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98 Comerciais perto de escola estadual joao crispiniano soares rua francisco antunes 1078 para alugar na Vila Augusta, Guarulhos

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Mais opções de comerciais perto de escola estadual joao crispiniano soares rua francisco antunes 1078 para alugar próximo a Vila Augusta, Guarulhos

5 comerciais disponíveis para alugar

R$ 9.900

300 m² tot.

Rua Joaquim Miranda 82

Vila Augusta, Guarulhos

O galpão para venda e locação na Vila Augusta possui 300 m² de área construída e oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço para operação, armazenagem ou atividades comerciais e industriais. O imóvel conta com pé-direito alto, escritório, banheiros e amplo espaço interno, permitindo diferentes possibilidades de organização conforme a atividade da empresa. A propriedade está disponível tanto para compra quanto para locação, atendendo empresas que buscam instalar sua operação ou investidores interessados em um imóvel comercial em Guarulhos. Área construída: 300 m² Pé-direito: alto. Escritório: sim. Banheiros: sim. Espaço interno: amplo. Uso indicado: comercial ou industrial. Venda: R$ 1. 750. 000. Locação: R$ 9. 900/mês. iptu: R$ 400/mês. Pacote de locação: R$ 10. 300/mês. A Vila Augusta apresenta perfil misto, com áreas residenciais, comerciais e industriais, e possui importante conexão viária com a Rodovia Presidente Dutra e o Anel Viário de Guarulhos. O Moovit identifica a pista lateral da Dutra a aproximadamente 760 m de um ponto de referência no bairro, além de linhas de ônibus que fazem ligação com terminais e estações de metrô em São Paulo, como Penha, Armênia, Brás e Tucuruvi. Entre as referências da região está o Internacional Shopping, cuja proximidade é destacada em anúncios imobiliários da Vila Augusta; um imóvel pesquisado no bairro informa distância de 1, 5 km até o shopping. O bairro também abriga o Parque Júlio Fracalanza, com área verde, pista para caminhada, aparelhos de ginástica e outros equipamentos de lazer. Para empresas que procuram um galpão para venda ou locação na Vila Augusta, esta é uma opção com metragem funcional e localização conectada aos principais eixos de circulação de Guarulhos. Agende uma visita e conheça o imóvel. Fale com um de nossos corretores para receber mais informações sobre compra ou locação. - 06/10/2026

Super destaque

R$ 220.000

2393 m² tot.8 ban.100 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio para alugar, 4389 m² - Vila Augusta - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado em Guarulhos. O imóvel está implantado em um terreno de 2. 393 m² e possui aproximadamente 4. 389 m² de área construída, distribuídos em três níveis de aproximadamente 1. 463 m² cada: Subsolo: 1. 463 m², com possibilidade de utilização como estacionamento. Térreo: 1. 463 m², amplo espaço para instalação e operação de empresas, comércio ou serviços. Terraço: 1. 463 m², com possibilidade de utilização como estacionamento ou para outras finalidades, conforme projeto e necessidades do locatário. O prédio conta com rampas de acesso para veículos aos estacionamentos, proporcionando facilidade de circulação e operação, além de elevador com acesso do subsolo ao terraço, garantindo praticidade e acessibilidade entre os pavimentos. Localização estratégica. O imóvel está localizado a aproximadamente 500 metros do Shopping Internacional de Guarulhos, em uma posição privilegiada de esquina, junto ao Anel Viário e à Avenida Guarulhos. A localização proporciona fácil acesso às principais rodovias da região, incluindo a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores, fornecedores e transportadoras. Outro diferencial é a disponibilidade de vagas frontais em toda a extensão da esquina do imóvel, ampliando a comodidade para visitantes e clientes. Um imóvel de grande porte, com excelente vista. Agende uma visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Corretor: Gabriel Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

Destaque

R$ 21.999

10000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Professor Ferreira Paulino

Vila Augusta, Guarulhos

Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salão para alugar, 166 m² - Vila Augusta - Guarulhos/sp. Salão Comercial de Esquina para Locação. Excelente salão comercial de esquina para locação, com localização privilegiada e grande visibilidade, próximo às Avenidas Guarulhos e Humberto de Alencar Castelo Branco, em uma região de grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para dar destaque ao seu negócio. O imóvel possui 166 m² de área útil, conta com quatro portas de aço automatizadas, cozinha, banheiro, piso em cimento alisado e amplo espaço interno, oferecendo versatilidade para diversos segmentos comerciais. Dispõe ainda de até +- 10 vagas de garagem rotativas, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. Aceita como garantia locatícia depósito caução ou seguro fiança. Agende sua visita em horário comercial e aproveite esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais da região. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

