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334 Comerciais com elevador para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 220.000

5993 m² tot.11 ban.60 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira. Área Privativa: 2. 452m² Área Total: 5. 992m² Vagas Demarcadas: 60 em 3 subsolos, térreo, mezanino + 11 andares tipo e cobertura. Vale a pena a visita!

R$ 30.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila Moinho Velho, São Paulo

Excelente oportunidade para instalação de operação no segmento de alimentação rápida na região da Vila Vera. Este amplo espaço comercial conta com 391, 99 m² de área construída e carrega um histórico consolidado, tendo abrigado por muitos anos um restaurante fast food de grande reconhecimento na região, o que agrega valor imediato ao ponto. O imóvel encontra-se semi pronto para uso, ideal para redes ou empreendedores que buscam agilidade na implantação. Sua estrutura foi planejada para operações de alto fluxo, dispondo de 7 banheiros, além de vestiários já instalados para equipe, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O espaço está distribuído em dois pavimentos térreo e superior, com acesso facilitado tanto por escada quanto por elevador, garantindo acessibilidade e melhor circulação interna. Outro grande diferencial é a infraestrutura completamente atualizada. O imóvel possui toda a tubulação de gás, elétrica e hidráulica renovadas, permitindo iniciar a operação com maior segurança e menor necessidade de investimento adicional em reformas estruturais. Localizado em uma das principais avenidas de São Paulo, o ponto oferece fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, à Via Anchieta e também à Aeroporto de Congonhas, facilitando logística e atraindo grande fluxo de clientes. A região é fortemente movimentada e cercada por uma ampla rede educacional, com mais de 15 escolas nas proximidades, o que gera demanda constante. O imóvel está inserido dentro de um posto de gasolina, oferecendo maior segurança e visibilidade, além de contar com a presença recente de uma unidade do kfc ao lado, reforçando o potencial comercial da localização. Uma excelente escolha para quem busca um ponto estratégico, com estrutura pronta e alto potencial de faturamento no setor de alimentação. Para mais informações acesse nosso site e agende sua visita. Ver dados

R$ 18.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Domingos de Morais,

Vila Mariana, São Paulo

Conjuntos para locação ou venda com 144, 20 metros - Edifício ezmark Vila Mariana São Paulo spexcelente oportunidade para empresas e profissionais da área da saúde ou escritórios que buscam um espaço moderno, completo e muito bem localizado! Situados na Rua Domingos de Morais, no Edifício ezmark Vila Mariana, os conjuntos somam 144, 20 m² de área privativa, com infraestrutura pronta para uso e acabamento de alto padrão. Sobre os conjuntos: Área total: 144, 20 m² (unidades conjugadas) 8 salas (sendo 5 com pia) 1 sala de arquivo1 posto de medicação3 banheirosCopa e área de serviço2 terraçosAr-condicionado tipo split em todas as salasArmários embutidosPiso vinílico condutor aterrado (ideal para área médica) A planta é extremamente funcional, sendo perfeita para clínicas, consultórios ou empresas que necessitam de múltiplos ambientes bem distribuídos. Diferenciais do condomínio: O ezmark é um empreendimento moderno da eztec, com excelente padrão construtivo e infraestrutura completa: Funcionamento 24 horas4 elevadoresControle de acesso e segurança4 vagas de garagem não demarcadas (1º e 2º subsolos) Um ambiente corporativo que oferece praticidade, segurança e conforto para o dia a dia. Destaques da localização: Localizado no coração da Vila Mariana, o imóvel está a apenas 3 minutos da Estação Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás do metrô), garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. A região é uma das mais completas de São Paulo, com forte presença de clínicas, hospitais, universidades, além de ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes e bancos. Possui também fácil acesso às principais vias da cidade, conectando rapidamente a outras regiões estratégicas. Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e um espaço pronto para operação. Entre em contato para mais informações sobre venda ou locação e agende sua visita!

R$ 5.000

R$ 1.800 Condominio

107 m² tot.2 ban.

