros, 32 vagas para moto e um amplo bicicletário com 48 vagas. O edifício possui dois acessos para veículos, com embarque e desembarque e entrada de pedestres. Sua loja no térreo o torna único, com 1. 200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado. Todos os andares são open Space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e pne localizados fora da área privativa. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. Uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, H. Cor, Santa Maggiore, ac Camargo e Maternidade Santa Joana. Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam um corredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: unip, sebrae, uninove, fmu, fiam, fecap, finaci, Etapa, Cruzeiro do Sul. Para completar, está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0226 - 12/06/2026

e2e5293956416155e5b70401ac53f188e96dc0d2 · Lajes corporativas para alugar, 1933m² por R$ 212.956/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 140.000

R$ 55.000 Condominio

1933 m² tot.10 ban.30 vagas

Rua Vergueiro 1759

Vila Mariana, São Paulo

Lajes corporativas para locação com 1. 933m²de área útil, em vão livre, composto por 05 conjuntos em andares contíguos e não contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, dispõe de 10 banheiros e 30 vagas de garagem com manobrista. Edifício com total de 12 andares, conta com ar-condicionado central, 02 elevadores sociais, gerador, auditório com capacidade para 50 pessoas, espaço para coffe break e terraço, certificado pela pmsp, 100% acessível a portadores de necessidades especiais. Em excelente localização na Vila Mariana, esquina com Rua Nicolau de Souza Queirós. Próximo à avenida 23 de Maio, com fácil acesso às estações Paraíso, Vila Mariana, Ana Rosa e Santa Cruz do metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas. - 15/06/2026

Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Prédio Monousuário à Venda e Locação na Vila Mariana 2452m² de Área Útil

R$ 230.000

5992 m² tot.25 ban.60 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Este prédio monousuário na Vila Mariana oferece 2. 452m² de área útil distribuídos em 12 andares, com lajes em vão livre que permitem total flexibilidade de layout para diferentes operações corporativas. A infraestrutura é completa e atual, com ar-condicionado, gerador, acessibilidade conforme normas vigentes e três elevadores Atlas, garantindo eficiência e conforto para usuários e visitantes. Com três subsolos e mezanino, o edifício dispõe de ampla capacidade de estacionamento e circulação. A localização é um grande diferencial, a apenas 300 metros da estação Vila Mariana do metrô e do terminal de ônibus, proporcionando excelente mobilidade urbana. Características do Imóvel. Prédio monousuário. 2452m² de área útil. 12 andares. 3 subsolos. Mezanino. 60 vagas de garagem. 25 banheiros. Lajes em vão livre. Ar-condicionado. Gerador. 3 elevadores Atlas. Acessibilidade conforme normas. Características da Localização. Localizado na Vila Mariana. A 300 metros da estação Vila Mariana do metrô Próximo ao terminal de ônibus Vila Mariana. Região com ampla oferta de serviços e comércio. Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita agora

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 5.100

R$ 490 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Paula Ney 494

Vila Mariana, São Paulo

Studio mobiliado para venda e locação na Vila Mariana 37m² com vaga e lazer completo Excelente studio mobiliado com 37m², varanda e ambientes integrados, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. O imóvel conta com vaga de garagem e está equipado com geladeira, micro-ondas, forno, fogão, cama, penteadeira e espaço para escritório, pronto para morar. O Condomínio Essence Vila Mariana oferece infraestrutura completa para o dia a dia, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, brinquedoteca e lavanderia no prédio, proporcionando segurança, lazer e comodidade em um só lugar. Localizado na Rua Paula Ney, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana, com fácil acesso às estações Ana Rosa e Paraíso, além do Terminal Ana Rosa. Próximo a mercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e diversas opções de comércio e serviços, garantindo praticidade e mobilidade para a rotina. Não aceita pets!. Agende sua visita! - Ref.: reoVer dados

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