Destaque

R$ 1.300

R$ 1.400 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de Guarulhos. Localizada na Rua Soldado Hereny da Costa, esta casa oferece ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e uma localização estratégica, ideal para famílias que desejam morar com tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Com 207 m² de área útil, o imóvel conta com 2 dormitórios amplos, 1 banheiro e ambientes aconchegantes que proporcionam conforto e funcionalidade para toda a família. A residência possui uma planta bem distribuída, garantindo melhor aproveitamento dos espaços internos e excelente circulação entre os ambientes. A cozinha possui armários embutidos, trazendo mais organização e praticidade à rotina, e o imóvel é parcialmente mobiliado, permitindo uma mudança mais rápida e econômica. Além disso, a casa possui quintal espaçoso e um agradável jardim, criando um ambiente perfeito para momentos de descanso, lazer e convivência. Outro diferencial é a estrutura que oferece vaga para carro e motos, além de ser pet friendly, ideal para quem possui animais de estimação. O imóvel também possui acessibilidade para cadeirantes, reforçando conforto e inclusão para diferentes necessidades. A infraestrutura proporciona ainda mais comodidade, com registro individual de água e gás, conexão para internet e tv a cabo, além de coleta seletiva de lixo, agregando praticidade ao cotidiano. A localização é um dos grandes destaques: situada em uma região residencial tranquila, a casa está próxima a escolas, hospitais, supermercados, igrejas, parques, comércios variados e transporte público, além de contar com fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade. Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para proporcionar conforto para sua família, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Destaque

R$ 900

7 m² tot.

Rua Augusta,183

Vila Augusta, Guarulhos

Sala Comercial para Locação | Vila Augusta | Pronta para Uso | Ar-Condicionado. Se você busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para iniciar suas atividades, esta sala comercial é uma excelente oportunidade. Localizada na Rua Augusta, nº 194, Vila Augusta, em Guarulhos, a sala está situada no 1º andar (Sala 5), em uma região estratégica, com fácil acesso e ótima infraestrutura ao redor. Com aproximadamente 6, 2 m² (2, 20 x 2, 80 m), o ambiente é ideal para profissionais liberais e empresas que procuram um espaço prático e econômico para atender clientes ou desenvolver suas atividades. É uma excelente opção para escritórios, consultórios, atendimento ao público, estética, advocacia, contabilidade, tecnologia e outros segmentos. A sala conta com ar-condicionado instalado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano, além de iluminação em led, que oferece maior eficiência e economia de energia. O ambiente é privativo, com acabamento em piso de porcelanato e paredes claras, criando um espaço moderno, agradável e pronto para receber sua identidade visual. Outro diferencial é o banheiro exclusivo, localizado ao lado da sala, garantindo praticidade para o dia a dia. O imóvel possui ainda medição individual de energia elétrica, permitindo maior controle do consumo, enquanto as demais despesas são cobradas separadamente. Sua localização privilegiada na Vila Augusta proporciona fácil acesso às principais vias de Guarulhos, além da proximidade com comércios, restaurantes, bancos, transporte público e diversos serviços, facilitando a rotina de clientes e colaboradores. Valor do aluguel: R$ 900, 00 + taxas. Se você procura uma sala comercial pronta para ocupar, com excelente localização e estrutura ideal para pequenos negócios e profissionais autônomos, esta é a oportunidade certa. Agende sua visita e conheça seu novo endereço comercial!

Destaque

R$ 15.000

166 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Professor Ferreira Paulino, 535

Vila Augusta, Guarulhos

Salão para alugar, 137 m² - Vila Augusta - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Guarulhos! Salão comercial com 137 m² de área, ideal para diversos segmentos como lojas, escritórios, clínicas, estética, showroom, conveniência, entre outros. O imóvel conta com espaço amplo, ótima visibilidade e excelente potencial para adequação conforme a necessidade do seu empreendimento. Localização privilegiada Vila Augusta, Guarulhos/sp. Situado em um dos bairros mais desejados da cidade, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e acesso rápido ao centro de Guarulhos e à capital paulista. Próximo ao Internacional Shopping Guarulhos, supermercados, bancos, restaurantes, comércios variados e grande fluxo de pessoas e veículos, proporcionando excelente visibilidade comercial. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 21.999

10000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Professor Ferreira Paulino

Vila Augusta, Guarulhos

Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salão para alugar, 166 m² - Vila Augusta - Guarulhos/sp. Salão Comercial de Esquina para Locação. Excelente salão comercial de esquina para locação, com localização privilegiada e grande visibilidade, próximo às Avenidas Guarulhos e Humberto de Alencar Castelo Branco, em uma região de grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para dar destaque ao seu negócio. O imóvel possui 166 m² de área útil, conta com quatro portas de aço automatizadas, cozinha, banheiro, piso em cimento alisado e amplo espaço interno, oferecendo versatilidade para diversos segmentos comerciais. Dispõe ainda de até +- 10 vagas de garagem rotativas, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. Aceita como garantia locatícia depósito caução ou seguro fiança. Agende sua visita em horário comercial e aproveite esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais da região. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