RUA ESTELA, 608

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de sala comercial em localização privilegiada! Localizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade, essa sala comercial possui 2 salas amplas, 2 banheiros e uma área total de 107, 00m2. Ideal para o seu negócio prosperar e se destacar no mercado. Com espaço suficiente para atender todas as suas necessidades, essa sala oferece um ambiente moderno, confortável e versátil. Perfeita para escritórios, consultórios, estúdios, entre outros tipos de negócios. Além disso, o imóvel conta com uma infraestrutura completa, com elevador, segurança 24 horas e vagas de estacionamento para clientes e colaboradores. Tudo para garantir o máximo de comodidade e segurança para você e sua equipe. Não perca essa oportunidade única de alugar uma sala comercial de alto padrão, em uma localização estratégica e com todas as facilidades que o seu negócio precisa para crescer. Entre em contato conosco e agende uma visita! Venha conhecer de perto tudo o que essa sala tem a oferecer para o sucesso do seu empreendimento. Ligue agora e garanta o seu espaço! Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a transformar seus sonhos em realidade. 22/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 90.000

R$ 12.734 Condominio

873 m² tot.6 ban.18 vagas

R Vergueiro, 2253

Vila Mariana, São Paulo

Laje Corporativa Premium no Edifício Trend Paulista Offices - O Ápice da Estratégia na Vila Mariana. Eleve o posicionamento da sua empresa em um dos edifícios de uso misto mais modernos e desejados de São Paulo. Localizada na Rua Vergueiro, a laje do Trend Paulista Offices (padrão eztec) oferece não apenas um espaço físico, mas um ecossistema de negócios projetado para máxima produtividade e prestígio. A apenas 100 metros do Metrô Ana Rosa (interligação das Linhas Verde e Azul), sua equipe e seus clientes terão acesso imediato a qualquer ponto da cidade. Diferenciais da Laje Corporativa: Vão Livre (Open Space): Flexibilidade total para projetos de arquitetura corporativa, permitindo layouts modernos e colaborativos. Infraestrutura de Ponta: Preparação completa para piso elevado e sistemas de ar-condicionado central, garantindo conforto térmico e organização técnica. Iluminação e Vista: Fachada em pele de vidro que proporciona iluminação natural abundante e uma vista panorâmica 360º da região da Paulista e Ibirapuera. Banheiros e Copa: Estrutura pronta para atender grandes fluxos de colaboradores com conforto. O Edifício Trend Paulista (Entregue em 2013): O empreendimento é um marco de sofisticação e tecnologia na Vila Mariana: Lobby Imponente: Pé-direito duplo com acabamento de alto padrão e controle de acesso biométrico/cartão. Fluxo Inteligente: 6 elevadores de alta velocidade e tecnologia de última geração. Conveniência: Estacionamento rotativo com serviço de Valet para visitantes e vagas exclusivas para a laje. Segurança: Monitoramento 24h e sistemas contra incêndio de padrão internacional. Localização Estratégica: Estar na Rua Vergueiro, 2253 significa estar no coração de tudo: Mobilidade: Fora da zona de rodízio e com acesso direto ao terminal de ônibus e metrô. Serviços: Cercado por bancos, restaurantes de alta gastronomia, hotéis e centros de convenções. Visibilidade: Sua marca em um prédio que é referência visual na região. Potencialize o futuro da sua corporação em um espaço que reflete inovação e solidez. Destaques Técnicos: Padrão eztec | Gerador para áreas comuns | Auditório e salas de reunião disponíveis no condomínio. Entre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer as condições comerciais exclusivas desta laje.

