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71 Comerciais para alugar na Vila Augusta, Sorocaba

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R$ 55.000

979 m² tot.

Avenida General Carneiro, 823

Vila Augusta, Sorocaba

Galpão comercial em fase final de construção, desenvolvido para atender operações que demandam visibilidade, acessibilidade e flexibilidade de layout. Localizado na Av. General Carneiro, o imóvel conta com acesso complementar por via paralela de menor fluxo, permitindo operação logística independente do atendimento ao público. A estrutura foi concebida para possibilitar customização completa conforme o perfil do ocupante, reduzindo custos de adaptação e acelerando o início das operações. - Características Técnicas do Imóvel. - 03 pavimentos + 03 mezaninos. - Estrutura preparada para instalação de elevador (carga e/ou passageiros) - Layout flexível com possibilidade de modulação de ambientes. - Acessos independentes (frontal e posterior) - Projeto compatível com diferentes operações comerciais e institucionais. - Capacidade e Infraestrutura. - Estacionamento inferior: até 40 veículos. - Vagas frontais: 08 vagas paralelas. - Potencial para segregação de fluxo (clientes x operação) - Facilidade para adaptação de áreas técnicas e operacionais. - Diferenciais: - Localização em eixo de alto fluxo e relevância comercial. - Versatilidade para múltiplos segmentos (varejo, logística, serviços, institucional) - Possibilidade de implantação sob medida. - Estrutura moderna. - Operação otimizada com acessos distintos. - Laje estrutural suporta até 500 kg por m². - Perfis de Ocupação Sugeridos. - Redes varejistas / showrooms. - Centros de distribuição urbana. - Clínicas, laboratórios ou centros educacionais. - Escritórios corporativos e operações híbridas. Ref. 7383 atualizado em 17/10.

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