R$ 5.600

127 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Corretor Rhay - Creci Ver dados Contato (11) Ver dados. Salão para alugar, 88 m² - Vila Augusta - Guarulhos/sp. do imovel: A, T 127, 40 e A, C, 88, 69, Área Livre 38, 71, Com 02 Banheiros, 02 Vagas de Garagem Com Portão Automatizado, Com 5 mts de Pé Direito, Quintal nos Fundos, Lavanderia. da localização: Região da Vila Augusta, em Guarulhos, é uma via de perfil misto, residencial e comercial, com circulação de moradores, comércio de bairro, serviços e condomínios. A rua é asfaltada, possui duas faixas de circulação e velocidade indicada de 40 km/h. Ela atravessa a região no sentido norte-sul e é considerada uma das vias importantes do bairro, com diversos estabelecimentos comerciais, condomínios e prestadores de serviços. Também fica próxima de escolas, unidades de saúde e do Internacional Shopping Guarulhos. Em termos de transporte, há pontos de ônibus, e nas avenidas próximas, com linhas que fazem ligação com outras regiões de Guarulhos e com São Paulo. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Corretor Rhay - Creci Ver dados Contato (11) Ver dados - 06/10/2026

R$ 25.000

700 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Humberto De A C Branco 2800

Vila Augusta, Guarulhos

Alugue sem burocracia. Galpão novo sendo construído com 700m² de área construída, porta automática com 3 salões, projetado para atender operações modernas que exigem espaço, funcionalidade e eficiência, com excelente aproveitamento através de mezanino e subsolo, permitindo uma setorização inteligente e maior controle operacional. Fachada moderna toda em pele de vidro, elevando o padrão e acabamento do prédio. Localizado na avenida Humberto de Alencar de Castelo Branco, a conhecida perimetral ou anel viário, corredor para a Zona Norte de São Paulo fácil acesso ao Terminal de Cargas Fernão Dias conta com excelentes acessos e oferece uma série de benefícios logísticos significativos, proximidade de fornecedores e clientes importantes adjacentes ao Shopping Internacional, ao Bosque Maia e Parque Fracalanza que oferece lazer e áreas verdes, Hospital Padre Bento na Emílio Ribas, Av. Timóteo Penteado e Cônego Valadão, com ampla oferta gastronômica, comércio e serviços. Região com transporte público para diversos bairros de Guarulhos, São Paulo e cidades próximas. Com acesso conveniente às principais vias, incluindo o Anel Viário, Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, servindo como um corredor para o Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo uma conexão direta com um dos principais aeroportos do país e a estação cptm Cecap. Há transporte público para vários bairros de Guarulhos, São Paulo (como Metrô Tucuruvi e Terminal Tietê) e até para cidades como Mairiporã e Atibaia. Documentação ok. Agende a sua visita. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. - 06/10/2026

R$ 4.500

250 m² tot.3 ban.

rua conego valadão,1628

Vila Augusta, Guarulhos

Ponto comercial para locação na Vila Augusta | 200 m² | Reformado | R$ 4. 500/mês. Excelente sobrado comercial localizado na Rua Cônego Valadão, na Vila Augusta, em Guarulhos. Com aproximadamente 200 m² de área construída, o imóvel está reformado, muito bem conservado e pronto para receber um novo negócio. O espaço possui ambientes amplos e bem distribuídos, atualmente com uma configuração que combina especialmente com negócios voltados ao público feminino, como estética, beleza, saúde, moda, atendimento personalizado e serviços. No entanto, sua planta permite adaptações de acordo com a necessidade do futuro locatário, podendo receber diferentes tipos de atividades comerciais, como escritório, consultório, loja, studio ou prestação de serviços. São 3 banheiros e ambientes que oferecem boa possibilidade de organização, circulação e criação de áreas distintas para atendimento, operação e apoio. O imóvel apresenta uma estética agradável e contemporânea, permitindo que o novo negócio comece suas atividades sem a necessidade de grandes intervenções. A Rua Cônego Valadão é uma via de circulação e comércio da região, com fácil acesso a diferentes serviços e estabelecimentos do entorno. A localização oferece praticidade para clientes, funcionários e fornecedores, com comércio diversificado, restaurantes, farmácias, mercados e outros serviços próximos. A Vila Augusta é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos, com infraestrutura consolidada e localização estratégica. O bairro conta com ampla oferta de comércio e serviços e possui fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Emílio Ribas, Avenida Guarulhos e Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e também para São Paulo. O imóvel não possui vaga de garagem, porém há possibilidade de estacionamento nas vias e arredores, facilitando o acesso de clientes e visitantes. Uma excelente oportunidade para quem procura um ponto comercial reformado, bonito, versátil e bem localizado, com espaço para estruturar um negócio e adaptar os ambientes às suas necessidades. Valor de locação: R$ 4. 500/mês.

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