R$ 18.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Domingos de Morais 2187

Vila Mariana, São Paulo

Conjuntos para locação ou venda com 144, 20 metros - Edifício ezmark Vila Mariana São Paulo sp Excelente oportunidade para empresas e profissionais da área da saúde ou escritórios que buscam um espaço moderno, completo e muito bem localizado! Situados na Rua Domingos de Morais, no Edifício ezmark Vila Mariana, os conjuntos somam 144, 20 m² de área privativa, com infraestrutura pronta para uso e acabamento de alto padrão. Sobre os conjuntos: Área total: 144, 20 m² (unidades conjugadas) 8 salas (sendo 5 com pia) 1 sala de arquivo 1 posto de medicação 3 banheiros Copa e área de serviço 2 terraços Ar-condicionado tipo split em todas as salas Armários embutidos Piso vinílico condutor aterrado (ideal para área médica) A planta é extremamente funcional, sendo perfeita para clínicas, consultórios ou empresas que necessitam de múltiplos ambientes bem distribuídos. Diferenciais do condomínio: O ezmark é um empreendimento moderno da eztec, com excelente padrão construtivo e infraestrutura completa: Funcionamento 24 horas 4 elevadores Controle de acesso e segurança 4 vagas de garagem não demarcadas (1º e 2º subsolos) Um ambiente corporativo que oferece praticidade, segurança e conforto para o dia a dia. Destaques da localização: Localizado no coração da Vila Mariana, o imóvel está a apenas 3 minutos da Estação Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás do metrô), garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. A região é uma das mais completas de São Paulo, com forte presença de clínicas, hospitais, universidades, além de ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes e bancos. Possui também fácil acesso às principais vias da cidade, conectando rapidamente a outras regiões estratégicas. Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e um espaço pronto para operação. Entre em contato para mais informações sobre venda ou locação e agende sua visita! - Ref.: reoVer dados

R$ 230.000

5992 m² tot.12 ban.60 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário no bairro Vila Mariana. Com 2452. 26 m² privativos e total 5. 992, 54, possui lajes sendo e 60 vaga de garagem. Apresentamos um edifício monousuário de alto padrão, ideal para empresas que buscam um espaço com infraestrutura moderna, segurança, e flexibilidade. Localizado a apenas 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana, este prédio é perfeito para acomodar sua empresa em um ambiente sofisticado e funcional. Destaques do Imóvel. Andares com Vão Livre e Flexibilidade de Layout Com 11 andares tipo em vão livre, 1 uma cobertura com uma área de convivência, propiciando ambiente descontraído e agradável para novas idéias e interação entre os funcionários. O prédio oferece total liberdade para personalizar o layout conforme a necessidade de sua empresa. As unidades contam com banheiros masculinos e femininos (não computados na área privativa) e amplas janelas que circundam os pavimentos, garantindo iluminação natural e bem-estar. Térreo Sofisticado e Acessibilidade O térreo, com pé-direito duplo, apresenta uma recepção com catracas de controle de acesso, piso em granito e ar-condicionado. Além disso, o espaço conta com uma copa do bebê equipada com espaço para amamentação, e banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais, garantindo acessibilidade para todos. Mezanino e Andar Multimídia O primeiro andar conta com um elegante mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado com um andar multimídia, ideal para treinamentos e cursos, o edifício atende às demandas mais exigentes de tecnologia e comunicação corporativa. Infraestrutura Completa e Tecnologia. Elevadores Atlas Schindler: Três modernos elevadores garantem agilidade e conforto. Sistema de Ar Condicionado Central: Climatização em todos os andares, incluindo o térreo, com sensores interligados à central de alarme. Iluminação led: Economia de energia, durabilidade e alta luminosidade, superando as lâmpadas fluorescentes. Sistema de cftv: Câmeras externas e internas para monitoramento contínuo e controle de acesso com catracas nos subsolos. Gerador de Emergência: Garantia de operação ininterrupta em caso de falhas de energia. Segurança e Conformidade. Sistema de Segurança Contra Incêndios: Equipado com sprinklers, detectores de fumaça, escada pressurizada, hidrantes, alarmes de incêndio e extintores, proporcionando total segurança. Acessibilidade Completa: O edifício segue as normas de acessibilidade, com rampa de acesso, banheiros adaptados, piso tátil, sinalização, corrimão contínuo nas escadas e botoeiras em braille nos elevadores. Mariana: A localização estratégica proporciona fácil acesso ao transporte público, ideal para colaboradores e clientes. Estacionamento: Com três subsolos, o edifício oferece amplo espaço de estacionamento para atender às necessidades de empresas com grande fluxo de veículos. Creci: Ver dados-J

