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114 Comerciais perto de eletro idasa rua diamante preto 171 para alugar na Vila Carrão, São Paulo

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R$ 22.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Antônio de Barros

Vila Carrão, São Paulo

Galpão Novo para Locação Localização Estratégica entre Mooca, Tatuapé e Anália Franco. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, com infraestrutura de qualidade e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Antônio de Barro, próximo à Rua Euclides Pacheco, o imóvel está inserido em uma região com forte atividade comercial, ampla oferta de serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Características do Imóvel. * Galpão novo. * 300 m² de área útil, sendo aproximadamente 230 m² no térreo e 70 m² de mezanino. * Ambientes em vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts. * Terreno com 9, 00 metros de frente por 25, 00 metros de profundidade. * Pé-direito de 8 metros. * 04 banheiros com excelente acabamento, sendo 01 adaptado para pcd. * Copa. * Cobertura com telhas termoacústicas. * Iluminação em led. * Instalação elétrica trifásica em todos os pontos. ## Localização e Infraestrutura da Região. Situado em uma das áreas mais consolidadas da Zona Leste, o imóvel está próximo aos bairros **Tatuapé, Anália Franco e Mooca**, regiões reconhecidas pelo elevado potencial comercial e empresarial. A localização oferece fácil acesso às avenidas **Salim Farah Maluf, Radial Leste, Vereador Abel Ferreira, Conselheiro Carrão e Aricanduva**, facilitando a logística e a mobilidade para clientes, fornecedores e colaboradores. O entorno conta com ampla infraestrutura completa. Ideal para. * Centros de distribuição e logística. * Operações de e-commerce. * Distribuidoras e atacadistas. * Depósitos e armazenagem. * Showrooms corporativos. * Empresas de tecnologia. * Confecções e facções têxteis. * Marcenarias e serralherias. * Pequenas indústrias não poluentes. * Assistências técnicas e centros de serviços. * Academias e centros de treinamento. * Igrejas e espaços para eventos corporativos. * Empresas de equipamentos e suprimentos. ## Condições Comerciais. **Locação: ** R$ 22. 000, 00 mensais. **iptu: ** R$ 1. 160, 00 mensais (exercício 2026) **Garantias aceitas: ** * Seguro Fiança. * Fiador, sujeito à análise cadastral. Imóvel novo, com excelente padrão construtivo, infraestrutura moderna e localização estratégica em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, oferecendo a combinação ideal entre visibilidade, acessibilidade e funcionalidade para o seu negócio. - 20/06/2026

Super destaque

R$ 2.800

65 m² tot.1 banheiro

Rua Antônio de Barros ,2089 Sala 02

Vila Carrão, São Paulo

Local comercial de 70 m² construídos, disponível para aluguel na Vila Carrão. Imóvel com 1 banheiro e 2 andares, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado em região estratégica da Vila Carrão, com fácil acesso a importantes vias e transporte público. O espaço interno é bem distribuído, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e agradável. A área útil de 70 m² permite a instalação de diferentes layouts, adaptando-se às necessidades do seu negócio. A Vila Carrão é uma região com forte vocação comercial, oferecendo uma ampla gama de serviços e comércios. Próximo a supermercados, bancos, farmácias e restaurantes, o local proporciona comodidade tanto para os funcionários quanto para os clientes. A região também conta com escolas e hospitais, tornando-se um local completo para se instalar. A facilidade de acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, é um diferencial importante para quem busca praticidade no dia a dia. Além disso, a região possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões. Aproveite esta oportunidade de alugar um imóvel comercial bem localizado e com excelente infraestrutura na Vila Carrão. Agende já sua visita e conheça de perto todas as vantagens que este local pode oferecer para o seu negócio. Imóvel com 15 anos de idade.

Destaque

R$ 55.000

522 m² tot.

Rua Honório Maia 145

Carrão, São Paulo

Prédio Comercial - Locação ou Venda. Rua Honório Maia Carrão, Zona Leste de São Paulo. Imóvel ideal para empresas, clínicas, sedes administrativas, escritórios, coworkings ou qualquer negócio que precise de grande espaço, com salas envidraçadas, estrutura pronta e boa localização. Características do imóvel. 3 pavimentos. Área do terreno: 522 m² Área construída total: 1. 332 m² 23 salas envidraçadas com muita luminosidade natural e bom acabamento. Ar-condicionado instalado. 6 banheiros. Elevador de carga facilita logística interna e transporte de equipamentos. Recepção ampla. Refeitório. Não possui vagas de estacionamento. Valores. Locação: R$ 55. 000, 00/mês. iptu: R$ 6. 078, 89/ano. Garantia para locação: Fiador. Venda: R$ Ver dados. localização E acesso. O imóvel está situado no bairro Carrão, que é um distrito consolidado da zona leste paulistana, com boa estrutura urbana e crescente valorização. Transporte E mobilidade. A estação Carrão-Assaí Atacadista, da linha 3-Vermelha do metrô, atende a região e a proximidade com um terminal de ônibus urbano (Terminal Vila Carrão) garante fácil acesso a várias linhas de ônibus que ligam o bairro a outros pontos da cidade. Isso significa boa mobilidade para colaboradores e visitantes transporte público eficiente, integração ônibus + metrô e acesso confortável mesmo sem vaga de estacionamento. Comércio, serviços E infraestrutura local. Carrão é um bairro com perfil urbano consolidado, que reúne moradias, comércio local e serviços essenciais. A região conta com fácil acesso por ruas e avenidas importantes, conectando com outros bairros e facilitando deslocamentos e logística. Essas características tornam o imóvel especialmente atrativo para empresas que buscam conveniência para funcionários e clientes, proximidade de serviços (como comércio, alimentação, transporte) e boa visibilidade. Agende visita com um de nossos corretores! - 20/06/2026