R$ 19.000

1000 m² tot.3 vagas

Rua Basílio da Cunha

Vila Deodoro, São Paulo

Uma sobrado comercial com uma area construída de 1000 metros, sendo 3 andares de 300 metros cada andar, sala para reuniões, vestiários, copa, refeitório, elevador. Teodoro Sampaio é um município brasileiro do estado de São Paulo. Localiza-se a uma latitude 22º31&&&#Ver dados" sul e a uma longitude 52º10&&&#Ver dados" oeste, estando a uma altitude de 321 metros. Sua população estimada em 2018 era de 23. 019 pessoas, segundo o ibge. O município é formado pela sede e pelo distrito de Planalto do Sul. Teodoro Sampaio ocupa terras que faziam parte da Fazenda Cuiabá. A escritura da fazenda é datada de 11 de janeiro de 1853, transcrita em 28 de junho de 1885, em Santa Cruz do Rio Pardo, no livro nº 04, folha 15, assim como as demais terras ocupadas no Pontal do Paranapanema, as da Fazenda Cuiabá também foram griladas. Nessa época todas as terras pertencentes a Alta Sorocabana até o espigão do Rio do Peixe, pertenciam à Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo. A sede da Fazenda Cuiabá ficava no local onde hoje se localiza Cuiabá Paulista, distrito do município de Mirante do Paranapanema. Após sucessivas vendas, a fazenda foi dividida em três quinhões, conforme decisão judicial processada pelo Juiz de Direito de Presidente Prudente, transcrita e julgada em 20 de maio de 1925, folha nº 25, livro 3-A, no Registro Imobiliário de Presidente Prudente. A Fazenda Cuiabá ficou assim constituída: 1º quinhão: 19. 840 alqueires, pertencentes ao Sr. Cândido Alves Teixeira. 2º quinhão: 7. 016 alqueires, pertencentes ao Dr. Pedro Soares Sampaio Dória. 3º quinhão: 1. 484, 6 alqueires, pertencentes ao Sr. Sebastião Teixeira Coelho. Parte do primeiro quinhão, 1. 200 alqueires, foi adquirido em 9 de agosto de 1949, pelo Coronel José Pires de Andrade que, em junho de 1949, veio ver as terras da Fazenda Cuiabá com uma comitiva formada pelos seus filhos, o advogado Adriano Pires de Andrade e José Miguel de Castro Andrade, mais o Sr. Odilon Ferreira, o Engº José Hausner Filho, o advogado Alfeu Marinho, Tomaz Alcade e Gabriel Galia. Depois da aquisição de parte da Fazenda Cuiabá, o Coronel Pires parou com as atividades na região, aguardando o término de diversas ações judiciais em pendência, inclusive ação discriminatória, pois na época, surgiram várias pessoas dizendo ser portadoras de títulos de propriedade sobre as terras da Fazenda Cuiabá, entre eles o Sr. Labieno da Costa Machado, fundador de Garça e também de Costa Machado, distrito do município de Mirante do Paranapanema. Após o término do julgamento de todas as ações, o Coronel Pires vende, em 30 de abril de 1951, os 1. 200 alqueires da Fazenda Cuiabá, à "Organização Colonizadora Engenheiro Theodoro Sampaio S/C", firma fundada em 18 de outubro de 1950, na cidade de Marília, por José Miguel de Castro Andrade e Odilon Ferreira. O nome da firma colonizadora foi uma homenagem ao ilustre Engenheiro baiano Teodoro Fernandes Sampaio. José Miguel de Castro Andrade (popularmente conhecido por Pires) e Odilon Ferre

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